Компания Glorax Development является собственником участка в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице Тележной, 17-19А. На этом месте она строит комплекс бизнес-класса, получивший название Grand House. Над концепцией работало архитектурное бюро «Интерколумниум» при участии бюро А. Асадова. Имеется разрешение на строительство. Выход на площадку намечен на август 2018 года, а сдача — на II квартал 2021 года. Суммарные инвестиции в проект составят 2,3 млрд рублей.
Участок под застройку имеет площадь 0,8 га, а общая площадь ЖК — 33 тыс. кв. м. Запроектирован дом переменной этажности: со стороны Кременчугской и Тележной улиц будет 7 этажей, а вдоль Миргородской улицы — 9 этажей. Всего будет 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Они содержат от одной до трёх комнат. Особенностями станут французские балконы, балконы эркерного типа и лоджии. Квартиры на верхних этажах имеют террасы, с которых открываются виды на историческую часть Петербурга.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Одно из них займёт коммьюнити-центр. Он предназначен для проведения праздников, встреч, игр с детьми и общения с соседями. На подземном уровне разместится паркинг на 175 машино-мест. Во дворе предусмотрено так называемое эмоциональное освещение, меняющее цвет в зависимости от погоды. Для детей появятся детская площадка, а для всей жителей — бесплатный Wi-Fi. Фишкой комплекса станут скамейки со встроенными розетками. Система безопасности будет включать в себя элементы «умного дома».
В 400 м проходит Невский проспект. В радиусе полукилометра находится станция метро «Площадь Александра Невского», в радиусе одного километра — «Площадь Восстания». Это расстояние можно преодолеть пешком. В районе хорошо развита сеть наземного транспорта. Регулярно ходят автобусы, троллейбусы.
В 700 м протекает река Монастырка, в 1,5 км — Нева. Опасных производств рядом нет. Воздух сильно загрязняет автотранспорт, которым заполнены основные магистрали. Скверы и сады лишь частично нейтрализуют негативный эффект.
Развитость инфраструктуры оценивается как отличная. Пешком можно доходить до больниц, стоматологических клиник, школ, детских садиков, торговых и торгово-развлекательных комплексов, отделений банков, гостиниц и музеев. Среди достопримечательностей центра выделим Казанский собор, Дворцовая площадь, Зимний дворец, Русский музей.
Отзывы о ЖК «Grand House» 20
Петр, до котлована еще далекооо, на площадке продолжается демонтаж постройки
имхо, очень уж долго у них демонтаж идет
Удивляет, что люди в 500 м от Невского желают видеть кучу зелени и свежие дома. Глупо сравнивать Елагин, к примеру, и непосредственный центр. Посмотрите там ценник и подумайте еще раз.
Как по мне - отличная инвестиция, ведь цены на вторичку просто адовые. Да у того же rbi они на порядок выше уже.
Проекту строиться еще 4 года, можно успеть и от больницы избавиться окончательно (уже корпус построен, как я знаю) и решить вопрос с её внешним видом.
Локация очень хорошая в своей непосредственной близости к центру и жд. К примеру, я часто вынуждена посещать Москву и Сапсан считаю более безопасным и надежным вариантом (с нашей погодой только и слышишь о задержках самолетов).
Рядом как минимум два сада в пешей доступности + судя по рендерам будет неплохой внутреннний дворик
Какую зелень Вы хотите в 300м от невского?
С точки зрения архитектуры - прекрасный проект для своей аудитории: идеален для тех, кто живет динамично, а не 24/7 сидит дома с детьми