Методика оценки новостроек Санкт-Петербурга | Портал строящейся недвижимости Новострой.су

Главная
Рейтинги
Методика рейтинга

Методика оценки новостроек Санкт‑Петербурга

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

привлекательность расположения;
привлекательность проекта (цена/качество);
уровень рисков cпособных привести к возникновению долгостроя.

Где лучше
жить?

Оценка расположения

Транспортная доступность, социальная инфраструктура, экология, ландшафт, близость лесных массивов и водоемов
Кто лучше
строит?

Оценка проекта

Цена/качество, архитектурные решения, планировки, стройматериалы и технологии, придомовая территория, внутренняя инфраструктура проекта
Как не потерять
деньги?

Оценка рисков

Надежность компании, выполнение обязательств перед клиентами, документы, соблюдение сроков, конфликты, судебные разбирательства

Эксперты присваивают каждому из параметров одну из трёх оценок:

А— отлично;
В— хорошо;
С— удовлетворительно/плохо.

Локация оценивается коллегиально экспертным сообществом, и в процессе голосования за объекты эксперт может оценить его расположение внутри локации, выбрав положительную, нейтральную или отрицательную оценку. Т.е., если эксперты оценили локацию на С, новостройки в этой локации могут иметь только три варианта оценок: С+, С или С-.

В некоторых случаях эксперты присваивают одному или нескольким параметрам оценку n/a. Это значит, что информационная закрытость того или иного проекта (застройщика) не позволяет присвоить ему какую-то определённую оценку. Как правило подобное случается с проблемными проектами, несущими в себе максимальный уровень рисков для покупателей или неопределённые перспективы реализации ранее заявленного архитектурного проекта.