Дата обновления 19 июля 2019
RBI имеет большой опыт работы в сегменте премиальной недвижимости. Временами у компании бывают задержки по ходу строительства. Например, сейчас они отмечены по действующим проектам «Дом у Невского» и «ArtStudio». Тем не менее эксперты все равно оценивают ее потенциал весьма высоко. Недаром RBI сохраняет максимальный балл в рейтинге застройщиков Петербурга. Что касается ЖК «Биография», то насчет него пока никаких опасений нет. Объект включен в Белый список новостроек и ход строительства ЖК настраивает на оптимистичный лад. По состоянию на середину июля в обоих корпусах закончена кладка стен, установлены стеклопакеты, ведется витражное остекление, а также фасадные работы, причем по более компактному второму корпусу они уже почти подошли к концу. Продолжаются отделочные и иные внутренние работы по обоим корпусам, идет прокладка инженерных сетей. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более года, вопросов к застройщику не возникает.
В мнении портала годичной давности мы уже оценили все сильные и слабые стороны данного проекта. В настоящий момент можно добавить, что за минувший год улучшилась транспортная доступность жилого комплекса. После открытия нового моста Бетанкура появилось еще одно связующее звено между Петроградской стороной и Васильевским островом. А у автовладельцев теперь есть возможность без особых затруднений проехать на развязку Западного скоростного диаметра на западной оконечности Васильевского и далее выехать на КАД.
Продажи в «Биографии» идут активно. Более 80% квартир уже реализовано. К середине июля свободными здесь остаются около тридцати вариантов. Те, кто подыскивают для себя квартиру в этой части Петроградки, могут обратить внимание на сопоставимый по ценам комплекс «Family Loft», который возводит компания «Форум» и на ЖК «Мендельсон», построенный компанией «Балтийская коммерция» (цены тут чуть выше, чем в «Биографии»). Более доступный по цене вариант — апартаменты в сданном МФК «GRANI» компании «Строительный трест».
Дата обновления 02 июля 2018
Новостройка поступила в продажу больше года назад. Старое здание завода станков-автоматов снесено, и на его месте растёт новое — жилое. На июнь 2018 года построен первый этаж (предназначенный под коммерцию) и строится второй этаж. В общей сложности работы займут три года. Кажется, что это больше нужного для проекта, по нынешним меркам практически камерного, всего на 134 квартиры. Однако нужно ещё учитывать время на демонтаж старых построек и воссоздание исторических фасадов. В некотором смысле реконструкция требует большего труда и вложений.
Компания RBI, входящая в Группу RBI, может себе позволить провести кропотливую работу. В Петербурге она работает с 1993 года. За 25 лет введено в эксплуатацию более 1,5 млн кв. м недвижимости различного назначения. В портфеле RBI сегодня больше полутора десятков проектов. В рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su компания имеет высший балл А+. С учётом всех достижений это оправданно.
Петроградка никогда не была дешёвым районом. Все новостройки здесь относятся к бизнес-классу. Как и положено домам высокого ценового сегмента, студий в ЖК «Биография» нет. Доступные площади варьируются от 37 до 155 кв. м. Цены высоки, но функциональны ли планировки? Далеко не все, к сожалению. Есть хорошо спроектированные «однушки» и «двушки», в которых каждый метр используется рационально. Есть шокирующие варианты. К примеру, в квартире площадью 64,6 кв. м обе комнаты и кухня имеют острые углы, на плане выглядящие, как зубья. Да бог с ней, с эстетикой, но ведь это нефункциональность в чистом виде. Скошенные углы и изогнутая форма квартир характерны и для комплекса в целом. Отдать 25 млн рублей за большую квартиру и думать, как расставить мебель, — сомнительное удовольствие… Приятный момент заключается в том, что реализуемые помещения являются квартирами (а не апартаментами), а значит в них можно прописаться.
Возможны все способы оплаты: единовременная, ипотека, рассрочка, трейд-ин. Важно, что ипотечная ставка здесь — одна из самых низких среди возможных, 6%. В данном случае её предлагают 6 банков.
Соседними новостройками являются ЖК «Офицерский» (квартиры от 8,5 млн рублей), ЖК «Мендельсон» (от 7 млн рублей) и ЖК «На Гребецкой» (от 16,1 млн рублей). Компания «БФА-Девелопмент», реализующая ЖК «На Гребецкой», заслужила высокий балл А в рейтинге застройщиков Novostroy.su.
Дата обновления 24 марта 2017
Петроградка - кусочек лакомый, престижное местоположение. Но шириться ему некуда, поэтому девелоперы перекупают здания под снос или реконструкцию. На Пионерской улице 33 располагались корпуса Завода станков-автоматов имени Свердлова. Два исторических флигеля будут реконструированы, остальные уже снесены с целью расчистить территорию под новый объект. Продажи пока закрыты, планировок в открытом доступе нет, строительство на стадии расчистки площадки - поэтому оценивать проект рано.
Местоположение проекта прекрасное - станция метро «Чкаловская» расположена в пяти минутах ходьбы. Шум и автомобильные выхлопы от загруженного Большого проспекта Петроградской стороны - в стороне от будущего дома, при этом на машине до этой главной артерии острова доехать можно за пару минут. Инфраструктура в микрорайне сложившаяся, но стоит отметить высокую нагрузку на социальные и коммерческие объекты инфраструктуры.
На Петроградской стороне, несмотря на «дефицит» свободного пространства в этой локации, выбор жилья все-таки есть. Квартиры предлагаются в ЖК «Офицерский» (проект имеет неплохую оценку ВВС в Рейтинге новостроек бизнес-класса; расположен он ближе к метро «Спортивная» и Ждановской набережной), ЖК «Мендельсон» от компании «Балтийская коммерция», МФК «Grani» от застройщика «Строительный трест» (с оценкой А в рейтинге застройщиков).
Подробнее
Отзывы 1
Вот не знаю, что лучше, такой дом на Петроградке где особо с ребенком не погуляешь (тротуары узкие, парков рядом нет, машин куча) , но рядом метро и магазины или на Петровском острове, поближе к зелени, но подальше от инфраструктуры нормальной.