Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
VEREN GROUP
Еще 3 объекта
Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Верен Вилладж Стрельна

Метро
Юго-западная
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 32.9 до 99.7м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

Квартиры в малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.9 3 295 000 1 планировка
1 к. кв. 38.4 3 818 000 1 планировка
2 к. кв. 49.4 4 676 000 1 планировка
3 к. кв. 67.9 7 708 000 1 планировка
4 к. кв. 99.7 9 122 000 1 планировка

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «Veren Village стрельна» можно оформить в банках

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Veren Village стрельна»

  • Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах, ходят прямые автобусы до метро
  • Предусмотрен подземный паркинг на 274 машино-места, дополнительно открыта гостевая парковка
  • В пределах 500 метров расположено Санкт-Петербургское шоссе, до КАД около 13 км
  • По границе квартала протекает р. Стрелка, на расстоянии около 2 км расположена прибрежная зона Финского залива
  • За 30 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до музея-заповедника — Петергоф, который расположен в пределах 15 км от ЖК на южном берегу Финского залива
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На Санкт-Петербургском шоссе в час пик возникают пробки до 7 баллов
  • Ближайшие метро — «Проспект ветеранов» и «Автово» расположены на расстоянии примерно 11-12 км, на личном автомобиле дорога займет около 20 минут, на общественном транспорте в пределах 40-60 минут
  • Инфраструктура слабо развита, детский сад № 2 расположен в пределах 500 метров, поблизости, на расстоянии 1 км, расположена только частная гимназия Михайловская
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Veren Village стрельна»

дата обновления 10 марта 2019, народный рейтинг - 4.3

Девелопер Veren Group строит малоэтажный жилой комплекс недалеко от пересечения Красносельского и Санкт-Петербургского шоссе, в посёлке Стрельна Петродворцового района, на участке 46. Разрешение на строительство выдано ООО «Стрелка» 27 декабря 2017 года. Плановый срок реализации —  4 квартал 2021 год. Продажи квартир начались в ноябре 2018 года. 

Участок под застройку занимает площадь 4,1 га. Общая площадь недвижимости составит 40,9 тыс. кв. м, из них жилая — 26,3 тыс. «квадратов», коммерческая — около 3,6 тыс. кв. м. Ещё 1 тыс. кв. м займёт физкультурно-оздоровительный центр с бассейном.

Известно, что разработка архитектурной концепции принадлежит московскому бюро «Остоженка». Фасады зданий будут с панорамным остеклением, кирпич ручной формовки и керамика станут основными материалами их отделки. Отделку холлов выполнят по индивидуальному дизайн-проекту. В домах, по проекту, будут работать бесшумные лифты марки Otis. Все здания оборудуют самостоятельными системами отопления и автоматической системой учета водо-, электроснабжения. 

Покупателям, как ожидается, предложат жилые помещения свободной планировки с высотой потолков от 2,8 м. — всего обещают построить 461 квартиру площадью от 32 до 127 кв.м., которые расположатся в 13 трехэтажных корпусах. В оконные проемы вставят двухкамерные стеклопакеты с повышенной площадью. На каждом этаже расположится до 6 лотов. Часть квартир имеет террасы, есть двухуровневые варианты. Чистовая отделка не предусмотрена.

Известно, что владельцам автомобилей предложат заглубленный паркинг площадью в 4,2 тыс. «квадратов», у комплекса будет также открытая гостевая стоянка. Запланированы колясочные и кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей.

На территории «малоэтажки» будет озеро и зоны для барбекю. Территорию сделают закрытой и охраняемой, с видеонаблюдением, её благоустройство и озеленение выполнят по индивидуальному проекту, также установят спортивные и игровые площадки, организуют беговые и велосипедные дорожки, зимой — открытый каток. Проезд автомобилей по внутренней территории ограничат. Часть берега озера превратят в прогулочную набережную. В составе МЖК будет ФОК с бассейном, фитнес- и спортзалами, спа-центром, детским клубом, а также торговая галерея.

Ближайшей станцией метро является «Автово». Общественный наземный транспорт ходит от станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект». Время в пути — в среднем минут сорок. От Балтийского вокзала до Стрельны отправляются электрички. На машине до комплекса удобнее всего добираться по Санкт-Петербургскому шоссе. В часы пик здесь возникают заторы. Расстояние до КАД — 13 км.

Экология локации хорошая, район хорошо озеленён. По восточной границе квартала протекает р. Стрелка. В нескольких километрах от места строительства находится прибрежная зона Финского залива. Портит картину трамвайное полотно, проходящее по северной границе территории МЖК, правда, это скорее влияет на комфорт будущих жильцов, чем на экологическую обстановку.

Стрельна в полной мере обеспечена объектами инфраструктуры: детскими садами, школами, магазинами, образовательными, медицинскими учреждениями. В радиусе менее километра от будущего ЖК есть медцентр и стоматологическая клиника. В пешей доступности Константиновский дворец, Орловский пруд, река Кикенка. В Петергофе расположены фонтаны и дворцово-парковые ансамбли. 

Новости и статьи

Новички ноября: дешевое жилье прекратило размножаться
7 декабря 2018 в 15:11 1908
Новички ноября: дешевое жилье прекратило размножаться

Застройщики в конце осени решили не снижать активность и продолжали радовать покупателей жилья новыми проектами. Но это в Петербурге. Ленобласть будто выдохлась и перестала производить квартиры по цене от 1 млн рублей.

VEREN GROUP объявила о старте продаж в новом жилом комплексе в Петродворцовом районе
22 ноября 2018 в 18:21 1016 Новости рынка
VEREN GROUP объявила о старте продаж в новом жилом комплексе в Петродворцовом районе
ЖК «Veren Village cтрельна» возводится в одноимённой локации, неподалёку от пересечения Красносельского и Санкт-Петербургского шоссе. Цены на квартиры начинаются от 3,3 млн рублей.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 марта 2019
    На машине ехать от станции метро «Автово» по проспекту Стачек, затем — по Петергофскому шоссе, в Стрельне повернуть налево на Арктический переулок, по нему до МЖК.

    От станции метро «Автово» ехать до комплекса на маршрутных такси №№К300, К424 и К424А или автобусах №№200, 210

    От Балтийского вокзала ходят электрички. Выйти на железнодорожной станции «Стрельна». Затем пересесть на местный наземный транспорт и доехать до остановки улица Глинки. От нее до МЖК 4 минуты пешком.

    Мнение портала

    дата обновления 25 января 2019
    Мнение, январь 2019 25 января 2019

    Ключевой вопрос, на который пока нет однозначного ответа, это надежность данного проекта. VEREN GROUP - застройщик молодой. Ни в Москве, ни в Петербурге компания свое реноме пока еще не утвердила. Первый проект в Северной столице, который должен подтвердить амбиции застройщика, это ЖК «VEREN PLACE советская». Уложиться в срок компании в данном случае не удалось. Намеревались сдать жилой комплекс в конце 2018-го, но затем перенесли срок на первый квартал 2019-го. В принципе объект находится уже на высокой стадии готовности, и, вероятно, будет сдан в ближайшие месяцы, так что задержка окажется не большой. Но сам факт игнорировать нельзя. Что же касается «Veren Village Стрельна», то проект на слуху еще с 2017 года, однако только в декабре 2018-го официально был дан старт строительству. Правда, пока, на вторую половину января, рассуждать тут особо не о чем. Стройплощадка огорожена, информационный стенд установлен, однако строительные работы не ведутся. Во всяком случае, по последнему, январскому фотоотчету на официальном сайте жилого комплекса не видно даже, чтобы стройка вышла на стадию котлована. Понятно, что впереди еще три года и давать негативные оценки преждевременно. Однако и для позитивных повод появится не раньше, чем стройка войдет в активную стадию и будут видны хоть какие-то результаты.

    В предыдущем мнении портала мы уже сказали, что место, где строится «Veren Village Стрельна», весьма привлекательно. На петергофском направлении сейчас немало новостроек, однако именно здесь в Стрельне, да еще неподалеку от Константиновского дворца и прилегающего к нему прекрасного парка, вариантов практически нет. К сказанному ранее, добавим два штриха касательно развития транспортной инфраструктуры. Во-первых, обрели реальные очертания планы Смольного продлить пр. Ветеранов до пр. Буденного. Госконтракт с подрядчиком заключен и до конца этого года дорогу планируют сделать. Это значит, что появится еще один альтернативный путь до станции метро «Пр. Ветеранов». А кроме того, несколько снизится нагрузка на Петергофское шоссе. Вторая новость также любопытна. Городские власти намерены запустить линию скоростного трамвая в Петергоф. Точные сроки пока не названы, речь идет о периоде в несколько лет. Само собой, не минует эта линия и Стрельну. А поскольку скоростной трамвай вид транспорта довольно комфортабельный (что показывает пример «Чижика», курсирующего в Красногвардейском районе), то ради  того, чтобы не стоять в пробках, пользоваться им вполне могут и жильцы квартала бизнес-класса, каким позиционирует себя «Veren Village Стрельна».

    О самом проекте скажем, что он оставляет благоприятное впечатление. Современные архитектурные решения, качественные материалы, выбранные для отделки фасадов. На проектных рендерах ЖК смотрится весьма респектабельно. Предлагаемые тут квартиры хороши. Собственно только студии и «однушки» ничем особым не выделяются (впрочем, уже в однокомнатных раздельный санузел, что ныне делают далеко не всегда). Остальные же варианты весьма интересны. Квартиры от евродвушек до четырехкомнатных отличаются большими холлами, в ряде случаев имеются гардеробные помещения, практически везде просторные кухни-столовые или кухни-гостиные. Есть квартиры с большими террасами, с верандами, с саунами, с дополнительными санузлами, с каминами, двухуровневые квартиры и т. п. Одним словом, это действительно жилье достойного класса. Во всяком случае, по планировкам это «бизнес» без каких-либо натяжек. Конечно, важно еще, насколько качественно застройщик выполнит благоустройство и озеленение внутренней территории ЖК. От этого зависит, насколько уютным он будет.

    Продажи в новостройке идут примерно два месяца, доступных вариантов пока много. Цены по меркам бизнес-класса не высоки, соответствуют комфорт-классу где-нибудь поближе к историческому центру Петербурга. Альтернативных вариантов в формате «бизнес» рядом нет, ближайшие только в локации «Балтийской жемчужины». Что касается новостроек по Петергофскому шоссе и пр. Ветеранов, то все они многоэтажные. Сопоставимы по ценам сданный ЖК «Полководец» от «Треста-47» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Солнечный город» от Setl City (рейтинг «A+»), ЖК «Аист» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и ЖК «Премьера 2» от «Технополиса». Квартиры подешевле представлены в ЖК «Клёны» компании «Петрополь» (рейтинг «A») и ЖК «Английская миля» от Glorax Development (рейтинг «B+», есть перенос сроков сдачи).

    Декабрь 26 декабря 2017

    После проектов в Петербурге VEREN GROUP решила построить малоэтажный комплекс в Стрeльнe. Известно, что проект не лег мертвым грузом, а ожидает реализации в сравнительно близком будущем. Представители компании не могут сказать, когда именно начнутся продажи, а предлагают следить за новостями.

    По неподтвержденным данным, комплекс будет состоять из 20 трехэтажных корпусов. Если так, то намечается масштабный проект, строить который будут не один год. Отличий от ближайших конкурентов только при первом приближении видится сразу два: «Veren Village. Стрельна» — это «малоэтажка», а не многоэтажка, и это бизнес-класс, а не массмаркет. Это заявка! Чтобы оправдать повышенные ожидания, к проектированию привлекли именитых архитекторов страны, чьи имена, впрочем, пока не раскрываются. Удивите нас, мы хотим увидеть результаты. 

    Место выбрано без преувеличения уникальное и престижное. Можно сыпать названиями дворцов — Константиновский, Львовский, Орловский и Путевой дворец Петра I. А можно сказать, что Стрельна сама по себе является воплощением идей Петра I. Когда-то здесь была его загородная резиденция, но и сегодня Стрельна не потеряла свой высокий государственный статус. 

    В Стрельне сейчас строятся ЖК «Клены», ЖК «Английская миля», ЖК «Солнечный город», ЖК «Полководец». Заметим, что «Солнечный город» строит надежная компания Setl City, имеющая высшую оценку А+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru. Ниже всего цены в ЖК «Клены», квартиры здесь стоят от 1,6 млн рублей. 

    Новостройки рядом c МЖК «Veren Village стрельна»

    • 27
      «Полководец»
      от 2 367 тыс. ₽
      на расстоянии 1.76 км
    • 335
      «Клёны»
      от 2 285 тыс. ₽
      на расстоянии 1.94 км
    • 512
      «Английская миля»
      от 2 400 тыс. ₽
      на расстоянии 2.47 км
    • 789
      «Солнечный город»
      от 2 150 тыс. ₽
      на расстоянии 2.61 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Veren Village стрельна» составляет 99 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна» 20

    Последний написан 13 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 апреля 2019 в 11:04
    Выложу несколько фоток из официального отчета за конец марта-начало апреля. Строительство пока так и не началось, продолжаются подготовительные работы
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 16:22
    Борис, поднимитесь выше на странице, тут указан список всех банков
    0 -1 +1
    10 апреля 2019 в 11:24
    Подскажите, этот ЖК пока только 2 банка аккредитовали по ипотеке: ВТБ и СМП?
    0 -1 +1
    2 апреля 2019 в 15:52
    Соседи, есть новости с полей от застройщика: завершены работы по разработке грунта котлована для возведения 20 и 21 секций., продолжается разработка грунта котлована для возведения 16, 17, 18 и 19 секций.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    3 апреля 2019 в 06:57
    Вы уже приобрели квартиру?
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 21:39
    Новость от застройщика: Компания VEREN GROUP определила генерального подрядчика для выполнения комплекса монолитных и строительно-монтажных работ в комплексе «VEREN VILLAGE стрельна». Им стала группа компаний «СтройКрафт».
    В общем, скоро начнется движуха
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 12:22
    Юрий, вот пара фоток за период 25 февраля-11 марта. Любоваться нечем, на стройплощадке ничего не происходит. Тишина...
    0 -1 +1
    13 марта 2019 в 13:53
    Поделитесь, плиз, новостями со стройплощадки! А то застройщик раньше каждые 2 недели отчет выкладывал, но в марте пока ни одного не было
    +1 -1 +1
    6 марта 2019 в 09:28
    Евгений, извиняюсь! На фотках тоже ЖК Veren только не в Стрельне, а на Октябрьской набережной. В Veren Village пока только подготовка площадки ведется и устройство временных дорог
    -1 -1 +1
    28 февраля 2019 в 11:21
    На стройплощадке установили информационное табло. Написано, что до окончания строительства осталось 675 дней. Фотки за 25.02.
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 20:56
    Фотки явно с другого объекта.
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 17:14
    Опишите, пожалуйста, транспортную ситуацию в этом районе. Бывают ли в пиковые часы пробки на шоссе? Сколько времени примерно придется тратить на дорогу до города?
    0 -1 +1
    24 февраля 2019 в 23:26
    Для тех, кто работает в центре не очень хороший вариант. Придётся очень долго добираться.
    0 -1 +1
    28 февраля 2019 в 21:01
    Не так далеко находится Петергофское шоссе там много маршруток, но в часы пик по утрам в районе солнечного города пробки, пока не продлят проспект Ветеранов ситуация только будет ухудшаться. Но там же ходит трамвай и идет по отдельной полосе и пробкам не подвержен, хотя он наверное тормозной, не ездил.
    Для автомобилистов предпочтительнее выезд на КАД, но опять таки там собираются строить ИКЕЮ с мегой причем вроде как офигеть какую большую из-за толп шопоголиков тоже может все встать колом.
    -1 -1 +1
    15 февраля 2019 в 10:13
    Сергей, как-то вы через чур оптимистично настроены, даже подозрительно. Вас разве не смущает тот факт, что эта "классная" компания на другом объекте срок сдачи перенесла? И пока не ясно сдадут они в 1 квартале или нет
    0 -1 +1
    15 февраля 2019 в 14:41
    Да, слышал про задержку. Вот что говорят: По ДДУ выдача ключей произойдет в соответствии с условиями договоров, до 30 июня. В феврале планируем подать заявку на ввод жилого комплекса в эксплуатацию. К сожалению, мы немного не уложились в сроки ввода в декабре 2018 года: столкнулись с очень сложной частью подземных работ из-за особенностей геологии и того фактора, что в зону влияния строительства попал граничащий с нашим участком жилой дом.
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 08:42
    Когда же работы начнутся? В паспорте объекта написано, что начало строительства 4 квартал 2018 г., но на площадке до сих пор движения нет
    0 -1 +1
    8 февраля 2019 в 23:49
    Мне кажется один из лучших проектов в плане концепции, если реализуют как на фото. Компания новая, но все проекты очень классные. Пока думаю все по плану идёт, 3 года на реализацию вполне хватит. Дома всего 3 этажа. Риски конечно есть на данном этапе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 февраля 2019 в 00:40
    Общался с ними по телефону, пока готовят площадку к работе с котлованом приступят весной, тогда же поставят офис продаж на объекте. Сейчас копать особо удовольствия нет
    0 -1 +1
    18 декабря 2018 в 17:25
    Отличный проект по приемлемым ценам, расположение хорошее, портит его только соседство с Солнечным городом и проектируемой мегой/икеей, ну и перекрытые дороги из-за приездов Путина и компании
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.