Компания Astera разработала проект комплекса на Лиговском проспекте, 271. До начала строительства на участке находился второй колбасный завод мясокомбината «Самсон» им. С.М. Кирова. Возведением домов занималась компания Glorax Development, которая приобрела участок у прежнего владельца ООО «Самсон-Лиговка». Инвестиции в проект составили 5,5 млрд. рублей. Этот жилой комплекс стал частью масштабного проекта Glorax Development по реновации бывших промзон во Фрунзенском районе, получившего название Ligovsky City.

ЖК «Первый квартал» занимает участок размером 28 077 кв. м. Девелопер разместил на нём жилой комплекс с высотой монолитных зданий до одиннадцати этажей. Общая площадь недвижимости бизнес-класса составила около 106 000 «квадратов».

В рамках проекта появилась в общей сложности 1201 квартира, от студий до трёхкомнатных, стандартной планировки и евроформата — всего 7 разных типов лотов с панорамным остеклением. Во всех 2- и 3-хкомнатных вариантах, а также в некоторых «однушках», предусмотрено по 2 санузла. Большинство квартир оснащены балконами или лоджиями. Сдаются лоты без отделки или с предчистовой отделкой. В цоколе оборудован подземный паркинг с лифтом на 810 авто, а также кладовки. На первом этаже разместились коммерческие помещения.

На придомовой территории предусмотрена открытая стоянка на 100 м/м, в том числе места для автомобилей лиц с ограниченными возможностями. Для детей — игровая площадка с набивным покрытием, также зоны для отдыха и занятия спортом. В подъездах установлены грузопассажирские лифты. Двор закрыт, для обеспечения безопасности работает видеонаблюдение, жильцы могут просматривать записи с камер не только дома, но и удалённо с мобильных. Рядом с комплексом запланировано разбить парк с велосипедными и прогулочными дорожками.

В ЖК входит детский муниципальный садик на 75 воспитанников. Для детей постарше предусмотрена реконструкция близлежащей школы. Для всех жильцов будет бесплатно открыт на первом этаже ЖК фитнес-зал.

Рядом с ЖК находится магазин, прачечная, кафе. На пути в сторону метро и у самого метро «Обводный канал» расположено большое количество инфраструктурных объектов, в частности торгово-развлекательный комплекс, школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, аптеки, кафе.

Путь от площади Восстания до ЖК на автомобиле по Лиговскому проспекту составит 3 км и без пробок не займёт более 7 минут. Пешком до ЖК можно дойти от станции метро «Обводный канал» (расстояние — чуть больше километра).

Район расположения ЖК исторически сформирован как промышленная территория. К северо-западу от комплекса находятся здания Витебского железнодорожного вокзала, к юго-востоку — здания железнодорожной станции Витебская-товарная, к западу — ТЭЦ и масложировой комбинат, к югу — предприятие по производству бытовой химии.