Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
78 предложений в продаже, 26.46 - 145.61м²
Этажей
9
Высота потолков
3 — 3.2 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. 7 корпусов

Жилой комплекс будет возведен компанией Setl Group в Выборгском районе, вдоль улицы Александра Матросова.

Проект включает семь 9-этажных корпусов. Застройщик планирует полностью завершить ЖК во 2 квартале 2021 года. На сегодня открыты продажи шести корпусов. Три расположены ближе к Выборгской набережной. Четвертый и пятый — к Большому Сампсониевскому проспекту. Корпус 4 вытянулся вдоль центральной аллеи комплекса. Рассчитан на 103 квартиры: от студий до четырехкомнатных лотов в стандартной планировке или евроформата. Есть варианты с лоджиями, балконами или террасами. Корпус 5 рассчитан на 119 квартир: от студий до четырехкомнатных. Квартиры представлены традиционных и европланировок. 

В строительстве применяется технология навесного вентилируемого фасада с использованием фактурного керамогранита. На каждом этаже предусмотрено не более четырех квартир. Часть квартир имеет отдельную террасу. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м.

Застройщик предлагает квартиры с отделкой «под ключ». Покупателям будут предложены 2 варианта, разные по стилю и цветовой гамме. В черновом варианте представлены жилые площади с видом на Неву. Холлы общего пользования будут оформлены по дизайнерскому проекту, предусмотрена круглосуточная охрана, зона ресепшн и видеонаблюдение. На первом этаже комплекса в сторону Выборгской набережной разместятся коммерческие помещения. В комплексе спроектирован детский сад на 200 мест. 

Территория ЖК «Притяжение» закрыта для машин. Автомобили можно будет разместить в отапливаемом паркинге на 692 машиноместа или открытой стоянке. Во дворе застройщик предусмотрел зоны отдыха для взрослых и детей: пешеходную аллею, беседки, игровые и спортивные площадки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

78 предложений, 74 уникальных планировок
Студии
от 4 726 000 руб
от 26,46 м²
от 1 этажа
1 квартира
1-комнатные
от 6 500 000 руб
от 39,28 м²
от 1 этажа
8 квартир
2-комнатные
от 10 038 000 руб
от 60,26 м²
от 2 этажа
33 квартиры
3-комнатные
от 14 932 000 руб
от 87,26 м²
от 3 этажа
30 квартир
Многокомнатные
от 23 395 000 руб
от 138,27 м²
от 6 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 11 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Притяжение»: ход строительства корп. 2ЖК «Притяжение»: ход строительства корп. 2ЖК «Притяжение»: ход строительства корп. 1

Ипотека

от 2.1%
от 20%
до 30 лет
от 26 219 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 26 990 ₽
от 4.35%
от 20%
до 20 лет
от 29 183 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 29 388 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-9 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
2 января 2020
Топ-9 самых доступных квартир в новостройках с видом на Неву
Петербург с берегов Невы еще в середине прошлого века прекрасным никому не показался бы. Река была притяжением промышленных предприятий. Сейчас благодаря редевелопменту и реновации на этих местах стали появляться новые дома. Novostroy.su решил разобраться где находятся самые дешевые видовые квартиры.
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше
16 июля 2019
Прохладные скидки июля: как сэкономить более миллиона рублей и меньше

Пока одни застройщики предупреждают, что скоро повысят цены, другие, наоборот, предлагают скидки и акции, соблазняя покупателя. В июле можно сэкономить спокойно миллион рублей на квартире и чуть на паркинге.

Все новости 6

Рассрочка

Стандартные условия рассрочки предусматривают минимальный первоначальный взнос от 30% и выплаты остатка по графику раз в месяц или квартал. Возможны скидки в зависимости от срока погашения задолженности.

Плюсы и минусы

  • Застройщик с 24-летним опытом в сфере жилищного строительства, реализовал более 174 проектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, также Калининграда и его области

  • Детский сад № 29 в 1 км от ЖК — 10-15 минут пешком, в 1,2 км детский сад № 202, школа № 104 расположена в 1,5 км от ЖК

  • Проект предполагает строительство детского сада на 200 мест

  • По проекту в квартирах предусмотрены высокие потолки — 3-3,2 метра

  • Из ряда квартир открывается панорамный вид на Неву

  • Ближайшая станция метро «Выборгская» расположена приблизительно в 1,6 км от ЖК, около 20-25 минут пешком или 10-15 минут на общественном транспорте

  • На 1583 квартиры предусмотрен отапливаемый паркинг на 692 машино-места

  • В час пик на ближайших трассах — Выборгской набережной и Большом Сампсониевском проспекте пробки достигают 6-7 баллов

  • ЖК располагается на территории бывшей промзоны — механического завода, из-за чего потребуется длительное время на полное восстановление окружающей среды

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

ИСК Setl Group работает на рынке недвижимости уже 24 года. В её портфеле 174 сданных домов. Сегодня компания является лидером по объёмам жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В рейтинге застройщиков по версии Novostroy.su компания имеет высокую оценку A+.

Весной 2018 года ИСК Setl Group вывела в продажу новостройку с «притягательным» названием. Примечательно, что это уже вторая новостройка, выведенная Setl Group за последнее время, находящаяся у станции метро «Лесная».

ЖК «Притяжение» строится на Выборгской набережной в рамках реновации промзоны. Первая очередь будет сдана во II квартале 2021 года. Сейчас работы по первому корпусу идут на уровне первого этажа. На сравнительно небольшом участке расположатся 9 девятиэтажных жилых корпусов. На рендере они выглядят симпатично, выдержанными в приятной цветовой гамме.

При рассмотрении квартирографии выявляется некоторое несоответствие заявленному классу. В идеале в бизнес-классе не может быть так, что студий было больше всего. Плюс в том, что с высоких этажей тех корпусов, что ближе всего к набережной, будут открываться виды на Большую Невку. Преимущество в том, что потолки довольно высокие: 3,05–3,25 м.

Проблемой может обернуться недостаток машино-мест в паркингах: 692 мест против 1583 квартир. Надо ещё учитывать, что далеко не всем покупателям жилья (даже бизнес-класса) машино-места по карману. В основном, они паркуются около дома, на бесплатных открытых стоянках. Таким образом, дворы могут оказаться заставленными машинами. Почему ЖК всё-таки заявлен как бизнес-класс? На то есть как минимум три причины: близость к метро, хорошие видовые характеристики и надежный застройщик.

Существует напряжённость со свободными местами в детских садах и школах района. Результатом усилий застройщика по улучшению этой ситуации должен стать собственный детский сад. Хорошо, что медицинские услуги можно получить без проблем, потому что соответствующие учреждения находятся в пешей доступности. Ближе к станции метро «Лесная» сконцентрированы спортзалы, магазины и парковки.

Альтернативные предложения в соседних новостройках есть в ЖК «Георг Ландрин», ЖК Fusion, ЖК «Новый Лесснер». Ниже всего цены в первом: квартиры стоят от 3,6 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 10 декабря 2019 в 15:46
    Надёжный застройщик, риски минимальны.

Новостройки рядом c ЖК «Притяжение»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Притяжение» составляет 209 000 ₽/м²

Новостройки в Кировском районе СПб 121 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки в Калининском районе от застройщика 128 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 110

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
10 июля 2020 в 09:04

Застеклили несколько балконов и установили тестовый образец фасада. Фото от Ksjune4ka

Вера
#
7 июля 2020 в 13:15

Сетл выложил новый отчет за июнь. Фотографий правда мало, всего по 2 фото на корпус :(

Александра
#
30 июня 2020 в 12:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, как Сетл планирует благоустраивать участок набережной напротив нашего жк?

Виктор
#
1 июля 2020 в 20:22

ничего особенного не планируется. Как я понял, парковку сделают и газон

Олег
#
25 июня 2020 в 15:26

7 корпус начали обшивать утеплителем, дошли уже до 3 этажа

Паша
#
19 июня 2020 в 09:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, в каких корпусах есть квартиры с террасами? На каких этажах они расположены?

Вячеслав
#
23 июня 2020 в 13:19

Как я понял по визуализации, террасы будут на последнем этаже под навесами

Валентина
#
16 июня 2020 в 08:55

Всем здравствуйте! Когда начнется установка окон? Какую фирму-производителя выбрали?

Надя
#
11 июня 2020 в 13:33

Может кому-то пригодится новость. Сейчас на квартиры действует специальное предложение: рассрочка с первым взносом от 20% и год без платежей.

Маруся
#
10 июня 2020 в 10:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всем здравствуйте! Появилась какая-нить информация по срокам остекления корпуса 7?

Елизавета
#
5 июня 2020 в 08:08

даже на ДОУ сдвиги появились: Осуществляются работы по армированию и бетонированию стен и перекрытий подвала, готовность 70%.

Надя
#
3 июня 2020 в 09:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые отчеты о ходе работ подоспели! В 1 корпусе завершены работы по устройству плит перекрытий 4-6 секций. Ведутся работы по армированию и бетонированию стен и перекрытий 1-3 секций на уровне 9 этажа. Производятся работы по устройству каменной кладки наружных и внутренних стен. Осуществляются работы по монтажу главных стояков инженерных систем в МОП

Олег
#
28 мая 2020 в 11:38

В 7 корпусе завершилась кладка наружных стен. По крайней мере в той части, которую видно по камере

Аделия
#
26 мая 2020 в 14:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

а можно узнать, на сколько мест будет рассчитан этот садик? и известно ли уже частный он будет или государственный?

Артем
#
27 мая 2020 в 13:11

200 мест, муниципальный.

Света
#
20 мая 2020 в 08:34

Есть у кого-нибудь новости про ДОУ? На каком он сейчас этапе?

Евгения
#
22 мая 2020 в 10:20

В ДОУ завершены работы по разработке котлована. Ведутся работы по армированию плиты ростверка, выполнено 10%.

М.Б.
#
17 мая 2020 в 01:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, сколько на одну парадную планируется лифтов?

Мэри
#
12 мая 2020 в 15:27

не подскажете, почему часть стен выкладывают кирпичами, а часть - газобетоном?

Виталик
#
13 мая 2020 в 19:19

На скриншоте в обще-то видно, что ту часть стены, где будут окна, выкладывают кирпичом, а газобетон там, где балконы

Артем
#
27 мая 2020 в 13:33

Вообще проще всего (быстрее и дешевле) залить бетоном. Но тогда получается очень жесткая конструкция и звукоизоляция в доме получается плохая, любой звук распространяется отлично в однородной среде. Поэтому чтобы разорвать единый монолит и применяют вот такие вставки, где позволяют расчеты. Такие же разрывы есть и и в стенах, если внимательно изучить документацию. Основная энергия звуковой волны теряется при переходе из одной среды в другую. Газобетон дешев, но имеет такие недостатки - у него малая несущая способность и он боится воды, т.е. если будут протечки фасада, то это очень плохо скажется на его свойствах - несущая способность, теплоизоляция.
Кирпичный блок, на самом деле там применяется блок керамический поризованный от ЛСР, лишен недостатков газобетона - он держит гораздо большую нагрузку, т.е. можно вещать на него тяжелые фасады и конструкции и вообще всю фасадную конструкцию не будет вести со временем, он не боится воды. Но стенка из керамического блока выходит дороже.
Поэтому тут так и посчитали - в местах где арки и нужна "крепкость" конструкции там просто в проемах и стенах монолит, на балконных блоках, т.к. будут закрыты остеклением, газобетон и там где будет внешний фасад и тяжелые архитектурные конструкции - там керамический блок.

Поля
#
6 мая 2020 в 13:39

В 7 корпусе коробка полностью закончена! Выполняются работы по устройству кровли, готовность 80%. Производятся работы по монтажу главных стояков инженерных систем в МОП, выполнено 60%. Ведутся работы по устройству каменной кладки наружных и внутренних стен на уровне 9 этажа.
Фотки из отчета от застройщика

Марианна
#
30 апреля 2020 в 10:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, что из себя будут представлять квартиры без отделки? Будет ли в них сделана разводка электричества по комнатам? Стяжка?

Игорь В
#
23 апреля 2020 в 13:40

В Притяжении стартовала продажа квартир в 4 корпусе!

Ваня
#
15 апреля 2020 в 11:40

Все верно, в 7 корпусе уже готовятся приступать к работам на кровле

Элина
#
9 апреля 2020 в 14:02

Как вижу, работы на стройке довольно активно идут, особенно на 5-6 корпусах

Дмитрий
#
9 апреля 2020 в 19:37

И не только 5,6.
В седьмом корпусе уже девять этажей.