Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Л1
  • Экспертный рейтинг
    (4,2 )
    Рейтинг застройщика
    Учитываем:
    рейтинг ЖК застройщика; наличие в черном/белом списках; долгострои и рискованные ЖК; количество построенных ЖК.
     · 
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
  • Народный рейтинг
    На основе 13 оценок пользователей
    оценка стоимости
    оценка качества
    оценка надежности
  • Контакты
    +7 (812) 305-33-55, +7 (800) 505-05-35 (бесплатно по России)
    Центральный офис продаж
    Невский пр-т, д. 90-92 , +7 (812) 305-33-55
    Пн-Пт: 09:30 - 20:30 , Сб-Вс: 10:00 - 19:00
    Южный офис продаж
    Орджоникидзе ул., д. 52 , +7 (812) 305-33-55
    Пн-Пт: 09:30 - 20:30 , Сб-Вс: 10:00 - 19:00
    Показать еще 1
  • Синонимы
    ЛЭК

Жилые комплексы и представительства застройщика Л1 на карте

Новостройки компании Л1

Акции и скидки от застройщика Л1

Показать еще

О застройщике «Л1»

дата обновления 9 февраля 2024

«Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) - строительно-инвестиционный холдинг, который позиционирует себя как один из крупнейших по объемам строительства в Санкт-Петербурге и регионе Северо-Запада. 

Будущая компания «Л1» была создана в 1989 году А. В. Рогачевым как «Лаборатория экологического контроля» (ЛЭК). С 1992 года основным направлением деятельности стала недвижимость. С 1997 года компания выступала эксклюзивным оператором на территории Санкт-Петербурга программы по переселению жителей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В 2001 году застройщик вывел на рынок новые форматы жилья РИАЛ и СУПЕР-РИАЛ — прототипы сегодняшних студий и «евро». В ноябре 2011 г. организацию из ЛЭК переименовали в «Л1»

За 28 лет работы «Л1» возведено свыше 170 домов площадью более двух млн квадратных метров жилья. В 2017 году, после сложного периода, начавшегося во время экономического кризиса 2008 года, компания снова вышла в лидеры по объему вводимого жилья в Санкт-Петербурге. «Л1» сдала 12 домов в трех крупных проектах квартальной застройки: ЖК «Граф Орлов», ЖК «Лондон Парк» и ЖК «Премьер Палас». Общий объем жилья, на которое были получены РВЭ в 2017 году, составил 245 000 кв. м. — примерно 10% от суммарного количества введеных в эксплутацию жилых помещений на территории Санкт-Петербурга. В 2018 году «Л1» сдала 10 домов и завершила работы в ЖК «Маршал»

Согласно последним данным СБИС, у компании «Л1» неплохой уровень надежности, отсутствуют задолженности по налогам и заработным платам. Доход компании в 2018 году составил 283,5 млн рублей, чистая прибыль — 1,9 млн рублей. Во второй половине 2018 года компания закрыла все свои долги перед финансовыми учреждениями. Летом 2019 года, по версии издания «Деловой Петербург», «Л1» вошла в топ-100 самых узнаваемых брендов Санкт-Петербурга. На начало октября 2020 года, по данным ЕРЗ, компания «Л1» входит в двадцатку застройщиков Петербурга по объемам текущего строительства, ввода жилья и потребительским качествам ЖК.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Структура компании

У компании Л1 очень сложная структура. Подразделения компании Л1 выступают в качестве инвестора, генподрядчика, застройщика. Таким образом, она способна осуществлять полный цикл работ: начиная от проектирования и строительства вплоть до введения домов в эксплуатацию.

Прозрачность и доступность информации

На сайте компании нет никакой информации о сложной структуре Л1, ее руководящих лицах. Имеющиеся в СМИ данные крайне запутанные. На официальном интернет-ресурсе СК содержится лишь краткая история фирмы, основные ее характеристики. Уровень доступности информации можно охарактеризовать как низкую. 

Руководство и публичные лица

  • Андреев Павел Русланович. Л1. Руководитель компании Л1
    Андреев Павел Русланович
    Руководитель компании Л1
    Родился в 1967 году (Ленинград). С именем Павла Андреева связаны многочисленные упоминания в крупных СМИ в связи с конфликтом между Андреевым и основателем ЛЭК и экс-соучредителем Андреем Рогачевым, с реструктуризацией и последующими ребрендингом и ренеймингом холдинга ЛЭК/Л1, исками от крупнейших банков и частных инвесторов о признании компании банкротом. В 2011 году вошел в список лучших топ-менеджеров Санкт-Петербурга по версии газеты «Деловой Петербург». В 2012 году возглавил рейтинг открытости предпринимателей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Холост (разведен), воспитывает двух дочерей.

Интервью с представителем компании «Л1»

дата обновления 25 марта 2016

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Отзывы о компании «Л1» 69

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Отменить
Печенье с предсказаниями
#
9 февраля 2024 в 15:37

Печенье с предсказаниями fortune-cookies ru приветствует. Мы знаем, что для любого бухгалтера главное, чтобы баланс сошелся. Но еще важно, не забывать отличатся от конкурентов. Делимся с Вами практикой, которую внедрили многие.
Мы изготавливаем печенье с предсказанием под Вашим брендом (брендированная упаковка) для Ваших сотрудников и клиентов. Они повышают настроение, формируют теплую атмосферу и создают ощущение заботы. Обычно их размещают: в обеденных зонах, на проходных, у автоматов с кофе, в переговорных.
Принимаем заказы и отвечаем на все вопросы на сайте fortune-cookies ru

Мамаев Роман
#
17 июля 2022 в 22:05
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Переписывают квартиры, проданные по предварительным договорам на своих,
не выплачивают неустойки дольщикам.
Знакомы всем судьям Петербурга в силу самого большого количества обмахнутых дольщиков.
Профессиональные мошенники.
Пережитки 90х, с офисом на Невском.

Сергей
#
8 июля 2022 в 10:43
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Купили с женой квартиру в Поэте. Ждём заселения. Обещают, что в августе или сентябре вьедем. Недостатков особых при просмотре не увидел. Возможно, что-то и возникнет потом, но пока все норм. Правда, у нас черновая, ещё полностью ремонт делать. Но хотелось все свое. Думаю, к новому году заедем.

(новичок)

#
8 июля 2022 в 10:37
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Купили квартиру в свеженьком ЖК "Шекспир". Все понравилось, нормальный дом. Ключи уже получили - делаем ремонт. Очень активные оказались соседи рядом - в Лондон-Парке, у них вполне рабочий совет дома, многие вопросы решают. Надеюсь, у нас будет такой же

Александр
#
20 февраля 2022 в 18:34
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Л1 ужасная компания, все построено на вранье и мошенничестве. Когда выбирал себе не дорогую квартиру в 2019году, нашел объявление о ЖК Маршал. Договорился о просмотре, дом был готов на 90%, вроде все было нормально и сроки сдачи дома и выдача ключей. Договорился с менеджерами о брони, мне пообещали заморозить цену. Но когда получил образец предварительного договора цена была выше. Когда я спросил где оговоренная ранее цена, менеджер ответил не хотите не берите. Здесь я сделал большую ошибку, что не отказался от данного ЖК и компании Л1 и повелся на уговоры менеджеров, что это все равно выгодная цена. После сделки, ключи пообещали выдать март - апрель, меня это устраивало, но это Л1 которая всегда врет. Я позвонил в апреле и выдачу ключей перенесли на июнь - июль. В июле конечно перенесли на октябрь - ноябрь, ноябрь оказался более удачным, хорошо, что не пришлось переносить еще несколько раз.
По поводу дома и отделки. Я разочарован. Лифты дешевые "Могилёв" один в моем подъезде уже сломан. Отделка от застройщика сильно отличается от Шоурум-ной все дешевое и не качественное. Половина придется переделывать и менять. Деньги выброшены на ветер. На вопрос почему моя отделка отличается от шоурума, представитель компании сообщила, что шоурум предназначен для заманивания таких глупых людей как я. После получения ключей появилось желания ее продать. Окна придется менять через пять лет, они дольше не прослужат. Парадные обычные, как в панельках старого типа, все сделано не аккуратно, очень отличается от макетов на сайте застройщика. Если покупать квартиру в Маршале, то только без отделки и делать весь ремонт своими силами. Не рекомендую к покупке, лучше взять у другого застройщика.

Юлия
#
26 ноября 2020 в 09:02
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Покупали квартиру, все заранее узнали, подготовили, забронировали, одобрили на нее ипотеку. Договорились о времени подписания договора. Прихали на сделку с первым взносом, выходит к нам представитель застройщика и говорит: знаете, а мы вчера эту квартиру вывели из продажи. До свидания.
Ну как уважающая себя компания может так поступать? Вывести из продажи забронированную квартиру в день сделки???
Не связывайтесь с ними.

ola
#
5 ноября 2020 в 19:30
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Только больной может покупать квартиры в этой конторе. По 10 с лишним лет задержка, Калашникова врунья каких поискать

Ольга
#
19 ноября 2017 в 23:49

До нового года собираются не только "подкову" ЛП сдавать, но и новые корпуса "Графа Орлова" и "Премьер Паласа". Сразу много.

Гость
#
26 октября 2017 в 21:41

Были сегодня на Лондон Парке. Небольшой отчет:
Кратко.
1) Подготовка документов к вводу в эксплуатацию.
- Получены справка о выполнении ТУ:
ЛенЭнерго и по теплу от
ГУП ТЭК
От Водоканала ждут в ближайшие 2 недели
- Обмеры выполнены, паспорта готовы
- Назначены даты выходов инспекторов по приему объекта все в ноябре.
Готовность пакета документов, остается ноябрь 2017 г.
2) Строительная готовность:
- Тепло в корпуса 3 и 4 не подано, объясняют проволочками прохождения документов в ГУП ТЭК, авансовый платеж оплачен, обещают подать тепло до 15 ноября.
- Электричество все энергоустановки включая ГРЩ сданы, приборы учета опломбированы, осталась только установка счетчиков в подъездах но их они устанавливают в последний момент дабы избежать воровства.
- Лифты выполнены полностью, подрядчики - инженерный центр готовит и передает документы в Ростехнадзор, лифты частично работают в режиме погрузки, в следующий поход нас обещают возить на Лифтах на верхние этажи (мы на верхних давно не были)
- Внутри домовые сети вода и тепло все смонтированы, все внутриплощадочные и внеплощадочные объекты инженерной инфраструктуры выполнены
- Отделка МОП, секции 3, 4, 5 и 14,13, 12 практически выполнена с небольшими недочетами, центральные секции 6-11 выполнены хуже, нет подвесных потолков, но сети под потолком выполнены, выполнена плитка на полу, стены оштукатурены и ошпаклеваны но где то не докрашены, пожарные лестницы утеплены но местами не оштукатурены и не окрашены, но в любом случае к передаче ключей времени у них достаточно.
- Двери, квартирные и наружные все установлены, теплый контур закрыт дома готовы к подаче тепла.
- Переходные балконы, утеплены, оштукатурены за небольшим исключением, в половине секций уже окрашены, идет установка постоянных ограждений.
- Фасады практически выполнены, остались первые этажи ждали пока сделают гидроизоляцию стык кровли ТРК и Домов, эти работы заканчивают и начинают доделывать фасад первых этажей, местами есть не закрытые технологические места сказали что будут их закрывать практические до выдачи ключей.
- Эксплуатируемая кровля, обещанные работы по разуклонке оставшегося проезда между улитками практически выполнили, выполняют гидроизоляцию, местами уже выполнено утепление, распределительная плита и уложена брусчатка, вообщем кровля у меня опасения не вызывает, в ноябре паланируют укладку асфальта.
- Улитка Руднева, выполнена кровля с гидроизоляцией, уложен асфальт, выполнены ограждения, стены улиток будут закрыты панелями ФЦП, от осадков, арку делают верхнюю часть установлены леса
- Благоустройство, на Руднева практически выполнено, уложена брусчатка, посажены березы, вообщем уже похоже на дом
- ТРК фасад уже по большей части демонтированы леса, срок окончания работ ноябрь.
- ФОК работы не увидели, но это нас не касается
- Временная парковка работа зависла, ссылаются что подрядчики медленно перевозят контейнеры - склады, заверили что в любом случае успеют
- Входные группы с земли на уровень эксплуатируемой кровли, выполняется входные группы и на земле и на кровле, выполняют внутреннюю отделку, единственное что прошли сегодня только по одной из четырех, на следующий поход их нужно пройти
Итого:
- в этот поход ждали тепло, перенос на 2-3 недели, ждем информации вероятно уже из СМИ о том что дали тепло
- сбор документов для ввода по плану за исключением водоканала, назначены даты выхода инспекторов все в ноябре, так что к следующему походу картинка должна оформиться
- строительство идет, ждем тепло

гость
#
1 сентября 2017 в 09:30

Инициативная группа сходила вчера(31.08) на Лондон Парк. Ловите отчет:
Кратко.
1) Внешние инженерные сети, тепло, электричество, водо-подведение и водоотведение. Заявлено что технические условия перед всеми монополистами выполнены, преград для получения ресурсов и требуемых справок для ввода нет.
2) Внутри площадочные инженерные сети тепло, электричество, водо-подведение и водоотведение. Все сети и объекты инфраструктуры построены, проводят испытания и получают требуемые акты.
3) Внутри - домовые сети, выполнены на 95 %, из того что мы видим похоже на правду.
По всем инженерным сетям есть график испытаний, получения справок и актов для подготовки документов к вводу в эксплуатацию, со слов руководителя строительства работа выполняется в плановом порядке
4) Отделка МОП - установили все вент-оборудование и зашили шахты, теперь нет проблем с финальной отделкой МОП. По отделке менее всего выполнено в 9 секции, не доделана противопожарная лестница, не до конца выложена плитка, не выполнен подвесной потолок, стены окрашены сети выполнены. Были в 4 / 6 / 9 секции, в 3 и 14 не пошли но там большая часть отделки МОП выполнена мы это уже видели ранее. Идет утепление стен переходных балконов с оштукатуркой и окраской, на 3 секции выполнено и сняты подъемники, по остальным секциям поднят на этажи утеплитель, сказано что до конца сентября переходные балконы будут выполнены и демонтированы подъемники.
5) Квартиры - закончена установка дверей по квартирам, выполнены перегородки, разведены сети из тех квартир где были похоже на правду.
6) Эксплуатируемая кровля выполняется частями (захватками), самой последней будет выполняться дорога между улитками ее будут доделывать уже с белыми мухами в палатках как мы это видели по 1 и 2 корпусам. Работы реально ведутся - посмотрим.
7) Фасад жилой части выполняются доделки основной объем уже выполнен, но "доделки это дело нудное посетовал руководитель строительства". Фасад будут ковырять до последнего.
8) Входные группы. Выполняют работы по внешнему обустройству, начали внутреннюю отделку, работа реально ведется.
9) Лифты, сказано что идут пуско-наладочные работы и паспортизация для Ростехнадзора, правда в 4 секции нет дверей в лифты, эта секция у них была самая проблемная по вертикальности стен лифтовых шахт.
10) Стоянка, все еще вывозят мусор, к вертикальной планировке не приступили.
11) ТРК / ФОК. ТРК фасадные работы ведутся, основной объем так же выполнен, к вводу у них по плану фасад ТРК должен блестеть. ФОК монолитные работы. ТРК и ФОК на ввод не влияют.

гость
#
1 сентября 2017 в 09:31

Да, отчет, естественно, по подкове.

Антон
#
6 июня 2017 в 23:27

На сайте компании появился график выдачи ключей! Старт 29 июня!

Странник
#
20 мая 2017 в 10:03

Ладно, облажался. Сдали первую очередь.

Эд
#
13 мая 2017 в 06:51

Странник, этой инфе сто лет в обед. И не помогло ваше раскидывание этого сообщения по всем форумам. Только зря свое время потратили.
Все, наш дом сдали и ввели! Поздравляю соседей из Лондон Парка! Ждем ключи!

Эд
#
13 мая 2017 в 06:48
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Все, все документы прошли, получили разрешение на ввод в эксплуатацию! Сдали первую очередь!

Миха
#
3 мая 2017 в 22:05
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Прошла информация в прессе, что все заключения компания получила и сдала документы на ввод! Ждем с нетерпением, обещают в середине мая получить!

Дольщик (новичок)

#
28 апреля 2017 в 19:48
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

"Приставы арестовали счета застройщика «Лондон Парка»
Банковские счета ООО «ЛП», которая занимается возведением «Лондон Парка», арестованы. Сумма взысканий, выставленная компании, составляет 400 млн рублей.
О том, что «ЛП» не выполняет судебные решения на 400 тысяч рублей, 17 апреля сообщает региональное управление Федеральной службы судебных приставов. По информации ведомства, в профильном отделе управления находится сводное исполнительное производство в отношении строительной компании ООО «ЛП». В составе дела – 300 исполнительных производств. По большей части, взыскатели — это дольщики, когда-то купившие жилую площадь в строящемся ЖК «Лондон Парк» на проспекте Просвещения, 43. В срок жилье они так и не получили и направились в районные суды, которые их поддержали. Есть также и взыскания в пользу юрлиц.
Сообщается, что «Лондон Парк» все еще не имеет статуса зарегистрированного имущества. Так что арестовывать пришлось право аренды земельного участка, где возводится долгострой, а также банковские счета фирмы-должника. Движения средств по ним не наблюдается. Квартиры в доме реализует ЖСК «Гранит». Однако средства от продажи, вопреки решению судебного пристава, он в счет погашения задолженности не перечисляет.
Рассматривается вопрос о привлечении руководителя компании-должника к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.
До 2011 года «ЛП» называлось «ЛЭК-Компания № 1». «Лондон Парк» возводится и продается под брендом Л1. В начале года это название попало в черный список Смольного неплательщиков по аренде. Изначально ЖК «Лондон-парк» планировалось сдать в 2009 году. Однако из-за внутрикорпоративного конфликта и финансовых проблем компания до сих пор не может ввести долгострой. Ранее комплекс получил положительные заключения от «Водоканала» и «Ленэнерго»."

Гость
#
19 апреля 2017 в 20:02
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

ПИБы, ха. Готовы уже обе башни. Ждем ввод до конца этого месяца. Максимум - начало мая.
PS Я о Лондон Парке, конечно.

Светлана
#
2 февраля 2017 в 15:50

ПИБы, кстати, готовы уже :)

Анна
#
18 декабря 2016 в 21:42

То же были в квартире, все полностью готово, скоро ключи будут.

Светлана
#
11 декабря 2016 в 16:03

Мне менеджер говорил про ПИБы еще с месяц назад. И неделю назад мы ходили квартиру свою смотреть, там какие-то важные люди ходили, нам пришлось подождать. Вроде, гасн была комиссия.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все