NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Народный рейтинг
Застройщик
Setl City
Еще 41 объект · Видеоинтервью
Разместить рейтинг на своем сайте
Еще 41 объект · Видеоинтервью
Адрес
Московский район, улица Гастелло, дом 7, литера А
Как добраться?Синонимы
ЖК на Гастелло, 7
Метро
Московская
19 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
40 квартир в продаже, площадью от 47.3 до 154.2м²
Этажей
7
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г.
| Victory Plaza | IV квартал 2020 г. |
Акции и скидки
Старт продаж
39 дней до окончания акции
Квартиры в ЖК «Victory Plaza»: характеристики и цены
дата обновления 15 августа 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 47.3 — 56.2 | 11 116 000 — 13 735 000 | 4 планировки |
| 2 к. кв. | 69.8 — 105.6 | 14 517 000 — 35 291 000 | 10 планировок |
| 3 к. кв. | 98.5 — 134.3 | 22 515 000 — 40 171 000 | 14 планировок |
| 4 к. кв. | 121.8 — 154.2 | 26 333 000 — 46 293 000 | 12 планировок |
О жилом комплексе «Victory Plaza»
дата обновления 05 июня 2017
Жилой комплекс «Victory Plaza» строится в Московском районе СПб. Разрешение на строительство получено 5 августа 2016 года и позволяет вести строительные работы по 27 февраля 2017 года. Ранее попытку возвести комплекс на месте снесённого в 2008 году здания кинотеатра «Зeнит» предпринимала ООО «Петровский строитель», в его планы входило возведение 125-метрового МФК. Затем, в ноябре 2015 года разрешение на строительство получало ОАО «ЛК «Ликострой».
Комплекс строится на севере муниципального образования №48 «Звёздное» на участке размером 4 464 кв. метра. Строительный адрес объекта: улица Гастелло, дом 7, литера А. Здесь планируется возвести семиэтажное жилое здание бизнес-класса на 128 квартир общей площадью около 14 тысяч кв. м с подземным двухуровневым паркингом на 125 машино-мест и встроенными коммерческими помещениями, которые расположатся на первом этаже дома и займут порядка 1 тысячи кв. метров. Застройщик собирается выдержать фасад дома в бежево-песочной гамме и классическом стиле, который будут олицетворять пилястры, эркеры, рустовка и французские балконы. Изюминкой комплекса должен стать атриум со стеклянной крышей на уровне шестого этажа, который создаст внутренний двор.
От метро «Парк Победы» и «Московская» до места возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Расстояние составит примерно 1,1 км в обоих случаях. До места строительства домов от Сенной площади на автомобиле можно добраться по Московскому проспекту, расстояние составит примерно 8,6 км.
Новый комплекс строится рядом с небольшим сквером, с которым граничит на западе. В 700 метрах к северу от будущего ЖК находится Московский парк Победы, на территории которого расположено несколько прудов. Промышленных производств рядом нет, но в 170 метрах к западу проходит Московский проспект, пробки на котором обыденное дело.
В Московском районе весьма хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Рядом с будущим ЖК находятся кафе, ресторан, салон красоты, аптека, универсам, спорткомплекс, детский сад, гимназия, офис Сбербанка. Кроме того в районе работает несколько крупных торговых центров и гипермаркетов.
Новости и статьи
6 июля 2017 в 12:36 765
Июньские новинки в полмиллиона
Начало лета выдалось для застройщиков ударным. Новые проекты, новые квартиры, новый застройщик. Не оскудеет земля питерская новостройками.
5 июня 2017 в 11:15 482 Новости рынка
Компания Setl City приступила к строительству элитного ЖК Victory Plaza
Новостройка появится к концу 2020-го на улице Гастелло в Московском районе Петербурга. Эксклюзивный брокер проекта — компания «Петербургская Недвижимость» — предложит покупателям 128 квартир.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 05 июня 2017
На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Парк Победы» по Московскому проспекту на юг в сторону от центра города 860 метров, затем повернуть налево на улицу Гастелло и через 200 метров справа будет ЖК.
На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 7,3 км, затем, после парка Победы, после светофора на площади Братьев Стругацких повернуть направо, через 70 метров повернуть направо, через 80 метров повернуть направо на улице Фрунзе, через 540 метров повернуть направо на улицу Ленсовета, через 390 метров повернуть направо на улицу Гастелло и через 230 метров слева будет ЖК.
Мнение портала
дата обновления 31 марта 2017
Мнение, март 2017 31 марта 2017
Проект сколь громкий, столь и долгоиграющий. Небоскребу в духе сталинских высоток состояться тут не пришлось. Дальнейшие проекты были не столь радикальны, однако также натолкнулись на сопротивление местных жителей. В прошлом мнении портала мы уже писали о трудной судьбе данного проекта, о сложностях, связанных с его реализацией. Не далее как в начале марта 2017 года наш портал писал о том, что идет сбор подписей жителей против строительства на ул. Гастелло, 7. Пойдет ли власть навстречу гражданам в их просьбе расширить за счет данного участка существующий сквер, или же все-таки тут будет построен дом, сказать пока сложно.
По состоянию на конец первого квартала 2017 г. ситуация выглядит следующим образом. Еще в начале октября прошлого года стало известно, что в проект входит такой мощный девелопер как «Setl City». Этой компании, обладающей наивысшим баллом «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, вне всяких сомнений не составит труда построить жилой комплекс на ул. Гастелло. Так что надежность проекта потенциально можно оценить как высокую. Остается только дождаться, когда будет официально объявлено о старте продаж и начале строительства.
Но вот с этим-то сейчас как раз неясность. В информационном сообщении на своем официальном сайте «Setl City» анонсировал выход на стройплощадку в начале 2017 года. Однако пока этого не произошло. В агентстве «Петербургская недвижимость», которое является официальным продавцом квартир «Setl City», нам пояснили, что пока проект «притормозил» из-за продолжающихся согласований документов по земле. И пока нет точной информации, когда же его выведут в продажу. Насчет анонсированной ранее возможной сдачи жилого комплекса в 2019 году в компании сообщили, что срок этот по-прежнему вполне реален. Если удастся начать возведение дома нынешним летом (пока такой вариант не исключается), то в 2019-м ЖК наверняка построят.
В целом информации по проекту пока немного. В отделе продаж нам рассказали, что ЖК на Гастелло, 7 будет соответствовать максимально высоким стандартам премиум-класса. В компании хотели бы, чтобы данный ЖК был элитным без каких-либо оговорок. Кстати, именно по этому в квартирографии упор предполагается сделать на большие 3-4-комнатные квартиры. Двухкомнатных будет немного, а о компактных вариантах вообще речь пока не идет. Конечно, пока данная информация предварительная. Более предметно обо всем этом мы поговорим, когда объект выйдет на рынок. Пока же, по состоянию на март 2017-го, жилой комплекс «Victory Plaza» среди проектов на официальном сайте «Setl City» не фигурирует.
Место, где планируется строительство, конечно, очень привлекательно и весьма престижно. Большинство проектов высокого уровня, реализованных в этой части Московского района, давно нашли своих покупателей. Жилых комплексов премиум- или бизнес-класса, которые сейчас были бы в продаже, здесь раз-два и обчелся. На сегодня это премиальный ЖК «Победы, 5», построенный компанией «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг застройщика «A») да относящийся к бизнес-классу ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1» (рейтинг «C+»). Но последний известен своими переносами сроков сдачи. Остальные близлежащие новостройки классом пониже. Таковы, например, ЖК на улице Типанова, 21 от Концерна «Питер» и ЖК «Кремлевские звезды» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). Кстати, последний жилой комплекс присутствует в Белом списке самых надежных петербургских новостроек.
Мнение портала Январь 2016 27 января 2016
Кинотеатр «Зeнит» был снесен еще в 2008 году. С тех пор территория, на которой он располагался, обнесена синим забором, а вокруг нее идут баталии между местным жителями, градозащитниками, чиновниками и застройщиками.
В 2010 году общественники, протестовавшие против строительства на месте кинотеатра 125-метрового делового центра, одержали победу. Суд запретил компании «Петровский строитель» вести строительство высотки, сославшись на то, что данная территория относится к охранной зоне Чесменского монастыря. Возведение зданий высотой более 100 м на этом месте запрещено.
Но и контрнаступление местных жителей, просивших городские власти организовать на данном участке сквер, не увенчалось успехом. В декабре 2015 года стало известно, что компанией «Ликострой» получено разрешение на строительство на этом месте жилого дома.
В январе 2016 года в ходе общественных слушаний стало известно, что высотность дома не будет превышать 23 метров. Местные жители, продолжающие выступать против строительства, считают, что даже здание такой высоты испортит вид на Чесменский ансамбль. Однако, по закону на сей раз все чисто и строительство, скорее всего, все-таки состоится.
Срок начала продаж и строительных работ пока не известен. Еще не обнародованы планировки квартир и даже визуализация нового ЖК, а потому пока посмотрим на место, где будет возводиться здание.
Участок находится буквально в пяти минутах ходьбы от станции метро «Московская», рядом проходит Московский проспект, на котором действуют автобусные остановки. По улице Гастелло можно быстро добраться до другой магистрали — проспекту Юрия Гагарина. С точки зрения транспортной доступности расположение объекта можно считать удачным, как для автомобилистов, так и для людей, пользующихся общественным транспортом.
Вполне удовлетворительна и экологическая обстановка в районе строительства. Он застроен в основном пяти-семиэтажками. На улицах достаточно много зеленых насаждений. Между Москвским проспектом и участком строительства находится небольшой сквер. На расстоянии 900 м к северу от места строительства расположен Московский парк Победы. Больших промышленных предприятий поблизости нет, а главным негативным фактором, влияющим на экологическую ситуацию в районе, является большое количество автомобильного транспорта, курсирующего по Московскому проспекту и другим ближайшим улицам.
Социальная инфраструктура окрестностей станций метро «Московская» и «Парк Победы» сформирована уже давно. Поблизости действует гимназия и несколько общеобразовательных школ. Ближайший детский сад находится в соседнем квартале от места строительства. Рядом с Чесменской церковью работает больница с поликлиническим отделением. В шаговой доступности от объекта также расположены кинотеатр, спортивный комплекс, отделения банков, кафе и рестораны. Нет недостатков в продовольственных магазинах, которых особенно много работает рядом с м. «Московская».
Жилье у Московского проспекта традиционно пользуется спросом. Хотя свободных площадей под возведение жилых объектов здесь немного, новые проекты время от времени появляются. На другой стороне проспекта идет строительство ЖК «Граф Орлов». Близки к завершению продажи в уже сданных ЖК «Победы, 5» и ЖК «Столица Residence».
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Новостройки рядом c ЖК «Victory Plaza»
-
68
«Победы, 5»от 53 000 тыс. руб.на расстоянии 0.47 км -
301
«Граф Орлов»от 2 921 тыс. руб.на расстоянии 0.5 км -
152
«Кремлевские звезды»от 3 464 тыс. руб.на расстоянии 1.32 км -
41
«Космос»от 2 718 тыс. руб.на расстоянии 1.78 км
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Victory Plaza» составляет 231 000 руб./м²
-
Новостройки
-
ЛокацииНовостройки в Старой Деревне - Новой Деревне от застройщика 128 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²
-
Районы
Отзывы о ЖК «Victory Plaza» 1
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.