Девелопер Veren Group строит малоэтажный жилой комплекс недалеко от пересечения Красносельского и Санкт-Петербургского шоссе, в посёлке Стрельна Петродворцового района, на участке 46. Разрешение на строительство выдано ООО «Стрелка» 27 декабря 2017 г. Плановый срок реализации — 4 квартал 2021 г. Продажи квартир начались в ноябре 2018 г.
Участок под застройку занимает площадь 4,1 га. Общая площадь недвижимости составит 40,9 тыс. кв. м, из них жилая — 26,3 тыс. «квадратов», коммерческая — около 3,6 тыс. кв. м. Ещё 1 тыс. кв. м займёт физкультурно-оздоровительный центр с бассейном.
Известно, что разработка архитектурной концепции принадлежит московскому бюро «Остоженка». Фасады зданий будут с панорамным остеклением, кирпич ручной формовки и керамика станут основными материалами их отделки. Отделку холлов выполнят по индивидуальному дизайн-проекту. В домах, по проекту, будут работать бесшумные лифты марки Otis. Все здания оборудуют самостоятельными системами отопления и автоматической системой учёта водо-, электроснабжения.
Покупателям, как ожидается, предложат жилые помещения свободной планировки с высотой потолков от 2,8 м. — всего обещают построить 461 квартиру площадью от 28 до 205 кв. м, которые расположатся в 13 трёхэтажных корпусах. В оконные проёмы вставят двухкамерные стеклопакеты с повышенной площадью. На каждом этаже расположится до 6 лотов. Часть квартир имеет террасы, есть двухуровневые варианты. Чистовая отделка не предусмотрена.
Известно, что владельцам автомобилей предложат заглубленный паркинг площадью в 4,2 тыс. «квадратов», у комплекса будет также открытая гостевая стоянка. Запланированы колясочные и кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей.
На территории «малоэтажки» будет озеро и зоны для барбекю. Территорию сделают закрытой и охраняемой, с видеонаблюдением, её благоустройство и озеленение выполнят по индивидуальному проекту, также установят спортивные и игровые площадки, организуют беговые и велосипедные дорожки, зимой — открытый каток. Проезд автомобилей по внутренней территории ограничат. Часть берега озера превратят в прогулочную набережную. В составе МЖК будет ФОК с бассейном, фитнес- и спортзалами, спа-центром, детским клубом, а также торговая галерея.
Ближайшей станцией метро является «Автово». Общественный наземный транспорт ходит от станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект». Время в пути — в среднем минут сорок. От Балтийского вокзала до Стрельны отправляются электрички. На машине до комплекса удобнее всего добираться по Санкт-Петербургскому шоссе. В часы пик здесь возникают заторы. Расстояние до КАД — 13 км.
Экология локации хорошая, район хорошо озеленён. По восточной границе квартала протекает р. Стрелка. В нескольких километрах от места строительства находится прибрежная зона Финского залива. Портит картину трамвайное полотно, проходящее по северной границе территории МЖК, правда, это скорее влияет на комфорт будущих жильцов, чем на экологическую обстановку.
Стрельна в полной мере обеспечена объектами инфраструктуры: детскими садами, школами, магазинами, образовательными, медицинскими учреждениями. В радиусе менее километра от будущего ЖК есть медцентр и стоматологическая клиника. В пешей доступности Константиновский дворец, Орловский пруд, река Кикенка. В Петергофе расположены фонтаны и дворцово-парковые ансамбли.
Отзывы 154
Знающие, подскажите, какая площадь террас на первых этажах?
Террасы довольно большие, по 17 кв. м. Есть еще квартиры с верандами, но у них площадь всего 1,8 кв. м
Новый участок Ветеранов наконец-то открыли для движения
По камере видно, что в нескольких секциях началась кирпичная кладка наружных стен. Кто в курсе, какие это секции?
Подскажите, будет ли осуществляться заезд в ЖК с Красносельского шоссе?
В секциях 18,19,20, 21 завершаются работы по устройству декоративных штукатурных частей фасада. Фотки от застройщика
Застройщик сообщил, что с 5 ноября планируется повышение стоимости абсолютно на все квартиры в комплексе.
Не знаете, цены на паркинг не планируют повышать в ближайшее время?
Началось возведение монолитных стен подземного паркинга (секция 3)
похоже, что начали строить террасы
Подскажите, сколько будет стоить машино-место в рассрочку и какой первый взнос?
Ага, кирпичи уже разложили на этажах, скоро начнут стены возводить
На стройплощадку привезли кирпич, техника разгружает
Спасибо за фотки. Не узнавали у менеджеров, можно ли будет заменить холодное остекление на теплое?
На стройке ведется устройство холодного витражного остекления балконов. Это новые фотки от застройщика, если вдруг кто-то пропустил
Да и сейчас мне кажется цены не самые привлекательные. Евротрешки на первом этаже в основном по 10-11 млн. стоят
Пока застройщик цены не поднял, предложение адекватное. А дальше станет недоступно для нормального гражданина.
Здравствуйте! Есть у кого-нибудь новости про 1 секцию? Устройство фундамента еще не закончили?
Не знаете, во всех квартирах есть возможность установки сауны?
В секциях 16-21 завершены работы по облицовке фасадов кирпичом ручной формовки, а также работы по монтажу теплого остекления, устройству фальцевой кровли и возведению внутренних стен и перегородок. (информация от застройщика)
Смотрится очень даже хорошо. Не понтяно только почему труба водостока такая короткая?
Кто-нибудь может подробнее рассказать, какие окна устанавливают на мансардах?
Гуглите Velux, живой вид есть в фото динамики строительства (81-82 неделя, 7/12 слайд)
Тут более подробная информация от застройщика:
Окна марки «VELUX» с энергоэффективным стеклопакетом и комбинированным дерево-алюминиевым профилем. Окна данной марки отличаются уникальной системой теплоизоляции, высокой защитой от шума и выгорания, а также особым защитным покрытием от загрязнений. Высококачественная натуральная клееная древесина обработана фунгицидной пропиткой и покрыта белым лакокрасочным покрытием на водной основе - это информация непосредственно от застройщика
Расскажите, на каком сейчас этапе внутренняя отделка? В графике указано, что она должна была начаться в июне
Я так понял, что до внутренней отделки дело еще не дошло, иначе бы в отчетах обязательно отразили процесс
На сайте есть график работ, внутренняя отделка идет, но, я полагаю в микромасштабах