Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
RBI A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 17 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
3-9
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Futurist»

дата обновления 22 августа 2018

Разработан проект реконструкции Левашовского хлебозавода, который находится на Барочной улице, 4, литеры А и Б. Участок ограничен Левашовским проспектом, Большой Зелениной и Барочной улицами. В июле 2016 года участок арендовало ООО «Ламбри», связанное с RBI. По мнению экспертов, на реализацию премиального проекта девелоперу понадобится от двух до четырёх млрд рублей.

Архитектурную концепцию ЖК Futurist разработала мастерская Евгения Герасимова. Хлебозавод считается памятником конструктивизма. В реконструируемом здании совместятся элементы конструктивизима, авангарда и ар-деко.

ЖК Futurist — это 7 корпусов на 199 квартир. Высота будет переменной: от 3 до 9 этажей. На каждом этаже расположится по 2-4 квартиры. Площади начинаются от 50 кв. м. и достигают 193 кв. м. Минимальная высота потолков — 3 м. Из квартир с террасами будет открываться вид на соседние острова и Петроградскую сторону.

Собственная инфраструктура включает в себя переговорную, массажные кабинеты, зал для йоги. В подземной части одного из корпусов оборудуют паркинг на 264 места.

Реконструкцией Левашовского завода также займётся RBI в партнёрстве с «Домом культуры Льва Лурье». В его здании появятся культурное пространство с выставочными помещениями, площадками для лекций, зоной для прогулок и световыми инсталляциями на открытом воздухе.

Участок, на котором запланировано возведение комплекса, обладает прекрасной транспортной доступностью. До метро «Чкаловская» всего шестьсот метров. Левашовский проспект проходит в 200 метрах, Петроградская улица - в 500 метрах.

Экологическое положение территории, на которой запланировано строительство комплекса, неудовлетворительно. Поскольку ранее здесь располагалось производство, потребуется рекультивация земли. Сказывается на экологии и близость к автомобильным трассам — Левашовскому проспекту и Петроградской улице, которые находятся в двухстах и пятистах метрах, соответственно. Завод «Красное Знамя» находится в девятистах метрах от участка. В Петроградском районе есть крупные лесные массивы - на Крестовском, Каменном, Елагином островах. Расположится комплекс рядом - в пятистах метрах - от Петроградской набережной, считающейся одним из самых грязных мест в районе. Самая грязная воздушная среда в районе пересечения Каменноостровского и Большого проспектов. Сказываются на экологии промышленные производства - завод «Электрик», «Полиграфмаш» и завод «Вулкан».

Комплекс расположится на территории с развитой инфраструктурой. В двухстах метрах - детский сад, школа, магазины. До поликлиники, бизнес-центров, стадиона, аптек, кафе, торговых комплексов — около шестиста метров. В районе работает пятьдесят одно учреждение культуры, в числе которых Мюзик-Холл, ДК им. Ленсовета. В Петроградском районе семь стадионов, восемь бассейнов, два дворца спорта, сто двадцать четыре спортзала, четырнадцать теннисных кортов. Сосредоточены в районе и исторические достопримечательности.

Новости и статьи

RBI намерена начать реконструкцию здания Левашовского хлебозавода
22 июня 2018 в 12:40 870 Новости рынка
RBI намерена начать реконструкцию здания Левашовского хлебозавода
Госстройнадзор выдал разрешение застройщику «Ламбри», входящему в холдинг RBI, на строительство многоквартирного дома на территории предприятия. Это лишь один из этапов масштабного проекта реконструкции архитектурно-исторического памятника.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 августа 2018
    От метро «Чкаловская» необходимо выйти на улицу Большая Зеленина и идти до пересечения с Барочной улицей, идти по которой необходимо 120 метров до участка, на котором будет построен комплекс.

    На машине от метро «Чкаловская» необходимо выехать на улицу Большая Зеленина и следовать до пересечения с Барочной улицей. По Барочной улице требуется ехать 120 метров до участка, на котором запланировано строительство комплекса.

    Мнение портала

    дата обновления 13 января 2014

    Проект, конечно чрезвычайно любопытный. Сразу даже и не припомнишь, есть ли еще где-нибудь в Петербурге подобные здания, или мы имеем дело с абсолютно оригинальным домом. В любом случае новый жилой комплекс станет заметным явлением в этом районе, а архитектурных экспериментов Петроградская сторона никогда не боялась.

    Но здесь весь вопрос упирается в сроки и в границы допустимого. Дело в том, что Левашовский завод был признан архитектурно-историческим памятником. В государственном реестре он значится под названием: «Левашовский хлебозавод. Здесь выпекали хлеб в годы блокады Ленинграда 1941—1945 годов». Таким образом изначальные планы собственников завода полностью освободить территорию и застроить ее новыми зданиями были заблокированы государством. Кроме того, в 2012 году КГИОП добавил в число охраняемых зданий историческое общежитие работников хлебозавода, наложив тем самым дополнительные обязательства на потенциального застройщика.

    Все это, безусловно сказалось на рентабельности проекта. За минувшие два года ситуация особенно не изменилась. Собственник завода — компания «Хлеб» (торговая марка «Дарница») занимается переводом производства с Петроградской стороны в Пушкин. Завершить переезд планируется до конца 2014 года. После этого завод на Левашовском проспекте будет закрыт. Очевидно после этого начнутся первые работы по перепрофилированию освобожденных помещений под общественно-деловые цели, а также подготовка к строительству ЖК на улице Барочная.

    Впрочем на сегодня это из области предположений. В компании «GC Development Group», которая, представляя интересы собственников завода, планирует заниматься развитием данной территории, о планах пока предпочитают не говорить.

    «GC Development» относится к известным на рынке девелоперским структурам. Подавляющее большинство своих проектов компания реализовала в сфере промышленного строительства. Что же касается жилищного строительства, то здесь речь идет пока только о коттеджных поселках, да и то на уровне проектов.

    Место, выбранное под застройку, безусловно привлекательное, несмотря на не слишком благополучную экологическую ситуацию в этом районе. Но с другой стороны, где в историческом центре Петербурга ситуация лучше? Зато неподалеку от будущего ЖК расположен Крестовский остров с его парками, куда можно дойти пешком.

    Социальная инфраструктура развита в достаточной мере, а вот транспортная ситуация патовая. Пробки на ул. Большая Зеленина, на Левашовском проспекте и Песочной набережной возникают регулярно. Поэтому для владельцев личных автомобилей это место, конечно, не слишком привлекательно. Тех же, кто пользуется общественным транспортом, спасает близость станции метро «Чкаловская».

    С точки зрения архитектуры, как уже говорилось, проект очень интересен. Какого рода квартиры будут в доме, пока неизвестно. Учитывая, неопределенность со сроками реализации проекта «На улице Барочная», те, кого интересует эта часть Петроградского района, могут обратить внимание на жилые комплексы: «Петроградский Эталон», «Lumiere», «Дом на Резной», где продажи ведутся, а также на проектируемые - «Дом на Лодейнопольской улице», ЖК на улице Большая Зеленина, 24 и др.

    Интервью с представителем компании «RBI»

    дата обновления 20 сентября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Futurist»

    • 51
      «Дом на Зелейной»
      от 7 370 тыс. ₽
      на расстоянии 0.1 км
    • 112
      GRANI
      от 5 920 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 81
      Kingdom
      от 6 380 тыс. ₽
      на расстоянии 0.36 км
    • 34
      «Аристократ» (Петроградский)
      от 7 686 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км

    Отзывы о ЖК «Futurist» 4

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 декабря 2014 в 12:18
    Чертите быстрее, купить хочу!!!
    0 -1 +1
    5 декабря 2014 в 19:40
    На сколько я понимаю, на картинке 2, жилой дом будет на Большой Зеленина, где-то между домами 33 и 39, на заднем плане кругляка хлебозавода, она на Левашовский выходит
    0 -1 +1
    17 сентября 2014 в 13:37
    Строить будут на месте хлебозавода, на карте это между 4 и 6 домами. Судя по предварительному плану, вид будет и на левашовский, и на барочную. Портал уж как-то пугает экологией, но умалчивает, что все заводы которые есть в округе, уже не работают на полную. С экологией и транспортом проблем нет, а вот детских садов мало, но есть множество школ. Ждем утверждения, отличное место и район Петербурга.
    0 -1 +1
    12 февраля 2014 в 22:35
    на рисунке не совсем понятно расположение дома. как оно относится к домам 4 и 8 на этой улице? выдержат ли старые дома такое вторжение? это точно вид на Барочную или на Левашовский? когда планируется начать строительство?

    Подписаться на обновления в ЖК «Futurist»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.