Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Петроградский район, локация «Петроградская сторона», ул. Малая Розничная, д. 10

ЖК в Белом списке
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
6 предложений в продаже, 67.5 - 156.3м²
Этажей
2-4, 7-8
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ОАО «Завод станков-автоматов» 13 января 2017 г. получил разрешение на строительство жилого комплекса «Биография» в Петроградском районе города. Однако в марте 2017 г. проект был продан ООО «Петровское наследие», входящее в Группу RBI. 9 марта 2017 г. ООО «Петровское наследие» получено новое разрешение на строительство. Ввод в эксплуатацию произошел в апреле 2020 года. За архитектурный облик дома отвечало архитектурное бюро «Проспект», руководитель — Александр Шендерович. 

Участок ЖК относится к территории МО № 62 «Петровский округ». Ранее здесь находились корпуса завода станков-автоматов. В ходе подготовки строительной площадки к возведению нового дома они были снесены, остались нетронутыми лишь четырёхэтажный и двухэтажный флигели. Они были реконструированы с сохранением исторических фасадов и составили второй корпус ЖК. 

Певый корпус высотой 7-8 этажей с курдонерами рассчитан на 134 квартиры общей площадью 10,5 тысяч кв. м и подземного паркинга на 85 машино-мест. Представлены квартиры от одной до четырёх комнат площадью 38–153 кв. м. В некоторых квартирах сделаны террасы и мансардные окна, есть квартиры европланировок с кухнями-гостиными.  Первые два этажа застройщик облицевал природным камнем, на фасаде выделяются пилястры и ажурные решётки балконов. Цокольный этаж всех зданий заняли коммерческие помещения. Двухэтажное здание украшено барельефами, балюстрадами и арочными окнами первого этажа.

В шаговой доступности от комплекса расположена станция метро «Чкаловская», дорога на автомобиле из центра города, от Дворцовой площади, займёт 10 минут, нужно проехать 3,3 км.

Петроградский остров не утопает в зелени, а сам ЖК находится на бывших промышленных землях. В округе имеется небольшое количество скверов, в 530 метрах к югу протекает река Ждановка.

На острове много самых разнообразных учебных заведений: от дошкольных до ВУЗов; медицинских учреждений: государственных и частных; заведений общепита. Соседом жилого комплекса с востока является торговый комплекс. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

6 предложений, 5 уникальных планировок
2-комнатные
от 16 000 000 руб
от 67,50 м²
от 2 этажа
2 квартиры
3-комнатные
от 17 933 000 руб
от 102,80 м²
от 2 этажа
3 квартиры
Дата обновления: 2 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Биография»: ход строительстваЖК «Биография»: ход строительстваЖК «Биография»: ход строительства

Ипотека

от 2.1%
от 20%
до 30 лет
от 88 764 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 91 375 ₽
от 4.35%
от 20%
до 20 лет
от 98 800 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 99 493 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На месте завода в Петроградском районе построили ЖК бизнес-класса
23 апреля 2020
На месте завода в Петроградском районе построили ЖК бизнес-класса
Компания RBI получила разрешение на ввод ЖК «Биография». До 2017 года по адресу Пионерская улица, дом 33, литера А, где сейчас стоит новостройка, располагался завод станков-автоматов.
Эксперты наградили лучшие компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
9 декабря 2019
Эксперты наградили лучшие компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
6 декабря состоялась церемония награждения ежегодного конкурса «Доверие потребителя». Эксперты рынка выявили победителей в 11 номинаминациях. Всего же в конкурсе принимали участие 18 ипотечных банков, 78 жилых комплексов, 27 агентств недвижимости.
Все новости 4

Видео

28:04
18 декабря 2017
26 963 просмотра
13:52
18 декабря 2017
30 213 просмотров
28 сентября 2015
837 просмотров

Плюсы и минусы

  • Станция метро «Чкаловская» расположена в 400 метрах от комплекса, около 5 минут пешком

  • Социальная инфраструктура развита, в пределах километра находится городская поликлиника № 34, в 500 метрах есть школа № 50 и детский сад № 21

  • В радиусе 1 км есть продуктовые, сетевые и хозяйственные магазины

  • На расстоянии до километра находятся скверы — Старо и Ново-Ждановские, Красного Курсанта, также сады — Ораниенбаумский, Зелининский и Колпинский

  • Потолки высотой 3,3 метра

  • На 134 квартиры предусмотрен паркинг на 85 автомобилей

  • На расстоянии менее 0,5 км расположены автомобильные дороги — ул. Пионерская, ул. Большая Зеленина и Чкаловский проспект, на которых в час пик возможны пробки до 5-7 баллов

  • Комплекс построен на участке бывшего завода станков-автоматов, из-за чего может потребоваться длительное время на полное восстановление окружающей среды, дополнительную нагрузку создают близко расположенные магистрали

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июля 2019

RBI имеет большой опыт работы в сегменте премиальной недвижимости. Временами у компании бывают задержки по ходу строительства. Например, сейчас они отмечены по действующим проектам «Дом у Невского» и «ArtStudio». Тем не менее эксперты все равно оценивают ее потенциал весьма высоко. Недаром RBI сохраняет максимальный балл в рейтинге застройщиков Петербурга. Что касается ЖК «Биография», то насчет него пока никаких опасений нет. Объект включен в Белый список новостроек и ход строительства ЖК настраивает на оптимистичный лад. По состоянию на середину июля в обоих корпусах закончена кладка стен, установлены стеклопакеты, ведется витражное остекление, а также фасадные работы, причем по более компактному второму корпусу они уже почти подошли к концу. Продолжаются отделочные и иные внутренние работы по обоим корпусам, идет прокладка инженерных сетей. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более года, вопросов к застройщику не возникает.

В мнении портала годичной давности мы уже оценили все сильные и слабые стороны данного проекта. В настоящий момент можно добавить, что за минувший год улучшилась транспортная доступность жилого комплекса. После открытия нового моста Бетанкура появилось еще одно связующее звено между Петроградской стороной и Васильевским островом. А у автовладельцев теперь есть возможность без особых затруднений проехать на развязку Западного скоростного диаметра на западной оконечности Васильевского и далее выехать на КАД.

Продажи в «Биографии» идут активно. Более 80% квартир уже реализовано. К середине июля свободными здесь остаются около тридцати вариантов. Те, кто подыскивают для себя квартиру в этой части Петроградки, могут обратить внимание на сопоставимый по ценам комплекс «Family Loft», который возводит компания «Форум» и на ЖК «Мендельсон», построенный компанией «Балтийская коммерция» (цены тут чуть выше, чем в «Биографии»).  Более доступный по цене вариант — апартаменты в сданном МФК «GRANI» компании «Строительный трест».

Дата обновления 02 июля 2018

Новостройка поступила в продажу больше года назад. Старое здание завода станков-автоматов снесено, и на его месте растёт новое — жилое. На июнь 2018 года построен первый этаж (предназначенный под коммерцию) и строится второй этаж. В общей сложности работы займут три года. Кажется, что это больше нужного для проекта, по нынешним меркам практически камерного, всего на 134 квартиры. Однако нужно ещё учитывать время на демонтаж старых построек и воссоздание исторических фасадов. В некотором смысле реконструкция требует большего труда и вложений.

Компания RBI, входящая в Группу RBI, может себе позволить провести кропотливую работу. В Петербурге она работает с 1993 года. За 25 лет введено в эксплуатацию более 1,5 млн кв. м недвижимости различного назначения. В портфеле RBI сегодня больше полутора десятков проектов. В рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su компания имеет высший балл А+. С учётом всех достижений это оправданно.

Петроградка никогда не была дешёвым районом. Все новостройки здесь относятся к бизнес-классу. Как и положено домам высокого ценового сегмента, студий в ЖК «Биография» нет. Доступные площади варьируются от 37 до 155 кв. м. Цены высоки, но функциональны ли планировки? Далеко не все, к сожалению. Есть хорошо спроектированные «однушки» и «двушки», в которых каждый метр используется рационально. Есть шокирующие варианты. К примеру, в квартире площадью 64,6 кв. м обе комнаты и кухня имеют острые углы, на плане выглядящие, как зубья. Да бог с ней, с эстетикой, но ведь это нефункциональность в чистом виде. Скошенные углы и изогнутая форма квартир характерны и для комплекса в целом. Отдать 25 млн рублей за большую квартиру и думать, как расставить мебель, — сомнительное удовольствие… Приятный момент заключается в том, что реализуемые помещения являются квартирами (а не апартаментами), а значит в них можно прописаться.

Возможны все способы оплаты: единовременная, ипотека, рассрочка, трейд-ин. Важно, что ипотечная ставка здесь — одна из самых низких среди возможных, 6%. В данном случае её предлагают 6 банков. 

Соседними новостройками являются ЖК «Офицерский» (квартиры от 8,5 млн рублей), ЖК «Мендельсон» (от 7 млн рублей) и ЖК «На Гребецкой» (от 16,1 млн рублей). Компания «БФА-Девелопмент», реализующая ЖК «На Гребецкой», заслужила высокий балл А в рейтинге застройщиков Novostroy.su.

Дата обновления 24 марта 2017

Петроградка - кусочек лакомый, престижное местоположение. Но шириться ему некуда, поэтому девелоперы перекупают здания под снос или реконструкцию. На Пионерской улице 33 располагались корпуса Завода станков-автоматов имени Свердлова. Два исторических флигеля будут реконструированы, остальные уже снесены с целью расчистить территорию под новый объект. Продажи пока закрыты, планировок в открытом доступе нет, строительство на стадии расчистки площадки - поэтому оценивать проект рано. 

Местоположение проекта прекрасное - станция метро «Чкаловская» расположена в пяти минутах ходьбы. Шум и автомобильные выхлопы от загруженного Большого проспекта Петроградской стороны - в стороне от будущего дома, при этом на машине до этой главной артерии острова доехать можно за пару минут. Инфраструктура в микрорайне сложившаяся, но стоит отметить высокую нагрузку на социальные и коммерческие объекты инфраструктуры. 

На Петроградской стороне, несмотря на «дефицит» свободного пространства в этой локации, выбор жилья все-таки есть. Квартиры предлагаются в ЖК «Офицерский» (проект имеет неплохую оценку ВВС в Рейтинге новостроек бизнес-класса; расположен он ближе к метро «Спортивная» и Ждановской набережной), ЖК «Мендельсон» от компании «Балтийская коммерция», МФК «Grani» от застройщика «Строительный трест» (с оценкой А в рейтинге застройщиков).

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 3 декабря 2019 в 14:34
    Проект достойный. Реализуется на месте завода-автоматов - завод, понятное дело, давно уничтожили, станки можно ведь покупать в других странах. Из недостатков ЖК - недостаточное количество машино-мест, крайне напряженная дорожная обстановка. Но зато метро в трех минутах ходьбы. Этот показатель особо важен жителям бизнес-класса.

Новостройки рядом c ЖК «Биография»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Биография» составляет 244 000 ₽/м²

Новостройки в Адмиралтейском районе 216 000 руб./м² Стоимость ниже на 45 000 руб. за м²
Новостройки в Центральном районе от застройщика 377 000 руб./м² Стоимость выше на 116 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
19 ноября 2018 в 17:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот не знаю, что лучше, такой дом на Петроградке где особо с ребенком не погуляешь (тротуары узкие, парков рядом нет, машин куча) , но рядом метро и магазины или на Петровском острове, поближе к зелени, но подальше от инфраструктуры нормальной.