Предоставляется беспроцентная рассрочка на период до 2 лет. Первоначальный взнос — от 30%.
Поиск
Новостройки
Продажа
33 квартиры
Народный рейтинг
Застройщик
Setl City
Еще 54 объекта · Видеоинтервью
Разместить на своем сайте
Еще 54 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Московский район, улица Гастелло, дом 7, литера А
GPS координаты 59,8579 с.ш. 30,3249 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК на Гастелло, 7, ЖК Виктори Плаза
Метро
Московская
11 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
33 квартиры в продаже, площадью от 47.3 до 154.2м²
Этажей
7
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г.
| Victory Plaza | II квартал 2022 г. |
Квартиры в ЖК «Victory Plaza»: характеристики и цены
дата обновления 16 сентября 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 47.3 — 56.3 | 12 057 000 — 14 818 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 69.9 — 105.7 | 15 537 000 — 34 775 000 | 9 планировок |
| 3 к. кв. | 99.8 — 134.2 | 25 388 000 — 45 040 000 | 12 планировок |
| 4 к. кв. | 126.4 — 154.2 | 29 275 000 — 43 400 000 | 7 планировок |
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК «Victory Plaza»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
 | Семейная ипотека | от 6 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
 | Новостройка | от 8.49 % | — | 25 лет |
О жилом комплексе «Victory Plaza»
дата обновления 11 сентября 2019
Застройщик Setl City ведет строительство клубного дома премиум-класса Victory Plaza в Московском районе, на улице Гастелло, д.7, лит. А. Разрешение на три года было выдано в ноябре 2016 года. Продажи стартовали в 2017 году. Сдать в эксплуатацию ЖК намечено во втором квартале 2022 года. Ранее попытку возвести комплекс на месте снесённого в 2008 году здания кинотеатра «Зeнит» предпринимала ООО «Петровский строитель», в его планы входило возведение 125-метрового МФК. Затем, в ноябре 2015 года разрешение на строительство получало ОАО «ЛК «Ликострой».
По проекту жилой комплекс будет иметь 7 этажей. Всего на них разместится 128 квартир с количеством жилых комнат от одной до четырех. Площадь варьируется от 47 до 154 кв.м. Число лотов на этаже — не более 4. Фасад здания выполнят из натурального камня, украшать его будут эркеры, французские балконы — архитектура Victory Plaza разработана в стиле парижских домов 19 столетия. Для интерьеров был выбран стиль модерн. В цокольном этаже жилого комплекса расположится паркинг на 122 м/м.
Участок стоительства клубного дома находится рядом с небольшим сквером, с которым граничит на западе. В 700 метрах к северу расположен Москoвский парк Победы, на территории которого есть несколько прудов. Промышленные производства рядом отсутствуют, но в 170 метрах к западу проходит Московский проспект, пробки на котором — обыденное дело.
От метро «Парк Победы» и «Московская» до участка можно дойти пешком. Расстояние составит примерно 1,1 км в обоих случаях. От Сенной площади на автомобиле можно добраться по Московскому проспекту, расстояние составит примерно 8,6 км.
В Московском районе весьма хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Поблизости есть несколько кафе, ресторан, салон красоты, аптека, универсам, спорткомплекс, детский сад, гимназия, офис Сбербанка. Кроме того, в районе работает несколько крупных торговых центров и гипермаркетов.
Новости и статьи
13 апреля 2019 1136 Пресс-релиз
В Петербурге к участию в Urban Awards приглашены 12 новостроек элитного класса
Оргкомитетом премии совместно с консалтинговым центром «Петербургская недвижимость» был составлен список жилых комплексов, которые к участию в в премии получили квалификацию проектов элит-класса.
29 марта 2018 2264
ЖК «Питер»: как построить дом на парковке?
Первый проект малоизвестного на рынке жилья девелопера вызвал немало споров у местных жителей и покупателей. Кто-то сетует на то, что новостройка строится на месте открытой автостоянки и только уплотняет район. Кто-то беспокоится о грунтовых водах, которые могут испортить фундамент. Разберёмся насколько правы критики проекта и безопасно ли вкладывать деньги в покупку квартир в нём.
Как добраться
дата обновления 11 сентября 2019
На общественном транспорте: выйти из метро «Московская» на улицу Авиационную. Сесть на автобус №№ 26, 3, 50 или маршрутку №№ К-213, К-226, К-3, К-350 и проехать одну остановку до улицы Гастелло. До ЖК останется пройти 200 метров.
Также до жилого комплекса можно добраться пешком: от станции метро «Парк Победы» по Московскому проспекту на юг в сторону от центра города 860 метров, затем повернуть налево на улицу Гастелло и через 200 метров справа будет ЖК.
На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 7,3 км, затем, после парка Победы, после светофора на площади Братьев Стругацких повернуть направо, через 70 метров повернуть направо, через 80 метров повернуть направо на улице Фрунзе, через 540 метров повернуть направо на улицу Ленсовета, через 390 метров повернуть направо на улицу Гастелло и через 230 метров слева будет ЖК.
Мнение портала
дата обновления 22 декабря 2017
Мнение, декабрь 2017 22 декабря 2017
Проект сколь громкий, столь и долгоиграющий. Небоскребу в духе сталинских высоток состояться тут не пришлось. Дальнейшие проекты были не столь радикальны, однако также натолкнулись на сопротивление местных жителей. В прошлом мнении портала мы уже писали о трудной судьбе данного проекта, о сложностях, связанных с его реализацией. В начале марта 2017 года наш портал сообщал о том, что идет сбор подписей жителей против строительства на ул. Гастелло, 7. Пойдет ли власть навстречу гражданам в их просьбе расширить за счет данного участка существующий сквер, или же тут будет построен дом, сказать пока сложно. На декабрь 2017 г. ситуация выглядит следующим образом.
Хронология событий такова: в 2016-м выход на стройплощадку анонсировался на начало 2017 года. В июне этого года, в соответствии с полученным разрешением на строительство, на площадке ЖК «Victory Plaza» начались работы, открылись продажи квартир. Однако в конце ноября СМИ сообщили о том, что строительство на данном участке признано судом незаконным. Поставлена ли точка в этом деле? Вряд ли. Представители инвестора проинформировали СМИ о планах по доработке проекта в связи с ужесточившимися требованиями. После чего планируется получить новое разрешение на строительство и возобновить работы. Предполагавшаяся ранее сдача жилого комплекса в 2019 году теперь под вопросом. Все будет зависеть от сроков утверждения поправленного проекта и получения новой разрешительной документации.
По состоянию на декабрь 2017-го, жилой комплекс «Victory Plaza» среди проектов на официальном сайте «Setl City» не фигурирует. Информации по нему мало, но очевидно, что и после доработки проекта он не утратит своих премиальных свойств. В компании хотели бы, чтобы данный ЖК был элитным без каких-либо оговорок. Кстати, именно по этому в квартирографии упор предполагается сделать на большие 3-4-комнатные квартиры. Двухкомнатных будет немного, а о компактных вариантах вообще речь пока не идет. Более предметно об особенностях ЖК «Victory Plaza» поговорим, когда объект вновь выйдет на рынок.
Место, где планируется строительство, конечно, очень привлекательно и весьма престижно. Большинство проектов высокого уровня, реализованных в этой части Московского района, давно нашли своих покупателей. Жилых комплексов премиум- или бизнес-класса, которые сейчас были бы в продаже, здесь раз-два и обчелся. На сегодня это премиальный ЖК «Победы, 5», построенный компанией «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A») да относящийся к бизнес-классу ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1» (рейтинг «C+»). Но последний известен своими переносами сроков сдачи. Остальные близлежащие новостройки классом пониже. Таковы, например, ЖК «Питер» от Концерна «Питер» и ЖК «Кремлевские звезды» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). Кстати, последний жилой комплекс присутствует в Белом списке самых надежных петербургских новостроек.
Мнение портала Январь 2016 27 января 2016
Кинотеатр «Зeнит» был снесен еще в 2008 году. С тех пор территория, на которой он располагался, обнесена синим забором, а вокруг нее идут баталии между местным жителями, градозащитниками, чиновниками и застройщиками.
В 2010 году общественники, протестовавшие против строительства на месте кинотеатра 125-метрового делового центра, одержали победу. Суд запретил компании «Петровский строитель» вести строительство высотки, сославшись на то, что данная территория относится к охранной зоне Чесменского монастыря. Возведение зданий высотой более 100 м на этом месте запрещено.
Но и контрнаступление местных жителей, просивших городские власти организовать на данном участке сквер, не увенчалось успехом. В декабре 2015 года стало известно, что компанией «Ликострой» получено разрешение на строительство на этом месте жилого дома.
В январе 2016 года в ходе общественных слушаний стало известно, что высотность дома не будет превышать 23 метров. Местные жители, продолжающие выступать против строительства, считают, что даже здание такой высоты испортит вид на Чесменский ансамбль. Однако, по закону на сей раз все чисто и строительство, скорее всего, все-таки состоится.
Срок начала продаж и строительных работ пока не известен. Еще не обнародованы планировки квартир и даже визуализация нового ЖК, а потому пока посмотрим на место, где будет возводиться здание.
Участок находится буквально в пяти минутах ходьбы от станции метро «Московская», рядом проходит Московский проспект, на котором действуют автобусные остановки. По улице Гастелло можно быстро добраться до другой магистрали — проспекту Юрия Гагарина. С точки зрения транспортной доступности расположение объекта можно считать удачным, как для автомобилистов, так и для людей, пользующихся общественным транспортом.
Вполне удовлетворительна и экологическая обстановка в районе строительства. Он застроен в основном пяти-семиэтажками. На улицах достаточно много зеленых насаждений. Между Москвским проспектом и участком строительства находится небольшой сквер. На расстоянии 900 м к северу от места строительства расположен Московский парк Победы. Больших промышленных предприятий поблизости нет, а главным негативным фактором, влияющим на экологическую ситуацию в районе, является большое количество автомобильного транспорта, курсирующего по Московскому проспекту и другим ближайшим улицам.
Социальная инфраструктура окрестностей станций метро «Московская» и «Парк Победы» сформирована уже давно. Поблизости действует гимназия и несколько общеобразовательных школ. Ближайший детский сад находится в соседнем квартале от места строительства. Рядом с Чесменской церковью работает больница с поликлиническим отделением. В шаговой доступности от объекта также расположены кинотеатр, спортивный комплекс, отделения банков, кафе и рестораны. Нет недостатков в продовольственных магазинах, которых особенно много работает рядом с м. «Московская».
Жилье у Московского проспекта традиционно пользуется спросом. Хотя свободных площадей под возведение жилых объектов здесь немного, новые проекты время от времени появляются. На другой стороне проспекта идет строительство ЖК «Граф Орлов». Близки к завершению продажи в уже сданных ЖК «Победы, 5» и ЖК «Столица Residence».
Документация
Новостройки рядом c ЖК «Victory Plaza»
-
516
«Граф Орлов»от 3 050 тыс. ₽на расстоянии 0.5 км -
201
«Питер»от 4 998 тыс. ₽на расстоянии 1.18 км -
34
Клубный дом Б57от 7 342 тыс. ₽на расстоянии 2.01 км -
332
«Москва»от 3 750 тыс. ₽на расстоянии 2.04 км
Отзывы о ЖК «Victory Plaza» 12
p.s. строительство дома возобновили.