Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
2
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 B
Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петроградская сторона», ул. Резная / ул. Малая Зеленина

GPS координаты 59,9644 с.ш. 30,2813 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
3-12
Высота потолков
3.08 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)
Акции и скидки
Скидка 0,5% для иногородних покупателей
Специальные условия
Бессрочная акция

О жилом комплексе «Классика»

дата обновления 08 ноября 2018, народный рейтинг - 5.0

Жилой комплекс «Классика» построен в Петроградском районе Петербурга, в квартале, ограниченном улицами Резной и Малой Зеленина. В рамках реализации ЖК построено семь разновысотных кирпично-монолитных корпусов. Внутренняя территория комплекса благоустроена, двор закрыт для посторонних, на его территории ведется круглосуточная охрана. Кроме того, осуществлено художественное исполнение придомовой территории с подсветкой фасадов и ландшафта. Для автомобилистов оборудован собственный охраняемый паркинг, а на первых этажах домов, в целях развития инфраструктуры шаговой доступности, предусмотрены коммерческие помещения. Здесь планируют разместить spa-салон, детские и взрослые клубы, а также фитнесс-центр.

В секциях комплекса произведен монтаж современных малошумных лифтов.

В жилом комплексе «Классика» в квартирографии присутствуют как небольшие студии, площадью от 27,7 квадратного метра, так и пятикомнатные, площадью до 286, 5 квадратного метра. Планирование жилых помещений соответствует современным требованиям и кажется вполне рациональным. Высота потолков в квартирах составила более трёх метров, что не только является оптимальной высотой для комфортного проживания, но и позволяет выполнять существенные ремонтные работы. Жильё сдано в эксплуатацию с панорамным остеклением окон и «французскими» балконами. К тому же, квартиры обеспечены современными коммуникациями: линией Интернет, телефонии и спутникового телевидения. Из окон квартир на верхних этажах открываются виды на Крестовский остров и панораму Петроградской стороны.

Транспортная доступность комплекса осложняется частыми заторами в районе. Здесь находится много небольших проездов, которые, однако, часто загружены автотранспортом. Напряжённая ситуация наблюдается и на крупных автомагистралях, соединяющих Петроградскую сторону с другими районами города – это, в первую очередь Каменноостровский проспект и Большой проспект. До КАД Санкт-Петербурга от жилого комплекса «Классика» около 17 километров, если двигаться по проспекту Энгельса и далее по Выборгскому шоссе. Общественный транспорт на Петроградской стороне представлен, в основном, четырьмя станциями метро, ближайшая из которых – «Чкаловская», расположена в семистах метрах от ЖК. Кроме того, поблизости останавливаются автобус и маршрутное такси.

Экологическая обстановка из-за загруженных автомобилями дорог и недостаточного озеленения района достаточно сложная. К тому же, по соседству с комплексом работает хлебозавод. На территории Петроградской стороны расположены всего три крупных зелёных зон – это Ботанический и Вяземский сады и Александровский парк, кроме того, в районе есть несколько скверов, но по сравнению с тем количеством автотранспорта, которое проходит здесь ежедневно, этих зелёных зон явно не хватает.

Инфраструктура района развита достаточно хорошо. В пешей доступности от ЖК «Классика» работают две школы и поликлиника, немногим далее – несколько детских садиков, высших учебных заведений, в том числе военно-космическая академия, спортивных площадок и отделение полиции. Торговая инфраструктура представлена, по большей части, небольшими магазинами и сетевыми супермаркетами, гипермаркет в районе только один и он - строительный. Кроме того, на Петроградской стороне, широко представлены объекты сферы услуг: рестораны, кафе и т.п.

Новости и статьи

Компания «Л1» выиграла суд у законодателей
8 июня 2018 в 11:45 728 Новости рынка
Компания «Л1» выиграла суд у законодателей
ООО «Механический завод Спб» (ГК «Л1 – Строительная компания №1») оспорил в суде закон о зеленых насаждениях. Сквер на набережной Адмирала Лазарева д.16 не будет включен в список ЗНОП. Решение вынесено 6 июня Санкт-Петербургским городским судом.
Компания Л1 предлагает сэкономить при покупке квартиры более 1 млн рублей
8 сентября 2017 в 18:37 369 Новости рынка
Компания Л1 предлагает сэкономить при покупке квартиры более 1 млн рублей
Застройщик весь сентябрь дает скидку в размере 25% на готовые квартиры в жилых комплексах «Империал», «Звездный», «Классика» и «Граф Орлов».
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 ноября 2018
    На общественном транспорте: пройти около 600 м пешком от м. «Чкаловская» по ул. Большой Зеленина в сторону перекрестка с ул. Глухой Зеленина. Или проехать одну остановку на любом наземном общественном транспорте.

    На личном авто: от м. «Чкаловская» проехать 600 м по ул. Большой Зеленина, повернуть налево, на ул. Глухую Зеленина, ЖК находится сразу за поворотом.

    Мнение портала

    дата обновления 09 сентября 2014

    Гармоничный и рациональный проект с первого взгляда может привлечь внимание потенциальных покупателей. Местоположение жилого комплекса (то, без чего настоящей «элитки» не бывает), весьма престижное. Кварталы, прилегающие к Малой Невке в Петроградском районе в последние годы стали очень популярны среди застройщиков, реализующих проекты бизнес- и элит-класса. Транспортная доступность, конечно, под вопросом, учитывая пробки на Петроградской стороне, но зато до метро можно дойти пешком.

    Проект здания впечатляет, выбор квартир очень  широк. Цены — по меркам жилья высокого класса — вполне конкурентоспособные. Качество строительства в целом вполне достойное. Подобное сочетание качества строительства, удачного местоположения и цены сейчас достаточно трудно найти на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга. Между тем, «Классика» относится к проблемным объектам. Дело в том, что у застройщика – строительной компании «Л1», в ходе реализации проекта возникли проблемы с банком, предоставившим средства для начала строительства. При этом соглашение предусматривало то, что участок, на котором возводится ЖК, будет отдан в залог. В результате из-за финансовых трудностей застройщик и банк вынуждены были решать свои разногласия в суде. В результате срок сдачи третьей очереди жилого комплекса отодвинулся более, чем на год — на третий квартал 2014 года. В начале сентября 2014 года в компании нам уверенно заявляли, что строительство объекта будет завершено именно в III квартале текущего года. Так ли это — покажет время.

    К слову сказать, репутация у компании Л1 весьма неоднозначная. Задержки сроков сдачи объектов для фирмы, к сожалению, обычное дело. В настоящее время у компании сразу несколько долгостроев в разной степени готовности. «Классика», с ее пока годичным отставанием от графика, на их фоне выглядит еще вполне прилично. Особенно, если учесть цену квадратного метра, которая существенно ниже, средней цены предложения на элитное жилье в этой части Петроградки. Среди альтернативных проектов, реализуемых или уже завершенных по соседству с  «Классикой», можно назвать «Дом на Резной», «Олимпийскую деревню», «Lumiere», «Леонтьевский мыс», но все они существенно дороже. Сопоставим по цене, пожалуй, только еще один проект от Л1«Премьер Палас», но и у него та же проблема — перенос сроков сдачи.

    Мнение экспертов дата обновления 28 июня 2015

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:00
      Долгая история. Но заканчивается, судя по всему, более-менее благополучно

    Интервью с представителем компании «Л1»

    дата обновления 11 сентября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Классика»

    • 60
      «Дом на Зелейной»
      от 8 557 тыс. ₽
      на расстоянии 0.17 км
    • 34
      «Аристократ» (Петроградский)
      от 7 686 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 24
      «Futurist»
      от 11 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.26 км
    • 112
      GRANI
      от 6 944 тыс. ₽
      на расстоянии 0.31 км

    Отзывы о ЖК «Классика» 7

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 11:50
    Живем в этом доме уже год, замечательное место! Всегда хотела жить на в Питере, но только в центре. Спальники во всех городах одинаковы, а Петроградка - это и есть настоящий Питер!
    0 -1 +1
    Практ Леонид
    #
    13 мая 2016 в 18:43
    А есть фотографии МОПов?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 апреля 2016 в 15:33
    А подскажите,
    1. когда вообще начали строить каждую очередь?
    2. в какой момент все остановилось? Ну т.е. начались проблемы у ЛЭКа
    3. Т.е. на каких этажах, и насколько они были открыты или уже были остеклены и отапливаемы?
    а то смотришь квартиры, а там везде плесень, прямо сталактиты какие то.... это же все потом не вывести.... если дом 10 лет без отопления, под дождями находился
    0 -1 +1
    15 июня 2015 в 12:32
    Проблемы с зселением и выдачей ключей продолжаются второй месяц. Отдел сопровождения договоров ничего определенного сказать не может и каждую следущую неделю обещают, что приказ о заселении будет подписан.
    0 -1 +1
    8 мая 2015 в 16:42
    Вы пишете: "В результате срок сдачи третьей очереди жилого комплекса отодвинулся более, чем на год — на третий квартал 2014 года".. А ничего, что первоначально срок сдачи 3-й очереди был 2 квартал 2010 года? Уже на 5 лет ждем...
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:12
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    3 марта 2014 в 11:33
    Думаю будет установлен рекорд долгостроя ЖК Классика. Жаль!

    Подписаться на обновления в ЖК «Классика»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.