Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
9 предложений
от 7 220 000 ₽
6 переуступок от 6 230 000 ₽

Выборгский район, ул. Александра Матросова, д. 8

Лесная 11 мин.

Выборгская 14 мин.

Черная Речка 23 мин.

Рассрочка
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 46 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
15 предложений в продаже, 35.29 - 94м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 4 корпуса

Компания «Отделстрой» реализует жилой комплекс «Новый Лесснер». Название ЖК совпадает с дореволюционным названием предприятия. Ранее участок под жильё относился к территории завода им. Карла Маркса, что на Большом Сампсониевском проспекте. 11 октября 2017 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса. Работы на стройплощадке идут с января 2018 года. Продажи стартовали в апреле 2018 года. Планируемый срок сдачи первой очереди: IV квартал 2021 года.

На участке земли в 10 га возведут 120 тыс кв. м жилья бизнес-класса — 2450 квартир. Строительство предполагается вести в два этапа. Застройка будет 12-этажной. В первой очереди расположатся 1050 квартир: от одно- до трёхкомнатных. Предусмотрены и евроформаты. Площади варьируются от 34 до 86 кв. м. Сдаваться лоты с тремя вариантами отделки на выбор. Продажи идут по 214-ФЗ.

Проект предполагает комплексное обустройство территории. Помимо жилых зданий застройщик обещает детский сад на 125 ребят и школу на 350 учеников, встроенные помещения для медицинского центра и сферы обслуживания, а также 9-этажный паркинг и подземный паркинг вместимостью 190 машиномест. На последних этажах разместятся квартиры с панорамными окнами.

Участок расположен в Выборгском районе, в 700 метрах от Кантемировского моста, который перекинут через Большую Невку на Петроградскую сторону.  Добраться до других частей города можно на метро — станция «Лесная» удалена от будущего ЖК на чуть больше, чем 700 метров. Кроме того, по Большому Сампсониевскому ходит 86 автобус: он довезет до станций «Выборгская» и «Площадь Ленина».

Литовский сад, сад Александра Матросова, Ботанический сад Государственной лесотехнической академии, сад им. Гагарина  - ближайшие к ЖК зеленые зоны. На экологию данного места влияет Машиностроительный завод им. Климова и огромный поток машин, который ежедневно проходит по Большому Сампсониевскому проспекту и Кантемировской улице.

Вокруг участка есть все, что необходимо для комфортной жизни детей и взрослых: детский сад №202, общеобразовательная школа №104, Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет, Лесотехническая академия, теннис-школа, спортивно-танцевальный клуб «Bump!», рестораны «Атмocфера» и «Евразия», магазин косметики и бытовой химии «Спектр», универсамы.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

15 предложений, 15 уникальных планировок
1-комнатные
от 6 230 000 руб
от 35,29 м²
от 11 этажа
4 планировки
2-комнатные
от 8 700 000 руб
от 53,46 м²
от 7 этажа
6 планировок
3-комнатные
от 12 294 000 руб
от 75,72 м²
от 11 этажа
5 планировок
Дата обновления: 24 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новый Лесснер»: ход строительстваЖК «Новый Лесснер»: ход строительстваЖК «Новый Лесснер»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 17 638 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 18 344 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 18 976 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 19 435 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Где купить квартиру в центре Петербурга по цене жилья на окраине?
24 апреля 2019
Где купить квартиру в центре Петербурга по цене жилья на окраине?

Жить можно не только в Девяткино или Кудрово. Сейчас в Петербурге, практически в самом центре или в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, активно застраиваются несколько локаций - с вполне доступным ценником.

Novostroy.su подготовил обзор новостроек у метро Чёрная речка и Пионерская
4 апреля 2019
Novostroy.su подготовил обзор новостроек у метро Чёрная речка и Пионерская
В новом ролике Novostroy.su мы расскажем о жилых комплексах в районах Лесной, Пионерской и Чёрной речки.
Все новости 3

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до 30 ноября 2021 года. Минимальный первый взнос для однокомнатных квартир составляет 50%, для двух- и трехкомнатных — 30%. Остаток вносится равными ежемесячными платежами.

В рамках акции на двух- и трехкомнатные квартиры дается рассрочка до конца ноября 2022 года с предоплатой собственными средствами не менее 40%. Также есть вариант выплат по схеме 30/40/30: вторая часть отдается в январе 2021 года, остаток — в январе 2022 года. 

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта расположена в 200-300 метрах от ЖК

  • Метро «Лесная» расположено в 1 км от комплекса, дорога займет около 10 минут пешком или 7 минут на общественном транспорте

  • Социальная инфраструктура развивается, в пределах 1 км находится детский сад № 202 и школа № 123

  • Студии не предусмотрены, что способствует формированию однородной социальной среды

  • В пределах 1 км расположено несколько садов — Литовский и Александра Матросова

  • На 2450 квартир предусмотрен подземный паркинг на 191 машино-места и наземный на 420 автомобилей

  • В час пик на ближайших трассах — Большой Сампсониевский проспект и Кантемировская улица возможны пробки до 6-7 баллов

  • Торговая инфраструктура слабо развита, в радиусе 1 км расположено небольшое количество продуктовых и сетевых магазинов

  • ЖК располагается на территории бывшей промзоны, из-за чего потребуется время на восстановление окружающей среды.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июля 2020

Проект реализуется без задержек и перспективы его выглядят обнадеживающими. «Отделстрой» оправдывает высокую оценку, выставленную ему экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. На начало июля все четыре корпуса первой очереди подведены под крышу. Идет утепление фасадов минеральной ватой, монтаж окон и витражных конструкций, остекление балконов, работы по инженерным коммуникациям и др. В первом и втором корпусах строители уже начали монтировать фасадные плиты. Общая готовность первой очереди приближается к 60%. Учитывая, что до сдачи еще полтора года, никаких вопросов к застройщику не возникает. Собственно, компания и ранее хорошо зарекомендовала себя в случае с проектом «Новый Оккервиль», и здесь продолжает ту же линию. На наш взгляд проект надежен.

Мы уже сказали о сильных и слабых сторонах «Нового Лесснера» в мнениях нашего портала за прошлые годы. Сегодня в качестве позитива стоит упомянуть о том, что застройщик не тянет с созданием сопутствующей инфраструктуры. Полным ходом идут работы в подземном и наземном паркингах (последний уже возведен, идет прокладка коммуникаций). Строится и детский сад. Монолитный каркас его готов, начаты работы по кирпичной кладке внешних стен. Объекты планируется сдать вместе с первой очередью, и нет сомнений, что так оно и будет. К строительству школы застройщик еще не приступал, ее предстоит сдать вместе со второй очередью ЖК.

Жилой комплекс получил от экспертов хорошие оценки и вошел в первую двадцатку рейтинга новостроек бизнес-класса. Локация перспективная, цены по меркам данного сегмента не завышенные, поэтому спрос высокий. В первой очереди продано уже более 90% квартир. Тому, кто подбирает для себя жилье в кварталах по Большому Сампсониевскому проспекту, не имеет смысла тянуть с выбором. На данный момент в ЖК доступно около 90 вариантов.

Поблизости есть несколько новостроек, в которых можно найти предложения подешевле. Среди них включенный в Белый список новостроек ЖК «Притяжение» от Setl Group (рейтинг застройщика «A+») и МФК Vertical We&I компании Becar Asset Management Group (правда, в этом случае речь идет только о компактных апартаментах). Сопоставимы по стоимости жилые комплексы «Георг Ландрин» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг «B-»), «Белый остров» от «Базис-СПб» и ЖК ЦДС «Черная речка» компании «ЦДС» (рейтинг «B+»). Подороже обойдутся квартиры во включенном в Белый список новостроек ЖК Riviere Noire, который строит «Группа ЛСР» (рейтинг «A»).

Дата обновления 14 июня 2019

«Отделстрой» сохраняет высокий балл в рейтинге застройщиков Северной столицы. У компании солидное реноме, так что к проекту «Новый Лесснер» отношение позитивное. Работы в первой очереди идут достаточно активно. На начало июня дальше всех продвинулся четвертый корпус, где уже возводят седьмой этаж. В первом корпусе строители вышли на уровень второго этажа, во втором и третьем корпусах возводят первый этаж, в пятом корпусе завершены работы нулевого цикла и начинается возведение монолитных конструкций первого этажа. Также идет строительство подземного паркинга. До сдачи корпусов первой очереди еще два с половиной года. Вопросов по поводу темпов строительства нет. Поэтому несмотря на раннюю стадию проект можно рекомендовать как вполне надежный.

О сильных и слабых сторонах ЖК можно прочесть в мнениях портала за прошлые годы — там все сказано. Из нового добавим, что сделан первый шаг к развитию собственной инфраструктуры. В марте текущего года получено разрешение на строительство детского сада в составе жилого комплекса. Он сможет принять 125 малышей. Сдать садик в эксплуатацию застройщик намерен вместе с первой очередью. Школа в ЖК появится позже. Из новостей заслуживает также внимания то, что застройщик вывел на рынок доступные машиноместа в паркинге. Стоимость от пятисот тысяч рублей выглядит вполне приемлемой, учитывая, что это проект бизнес-класса.

Квартиры в «Новом Лесснере» также не самые дорогие по меркам бизнес-класса в исторической части города. Выбор на начало июня еще достаточно широк, но в этом ничего удивительного нет. В этой части Выборгского района сейчас идет активное освоение бывших заводских территорий, поэтому новостроек сопоставимых по уровню и ценам вокруг хватает. Квартиру можно подобрать в соседнем ЖК «Притяжение» от Setl City (рейтинг застройщика «A+»), близлежащих ЖК «Георг Ландрин» от «Абсолют Строй Сервиса» (рейтинг «B-»), ЖК ЦДС «Черная речка» компании «ЦДС» (рейтинг «B+») и ЖК «Riviere Noire» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+», объект в Белом списке новостроек). Кроме того, есть вариант взять апартаменты в комплексе Vertical We&I компании Becar Asset Management Group.

Дата обновления 25 мая 2018

2018-й год, наконец-то, принес в судьбу проекта «Новый Лесснер» определенность. В феврале было получено разрешение на строительство, в марте — опубликована проектная декларация, в мае открылись продажи в первой очереди. У нас нет особых сомнений в успешной судьбе проекта. Дело в том, что компания «Отделстрой» уже не первый год на петербургском рынке, зарекомендовала себя здесь с лучшей стороны и не случайно отмечена высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Знаковый для «Отделстроя», удостоившийся высоких оценок от экспертов жилой комплекс «Новый Оккервиль» почти достроен. Других текущих проектов, на которые бы распылялись силы и средства, у застройщика нет, поэтому ничто не должно помешать компании в реализации «Нового Лесснера». По состоянию на конец мая на стройплощадке жилого комплекса идут земельные работы. До сдачи ЖК три с половиной года и понятно, что времени у застройщика еще предостаточно. «Отделстрой» к срокам сдачи относится вполне ответственно, что уже продемонстрировал в своих более ранних проектах. Поэтому и тут можно ожидать строительства без задержек.

В мнениях портала за прошлые годы мы проанализировали сильные и слабые стороны местоположения жилого комплекса. Теперь есть возможность оценить и сам проект. Первое, что бросается в глаза при взгляде на проектные рендеры, «Новый Лесснер» внешне несколько напоминает жилой комплекс «Новый Оккервиль». Возможно, виной тому общая цветовая гамма. Конечно, выглядит новый ЖК респектабельнее и все же хотелось бы видеть в исторической части города более яркие в архитектурном плане проекты. С другой стороны, Большой Сампсониевский проспект в этой своей части ассоциируется со сталинской архитектурой, а «Новый Лесснер» в какой-то степени как раз с ней перекликается. Так что появление подобных жилых домов в квартале, прилегающем к проспекту, вполне органично. В любом случае новый, можно сказать, монументальный ЖК украсит улицу Александра Матросова. Она ведь пока сплошь состоит из нежилых домов. Но после того, как тут почти синхронно будут введены в эксплуатацию два жилых комплекса («Новый Лесснер» и «Притяжение»), улица преобразится.

ЖК строится по монолитной технологии, в домах будут вентилируемые фасады, заявлены качественные отделочные материалы, современное техническое оснащение домов, закрытые дворы, подземный и наземный паркинги — все это плюсы «Нового Лесснера».

Квартирография также, на наш взгляд, заслуживает положительной оценки. Из плюсов: в большинстве квартир имеются просторные кухни-столовые (а кое-где и габаритные кухни-гостиные); местами встречаются большие балконы; совмещенные санузлы в ЖК редкость — они есть только в части «однушек». Из минусов — мало квартир, в которых предусмотрено помещение под гардеробную; небольшое количество «трешек» в ЖК. Также отметим, что в ЖК нет студий, зато очень много «двушек». Число квартир на площадках не превышает пяти, а в большинстве случаев их по четыре (при двух лифтах). Это, большой плюс для тех, кто заинтересован в спокойном семейном варианте проживания.

Если резюмировать: хороший вариант современного жилья в перспективном месте недалеко от метро. Однако в ближайшие годы, в том числе и после сдачи ЖК в эксплуатацию, особого уюта, благоустроенности и комфорта в бывшем фабричном квартале и на улице Матросова в целом, ожидать не приходится. С этим придется смириться, пока весь микрорайоне не перейдет из «серой зоны» в жилую застройку.

Продажи в новом ЖК стартовали совсем недавно и доступных вариантов в первой очереди пока много, а корпуса других очередей в продажу еще не поступали. Прямым конкурентом «Нового Лесснера» выступает строящийся напротив него ЖК «Притяжение» от «Setl City» (максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков). Кстати, если смотреть по близости к набережной, то есть еще более один — более дорогой вариант — ЖК «Riverside», построенный тем же «Setl City». Среди других новостроек по Большому Сампсониевскому проспекту назовем ЖК «Fusion» компании «Эталон» (рейтинг «A»), ЖК «Георг Ландрин» от «Абсолют Строй Сервиса» (рейтинг «B-») и ЖК «Tarmo» компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A»). Есть здесь еще ЖК «Усадьба на Ланском» компании «Союз Экспертов Региона» (рейтинг «B»), но к нему стоит подходить с осторожностью, т. к. сроки сдачи жилого комплекса уже были перенесены.

Дата обновления 28 апреля 2017

За три года, что данный проект бытует в медийном пространстве, он так и не вышел из статуса проекта. Причиной тому не в последнюю очередь стала активная кампания, развернутая градозащитниками, против строительства на территории бывшего завода им. Карла Маркса. Проект непростой, весьма затратный. Ранее застраивать бывшую промышленную территорию планировала компания «Отделстрой», изначально разрабатывавшая данный проект. Однако в декабре 2016-го стало известно, что строить здесь также намерена компания «Setl City», выкупившая часть территории фабрики. Участки обоих застройщиков соседствуют.

В целом информация о реновации данной промзоны пока весьма скудна. «Отделстрой» своими планами в настоящее время не делится. Что касается «Setl City», то это один из крупнейших игроков строительного рынка Петербурга. Компания мощная, стабильная, обладающая высшей оценкой «A+» в региональном рейтинге застройщиков. Можно смело говорить, что ее проект наверняка будет реализован. Осталось только понять, что он будет в себя включать и сколько времени для этого потребуется. На конец апреля 2017 года не ясны ни детали проекта, ни точные сроки его реализации. Известно только, что речь идет о строительстве жилого комплекса бизнес-класса. В компании «Setl City» нам сообщили, что проект находится в разработке и не исключили вероятность того, что реализация его начнется уже в этом году. Однако ожидать выхода ЖК «Новый Лесснер» на рынок раньше сентября не приходится. Да и этот срок весьма приблизительный.

Плюсы и минусы места, где будет построен новый жилой комплекс, мы подробно освещали в более раннем мнении портала. О достоинствах самого проекта поговорим, когда появится детальная информация по нему. Сейчас можно отметить только, что место весьма перспективное. Бывшие фабричные кварталы по Большому Сампсониевскому проспекту все более и более попадают в орбиту реновации, здесь постепенно формируется зона жилой застройки высокого класса. Так что в будущем тут может вырасти вполне респектабельный микрорайон — недалеко от центра и рядом с метро.

Те, кто ищет жилье в этой части Петербурга, в настоящее время ограничены в выборе. Если не считать вторичного рынка, то рядом со станцией метро «Выборгская» квартиры сейчас можно купить только в ЖК «Fusion», к строительству которого приступила компания «Эталон» (рейтинг застройщика «A-»). Готовится к выходу на рынок комплекс апартаментов «Vertical» (Сампсониевский) от «Becar Realty Group». Также в перспективных проектах значится ЖК на территории завода Климова, застройщиком которого выступает собственно Завод им. В.Я. Климова. Вот, собственно, и все. Таким образом, конкуренции у «Нового Лесснера» почти нет и можно предположить, что когда объект выведут на рынок, он будет востребован.

Дата обновления 23 сентября 2014

Компания «Отделстрой» относится к числу крупнейших региональных застройщиков. По качеству строительства и соблюдению сроков сдачи домов к компании особых претензий у покупателей жилья нет.

На сегодня крупнейший проект, которым компания гордится, это, без сомнения, "Новый Оккервиль". Что касается проекта на Большом Сампсониевском проспекте, то для Выборгского района он будет весьма крупным.

Промзон в Выборгском много, район этот еще с дореволюционных времен всегда был фабричным. Ныне высвобождаемые от предприятий территории предоставляют возможность реализовывать масштабные проекты. Реновация промзон – вообще знак времени, связанный с постепенным оскудением банка свободных участков под застройку во всех исторических районах Петербурга.

Большой Сампсониевский проспект – один из главных проспектов Выборгского района. Недвижимость здесь престижна. Поэтому нет ничего удивительного в том, что в последние годы застройка бывших промышленных территорий вдоль проспекта идет весьма активно. Детали данного проекта пока в деталях не известны. Речь идет скорее о намерениях. В компании «Отделстрой» конкретные сроки начала строительства не называют, информация по проекту на официальном сайте компании отсутствует. Специалисты рынка отмечают, что территория под бывшим заводом им. Карла Маркса имеет ряд скрытых проблем, решение которых потребует времени. Поэтому сразу приняться за строительство жилого комплекса не получится.

Если оценивать местоположение будущего ЖК по стандартным показателям, то можно отметить следующие плюсы и минусы. Положительно, что это старый петербургский район со своей аурой и сложившейся социальной инфраструктурой. Развита она, может быть, не так хорошо, как хотелось бы, но проект самого ЖК на Большом Сампсониевском проспекте предусматривает появление новых социальных объектов, что поможет решить эту проблему.

В экологическом плане плюсов здесь не найти. Мало того, что это бывшие фабричные земли, но надо также отметить полное отсутствие парковых зон или садов в ближайших окрестностях жилого комплекса. Выйти прогуляться и подышать свежим воздухом практически некуда.

Транспортная проблема стоит достаточно остро для автовладельцев, поскольку движение по Большому Сампсониевскому интенсивное. Пробки возникают как при подъезде к набережной, так и в районе Площади академика Климова, где очень плотный поток транспорта следует по Кантемировской улице. Для тех же, кто пользуется общественным транспортом, местоположение ЖК вполне сносное. Во всяком случае, расстояние до станции метро «Лесная» меньше километра, можно дойти пешком.

По мнению экспертов, вероятнее всего «Отделстрой» будет здесь возводить жилье комфорт-класса. Строить эконом-класс на Большом Сампсониевском как-то не солидно, стоимость жилья здесь приличная, да и территория маловата для полноценного большого микрорайона эконом-класса. В то же время для жилья бизнес-класса район недостаточно респектабелен и слабовато развит в социальном плане. Поэтому комфорт-класс – это наиболее вероятный выбор застройщика, позволяющий достичь компромисса между ожиданиями покупателей и стоимостью жилья.

В настоящее время в окрестностях бывшего завода им. Карла Маркса возводится только один жилой комплекс - «Лесная Сказка». В стадии проработки находятся такие проекты как ЖК на улице Белоостровская и ЖК на Большом Сампсониевском проспекте, 77.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 10 декабря 2019 в 13:11
    «Отделстрой» в нарушении своих обязательств замечен не был. Но смущают некоторые архитектурные решения проекта, из-за них его сложно воспринимать в том классе, на который он претендует.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 9 декабря 2019 в 13:59
    Хороший проект редевелопмента, в приличной локации.

Новостройки рядом c ЖК «Новый Лесснер»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новый Лесснер» составляет 214 000 ₽/м²

Новостройки в Кронштадтском районе 136 000 руб./м² Стоимость ниже на 9 000 руб. за м²
Новостройки в Курортном районе от застройщика 154 000 руб./м² Стоимость выше на 9 000 руб. за м²

Отзывы 239

Последний написан 14 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Дарина
#
24 ноября 2020 в 09:28

Вести с полей - на одном пролете фасада уже установили финальную подсветку

Наташа
#
17 ноября 2020 в 08:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На другом сайте нашла свежие фотки стройки от Антонины за 13.11.20г

Василий
#
10 ноября 2020 в 10:00

Подскажите, в какой очереди планируют сдать многоуровневый паркинг?

Алексей
#
11 ноября 2020 в 08:51

Тот, который уже строится планируют сдать в первой очереди.
Во второй очереди тоже запланирован многоуровневый паркинг.

Роза
#
2 ноября 2020 в 15:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новость за 29.10.20: В жилом комплексе «Новый Лесснер» компании «Отделстрой» приступили к монтажу терракотовых плит на парадных фасадах со стороны улицы Матросова, Большого Сампсониевского проспекта и Выборгской набережной. Остекление во всех корпусах выполнено уже на 90%.

Паша
#
26 октября 2020 в 08:54

Народ, у кого-нибудь есть инфа, когда Отделстрой начнет строительство новой школы?

Алексей
#
28 октября 2020 в 07:31

Школа запланирована во второй очереди. Застройщик у себя на сайте писал, что строительство второй очереди начнется в конце 2020 года.

Виктор
#
21 октября 2020 в 12:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мне не нравится, что остекление получилось более темное, чем на рендерах =(

Петя
#
28 октября 2020 в 22:52

Да это фильты наложили, витражи более такие графитовые, чем черные

Светлана
#
12 октября 2020 в 15:06

Подскажите,у кого сколько времени заняла регистрация ДДУ?

Антонина
#
15 октября 2020 в 13:31

У меня - месяц. Подавала в первых числах августа. Но при заключении сделки меня предупреждали, что может затянуться и на два из-за коллапса в Росреестре

Гоша
#
5 октября 2020 в 12:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот фотки за сентябрь. ЖК уже понемногу начинает приобретать завершенный внешний вид

Галя
#
29 сентября 2020 в 08:16

Во вложении новый отчет за 23 сентября. Во 2 и 3 корпусе началась заливка стяжки и штукатурка стен в квартирах

Марина
#
29 сентября 2020 в 11:34

У меня почему-то фотографии не отображаются за 23 сентября.

Эдуард
#
21 сентября 2020 в 14:26

По информации от 16.09, в ЖК монтаж фасада завершен на 45%. На 85% завершено остекление. Работы ведутся одновременно по всем корпусам.

Мария
#
31 августа 2020 в 12:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошие новости от Отделстроя: в Новом Лесснере приступили к штукатурке стен в квартирах и местах общего пользования. Работы ведутся в первых трех корпусах.

Артем
#
24 августа 2020 в 13:48

Марина, пробки то везде есть, но в основном в пиковые часы, потом рассасываются. А в районе Лесной заторы практически круглые сутки

Марина
#
24 августа 2020 в 17:02

Артем, значит будет ездить на метро. Или пешочком. Бешенной собаке...

Артем
#
17 августа 2020 в 10:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А. Матросова плотно стоит в пробках от Лесного до Б. Сампсониевского. И это еще не заселили Притяжение и Новый Лесснер. Когда заселят, в сторону набережной тоже все движение встанет!

Марина
#
17 августа 2020 в 12:37

А где летит? В каком районе СПб нет пробок?

Марго
#
10 августа 2020 в 15:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи обратили внимание, что терракот немного разных оттенков. Смотрится так себе, если честно. Вот на этом фото видно разницу

Арсений
#
5 августа 2020 в 11:46

Новости от застройщика: во всех корпусах НЛ монтируются фасадные плиты.
Одновременно с этим во всех корпусах продолжается остекление балконов. В 1-м корпусе завершен монтаж каркасов теплых витражей (расположенных на 1-2, 9-12 этажах жилого комплекса) и началось их остекление.
В 1-м и 2-м корпусах заливаются стяжки пола. В остальных корпусах продолжается прокладка труб горизонтальной системы отопления и монтаж радиаторов. Одновременно с этим выполняются вентиляционные, электрические и сантехнические работы. В 1-м корпусе приступили к штукатурке стен в квартирах и местах общего пользования.

Светуля
#
27 июля 2020 в 15:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, ДОУ хорошо продвигается, ТТТ. А когда же школу начнут строить?!

Марина
#
30 июля 2020 в 13:36

Строительство школы начнется во второй очереди.

Елизавета
#
20 июля 2020 в 13:44

В детском саду тоже сдвиги имеются - начали выкладывать кирпичом внутренние стены и кажется наружная кладка стартовала

Карина
#
14 июля 2020 в 08:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

10 июля рабочие приступили к заливке стяжки пола. На данный момент работы ведутся в 1-м корпусе. В остальных корпусах продолжается прокладка по полу труб отопления и монтаж радиаторов.

Сергей
#
10 июля 2020 в 10:09

Нигде не могу добиться ответа )
подскажите, пожалуйста, какие будут перегородки между балконами соседствующих квартир?
Смотрю на фотографии со стройки, сейчас никаких перегородок нет (кирпичных или еще каких-то)
потом какие-нибудь пластмассовые что ли поставят?

Алексей
#
13 июля 2020 в 08:50

Сергей, если бы перегородки были из кирпича или пазогребневой плиты, то их возвели бы при возведении межкомнатных перегородок. Думаю, что перегородки между балконами соседствующих квартир будут из стекла или пластика.

Олег
#
6 июля 2020 в 14:15

Строители приступили к монтажу фасадных плит. На данный момент фасадные плиты монтируются в 1-м и 2-м корпусах со стороны двора