Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
VEREN GROUP
Еще 3 объекта
Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Верен Вилладж Стрельна

Метро
Юго-западная
18 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 27.9 до 105.2м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается МЖК «Veren Village стрельна»

Квартиры в малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.9 — 105.2 2 874 000 — 11 551 000 12 планировок

Рассрочка

Застройщик предоставляет два варианта рассрочки:

  • Беспроцентная на срок до 6 месяцев. Первоначальный взнос составляет от 50% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается разово через 6 месяцев.
  • Процентная на срок до конца декабря 2020 года. Удорожание составляет 8% годовых на остаток. Минимальный первый взнос — 70%. Остальная часть оплачивается единовременно, до конца периода рассрочки.

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «Veren Village стрельна» можно оформить в банках

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Veren Village стрельна»

  • В пределах 500 метров расположено Санкт-Петербургское шоссе, до КАД около 13 км
  • По границе квартала протекает р. Стрелка, на расстоянии около 2 км расположена прибрежная зона Финского залива
  • Остановка общественного транспорта расположена в 300 метрах, ходят прямые автобусы до метро
  • Предусмотрен подземный паркинг на 274 машино-места, дополнительно открыта гостевая парковка
  • За 30 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до музея-заповедника — Петергоф, который расположен в пределах 15 км от ЖК на южном берегу Финского залива
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На Санкт-Петербургском шоссе в час пик возникают пробки до 7 баллов
  • Ближайшие метро — «Проспект ветеранов» и «Автово» расположены на расстоянии примерно 11-12 км, на личном автомобиле дорога займет около 20 минут, на общественном транспорте в пределах 40-60 минут
  • Инфраструктура слабо развита, детский сад № 2 расположен в пределах 500 метров, поблизости, на расстоянии 1 км, расположена только частная гимназия Михайловская
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Veren Village стрельна»

дата обновления 31 июля 2019, народный рейтинг - 4.3

Девелопер Veren Group строит малоэтажный жилой комплекс недалеко от пересечения Красносельского и Санкт-Петербургского шоссе, в посёлке Стрельна Петродворцового района, на участке 46. Разрешение на строительство выдано ООО «Стрелка» 27 декабря 2017 г. Плановый срок реализации —  4 квартал 2021 г. Продажи квартир начались в ноябре 2018 г. 

Участок под застройку занимает площадь 4,1 га. Общая площадь недвижимости составит 40,9 тыс. кв. м, из них жилая — 26,3 тыс. «квадратов», коммерческая — около 3,6 тыс. кв. м. Ещё 1 тыс. кв. м займёт физкультурно-оздоровительный центр с бассейном.

Известно, что разработка архитектурной концепции принадлежит московскому бюро «Остоженка». Фасады зданий будут с панорамным остеклением, кирпич ручной формовки и керамика станут основными материалами их отделки. Отделку холлов выполнят по индивидуальному дизайн-проекту. В домах, по проекту, будут работать бесшумные лифты марки Otis. Все здания оборудуют самостоятельными системами отопления и автоматической системой учёта водо-, электроснабжения. 

Покупателям, как ожидается, предложат жилые помещения свободной планировки с высотой потолков от 2,8 м. — всего обещают построить 461 квартиру площадью от 32 до 127 кв. м, которые расположатся в 13 трёхэтажных корпусах. В оконные проёмы вставят двухкамерные стеклопакеты с повышенной площадью. На каждом этаже расположится до 6 лотов. Часть квартир имеет террасы, есть двухуровневые варианты. Чистовая отделка не предусмотрена.

Известно, что владельцам автомобилей предложат заглубленный паркинг площадью в 4,2 тыс. «квадратов», у комплекса будет также открытая гостевая стоянка. Запланированы колясочные и кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей.

На территории «малоэтажки» будет озеро и зоны для барбекю. Территорию сделают закрытой и охраняемой, с видеонаблюдением, её благоустройство и озеленение выполнят по индивидуальному проекту, также установят спортивные и игровые площадки, организуют беговые и велосипедные дорожки, зимой — открытый каток. Проезд автомобилей по внутренней территории ограничат. Часть берега озера превратят в прогулочную набережную. В составе МЖК будет ФОК с бассейном, фитнес- и спортзалами, спа-центром, детским клубом, а также торговая галерея.

Ближайшей станцией метро является «Автово». Общественный наземный транспорт ходит от станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект». Время в пути — в среднем минут сорок. От Балтийского вокзала до Стрельны отправляются электрички. На машине до комплекса удобнее всего добираться по Санкт-Петербургскому шоссе. В часы пик здесь возникают заторы. Расстояние до КАД — 13 км.

Экология локации хорошая, район хорошо озеленён. По восточной границе квартала протекает р. Стрелка. В нескольких километрах от места строительства находится прибрежная зона Финского залива. Портит картину трамвайное полотно, проходящее по северной границе территории МЖК, правда, это скорее влияет на комфорт будущих жильцов, чем на экологическую обстановку.

Стрельна в полной мере обеспечена объектами инфраструктуры: детскими садами, школами, магазинами, образовательными, медицинскими учреждениями. В радиусе менее километра от будущего ЖК есть медцентр и стоматологическая клиника. В пешей доступности Константиновский дворец, Орловский пруд, река Кикенка. В Петергофе расположены фонтаны и дворцово-парковые ансамбли. 

Новости и статьи

Девелопер  «VEREN GROUP» получил разрешение на строительство нового ЖК в районе Стрельны
27 июня 2019 в 16:41 1020 Самое важное
Девелопер «VEREN GROUP» получил разрешение на строительство нового ЖК в районе Стрельны
26 июня, госстройнадзор выдал компании «Veren GROUP» разрешение на строительство жилого комплекса «VEREN Village Стрельна».
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
5 июня 2019 в 20:40 1064 Пресс-релиз
В Петербурге определены финалисты премии Urban Awards 2019
Оргкомитет огласил список финальных участников федеральной премии в области жилой городской недвижимости. Церемония награждения победителей пройдет 27 июня в историческом особняке «Доме Беггровых».
Все новости и статьи4

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 31 июля 2019
    На машине ехать от станции метро «Автово» по проспекту Стачек, затем — по Петергофскому шоссе, в Стрельне повернуть налево на Арктический переулок, по нему до МЖК.

    От станции метро «Автово» ехать до комплекса на маршрутных такси №№К300, К424 и К424А или автобусах №№200, 210

    От Балтийского вокзала ходят электрички. Выйти на железнодорожной станции «Стрельна». Затем пересесть на местный наземный транспорт и доехать до остановки улица Глинки. От нее до МЖК 4 минуты пешком.

    Мнение портала

    дата обновления 25 января 2019

    Мнение, январь 2019 25 января 2019

    Ключевой вопрос, на который пока нет однозначного ответа, это надежность данного проекта. VEREN GROUP - застройщик молодой. Ни в Москве, ни в Петербурге компания свое реноме пока еще не утвердила. Первый проект в Северной столице, который должен подтвердить амбиции застройщика, это ЖК «VEREN PLACE советская». Уложиться в срок компании в данном случае не удалось. Намеревались сдать жилой комплекс в конце 2018-го, но затем перенесли срок на первый квартал 2019-го. В принципе объект находится уже на высокой стадии готовности, и, вероятно, будет сдан в ближайшие месяцы, так что задержка окажется не большой. Но сам факт игнорировать нельзя. Что же касается «Veren Village Стрельна», то проект на слуху еще с 2017 года, однако только в декабре 2018-го официально был дан старт строительству. Правда, пока, на вторую половину января, рассуждать тут особо не о чем. Стройплощадка огорожена, информационный стенд установлен, однако строительные работы не ведутся. Во всяком случае, по последнему, январскому фотоотчету на официальном сайте жилого комплекса не видно даже, чтобы стройка вышла на стадию котлована. Понятно, что впереди еще три года и давать негативные оценки преждевременно. Однако и для позитивных повод появится не раньше, чем стройка войдет в активную стадию и будут видны хоть какие-то результаты.

    В предыдущем мнении портала мы уже сказали, что место, где строится «Veren Village Стрельна», весьма привлекательно. На петергофском направлении сейчас немало новостроек, однако именно здесь в Стрельне, да еще неподалеку от Константиновского дворца и прилегающего к нему прекрасного парка, вариантов практически нет. К сказанному ранее, добавим два штриха касательно развития транспортной инфраструктуры. Во-первых, обрели реальные очертания планы Смольного продлить пр. Ветеранов до пр. Буденного. Госконтракт с подрядчиком заключен и до конца этого года дорогу планируют сделать. Это значит, что появится еще один альтернативный путь до станции метро «Пр. Ветеранов». А кроме того, несколько снизится нагрузка на Петергофское шоссе. Вторая новость также любопытна. Городские власти намерены запустить линию скоростного трамвая в Петергоф. Точные сроки пока не названы, речь идет о периоде в несколько лет. Само собой, не минует эта линия и Стрельну. А поскольку скоростной трамвай вид транспорта довольно комфортабельный (что показывает пример «Чижика», курсирующего в Красногвардейском районе), то ради  того, чтобы не стоять в пробках, пользоваться им вполне могут и жильцы квартала бизнес-класса, каким позиционирует себя «Veren Village Стрельна».

    О самом проекте скажем, что он оставляет благоприятное впечатление. Современные архитектурные решения, качественные материалы, выбранные для отделки фасадов. На проектных рендерах ЖК смотрится весьма респектабельно. Предлагаемые тут квартиры хороши. Собственно только студии и «однушки» ничем особым не выделяются (впрочем, уже в однокомнатных раздельный санузел, что ныне делают далеко не всегда). Остальные же варианты весьма интересны. Квартиры от евродвушек до четырехкомнатных отличаются большими холлами, в ряде случаев имеются гардеробные помещения, практически везде просторные кухни-столовые или кухни-гостиные. Есть квартиры с большими террасами, с верандами, с саунами, с дополнительными санузлами, с каминами, двухуровневые квартиры и т. п. Одним словом, это действительно жилье достойного класса. Во всяком случае, по планировкам это «бизнес» без каких-либо натяжек. Конечно, важно еще, насколько качественно застройщик выполнит благоустройство и озеленение внутренней территории ЖК. От этого зависит, насколько уютным он будет.

    Продажи в новостройке идут примерно два месяца, доступных вариантов пока много. Цены по меркам бизнес-класса не высоки, соответствуют комфорт-классу где-нибудь поближе к историческому центру Петербурга. Альтернативных вариантов в формате «бизнес» рядом нет, ближайшие только в локации «Балтийской жемчужины». Что касается новостроек по Петергофскому шоссе и пр. Ветеранов, то все они многоэтажные. Сопоставимы по ценам сданный ЖК «Полководец» от «Треста-47» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Солнечный город» от Setl City (рейтинг «A+»), ЖК «Аист» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и ЖК «Премьера 2» от «Технополиса». Квартиры подешевле представлены в ЖК «Клёны» компании «Петрополь» (рейтинг «A») и ЖК «Английская миля» от Glorax Development (рейтинг «B+», есть перенос сроков сдачи).

    Декабрь 26 декабря 2017

    После проектов в Петербурге VEREN GROUP решила построить малоэтажный комплекс в Стрeльнe. Известно, что проект не лег мертвым грузом, а ожидает реализации в сравнительно близком будущем. Представители компании не могут сказать, когда именно начнутся продажи, а предлагают следить за новостями.

    По неподтвержденным данным, комплекс будет состоять из 20 трехэтажных корпусов. Если так, то намечается масштабный проект, строить который будут не один год. Отличий от ближайших конкурентов только при первом приближении видится сразу два: «Veren Village. Стрельна» — это «малоэтажка», а не многоэтажка, и это бизнес-класс, а не массмаркет. Это заявка! Чтобы оправдать повышенные ожидания, к проектированию привлекли именитых архитекторов страны, чьи имена, впрочем, пока не раскрываются. Удивите нас, мы хотим увидеть результаты. 

    Место выбрано без преувеличения уникальное и престижное. Можно сыпать названиями дворцов — Константиновский, Львовский, Орловский и Путевой дворец Петра I. А можно сказать, что Стрельна сама по себе является воплощением идей Петра I. Когда-то здесь была его загородная резиденция, но и сегодня Стрельна не потеряла свой высокий государственный статус. 

    В Стрельне сейчас строятся ЖК «Клены», ЖК «Английская миля», ЖК «Солнечный город», ЖК «Полководец». Заметим, что «Солнечный город» строит надежная компания Setl City, имеющая высшую оценку А+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru. Ниже всего цены в ЖК «Клены», квартиры здесь стоят от 1,6 млн рублей. 

    Мнение экспертов дата обновления 11 июля 2019

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 июля 2019 в 01:15
      Очень уместный проект для Стрельны.
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 11 июля 2019 в 16:25
      Неплохое расположение рядом с Константиновским дворцом. Отличная концепция европейского малоэтажного пригорода.

    Новостройки рядом c МЖК «Veren Village стрельна»

    • 27
      «Полководец»
      от 2 320 тыс. ₽
      на расстоянии 1.76 км
    • 585
      «Английская миля»
      от 2 400 тыс. ₽
      на расстоянии 2.47 км
    • 843
      «Солнечный город»
      от 2 150 тыс. ₽
      на расстоянии 2.61 км
    • 454
      NEWПИТЕР
      от 3 411 тыс. ₽
      на расстоянии 4.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Veren Village стрельна» составляет 99 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна» 51

    Последний написан 6 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 августа 2019 в 14:46
    Что-то я не понимаю их график работ(
    Взять к примеру монолитные работы. Указано, что они будут вестись до декабря, потом остановятся и снова возобновятся в мае
    0 -1 +1
    19 августа 2019 в 10:43
    Кто-нить знает, когда обещают приступить к монолитным работам в 16 и 17 секциях?
    0 -1 +1
    16 августа 2019 в 14:04
    Ну что, поздравляю! завершено возведение монолитного железобетонного каркаса 20 и 21 секций)
    0 -1 +1
    14 августа 2019 в 09:02
    Застрой выложил новый отчет за период с 29 июля по 12 августа. Пока что самое активное движение на 20 и 21 секциях. Вот немного фоток
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    9 августа 2019 в 10:14
    Если муниципальные сады интересуют, то ближайший и единственный сад находится через дорогу по адресу: Санкт-Петербургское шоссе, 47Б
    0 -1 +1
    2 августа 2019 в 14:16
    Здравствуйте. Кто-нибудь уже изучал ситуацию с садиками и школами в этом районе?
    0 -1 +1
    8 августа 2019 в 11:34
    На территории ЖК обещают открыть Бэби клуб. Я так понимаю, это что-то типа частного садика
    0 -1 +1
    31 июля 2019 в 10:12
    Екатерина, судя по официальным отчетам, работы ведутся в 20 21 секциях
    -1 -1 +1
    Екатерина
    #
    25 июля 2019 в 13:43
    Ребят, кто-нибудь интересовался у менеджеров почему стройка пустует?
    0 -1 +1
    23 июля 2019 в 09:10
    Жора, проще всего на маршрутках или автобусах от Автово доехать, они недалеко от стройки останавливаются. Можно еще на электричке, но потом все равно на другой транспорт придется пересаживаться
    0 -1 +1
    19 июля 2019 в 15:34
    Обрисуйте, плиз, обстановку с транспортом. Где находятся ближайшие к ЖК остановки?
    -1 -1 +1
    16 июля 2019 в 11:08
    Мда, активность на стройке не сказать чтобы высокая... Вот прикладываю скриншот для наглядности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    12 июля 2019 в 08:23
    По графику, в июле уже должна начаться кирпичная и каменная кладка. Видимо, отстают от графика
    0 -1 +1
    8 июля 2019 в 09:50
    Застройщик выложил новый отчет за конец июня-начало июля. В секциях 20-21 приступили ко 2 этажу. Несколько фоток вот
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 14:04
    На стройке тем временем залили фундаментную плиту под новые секции.
    0 -1 +1
    3 июля 2019 в 10:33
    Интересно, если все-таки перейдут на эскроу счета, будет ли продолжать действовать беспроцентная рассрочка на 6 месяцев?
    0 -1 +1
    Марианна
    #
    28 июня 2019 в 09:52
    Близится 1 июля... что там слышно о переходе на эскроу-счета? На стройке ведь явно нет 30% готовности
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 16:54
    Застройщик опубликовал отчет о ходе работ за 3 -17 июня: "Завершение работ по устройству плиты 1 этажа (секции 20, 21), Возведение стеновых конструкций подземной части (секции 18, 19), Возведение стен и пилонов 1 этажа (секции 20, 21), Начало работы второго башенного крана для возведения секций 16, 17, 18 и 19 "
    0 -1 +1
    18 июня 2019 в 10:06
    Товарищи, скажите слышно что-нибудь про строительство метро Юго-Западная? Хотя бы примерный год?
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 09:13
    На сайте Комитета по развитию транспортной инфраструктуры выложена информация о будущей станции и даже рендеры вестибюля, но сроки строительства пока не называют. Кстати, название поменяли на "Казаковская"