Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
66 в продаже, 26.17 - 145.61м²
Этажей
9
Высота потолков
3 — 3.2 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. — Проект 7 корпусов

Жилой комплекс будет возведен компанией Setl City в Выборгском районе по адресу Большой Сампсониевский проспект, 66.

Проект включает семь 9-этажных корпусов. Застройщик планирует полностью завершить ЖК во 2 квартале 2021 года. На момент января 2019 года уже открыты продажи шести корпусов. Три расположены ближе к Выборгской набережной. Четвертый и пятый — к Большому Сампсониевскому проспекту. Корпус 4 вытянулся вдоль центральной аллеи комплекса. Рассчитан на 103 квартиры: от студий до четырехкомнатных лотов в стандартной планировке или евроформата. Есть варианты с лоджиями, балконами или террасами. Корпус 5 рассчитан на 119 квартир: от студий до четырехкомнатных. Квартиры представлены традиционных и европланировок. Стоимость начинается от 3,5 млн рублей.

В строительстве применяется технология навесного вентилируемого фасада с использованием фактурного керамогранита. На каждом этаже предусмотрено не более четырех квартир. Представлены планировки как классического типа, так и в «евро» формате. Часть квартир имеет отдельную террасу. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м.

Застройщик предлагает квартиры с отделкой «под ключ». Покупателям будут предложены 2 варианта, разные по стилю и цветовой гамме. В черновом варианте представлены жилые площади с видом на Неву. Холлы общего пользования будут оформлены по дизайнерскому проекту, предусмотрена круглосуточная охрана, зона ресепшн и видеонаблюдение. На первом этаже комплекса в сторону Выборгской набережной разместятся коммерческие помещения. В комплексе спроектирован детский сад на 200 мест. 

Территория ЖК «Притяжение» закрыта для машин. Автомобили можно будет разместить в отапливаемом паркинге на 692 машиноместа или открытой стоянке. Во дворе застройщик предусмотрел зоны отдыха для взрослых и детей: пешеходную аллею, беседки, игровые и спортивные площадки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1-комнатные
от 8 250 000 руб
от 45,48 м²
от 6 этажа
4 квартиры
2-комнатные
от 10 284 000 руб
от 60,26 м²
от 2 этажа
31 квартира
3-комнатные
от 13 891 000 руб
от 86,93 м²
от 3 этажа
30 квартир
Многокомнатные
от 24 637 000 руб
от 145,61 м²
от 8 этажа
1 квартира
Дата обновления: 22 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Притяжение»: ход строительства корпуса 2ЖК «Притяжение»: ход строительства корпуса 2ЖК «Притяжение»: ход строительства корпуса 1

Ипотека

от 4.99%
от 10%
до 30 лет
от 36 512 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 36 529 ₽
от 8.09%
от 5%
до 30 лет
от 41 949 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-9 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
2 января 2020
Топ-9 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
Петербург с берегов Невы еще в середине прошлого века прекрасным никому не показался бы. Река была притяжением промышленных предприятий. Сейчас благодаря редевелопменту и реновации на этих местах стали появляться новые дома. Novostroy.su решил разобраться где находятся самые дешевые видовые квартиры.
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше
16 июля 2019
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше

Пока одни застройщики предупреждают, что скоро повысят цены, другие, наоборот, предлагают скидки и акции, соблазняя покупателя. В июле можно сэкономить спокойно миллион рублей на квартире и чуть на паркинге.

Все новости 10

Плюсы и минусы

  • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, также Калининграда и его области

  • Детский сад № 29 в 1 км от ЖК — 10-15 минут пешком, в 1,2 км детский сад № 202, школа № 104 расположена в 1,5 км от ЖК

  • Проект предполагает строительство детского сада на 200 мест

  • По проекту в квартирах предусмотрены высокие потолки — 3-3,2 метра

  • Из ряда квартир открывается панорамный вид на Неву

  • Ближайшая станция метро «Выборгская» расположена приблизительно в 1,6 км от ЖК, около 20-25 минут пешком или 10-15 минут на общественном транспорте

  • На 1583 квартиры предусмотрен отапливаемый паркинг на 692 машино-места

  • В час пик на ближайших трассах — Выборгской набережной и Большом Сампсониевском проспекте пробки достигают 6-7 баллов

  • ЖК располагается на территории бывшей промзоны — механического завода, из-за чего потребуется длительное время на полное восстановление окружающей среды

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

ИСК Setl City работает на рынке недвижимости уже 24 года. В её портфеле 174 сданных домов. Сегодня компания является лидером по объёмам жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su компания имеет высокую оценку A+.

Весной 2018 года ИСК Setl City вывела в продажу новостройку с «притягательным» названием. Примечательно, что это уже вторая новостройка, выведенная Setl City за последнее время, находящаяся у станции метро «Лесная».

ЖК «Притяжение» строится на Выборгской набережной в рамках реновации промзоны. Первая очередь будет сдана во II квартале 2021 года. Сейчас работы по первому корпусу идут на уровне первого этажа. На сравнительно небольшом участке расположатся 9 девятиэтажных жилых корпусов. На рендере они выглядят симпатично, выдержанными в приятной цветовой гамме.

При рассмотрении квартирографии выявляется некоторое несоответствие заявленному классу. В идеале в бизнес-классе не может быть так, что студий было больше всего. Плюс в том, что с высоких этажей тех корпусов, что ближе всего к набережной, будут открываться виды на Большую Невку. Преимущество в том, что потолки довольно высокие: 3,05–3,25 м.

Проблемой может обернуться недостаток машино-мест в паркингах: 692 мест против 1583 квартир. Надо ещё учитывать, что далеко не всем покупателям жилья (даже бизнес-класса) машино-места по карману. В основном, они паркуются около дома, на бесплатных открытых стоянках. Таким образом, дворы могут оказаться заставленными машинами. Почему ЖК всё-таки заявлен как бизнес-класс? На то есть как минимум три причины: близость к метро, хорошие видовые характеристики и надежный застройщик.

Существует напряжённость со свободными местами в детских садах и школах района. Результатом усилий застройщика по улучшению этой ситуации должен стать собственный детский сад. Хорошо, что медицинские услуги можно получить без проблем, потому что соответствующие учреждения находятся в пешей доступности. Ближе к станции метро «Лесная» сконцентрированы спортзалы, магазины и парковки.

Альтернативные предложения в соседних новостройках есть в ЖК «Георг Ландрин», ЖК Fusion, ЖК «Новый Лесснер». Ниже всего цены в первом: квартиры стоят от 3,6 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 10 декабря 2019 в 15:46
    Надёжный застройщик, риски минимальны.

Новостройки рядом c ЖК «Притяжение»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Притяжение» составляет 183 000 ₽/м²

Новостройки в Кронштадтском районе 123 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Калининском районе от застройщика 124 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 77

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Зарина
#
20 февраля 2020 в 14:17

В 5 корпусе уже приступили к кирпичной кладке на первом этаже)
Вот скриншот с веб-камеры

Галина
#
18 февраля 2020 в 21:38

Планируем переезд в спб, выбираем между этим ЖК и Новым Лесснером. Только мы хотели как-то поприличнее, а тут говорят очень много студий? Я тогда предпочту дом, где только 4 квартиры на этаже, а не студия на студии и всех слушать...

Даня
#
12 февраля 2020 в 11:44

Второй корпус пока не очень радует( По состоянию на январь - ведутся работы по армированию и бетонированию стен подвала, выполнено 40%.

Роза
#
5 февраля 2020 в 17:38

В ДОУ на данный момент завершены работы по забивке испытуемых свай. Прикладываю фото из нового отчета

Стефан
#
29 января 2020 в 11:39

Ну сегодня кстати поактивней движуха на 2 корпусе - работают порядка 20 человек на арматуре и на опалубке

Андрей
#
21 января 2020 в 11:06

2-й корпус почему-то на месте топчется. Работают 5-10 чел, уже довольно долго уровень подвала с зачатками 1-го этажа. Может потому что его из-за забора не видно, а все силы брошены на видовые корпуса.

Ксюша
#
23 января 2020 в 14:28

Ничего страшного, ускорятся еще. Все равно сдавать все корпуса будут одновременно. М.б. когда в 3 корпусе монолитные работы закончат, перекинут бригаду на 2-ку

София
#
15 января 2020 в 16:14

Еее! Setl Group начал строить детский сад с бассейном в ЖК Притяжение! Его планируют сдать во 2 квартале 2021 года

an
#
14 января 2020 в 18:00

Только не падайте.., прямо перед первым домом ЖК Притяжение, что выходит на набережную, располагается участок с назначением "Для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)" с номером 78:36:0005016:1001, а кому он принадлежит и для чего будет использован - вопрос.. Это прекрасная новость!

Гарик
#
10 января 2020 в 08:19

Вы уже читали отчет за прошлый месяц? В 1 корпусе начался монтаж инженерных сетей, точнее - приступили к работам по монтажу главных стояков инженерных систем в МОП, готовность 5%. Вот фотки еще

Варя
#
25 декабря 2019 в 12:38

Видели новость? Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК Притяжение. Представлены помещения площадью от 29,5 до 134 кв. м. Стоимость – от 7,4 млн рублей

Регина
#
18 декабря 2019 в 15:46

Соглашусь, отсутствие зелени - это минус. Но хотя бы во внутреннем дворе небольшую аллею сделают и то хорошо

юлия
#
14 декабря 2019 в 17:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нравится все в этом жк, за исключением нехватки деревьев, их просто практически нет ни в самом жк ,ни в прилегающих территориях!

Александр
#
12 декабря 2019 в 11:25

Не подскажете, в нашем ЖК или может в соседнем Новом Лесснере планируют строить социальную инфраструктуру?

Валентина
#
5 декабря 2019 в 10:07

Стройка наконец-то начала ползти вверх - вот несколько фоток из нового отчета

Антон
#
28 ноября 2019 в 16:08

Тина, подробной схемы я тоже не нашел, но зато есть вот такой план ЖК и визуализация

Тина
#
22 ноября 2019 в 13:42

Подскажите, где можно посмотреть схему ЖК с расположением всех корпусов, парковок и дорог?

Юра
#
14 ноября 2019 в 10:39

7-й корпус порадовал. В сентябре работы велись на уровне подвала, а в октябре уже к армированию стен 2го этажа приступили!

Диана
#
7 ноября 2019 в 11:22

Фотки за октябрь появились. Видели? В 3 корпусе почти закончили котлован. Ведутся работы по армированию и бетонированию стен подвала.
Производятся работы по армированию и бетонированию стен 3 этажа, выполнено 20%.

Юлия
#
1 ноября 2019 в 09:23

Кто знает, подскажите, предусмотрены ли места для хранения велосипедов и колясок?

Всеволод
#
25 октября 2019 в 14:51

Мне наоборот кажется , что скорость строительства хорошая. В ЖК 9 этажей всего, монолитные работы уже во всю идут. Может даже раньше срока построят