Квартира от 1,6 млн руб. Лови момент!
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MASTER девелопмент
Еще 1 объект
Адрес

Приморский район, локация «Удельный парк», Серебристый бульвар, участок 81, (севернее дома 19, корпус 1, литера А)

GPS координаты 60,0062 с.ш. 30,2828 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Мастер на Серебристом бульваре,19

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
54 квартиры в продаже, площадью от 25.59 до 122.5м²
Этажей
19
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК Master на Серебристом бульваре, 19: характеристики и цены

дата обновления 18 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.59 — 29.9 3 677 000 — 5 387 000 15 планировок
1 к. кв. 40 — 45 5 885 000 — 7 593 000 10 планировок
2 к. кв. 54.5 — 81.2 7 068 000 — 11 056 000 16 планировок
4 к. кв. 115.46 — 122.5 16 832 000 — 22 171 000 13 планировок

Ипотечные программы для ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

Плюсы и минусы ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

  • Ближайшие ст. м. «Пионерская» и «Комендантский проспект» находятся в шаговой доступности от комплекса.
  • Наличие подземного паркинга, рассчитанного на 46 машиномест; на территории комплекса появится наземная автостоянка на 36 мест.
  • На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству.
  • Остановка автобусов и маршруток — в 130 метрах от объекта.
  • Недалеко от ЖК располагаются парковая зона и Долгое озеро.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строящееся здание будет буквально примыкать к соседнему дому.
  • На проспекте Испытателей и Коломяжском проспекте регулярно возникают пробки.
  • Недостаток объектов социальной инфраструктуры.
  • Отсутствие детских и спортивных площадок.
  • Дом воткнут на малюсеньком зеленом пятачке, предназначенного для зеленого садика для людей, проживающих в районе. Клубный дом без двора с перспективой смотреть в окно соседа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Master на Серебристом бульваре, 19

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 3.8

Компания «Лидер» получила 29 марта 2016 года разрешение на строительство жилого комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс возводился на участке 81, севернее дома по адресу Северный бульвар, д. 19, корп. 1, лит. А. Концепция проекта ЖК разработана ОАО «КБ ВиПС» и ООО «ИЦ «Стройэксперт», реализацией квартир в комплексе занималась компания «MASTER девелопмент». Застройщик сдал объект в эксплуатацию в декабре 2018 года, хотя разрешение на строительство позволяет вести строительные работы до 29 марта 2019 года.

Комплекс возведен на участке площадью 2 582 кв.м. Здесь построена 19-этажная высотка. Общая площадь жилья в жилом комплексе составляет 5 487,24 кв.м, всего представлено 102 квартиры. В квартирографии есть 51 однокомнатных, 34 двухкомнатных и 17 четырёхкомнатных квартир. Высота потолков — 3 метра, в каждой квартире своя лоджия.

В состав ЖК Master на Серебристом бульваре, 19 помимо жилых помещений вошел встроено-пристроенный многоэтажный паркинг.  В подземной части паркинга 46 машиномест, а в надземной — ещё 36, из которых 7 предназначены для маломобильных групп населения. На въезде в паркинг смонтирована систему видеонаблюдения, сигнал с которой поступает в помещение диспетчера. Участок вокруг дома огорожден забором.

Второй этаж дома заняли офисные помещения, доступ в которые организован с улицы. Лифты грузоподъёмность 400 и 1000 кг могут останавливаться на каждом этаже, включая второй и подземный. На придомовой территории выполнены работы по благоустройству. Здесь появялись спортплощадка и газоны с кустарниками.

Комплекс построен в месте с хорошей транспортной доступностью. До метро «Пионерская» можно дойти пешком, расстояние составит 900 метров (7 минут пешком). Остановка автобусов и маршруток — в 130 метрах. В непосредственной близости проходят проспект испытателей и Коломяжский проспект.

Состояние экологии местности хорошее. В 800 метрах расположена парковая зона и водоемы. Промышленных производств поблизости нет.

Комплекс возведен в квартале с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптеки, стоматологии. В Приморском районе достаточное количество школ и детских садов, есть дома творчества, школы искусств, спортшколы. Сфера торговых заведений включает как магазины формата «у дома», так и рынки. В окрестностях дома расположено 9 торгово-развлекательны комплексов и 8 гипермаркетов, 10 школ и детских садов, 2 поликлиники.

Новости и статьи

Компания «MASTER Девелопмент» ввела в эксплуатацию свой первый петербургский дом
28 января 2019 в 12:47 521 Пресс-релиз
Компания «MASTER Девелопмент» ввела в эксплуатацию свой первый петербургский дом
ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» - дом бизнес-класса рассчитанный на 102 квартиры.
«MASTER девелопмент» завершила строительство ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»
29 декабря 2018 в 15:12 2094 Новости рынка
«MASTER девелопмент» завершила строительство ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»
Госстройнадзор выдал компании разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса. Объект расположен в Приморском районе на пересечении Серебристого бульвара с проспектом Испытателей. Цены на квартиры в нём начинаются от 4,5 млн рублей.
Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 127,171 и следовать до остановки «Серебристый бульвар», от которой до участка под строительство, - пешком 130 м.

    На машине от площади перед метро «Пионерская» необходимо повернуть на пр. Испытателей и ехать по нему до пересечения с Серебристым бульваром, свернув на который направо, необходимо следовать 100 м до участка под строительство.

    Мнение портала

    дата обновления 25 июня 2018
    Июнь 25 июня 2018

    ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» — это точечная застройка. Против неё до начала строительства протестовали местные жители. Возможно, какое-то значение имел бэкграунд гендиректора «Master девелопмент»: Вячеслав Семененко был председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга. Неизвестна, помогла ли господину Семененко бывшая должность в нынешнем бизнесе. Знаем наверняка то, что дом строится, несмотря на недовольство людей.

    Комплекс должны были сдать в этом квартале, но этого не произойдёт. Застройщик опубликовал изменения в проектную декларацию, согласно которым сдача перенесена на квартал. Она должна состояться в августе 2018 года. Успееют ли?

    По состоянию на май, ведётся кирпичная кладка на уровне 7–15 этажей и кровельные работы. На объекте установлены строительные леса, и близким к сдаче он не выглядит. Вряд ли он будет сдан в августе.

    Плюсов у локации достаточно: много зелени и магазинов вокруг и тихий двор. Метро пусть не в шаговой доступности, но в пешей. Удобство заключается в том, что до станций «Пионерская» и «Комендантский проспект» примерно одинаковое расстояние (1 и 1,2 км). Они относятся к разным линиям, и кто-то из жильцов сможет избежать пересадок по дороге в центр.

    Минус в том, что до центра далековато, а в бизнес-классе этого не хотелось бы. Скромный по своей архитектуре дом, локация, не считающаяся престижной, — при таких данных цена студии от 3,7 млн рублей, и правда, вызывает лёгкое недоумение. Должны признать, что планировки удачные. Радуют потолки высотой 3 м, просторные кухни-гостиные, отсутствие длинных неиспользуемых коридоров, наличие двух санузлов в больших квартирах и широкие студии. Вот это настоящие конкурентные преимущества перед соседними новостройками.

    Найти варианты подешевле можно в ЖК «Богатырь 3» и ЖК «Приморский квартал». В первом квартиры стоят от 2 млн рублей, во втором — от 3 млн рублей. Варианты подороже есть в уже сданном ЖК «на Ярославском проспекте» от компании «Темп». В рейтинге застройщиков по версии Novostroyu.su она имеет высокую оценку А.

    Мнение, апрель 2017 07 апреля 2017

    Об этом проекте мы уже писали в предыдущих мнениях портала. Однако тогда мало было конкретики, поэтому приходилось больше строить предположения. Сейчас же о ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» можно говорить более предметно. Самое главное, что произошло: после долгого ожидания стройка наконец-то стартовала. Свайное поле начали устраивать в октябре прошлого года, а сейчас, по состоянию на апрель 2017-го строители занимаются монолитными конструкциями подземной части здания. Дело это трудоемкое, занимает не один месяц. Возведение этажей дома в монолите планируется начать в мае, далее дело дойдет до кирпичной кладки внешних стен, отделки фасада, остекления окон и витражей, внутренних работ. К монтажу кровли застройщик намерен приступить в ноябре, а в декабре — провести благоустройство территории. Таким образом, согласно графику, к концу текущего года — началу следующего жилой комплекс должен быть готов принять Госкомиссию.

    Посмотрим, насколько удастся застройщику воплотить эти планы в реальность. Пока нет оснований для пессимистичных прогнозов в отношении компании «MASTER девелопмент». Да, в рейтинге застройщиков она не представлена, ранее построенных жилых домов в своем активе не имеет. Но если взглянуть на персоналии руководителей компании, то понимаешь, что случайных людей тут нет. Гендиректор компании — Вячеслав Семененко известен не только своей работой в на руководящих должностях в «Setl Group» (а ранее в корпорации «Петербургская Недвижимость»), но и как бывший председатель комитета по строительству администрации Петербурга. Олега Харченко, отвечающего за архитектурную составляющую дома на Серебристом бульваре, тоже представлять не надо. Не один год он возглавлял городской комитет по градостроительству и архитектуре, был вице-мэром Петербурга. Кроме того, за «MASTER девелопментом» стоит такая известная структура, как проектный институт полного цикла ВИПС, одним из совладельцев которого является В.Семененко. Одним словом, основания для оптимизма у потенциальных дольщиков есть. Деловая репутация людей, ответственных за строительство на Серебристом бульваре, весьма высока.

    Ранее мы уже говорили о том, что у нового дома есть немало плюсов: развитый район с большим количеством социальных и коммерческих объектов, близость метро и Удельного парка. Но отдельно стоит сказать об участке, выбранном под этот объект. Это, конечно, уплотнительная застройка, поскольку к соседним зданиям новый дом стоит весьма близко, да и площадь территории под застройку не велика. Но не это главное. На наш взгляд, несомненный плюс в том, что дом будет стоять в спокойном месте, в отдалении от проспекта Испытателей, кроме того, рядом с ЖК растут деревья — они отделяют новое здание от проезжей части Серебристого бульвара. Из минусов, которые мы уже отмечали ранее, - нехватка парковочных мест рядом с домом. Подземный паркинг и места для парковки во дворе эту проблему не решают, т. к. количество квартир в новом доме превышает количество машиномест.

    В остальном дом заслуживает высокой оценки. Архитектурное решение сдержанное, в духе сталинских домов, здание смотрится строго и солидно. Потолки высокие. Квартиры средней площади, но очень рационально спланированные, с габаритными кухнями-столовыми, просторными прихожими, большими балконами и т. п. В общем, налицо полный набор признаков, отличающих современное комфортное жилье. Из недостатков, на наш взгляд, то, что на площадках по шесть квартир при двух лифтах. Все-таки многовато, учитывая, что в здании 17 жилых этажей. Особенно, если принимать во внимание, что застройщик позиционирует дом в категории клубного. Вызывает вопросы и квартирография. Понятно, что кризис, что особым спросом пользуется более доступное по цене жилье, но полное отсутствие «трешек» удивляет. Получается, что вариантов для семейного покупателя здесь не так много — двухкомнатные все-таки для семей с двумя детьми тесноваты, а четырехкомнатные стоят существенно дороже. Как вариант, наверно, можно объединять соседние квартиры, но это обойдется дороже обычной «трешки».

    Продажи в строящемся доме идут пока в среднем темпе. На начало апреля доступно еще около 60 квартир, что составляет примерно столько же процентов от общего их числа.
    Среди конкурентов ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» можно назвать расположенные сравнительно недалеко жилые комплексы «Невский стиль» от «Строительного треста» (рейтинг компании «A»), «Эдельвейс» от компании «Сфера» (рейтинг «B») и «До Ре Ми» от «Прагмы» (рейтинг «B»). Все эти три жилых комплекса уже сданы. Более дешевое жилье можно найти в близлежащих новостройках компании «Лидер Групп» (рейтинг «B+»): сданном ЖК «Богатырь 2» и строящемся «Богатырь 3». Интересен на перспективу ЖК на Коломяжском проспекте (застройщик «Мегалит», рейтинг «B»), но это проект долгоиграющий и реализован будет еще не скоро.

    31 марта 2016

    Похоже, что на огороженном участке на Серебристом бульваре скоро все-таки начнется строительство, к которому собственник земли — ООО «Лидер» — все не мог приступить. Ранее здесь планировалось строительство банковского центра, но затем было решено построить на участке жилой дом. Разрешение на строительство многоквартирного дома было получено не с первого раза, но все же документ, датированный 29 марта 2016, оказался на руках у застройщика и теперь все в руках самой строительной компании.

    Отметим, что не смотря на то, что правила землепользования позволяют строить в данном районе дома высотой до 75 м (более 20 этажей), судя по рендерам проекта, застройщик решил ограничиться 19 этажами. Проблема дефицита парковочных мест, актуальная для данного квартала, будет решена девелопером за счет строительства собственного многоуровневого гаража.

    Строительство Master на Серебристом бульваре, 19 еще не началось. Квартирография и другие подробности проекта еще не известны. Но уже можно отметить ряд плюсов будущего ЖК, связанных с его месторасположением. Участок предполагаемого строительства находится в 5 минутах ходьбы от м. «Пионерская», рядом с которым действуют крупные гипермаркеты. И вообще в округе неплохо развита торговая инфраструктура. Достаточно много и социальных объектов: в соседних кварталах действуют школы, детские сады, профессиональный лицей, детские и взрослые поликлиники.

    Из-за высокой плотности населения и большого количества транспортных путей экологическую обстановку локации нельзя характеризовать как однозначно положительную, хотя каких-то вредных промышленных объектов поблизости нет. Привлекательности месту будущего строительства добавляет близкое расположение Удельного парка, до которого от ЖК около 1,5 км.

    Других строящихся жилых комплексов поблизости нет. Продолжаются продажи в сданном ЖК «Богатырь 2». В перспективе конкуренцию Master на Серебристом бульваре, 19 могут составить находящиеся на стадии проектирования ЖК «Дом на улице Полевая Сабировская, 45», ЖК на Коломяжском проспекте и МФК на улице Марка Галлая.

    24 декабря 2014

    Петербургский проектный институт ВиПС относится к числу крупных проектных организаций региона. В активе компании большое количество удачно реализованных проектов. Но самостоятельно в качестве застройщика ВиПС не выступает, занимаясь только проектными разработками. В настоящее время, как нам пояснили в ВиПСе, ЖК «Дом на Серебристом бульваре» находится на стадии концепции. Неслучайно на сайте института представлено несколько проектных визуализаций, отличающихся цветовым решением фасада и, отчасти, даже конструктивно.

    Кто является заказчиком проекта и когда он будет реализован — подобную информацию в компании не разглашают. Тем не менее, можно предположить, что данный проект имеет все шансы состояться. Дело в том, что ВиПС разрабатывает немало проектов, и лишь некоторые из них появляются на официальном сайте компании. Значит есть основания полагать, что проект близок к реальному воплощению.

    Местоположение будущего жилого комплекса выигрышно в социальном плане, поскольку данный микрорайон давно обжит и хорошо развит в социальном плане.

    Преимуществ экологического порядка данное место не имеет. Из плюсов отметим только близость Удельного парка, до которого можно дойти пешком.

    Две станции метро в пешей доступности, да еще относящиеся к разным веткам метрополитена, это, конечно, важнейший плюс данного жилого комплекса. Что касается автотранспорта, то ситуация типична. В обычное время проехать можно, а в часы пик на проспекте Испытателей, на пр.Энгельса, Комендантском и Богатырском — везде возникают проблемы из-за большого наплыва машин. Выезд на кольцевую, хотя находится и не близко, но достаточно удобен, поскольку Парашютная улица — не самая загруженная и проехать по ней до развязки КАД достаточно просто.

    Вести речь о деталях проекта до старта продаж возможности нет. Что касается альтернативных вариантов на первичном рынке в этой части Приморского района, то их практически нет. Большинство свободных участков здесь давно застроены.

    Из потенциальных проектов можно назвать ЖК на улице Марка Галлая, сроки строительства которого пока не определены. Из домов, выставленных на продажу, упомянем расположенные ближе к станции метро «Старая деревня» ЖК «Богатырь» и «Богатырь 2».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

    • 228
      «Богатырь 3»
      от 2 350 тыс. ₽
      на расстоянии 1.35 км
    • 237
      Приморский квартал
      от 3 022 тыс. ₽
      на расстоянии 1.57 км
    • 118
      «До Ре Ми»
      от 2 995 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км
    • 34
      «ArtLine в Приморском»
      от 3 400 тыс. ₽
      на расстоянии 1.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» составляет 166 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» 384

    Последний написан 20 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    29 января 2019 в 11:16
    Хотел ссылку на статью кинуть, о сдаче дома, не получается. Ну думаю что многие уже в курсе о том что получено разрешение на ввод. Кто в курсе, как скоро начнут ключи раздавать?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 января 2019 в 12:47
    Что сейчас на стройке происходит? Есть у кого-нибудь фотографии? На сайте застрйщика камеру отключили и отчеты перестали выкладывать с тех пор как РВЭ получили
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    16 января 2019 в 14:50
    Смотрю сайт застройщика, оказывается очень много квартир не распродано, на каждом этаже примерно по 3-5 штук в продаже. Может просто данные не обновили?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    11 января 2019 в 09:28
    Скажите, пожалуйста, в каком состоянии коммуникации в доме? Отопление в квартирах уже работает?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    8 января 2019 в 15:32
    Скорость строительства у них хорошая, дом почти готовый. Я не думаю, что возникнут проблемы со сдачей, им просто не откуда взяться, что может пойти не так? Да и по 214 ФЗ, они понимают, что сдвиг сдачи грозит серьёзными неустойками. Так что я думаю, нам не о чем переживать.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    5 января 2019 в 17:55
    Госстройнадзор все-таки выдали разрешение на ввод в эксплуатацию! На недоделки видимо решили закрыть глаза. В любом случае, поздравляю! Мало кто верил, что это случится в декабре
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    8 января 2019 в 15:33
    Очень хорошо, хотя я, если честно, не сомневалась в этом.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    5 января 2019 в 10:30
    Привет будущим соседям. Совсем недавно мы с женой купили в этом доме двухкомнатную квартиру. Не скажу, что сразу решились, цена чуть больше чем та, которой мы располагали, но подкупило месторасположение. Прикипели мы к этому району, не захотели переезжать далеко.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    28 декабря 2018 в 09:05
    Кто-нибудь звонил в офис, узнавал на сколько месяцев ввод в эксплуатацию задержат?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    13 декабря 2018 в 13:34
    Фото обратной стороны дома от Ольги Поповой. Сам застройщик до сих пор в молчанку играет
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    6 декабря 2018 в 09:45
    Нууу, по всей видимости приемка не состоялась, поскольку новости последний раз в середине ноября публиковали и с тех пор тишина...
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    28 ноября 2018 в 14:47
    Хорошо, вы держите в курсе, как продвигается приемка Теплосети. Есть ли замечания и если есть, то когда их устранят
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 ноября 2018 в 12:35
    В отчете сказано, что на этой неделе на площадку выйдет Тепловая сеть на приемку внутриплощадочных работ с врезкой
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    14 ноября 2018 в 16:27
    Когда ориентировочно отопление в доме включат? М.б. у кого-то есть инфо от застройщика?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    8 ноября 2018 в 08:36
    Пара человек работает на фасадах на паркинге, больше никого не видно. Внутри очевидно работы никакие не ведутся
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    1 ноября 2018 в 13:38
    Что нового на стройке происходит? На сайте застройщика онлайн трансляцию отключили. Наводит на неприятные мысли…
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 октября 2018 в 10:58
    В официальной группе вчера новые фотки выложили. Фасадные работы собираются завершить до 10.11.18. Витражные - 15.11.18.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    18 октября 2018 в 14:01
    Слушок прошел, что в ноябре может быть появится возможность посещения стройки дольщиками. Если кто-то в курсе подробностей, поделитесь
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    11 октября 2018 в 15:41
    да и чисто внешне совсем не скажешь, что активность на стройке есть. Одна люлька со строителями на фасаде висит и больше никакого движения не видно
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 октября 2018 в 13:16
    Почему они не пишут в отчете, какие работы выполнены? Если ведется отделка МОП, то на каких этажах? Ну или хотя бы указали процент выполненных работ по отделке, фасадам и т.д. А то складывается впечатление, что отчеты выкладывают просто для отвода глаз

    Подписаться на обновления в ЖК Master на Серебристом бульваре, 19

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.