Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Невский Альянс
Еще 4 объекта
Адрес
Синонимы

ЖК Дом на четырнадцатой линии В.О., ЖК Дом на 14-й линии В.О.

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
7-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 2 раза

Плюсы и минусы ЖК «Делагарди»

  • На придомовой территории будет выполнено благоустройство.
  • Проектом предусмотрена система круглосуточного контроля доступа на территорию и видеонаблюдения по периметру, консьержная служба.
  • До м. «Василеостровская» - 7 минут пешком.
  • Комплекс располагается в месте с развитой инфраструктурой.
  • В 700 метрах от объекта находится сад Веры Слуцкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем квартир.
  • В непосредственной близости от ЖК складские и производственные помещения, а также трамвайный парк.
  • Недостаточная инсоляция квартир, расположенных на нижних этажах и во внутреннем дворике.
  • По состоянию на ноябрь 2016 года, проект заморожен.
  • К объекту вплотную прилегают соседние новостройки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Делагарди»

дата обновления 07 июля 2017

Фирма «Невский Альянс» проект ЖК на 14 линии В.О. Участок под строительство находится рядом с детской больницей №2. Застройщиком объекта является ООО «Дом на 14-й», генеральным подрядчиком - ООО «Северо-Западная Подрядная Компания». Разрешение на строительльство выдавалось 28 апреля 2014 года и истекало 30 декабря 2015 года, срок его действия был продлён до 30 июня 2017 года. Земельный участок находится в собственности застройщика. Проектированием занималось ООО «Архитектурная мастерская Цехомского В.В.».

Площадь под застройку — 1 107,3 кв. м. Площадь здания — 6 717,63 кв. м. Площадь квартир — около трех с половиной тыс. кв. м. Здание по проекту будет переменной этажности — от семи до восьми этажей. Возводится по кирпично-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Каркас здания выполнят из монолитного железобетона, ограждающие конструкции - из кирпича или газобетона. Фасад здания будет выполнен из керамического лицевого кирпича светло-коричневого и тёмно-коричневого цветов, в качестве декора будут использованы лепные карнизные элементы, выполненные из пенопласта и покрытые тонким слоем штукатурки. В комплекс запроектировано тридцать шесть квартир класса люкс площадью от 76,05 до 164,79 кв. м. Из них — девять двухкомнатных, двадцать пять 3-ых, по одной четырехкомнатной и пятикомнатной. Планируемое количество жителей — более ста тридцати человек. Высота 1-7 этажей составит 3,3 метра, а 8-го - 3,45 метра.

В здании проектируется подземный паркинг на восемнадцать машиномест, площадь которой составит 651,12 кв. м. На первом этаже дома запроектированы два встроенных помещения площадью 145,55 и 322,14 кв. м. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь обустроят зоны отдыха, установят скамейки, выполнят работы по озеленению, заасфальтируют подъездные пути. Для жителей дома в комплексе предусмотрены клубная зона на первом этаже, включающая спа-зону с массажным кабинетом и детскую комнату, профессиональная круглосуточная консьержная служба, общедомовой фильтр очистки воды, система питьевой воды в квартире. Кроме того, будет смонтирована система круглосуточного контроля доступа на территорию и видеонаблюдения оп периметру. В квартирах последнего этажа возможна установка камина. В квартиры будут вести входные металлические двери итальянского производства.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. До м. «Василеостровская» можно дойти пешком за 7 минут. До Малого пр. В.О. - 500 м.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В непосредственной близости складские и производственные помещения, а также трамвайный парк. Ближайший парк — в 700 м.

Комплекс расположится в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — поликлиника, магазины, школы, детские сады, стоматологии, аптеки, службы быта, отделения банки, кафе и рестораны.

Новости и статьи
Novostroy.su подготовил видеообзор новостроек Васильевского острова
22 декабря 2016 в 18:51 874 3 Новости рынка
Novostroy.su подготовил видеообзор новостроек Васильевского острова
В новом видеообзоре Новостроев рисковал жизнью, чтобы узнать какой из 9 объектов не смогут достроить, и какие из комплексов в центральной части острова станут выгодным приобретением.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2017
    От метро «Василеостровская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№3М,3МА,6 и следовать до остановки «14-я и 15-я линии (В.О.)», от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 250 м.

    На машине от площади перед метро «Василеостровская» необходимо повернуть на Средний проспект В.О. И следовать по нему до пересечения с 14-й линией В.О. Свернув направо на 14-ю линию В.О., необходимо следовать по ней 200 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 07 июля 2017
    Мнение, июль 2017 07 июля 2017

    Проект интересный, проект давний. В том, что ГК «Невский Альянс» сумеет его осуществить, сомневаться не приходится. У компании хватает опыта, да и сам по себе жилой комплекс достаточно камерный, объем работ по нему не столь велик. Однако дело тянется уже не первый год, сроки начала строительства не раз откладывались. Только в 2017 году наступила, наконец, определенность. В конце мая разрешение на строительство дома было в очередной раз продлено — теперь до 30 декабря 2018 года. Также в мае была опубликована новая проектная декларация, в которой сроком сдачи объекта в эксплуатацию указан четвертый квартал 2018 года. Известен график производства работ. Согласно ему, к концу нынешнего года должен быть готов монолитный каркас здания, а общий объем выполненных по дому работ должен составить 40%. Кладка стен и устройство кровли завершатся во втором квартале будущего года. Третий квартал 2018-го отдан под окна, инженерные сети и отделку. Ну и к концу следующего года дом должен быть готов.

    Трудно сейчас загадывать, удастся ли застройщику уложиться в намеченные сроки, однако пока все идет по графику. Работы нулевого цикла были завершены в конце февраля, сейчас строители занимаются каркасом здания.

    О самом жилом комплексе мы уже подробно писали в прошлом мнении портала. По основным параметрам он соответствует уровню премиум-класса. Но есть нюансы, снижающие общее приятное впечатление. Например, мест в паркинге меньше, чем квартир в доме. Да и в целом, на наш взгляд, место не уровня «элиты» (об этом мы писали в прошлом мнении), скорее здесь уместен бизнес-класс.

    На июль 2017 года продажи в ЖК «Делагарди» официально не объявлены, однако предварительное бронирование квартир идет. Тем, кого интересуют другие предложения в этой части Васильевского острова, есть смысл обратить внимание на сданные жилые комплексы «Привилегия» от «Северного города» (рейтинг застройщика «A+»), «The Residence» от «Setl City» (рейтинг «A+») и ЖК «24 29» от «Дальпитерстроя» (рейтинг «B-»). Также квартиры предлагают в комплексах «Две Эпохи» от «EKE Group» и «Фьорд» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A») - этот ЖК входит в Белый список новостроек. Апартаменты можно купить в МФК «Loft na Srednem» от УК «Докландс» и в МФК «Next» от ГК «Еврострой». Кроме того, есть еще два проекта, которые близки к ЖК «Делагарди» не только территориально, но и по своим характеристикам (точечная застройка в старом фонде). Это «Сердце острова» (застройщик «Дом на 11-ой») и ЖК «Дом на 15-й линии В.О.» от «УК Андреевский дом». Но продажи в них в настящее время не ведутся.

    19 мая 2015

    Начало строительства по этому адресу было запланировано еще на 2014 год, работы начались в феврале 2015 года. Возможная причина задержки была, судя по всему, в поиске инвестора. Ситуация выглядит следующим образом. ГК «Невский Альянс» планировала продавать квартиры в этом доме. Чтобы его построить, группа компаний купила данный земельный участок, зарегистрировала компанию-застройщика (ООО «Дом на 14-й»), созданную специально под реализацию этого проекта. Кроме того, подготовила проектную документацию и получила разрешение на строительство. На какое-то время все это (землю, фирму, пакет документации) компания выставляла на продажу. В феврале 2015 начались строительные работы, проводимые компанией «Невский Альянс». Но уже в марте строительство дома пришлось остановить из-за трещин в соседнем здании. Возобновление работ заморожено до выдачи соответствующего разрешения (после
    укрепления конструкций дома 51 по 14-й линии).

    В исторической части Васильевского не так много осталось свободных участков, поэтому каждый подобный проект представляет определенный интерес. Местоположение данного ЖК можно оценить двояко. С одной стороны это, конечно, Васильевский остров, более того — старая его часть. С другой стороны, это уже 14-я линия и это участок между Средним и Малым проспектами. То есть престижность места по меркам Васильевского, скажем так, средняя. Вокруг обычные для центральной части ВО дореволюционные доходные дома, лишенные в массе своей каких-то архитектурных изысков. Рядом больница. И учитывая, что в данном проекте речь идет о точечной застройке, говорить о респектабельном окружении не приходится.

    Место это вполне подходит для коренных василеостровцев, для тех, кто любит Васильевский в его обычном, не парадном обличье, кому привычен аскетизм линий. Тут не будет красивых видов из окна. В лучшем случае на скромный бульварчик, разделяющий 14-ю и 15-ю линии. Здесь вообще плохо с зеленью. Будущему ЖК еще повезло — рядом с домом растут старые деревья. А так находящийся в двух шагах от дома маленький сад Веры Слуцкой — единственное зеленое пятно на несколько кварталов.

    Социальная инфраструктура здесь типична для центральных районов. Присутствуют медучреждения, школы и детские сады (хотя последних и не хватает), а вот с большими продуктовыми магазинами дела обстоят не очень.

    Транспортная доступность будущего ЖК нормальная для центра. Станция метро хоть и не в двух шагах, но идти до нее недалеко. А вот с наземным транспортом есть проблемы. Стабильно плотное движение по всем трем проспектам Васильевского (особенно по Среднему и Большому, но и Малый не отстает). Практически ежедневный транспортный коллапс можно наблюдать в часы пик на Университетской набережной и на всех мостах, связывающих остров с остальным Петербургом. Автомобилисты как манны небесной ждут ввода в строй развязки Западного скоростного диаметра, который позволит разгрузить выезды с острова. Это событие намечено на весну 2016 года.

    Если говорить о самом проекте ЖК на 14-й линии, то архитектурное решение его современно, стильно, но не слишком оригинально. Подобных новых домов построено в историческом центре города уже немало. Кому-то нравится, а другие, считают, что такие дома не украшают город, поскольку своей современностью они выпадают из контекста и нарушают привычный облик старых улиц. Собственно и на 14-й линии будет то же самое. Новостройка будет резко выделяться из ряда окружающих старых домов. Причем не только архитектурой, но и высотой.

    Сумма удобств, предлагаемых в проекте, большие квартиры с удобными планировками — все это вполне соответствует уровню бизнес-класса. Весьма интересны мансардные квартиры на 8-м этаже, особенно одна из них - с террасой. Минусом же, на наш взгляд, является теснота двора-колодца, в котором, судя по всему, будет не хватать естественного освещения. Вообще дом будет плотно вставлен между соседними зданиями и поэтому с отсутствием просторного двора новоселам придется примириться.

    Предложений на рынке новых домов в старой части Васильевского острова вполне достаточно для сегмента бизнес- и премиум-класса. Можно упомянуть такие актуальные проекты, как ЖК «Две эпохи», «Дом на линии», «Талисман», ЖК на 24-ой линии В. О, 29 и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 18 октября 2016 в 15:37
      Девелоперский проект продается

    Новостройки рядом c ЖК «Делагарди»

    • 142
      «Фьорд»
      от 4 137 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 36
      «24 29»
      от 4 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 150
      «The Residence»
      от 6 675 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 196
      «Самоцветы»
      от 3 918 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км

    Отзывы о ЖК «Делагарди» 2

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 12:44
    Ахтунг, ребят! Ключи не получим походу. Они то ли продают проект, то ли замораживают. Но вроде как обещают вернуть деньги - и то хорошо.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 12:42
    Откуда инфа???

    Подписаться на обновления в ЖК «Делагарди»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.