«Петербургская строительная компания» (рейтинг В+) имеет довольно большой девелоперский опыт. С 2007 года она реализовала шесть комплексов. Сейчас она активно строит два жилых и два апартаментных комплекса. Увы, не всегда удавалось выдерживать заявленные сроки. Доказательство тому — документально зафиксированные переносы сроков в ЖК Look club house и ЖК «Дипломат». Как показывает опыт многих компаний, раз сорвав сроки, трудно остановиться, это начинает входить в привычку. Поэтому дольщикам ЖК «Новый Невский» следует быть готовыми к дополнительным месяцам ожидания.

За прогрессом на стройке можно следить онлайн, с помощью трансляции с камеры видеонаблюдения, что немного успокаивает. Также каждый месяц публикуются фотоотчёты. На октябрьских снимках видно, что оба корпуса доросли до последнего, седьмого этажа. Продолжается кирпичная кладка наружных стен. Кстати, выбранная кирпично-монолитная технология обеспечит должный уровень шумоизоляции. В новостройках массового спроса такого уровня нет. Сдача обоих корпусов ЖК «Новый Невский» по-прежнему намечена на конец 2021 года. Чтобы уложиться в срок, в течение оставшегося года нужно ударно потрудиться.

Многие интернет-пользователи, эксперты и даже критики расхваливают данный проект. Действительно, заявлены очень достойные составляющие комфорта (они описаны выше). Мы бы не стали очаровываться тем, чего ещё не существует в природе, чтобы не пришлось разочаровываться, если что-то пойдёт не так. Всерьёз судить о том, соответствует ли ЖК «Новый Невский» гордому званию проекта бизнеса-класса, будем после ввода в эксплуатацию. Кто знает, вдруг по ходу строительства застройщик захочет сэкономить на материалах?! Экономический кризис и подорожание товаров — дело такое, непредсказуемое. Что не подвергаем сомнению, так это прекрасное местоположение выбранного участка: Невский проспект в 200 м от ЖК говорит сам за себя. Для состоятельных покупателей метро менее важно, но, если важно, от него отделяют всего лишь 500 м.

Мечта жить в центре стоит 12 млн рублей и дороже. Сейчас в свободной продаже находится 41 квартира. Позже будут выводиться наиболее привлекательные лоты. Как известно, это стандартный ход для сохранения уровня спроса. Что касается динамики цен, в ЖК «Новый Невский» мы не наблюдаем фантастических повышений на 14–15%, которые произошли в этом году во многих новостройках города. Причина плавного роста цен (сообразно со строительной готовностью) заключается в том, что данный комплекс выбирает не массовый покупатель, а, если можно так выразиться, штучный. Цены на официальном сайте не опубликованы, зато опубликованы на портале Novostroy.su. К указанным ценам нужно прибавить предполагаемую стоимость ремонта, который придётся выполнять своими силами.

Для составления шорт-листа новостроек советуем изучить другие предложения локации. Хорошим выбором будет ЖК «Форсайт» от компании «Балтийская коммерция», потому что он входит в Белый список Novostroy.su. Второй надёжный вариант — ЖК Grand House. Его строит Glorax Development с высоким рейтингом А-. В текущем квартале завершилось строительство ЖК «Днепропетровская 37». Готовые студии здесь стоят от 5,2 млн рублей. Это наиболее низкая цена по локации.