NOVOSTROY.SU
Ваш город Санкт-Петербург
Ваш город — Санкт-Петербург?
Народный рейтинг
Застройщик
Glorax Development
Еще 7 объектов · Группа Вконтакте
Разместить рейтинг на своем сайте
Еще 7 объектов · Группа Вконтакте
Адрес
Центральный район, локация «Центр», улица Тележная, 17-19А
GPS координаты 59,9254 с.ш. 30,3740 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК Гранд Хаус
Метро
Пл. Александра Невского II
8 мин. пешком,
еще 4 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
7-9
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.
| Grand House | II квартал 2021 г. |
Ипотечные программы для ЖК «Grand House»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6 % | 8 000 000 ₽ | 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | от 8.5 % | 30 000 000 ₽ | 30 лет |
| Военная ипотека | от 9.5 % | 2 502 000 ₽ | 20 лет |
О жилом комплексе «Grand House»
дата обновления 25 марта 2019
Компания Glorax Development является собственником участка в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице Тележной, 17-19А. На этом месте она строит клубный дом премиум-класса, получивший название Grand House. Над концепцией работало архитектурное бюро «Интерколумниум» при участии бюро А. Асадова. Имеется разрешение на строительство. Выход на площадку намечен на август 2018 года, а сдача — на II квартал 2021 года. Суммарные инвестиции в проект составят 2,3 млрд рублей.
Участок под застройку имеет площадь 0,8 га, а общая площадь ЖК — 33 тыс. кв. м. Запроектирован дом переменной этажности: со стороны Кременчугской и Тележной улиц будет 7 этажей, а вдоль Миргородской улицы — 9 этажей. Всего будет 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Они содержат от одной до трёх комнат. Особенностями станут французские балконы, балконы эркерного типа и лоджии. Квартиры на верхних этажах имеют террасы, с которых открываются виды на историческую часть Петербурга.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Одно из них займёт коммьюнити-центр. Он предназначен для проведения праздников, встреч, игр с детьми и общения с соседями. На подземном уровне разместится паркинг на 175 машино-мест. Во дворе предусмотрено так называемое эмоциональное освещение, меняющее цвет в зависимости от погоды. Для детей появятся детская площадка, а для всей жителей — бесплатный Wi-Fi. Фишкой комплекса станут скамейки со встроенными розетками. Система безопасности будет включать в себя элементы «умного дома».
В 400 м проходит Невский проспект. В радиусе полукилометра находится станция метро «Площадь Александра Невского», в радиусе одного километра — «Площадь Восстания». Это расстояние можно преодолеть пешком. В районе хорошо развита сеть наземного транспорта. Регулярно ходят автобусы, троллейбусы.
В 700 м протекает река Монастырка, в 1,5 км — Нева. Опасных производств рядом нет. Воздух сильно загрязняет автотранспорт, которым заполнены основные магистрали. Скверы и сады лишь частично нейтрализуют негативный эффект.
Развитость инфраструктуры оценивается как отличная. В пешей доступности расположены детские сады, школы, медицинские центры, торговые и торгово-развлекательные комплексы, отделения банков, музеи.
Новости и статьи
12 февраля 2019 в 19:47 3505
Акции февраля: сезон охоты начался
Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.
1 ноября 2018 в 18:59 2978 От редакции
Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
В 3 квартале девелоперы вывели на рынок около 20 проектов. Чтобы подробно рассказать о каждом из них, Иван Новостроев и Диана Долгостроева в ненастную петербургскую погоду отправились на стройплощадки. О плюсах и минусах «новичков» портал Novostroy.su расскажет в новом обзоре.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 25 марта 2019
От станции метро «Площадь Александра Невского» идти пешком по Невскому проспекту к его началу 350 м. Затем повернуть налево, на улицу Профессора Ивашенцова, через 150 м повернуть направо, на Тележную улицу, где расположится ЖК.
Путь на автомобиле аналогичен.
Мнение портала
дата обновления 13 февраля 2018
Glorax Development — компания опытная. Ею сдан ЖК «Шерлок Хаус» и частично ЖК «Английская миля». В стадии строительства ЖК «Твин Хаус», ЖК Golden City, ЖК «Первый квартал», ЖК «Второй квартал». В российской столице у него больше построенных объектов. Девелопер работает, как правило, в бизнес-классе. Отставаний от графика работ не случается. Согласно рейтингу застройщиков по версии Novostroy.su, Glorax Development отмечена баллом выше среднего — В+.
Потенциальные покупатели могут обратить внимание на другие строящиеся комплексы: ЖК «Дипломат» («Петербургская строительная компания»), МФК «апарт-отель «Prime Residence» (Yard Group). Цены ниже всего на апартаменты — лоты стоят от 4,3 млн рублей.
Документация
Новостройки рядом c ЖК «Grand House»
-
261
«Дом у Невского»от 7 391 тыс. ₽на расстоянии 0.38 км -
263
«Царская столица»от 7 364 тыс. ₽на расстоянии 0.46 км -
214
«Дипломат»от 10 118 тыс. ₽на расстоянии 0.77 км -
163
«ArtStudio»от 8 620 тыс. ₽на расстоянии 0.92 км
Отзывы о ЖК «Grand House» 22
Петр, до котлована еще далекооо, на площадке продолжается демонтаж постройки
имхо, очень уж долго у них демонтаж идет
Удивляет, что люди в 500 м от Невского желают видеть кучу зелени и свежие дома. Глупо сравнивать Елагин, к примеру, и непосредственный центр. Посмотрите там ценник и подумайте еще раз.
Как по мне - отличная инвестиция, ведь цены на вторичку просто адовые. Да у того же rbi они на порядок выше уже.
Проекту строиться еще 4 года, можно успеть и от больницы избавиться окончательно (уже корпус построен, как я знаю) и решить вопрос с её внешним видом.
Локация очень хорошая в своей непосредственной близости к центру и жд. К примеру, я часто вынуждена посещать Москву и Сапсан считаю более безопасным и надежным вариантом (с нашей погодой только и слышишь о задержках самолетов).
Рядом как минимум два сада в пешей доступности + судя по рендерам будет неплохой внутреннний дворик
Какую зелень Вы хотите в 300м от невского?
С точки зрения архитектуры - прекрасный проект для своей аудитории: идеален для тех, кто живет динамично, а не 24/7 сидит дома с детьми