Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках

Новостройки в Янино от застройщика

Подписаться на акции!

Получайте первыми обновления
по вашим параметрам

Выбранные вами параметры:

Поиск жилых комплексов
15
популярные
Хорошо 3,8
Сдан — II кв. 2020 г. 13 корпусов
Пр. Большевиков 17 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
Студии 21 — 33 от 1 790 000 от 11 324 23 предложения
1к. кв. 32 — 47
от 2 250 000
от 14 234 80 предложений
2к. кв. 42 — 66
от 3 272 000
от 20 700 47 предложений
3к. кв. 71 — 83
от 4 698 000
от 29 721 14 предложений
Хорошо 4,2
IV кв. 2019 г.
Пр. Большевиков 12 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
Студии 28 от 1 550 000 от 14 683 1 предложение
1к. кв. 41 от 2 990 000 от 28 324 1 предложение
Удовлетворительно 3,3
Сдан
Пр. Большевиков 14 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
Студии 25 — 31 от 2 474 000 от 15 651 7 предложений
1к. кв. 30 — 44
от 2 970 000
от 18 789 42 предложения
2к. кв. 48 — 60
от 4 020 000
от 25 432 42 предложения
3к. кв. 60
от 5 478 000
от 34 656 1 предложение
Видео обзор локации «Янино»
Хорошо 4,1
Сдан — II кв. 2021 г. 19 корпусов
Пр. Большевиков 14 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
Студии 25 — 28 от 1 715 000 от 10 850 9 предложений
1к. кв. 31 — 61
от 2 062 000
от 13 045 115 предложений
2к. кв. 44 — 121
от 2 646 000
от 16 740 82 предложения
3к. кв. 66 — 117
от 4 446 000
от 28 127 25 предложений
Хорошо 3,8
III кв. 2019 г. — III кв. 2021 г. 6 корпусов
Ул. Дыбенко 16 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино, Колтуши
В черном списке Долгострой
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
1к. кв. 34 — 46
от 1 650 000
от 10 438 3 предложения
2к. кв. 50 от 2 499 000 от 15 810 1 предложение
3к. кв. 74 от 3 500 000 от 22 142 1 предложение
Хорошо 4,0
III кв. 2019 г. — IV кв. 2019 г. 10 корпусов
Пр. Большевиков 15 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
Долгострой
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
Студии 25 — 27 от 1 868 000 от 11 818 2 предложения
1к. кв. 42 — 50
от 2 470 000
от 15 626 3 предложения
2к. кв. 59 — 63
от 3 951 000
от 24 995 2 предложения
3к. кв. 71 — 79
от 4 423 000
от 27 981 3 предложения
Плохо 1,0
Сдан
Ул. Дыбенко 14 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
Хорошо 4,0
IV кв. 2019 г.
Пр. Большевиков 12 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
В черном списке Долгострой
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
1к. кв. 36
от 2 475 000
от 15 658 1 предложение
2к. кв. 63 от 3 550 000 от 22 459 1 предложение
3к. кв. 79 от 4 160 000 от 26 318 1 предложение
Хорошо 4,0
Сдан — Проект 15 корпусов
Ул. Дыбенко 17 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино, Колтуши
Рискованный Долгострой
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
2к. кв. 65 — 66
от 4 028 000
2 предложения
3к. кв. 74
от 3 887 000
1 предложение
Удовлетворительно 3,7
Сдан
Пр. Большевиков 13 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
Удовлетворительно 3,3
Сдан
Пр. Большевиков 12 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
В черном списке
комнатность площадь, м² стоимость, руб. Ипотека, руб./мес. количество
2к. кв. 60 — 61 от 3 760 000 от 31 410 2 предложения
Очень хорошо 4,7
Сдан
Пр. Большевиков 15 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
Хорошо 4,3
Сдан
Пр. Большевиков 12 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
Очень хорошо 5,0
III кв. 2021 г.
Ул. Дыбенко 17 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино, Колтуши
Хорошо 4,1
Сдан
Пр. Большевиков 12 мин. транспортом
Всеволожский район, Янино
✔ Портал Новострой.су поможет подобрать и купить квартиру в новостройке — мы подобрали для Вас ➤ 23 жилых комплексов от 16 застройщиков. Цена от 40 959 руб./м² до 107 441 руб./м². При выборе жилого комплекса рекомендуем обратить внимание на народный и экспертный рейтинг комплекса, отзывы об объекте, планировки квартир, месторасположение новостройки на карте, фотографии хода строительства и визуализации. В карточке комплекса Вы также имеете возможность подписаться на обновления, прочитать новости и статьи и даже заказать звонок эксперта из отдела продаж. Рекомендуем обратить внимание на спецпредложения от ведущих застройщиков региона — там всегда есть отличные варианты квартир со скидками и акционные предложения! Рекомендуем обратить внимание на следующие новостройки: «Янинский», «Новые Колтуши», «Чудная долина»
Янино — посёлок на границе Всеволожского района Ленобласти и Петербурга. Формально в границы Северной столицы локация не входит, но по сути является «спальным» пригородом. По доступности новостройки Янино вполне соответствуют аналогичным предложениям в схожих районах на границе СПб и ЛО. Отличием является география поселения — оно разделено на 2 части. Около 80% новой застройки приходится на Янино-1. Новостройки построенные здесь располагаются ближе к метро и КАД.

Инфраструктура:

Объектов инфраструктуры для комфортной жизни здесь не хватает. Это вполне соответствует статусу развивающегося «спального» района, однако первых жильцов, уже въехавших в свои квартиры недостаток детских садиков, школ, поликлиник вряд ли радует. Решение этой проблемы можно отчасти получить от застройщиков. Новостройки в Янино, как и большинство современных жилых комплексов, включают коммерческие площади на первых этажах, которые можно использовать под магазины, кафе, прачечные. Не секрет, что и областные власти в последнее время ужесточили требования для застройщиков, обязывая их строить дороги и социальные объекты.

Транспортная доступность Янино:

Транспортная доступность, как и в случае с другими приграничными районами, не радует. Дорога, ведущая к КАД двухполосная, поток автомобилей велик, разумеется это благодатная почва для пробок. К тому же, в отличие от Девяткино или Кудрово здесь нет метро. Хотя его и обещают открыть в обозримом будущем, практика показывает, что питать иллюзий о скором открытии новой станции не стоит. Задержи с вводом новых станций метрополитена традиционная проблема застраиваемых территорий СПб. Новостройки Янино вряд ли станут исключением.

Экология в Янино:

Экологическая обстановка в Янино хотя и не блестящая, но вполне благополучная. Здесь нет крупных промзон с потенциально опасными производствами. Однако для Янино-1 существенным недостатком является близость КАД и внушительный поток машин, движущихся в Янино-2 и Колтуши из Петербурга. Зелёные зоны здесь есть и они справляются с негативным воздействием. Но с заселением новых жилых комплексов и ростом количества автотранспорта стоит ожидать ухудшения экологической обстановки.

Цены на новостройки в Янино:

Цены новостроек Янино вполне доступны. Минимальная стоимость жилья не превышает полутора миллионов. Это обстоятельство и вызывает высокий интерес покупателей к локации. Квартиры в новостройках Янино разнообразны. Самая маленькая площадь — 18-19 квадратных метров в студиях, которые и являются самым дешёвым предложением, до просторных трёхкомнатных квартир. Это разнообразие гарантирует покупательский спрос и дальнейший интерес к развитию посёлка от застройщиков. Цены новостроек в Янино добавляют привлекательности.

Плюсы и минусы покупки квартир:

Купить квартиру в Янино можно рекомендовать людям с ограниченным бюджетом, но не желающим экономить на жилплощади. Конечно это не Санкт-Петербург. Новостройки Янино дадут лишь областную регистрацию, а жители будут сталкиваться с транспортными проблемами и недостатком инфраструктуры, но таково сегодня большинство т. н. «спальников».
Ознакомьтесь с дополнительной информацией по теме «Новостройки Янино»
Застройщики в локации «Янино»