Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг новостроек бизнес-класса

42 52 579 47 жилых комплексов Экспертная комиссия из 7 человек Опубликовано: 24 декабря 2019
В марте 2015 года, когда был опубликован предыдущий аналогичный рейтинг, в нем участвовали 49 проектов. На сегодня таковых в рейтинге — 47. Как видим, санкции, снижение покупательного спроса, изменение законов, регулирующих жилищное строительство — все это практически не сказалось на сегменте бизнес-класса. Старые проекты завершены, новые — стартовали. Заканчивается пятилетний цикл, и состав участников рейтинга почти полностью обновился. Если не считать «ветеранов» рынка, прославившихся переносами сроков сдачи (таких, например, как «Делагарди», «Премьер Палас», «Классика», «Усадьба на Ланском»), в рейтинге новые лица.

Человек, покупающий жилье бизнес-класса, в числе прочего платит за престижное местоположение. Не во всех случаях это действительно так, но по формальному признаку соответствует. Подавляющее большинство новостроек бизнес-класса базируются в районах исторического центра Петербурга, что наглядно демонстрирует нынешний рейтинг. Абсолютным лидером тут стал Петроградский район — 13 проектов, среди них четыре на Петровском острове — локация, престижность которой растет год от года. Семь участников рейтинга представляют Выборгский район, по четыре — Василеостровский, Фрунзенский и Центральный, два — Адмиралтейский. Из районов, удаленных от центра города, представлены только два: Московский (7 проектов) и Приморский (3 проекта), популярность и престижность которых также не оспаривается. Ни один из районов современной массовой застройки в рейтинге не фигурирует. Единичные пригородные проекты представляют Кронштадт, Стрельну и Всеволожский район, и в каждом конкретном случае речь идет не просто о престижной локации, но и еще об особо удачном расположении конкретного жилого комплекса. Как, например, в случае с проектом «Образ жизни», который реализуется на территории горнолыжного курорта «Охта-Парк».

Отметим, что как пять лет назад, так и ныне, бизнес-класс продолжает стремиться в сторону большей высотности, оставляя клубность, камерность и малоэтажность премиальному сегменту. Отчасти это определяется тем, что немало комплексов возводятся на территориях бывших производств, где появление высоких домов не диссонирует со сложившейся среднеэтажной застройкой. К тому же девелоперы умело камуфлируют высоту зданий, включая в состав ЖК корпуса разной этажности. Желание застройщиков выжать из своих участков максимум понятно, а городские власти дают добро, выдавая разрешения на строительство. Поэтому не удивляет, что хотя подавляющее большинство участников рейтинга базируются в старых районах Петербурга, малоэтажных и даже среднеэтажных проектов среди них крайне мало. Лишь семь комплексов ограничены по высоте пятью этажами. Основная же масса имеет высоту от 7 до 12 этажей. Ну а там, где регламент позволяет строить высотки, дело ведется с размахом, являя публике такие комплексы как 23-этажная Barcelona, «Граф Орлов», достигающий высоты 24 этажа и, наконец, 25-этажный Bau Haus.

Резюмируя, скажем, что представленные в нынешнем рейтинге проекты весьма разнообразны: и по престижности местоположения, и по видовым характеристикам, и по квартирным планировкам. Но в целом уровень бизнес-класса выдерживается везде. Выделить проекты, которые были бы наголову выше других, сложно — состав участников довольно ровный.

Эксперты, рассматривая представленные в рейтинге новостройки, традиционно оценивали их по трем параметрам: местоположение, качество проекта и его надежность. Оценки выставлялись по трехбалльной системе, где «А» это отлично, «В» - хорошо и «С» удовлетворительно. Оценку за расположение объекта эксперты могли уточнить плюсом или минусом.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
рисков
Оценка
проекта
Оценка
места
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
AA-A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
AB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
AAB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BAB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
AB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BC+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BB+B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BC+B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BB-B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BA-A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB-B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BA-C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB+B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
4
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
AA-A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BB-A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
ABA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BA-A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
AAB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
CBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
BA-B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CBA-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BB+A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB+B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0

Экспертная комиссия

  • Смышляева Маргарита. Руководитель Представительства в СПб федеральных интернет-порталов по недвижимости Arendator.ru, Cottage.ru, Urbanus.ru и ежегодной Премии по жилой недвижимости России UrbanAwards
    Смышляева Маргарита
    Руководитель Представительства в СПб федеральных интернет-порталов по недвижимости Arendator.ru, Cottage.ru, Urbanus.ru и ежегодной Премии по жилой недвижимости России UrbanAwards
  • Романова Ольга. Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Олег Воронин. Журналист Novostroy.su
    Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su
  • Дмитрий Синочкин. Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
    Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
  • Московченко Светлана. Директор, Консалтинговый центр, Петербургская Недвижимость
    Московченко Светлана
    Директор, Консалтинговый центр, Петербургская Недвижимость
  • Вадим Шклёда. Эксперт рынка недвижимости
    Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости
  • Трошева Ольга. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Предыдущий рейтинг за 2015 год

Подведем итог

Высшей оценки за местоположение не удостоился ни один из участников рейтинга. Балл «А-» эксперты выставили комплексам «Петровская доминанта», «Петровская ривьера», «Петровский квартал на воде», «Ботаника» и «Премьер Палас». Что характерно, все они находятся в Петроградском районе, причем первые три жилых комплекса — на Петровском острове. И кстати, все названные объекты, кроме «Ботаники», располагают видом на воду, что и сделало их фаворитами. Следом за ними расположились аж 18 проектов, получивших от экспертов балл «В+». У большинства остальных участников рейтинга оценки «В» и «В-». Аутсайдерами, с оценкой «С+» стали базирующиеся во Фрунзенском районе «Дом у Каретного» и «Первый квартал», а также расположенный в Приморском районе «Master на Серебристом бульваре, 19».

Что касается качества представленных проектов, то подавляющее их большинство получило средний балл «В». Как мы уже и говорили, эксперты сошлись во мнении, что все проекты вполне достойные. Минимальную оценку не выставили никому, а в число тех, кто все-таки оказался «ровнее других» вошли восемь жилых комплексов, получивших высший балл «А». Это «Петровская доминанта», Futurist, «Биография», «Форсайт», Victory Plaza, «Болконский», «Фортеция. Жизнь на побережье» и «Сосновка».

Щедрее всего эксперты оценили проекты по параметру надежности. Сразу 27 участников рейтинга (почти 60%) удостоились высшей оценки «А». Удивляться тут нечему. В сегменте бизнес-класса активно работают такие солидные девелоперы как Setl City, RBI, «Эталон ЛенСпецСМУ», «Строительный трест», «Группа ЛСР» и др., и у каждого из них не по одному проекту в данном рейтинге. Кроме того, максимальный балл получили и некоторые уже завершенные проекты менее известных девелоперов. Еще 18 новостроек удостоились среднего балла «В», что тоже хорошо. Отметим, что в нынешнем рейтинге ряд жилых комплексов повысили свою оценку за надежность. Это связано с тем, что после переносов сроков застройщики выправили ситуацию и сдали объект или завершают строительство. Примером тому могут служить новостройки компании «Л1». Наконец, минимальную оценку «С» получили только два ЖК: «Усадьба на Ланском» компании «Союз Экспертов Региона» и «Дом на Ярославском» от PRK-group. Это связано с имеющимися у них на сегодня задержками. Но вообще, если сравнивать ситуацию с той, что была пять лет назад, то прогресс налицо. В рейтинге 2015 года было семь новостроек с минимальным баллом, а один ЖК и вовсе остался без оценки. Сейчас все гораздо лучше и по-настоящему проблемных объектов среди участников рейтинга нет.

Подводя итог, отметим, что по сумме всех баллов аутсайдерами оказались уже упоминавшиеся комплексы «Усадьба на Ланском» и «Дом на Ярославском». А на первой строчке рейтинга находится получившая три высших (одну все же с минусом) оценки «Петровская доминанта» компании «Эталон ЛенСпецСМУ». В число лидеров вошли еще десять новостроек, получивших по два высших балла: Futurist, «Биография» и «Болконский» компании RBI; Victory Plaza, «Фортеция. Жизнь на побережье» и «Петровский Квартал на воде» от Setl City; «Форсайт» («Балтийская коммерция»), «Сосновка» («Строительный трест»), «Петровская ривьера» («Северный город») и «Ботаника» («Эталон ЛенСпецСМУ»).

Отзывы «Рейтинг новостроек бизнес-класса» 42

Последний написан 5 лет назад
Отменить
К.С.
#
17 апреля 2020 в 16:49

У Удельной хорошие места, надеюсь, парки не тронут, а то с этой уплотниловкой без зеленых зон город останется.

Митя
#
20 апреля 2020 в 10:20

Да вроде не должны. Что удельный, что сосновка давно уже устоялись в границах. Жители их в обиду не дадут.

Маришка
#
17 апреля 2020 в 14:10

Центр нужно оградить от строительства новостроек. Во-первых, они всё равно не могут такие здания строить, чтобы не контрастировали с соседними домами. Во-вторых, так строят что по соседним домам идут трещины. Выходит что одно строим, а три соседних разваливаются. Мало что ли вам на окраинах места.

Лариса Л.
#
16 апреля 2020 в 16:55

Сплошные новостройки, хоть бы парки разбили для горожан. В южной части города так не хватает мест для прогулок. Вот убирают промзоны в Московском районе хорошо, но ведь не все их застраивать домами, можно и деревьями засадить, а то три куста и газон у дома сделают и готово.

Маришка
#
17 апреля 2020 в 14:06

Вот же люди. Им говорят, что от парков одного зло и вообще надо сидеть дома. А они всё равно топят за своё садово-парковое лобби. Нехорошо-с

Виктория Новожилова
#
13 апреля 2020 в 14:37

Знакомая хвалила Отделстрой. Она работает в строительной сфере, говорит, у них неплохое качество домов. Присматриваюсь к Новый Лесснер, кто-нибудь может сказать про этот жк?

лисовецкий
#
14 апреля 2020 в 13:57

Про жилой комплекс ничего не могу сказать, а вот район постепенно меняется, промзоны застраиваются новостройками хорошего уровня, так что в перспективе будет неплохое место, главное чтобы инфраструктура подтянулась, ну и пробки рассосались)

Валентин
#
15 апреля 2020 в 16:47

плюс еще то что жк выходит частично на тихую улицу Матросова или во дворы, при том что рядом шумные загруженные дороги, там должно быть спокойно

Семен Д.
#
9 апреля 2020 в 09:05

Присматриваюсь к мастеру на серебристом. Очень удачное расположение. Только вот смущает, что про такого застройщика я не слышал раньше. Может кто сталкивался?

Человек и кошка
#
10 апреля 2020 в 11:33

Ну а какие могут быть вопросы если он уже сдан? Если бы он был на стадии котлована, тогда другой разговор.

Семен Д.
#
10 апреля 2020 в 16:13

По предыдущим ЖК можно посмотреть отзывы о качестве работы застройщика. Часто дефекты в доме обнаруживаются после заселения.

Норман
#
8 апреля 2020 в 17:19

А разве Лук ещё в продаже? Он уже не первый год построен. Наверное цены такие, что не раскупается особо.

Л.
#
9 апреля 2020 в 13:09

Продан, но видимо не так давно, на официальном сайте комплекса до сих пор на плане дома отображаются две свободные квартиры

vita
#
7 апреля 2020 в 07:42

Интересно как с шумоизоляции у бизнес класса? В комфорт и эконом даже уже никто не удивляется, когда у соседей слышно абсолютно всё

Александра
#
7 апреля 2020 в 11:28

Я думаю, тут не всегда от класса зависит, а от самого застройщика. По моим впечатлениям у ЛСР даже в экономе все нормально с звукоизоляцией. Хотя может я чего и не знаю. Может быть нормы какие-то сущетвуют.

Лидия Михайловна С.
#
8 апреля 2020 в 09:35

Раньше были строгие нормативы, которых все придерживались, а сейчас кто во что горазд...

Семен Д.
#
9 апреля 2020 в 09:08

Так и сейчас эти нормативы есть. Большинство ГОСТов и СНИПов нам остались еще со времен СССР. Другое дело, как за этим всем смотрят.

Митя
#
20 апреля 2020 в 10:23

Вот вы не знаете, как новостройки принимают, так лучше помолчите

Майский
#
3 апреля 2020 в 11:55

Такие дома этого класса должны служить образцом для остальных застройщиков. А не просто бетонными коробками, как большинство строит. Брали бы пример с Фьёрда. Фасад сделан по архитектуру 19 века, что на Ваське абсолютно органично смотрится

Вячеслав
#
3 апреля 2020 в 15:01

кому-то нравится старая архитектура, кому-то минимализм, дело вкуса, вот только конечно в исторических районах лучше придерживаться общей стилистике, в этом согласен

Вектор
#
13 апреля 2020 в 10:26

Конечно. На самом деле многие застройщики так и делают. Вот взгляните на Граф Орлов - архитектурный монстр в духе сталинских времен. Для Московского района с его несуразной архитектурой само то.

МИРЭЛЬ
#
16 апреля 2020 в 11:01

А что вы имеете против сталинской архитектуры? Не зря же такой стиль назывался сталиниским ампиром. И Граф Орлов действительно классно смотрится. Гораздо лучше многих шаблоных высоток, которыми застроивают сегодня Питер.

sancho
#
31 марта 2020 в 10:51

Лиговский сити по расположению наверное один из самых привлекательных жк. Очень близко к центру, метро должно в перспективе быть.

panso
#
1 апреля 2020 в 16:04

а крупная промзона рядом и кладбище в качестве единственной зеленой зоны в округе не смущает?

sancho
#
2 апреля 2020 в 12:52

А какое же там кладбище? Там скверик есть очень красивый на Прилукской. Метров 500 не больше. Промка это да, но где ж их нет.

Алексей
#
7 апреля 2020 в 10:29

При покупке квартир в новостройках на месте бывших промзон нужно не обращать внимание на временную некомфортность района, в перспективе при застройке домами хорошего класса инфраструктура подтянется. Территория вдоль Обводного канала, думаю, станет в ближайшем будущем престижной частью, так как близко к центру

Виталий Р.С.
#
31 марта 2020 в 09:43

в рейтинге стоит брать на заметку оценку рисков, остальное дело вкуса, я бы предпочел жк у московского парка победы петровскому острову, например

Саша
#
1 апреля 2020 в 11:23

Рискну не согласиться. Всё же такие дома строят в основном крупные и надёжные застройщики, поэтому можно не опасаться. И главное для таких проектов расположение. Одно дело Московский район и совершенно другое Крестовский о. или центр.

Виталий Р.С.
#
2 апреля 2020 в 08:32

категория бизнес у комплекса точно не дает гарантий, что дом будет построен вовремя и хорошо, Усадьба на Ланском тому прекрасный пример

Саша
#
14 апреля 2020 в 14:57

Это скорее исключение из правил. Которое только подтверждает правило. Взять этот же рейтинг. Сколько здесь объектов долгостроев кроме усадьбы на Ланском? Ну два-три от силы. В экономе же каждый второй если не больше комплекс сдают с просрочкой.

РосРайон
#
27 марта 2020 в 11:19

Спасибо за список, действительно удобно когда всё на одной странице можно посмотреть. А нельзя как-то ещё на карту это вывести?

Анна Иванна
#
27 марта 2020 в 09:36

Живу рядом с Георг Ландрином, главные недостатки расположения - ж/д пути рядом и серьезные пробки на Б. Сампсониевском. В остальном место неплохое. К тому же в ближайшие годы район серьезно изменится - на месте промзон появятся дома высокого класса и соответственно объекты инфраструктуры. Большой бонус - просторный парк рядом, еще бы привели его в порядок и детские площадки организовали там, было бы шикарно

коренной
#
30 марта 2020 в 07:26

в этом районе стоят сталинки, лучше поискать и в них купить, дома хоть и старые но качество гораздо лучше новостроев, правда, в ремонт скорее всего придется вложиться, зато коммуналка будет не такой высокой

Мария Константинова
#
30 марта 2020 в 10:18

Спорное утверждение. У любого здания есть срок эксплуатации и без нормального капремонта многие сталинки уже обветшали.

Камышов
#
26 марта 2020 в 11:00

Монополия что ли на бизнес-класс какая то. Все дома от ЛСР, Сетл, РБИ, ПСК и всё можно сказать

1999
#
15 апреля 2020 в 11:22

Так это вполне логично. Сомнительные застройщики в бизнес класс и не лезут. Во-первых, бедняков обманывать всегда проще. Во-вторых, не у каждой компании получится получить участок в престижном районе.

Леонид
#
25 марта 2020 в 16:37

Очень люблю старую часть Кронштадта, но вот в Фортеции не стал бы брать жилье, так как сам район еще на низком уровне. Территория плохо благоустроена (если не считать площадь у Морского собора и Советскую улицу). Вечером особо некуда сходить, парки какие-то заброшенные и тп. Плюс далеко от Питера, если ездить на работу

Ренат
#
26 марта 2020 в 09:57

Думаю, Кронштадт в перспективе будет престижным местом: сейчас в Питере все острова и пригород застроят и возьмутся за него. Появятся новые жк, социалка и инфраструктура подтянется, соответственно и цены возрастут

Сома
#
6 апреля 2020 в 10:50

Ну конечно. Город растёт, а Кронштадт не так уж и далеко. Скоро он срастётся с Питером. Как и всегда бывает в мегаполисах

Соня
#
24 марта 2020 в 16:39

Самый интересный жк по концепции здесь Барселона. Не очень понимаю почему эксперты не высоко так его ценят. Тем более что его уже сдали и рисков никаких

Марина
#
25 марта 2020 в 09:47

архитектура неординарная, но вот район не очень престижный, а главное территория у жк маленькая и очень небольшое расстояние от соседнего дома. если не всматриваться в элементы здания, то ощущение просто высотки, нет у жк атмосферы элитности.

Соня
#
25 марта 2020 в 11:20

Зато какие классные видовые квартиры на верхних этажах

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все