ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: из группы дольщиков
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 этапа
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: ход строительства этап №1
ЖК «Палацио»: с официального форума ЖК Палацио
ЖК «Палацио»: с официального форума ЖК Палацио
ЖК «Палацио»: с официального форума ЖК Палацио
ЖК «Палацио»: с официального форума ЖК Палацио
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палаццио»: фасад со стороны Косой линии (визуализация)
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палаццио»: фасад со стороны Косой линии (визуализация)
ЖК «Палаццио»: здание сталилитейного завода (визуализация)
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительстваЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: ход строительства
ЖК «Палацио»: Из группы Вконтакте
ЖК «Палацио»: Из группы Вконтакте
ЖК «Палацио»: Из группы Вконтакте
ЖК «Палацио»: Из группы Вконтакте
ЖК «Палацио»: Из группы Вконтакте
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио»
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио»
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио»
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио»
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Строительная площадка жилого комплекса «Палаццио» (26.03.2013)
Акции июня
Новые очереди ЖК. Ноябрь
Новостройки Васильевского острова
Аэросъемка ЖК «Палацио»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 16 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Еще 49 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес

    Василеостровский район, ул. Косая линия/ул. 25 линия/ул. 26 линия

    GPS координаты 59,9299 с.ш. 30,2614 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Илматар

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    54 квартиры в продаже, площадью от 24.12 до 156.77м²
    Этажей
    10
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2018 г. — III кв. 2019 г. (2 корпуса)
    Акции и скидки
    Квартиры от 1,6 млн рублей
    Специальные условия
    20 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Палацио»: характеристики и цены

    дата обновления 13 ноября 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24.12 — 30.75 3 950 000 — 4 400 000 5 планировок
    1 к. кв. 38.35 — 51.08 5 300 000 — 7 200 000 4 планировки
    2 к. кв. 68.41 — 108.38 8 400 000 — 15 500 000 22 планировки
    3 к. кв. 83.75 — 125.68 10 100 000 — 20 700 000 19 планировок
    4 к. кв. 119.05 — 156.77 13 200 000 — 17 250 000 4 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Палацио»

    • Проект предполагает наличие подземного паркинга.
    • Рядом с ЖК расположены сады и зеленые зоны.
    • Сложившаяся инфраструктура микрорайона.
    • Выбор отделки квартир.
    • Остановка наземного транспорта находится в шаговой доступности от ЖК.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшая ст.м. «Василеостровская» находится на расстоянии 2,7 км от объекта.
    • В радиусе 1 км от комплекса располагается крупная промзона.
    • На Малом, Среднем и Большом проспектах регулярно возникают пробки.
    • Высокие цены.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Палацио»

    дата обновления 08 ноября 2018, народный рейтинг - 4.0

    Компания Setl City реализует жилой комплекс бизнес-класса в центре Петербурга под названием «Палацио» Застройщиком проекта значится ООО «Остров Сити» - дочерняя компания Setl City, до этого застройщиком проекта выступала компания «Лемминкяйнен Рус». Разрешение на строительство, полученное 10 марта 2016 года, позволяет строить до 10 сентября 2024 года.

    ЖК будет состоять из нескольких домов высотой в 10 этажей. Они вплотную примыкают друг к другу, формируя единый ансамбль. Суммарная площадь жилья (1876 квартир) составит около 136 000 квадратных метров.

    Первый корпус ввести в эксплуатацию запланировано в конце 2018 года, второй корпус - в III квартале 2019 года. Квартирография первых двух корпусов представлена студиями площадью от 24,12 до 45,7 кв. м., однокомнатными квартирами площадью от 35,16 до 62,84 кв. м., двухкомнатными квартирами площадью от 53,14 до 104,08 кв. м., трёхкомнатными квартирами площадью от 84,54 до 121,42 кв. м. и пятикомнатными жилыми помещениями площадью 159,01 кв. метров. Также в продаже находятся эксклюзивные квартиры с просторными террасами. Все жилые помещения сдаются с полной отделкой «под ключ». 

    На первых этажах жилых домов разместятся офисные и торговые помещения. Также в ЖК «Палацио» запланировано строительство подземного паркинга, рассчитанного на 1100 машиномест. Помимо этого, на территории квартала застройщик обещает построить детское дошкольное учреждение на 170 дошколят. 

    Кроме того проект включает и восстановление зданий. На Октябрьской набережной, на территории бывшего Киновиевского ультрамаринового завода запланирована реконструкция особняка Веге конца 19 столетия, а на углу 25-й линии и Масляного канала будет восстановлен канатный цех завода «Красный гвоздильщик» с водонапорной башней. Данные строения планируется использовать как ТРЦ. Также запланирована реконструкция «Особняка Шопена», расположенного на 25-й линии.

    Транспортная доступность квартала хорошая. Ближайшая станция метро «Василеостровская». Рядом с участком проектируется еще одна станция метрополитена — «Горный институт». Располагаться станция будет на пересечении Большого проспекта В.О., Косой и 24-й/25-й линий. Общая протяженность улиц Василеостровского района составляет порядка девяноста километров. Основные магистрали — Большой, Средний и Малый проспекты. Наземный транспорт здесь представлен троллейбусами, автобусами, трамваями и, конечно же, вездесущими маршрутками.

    Состояние экологии местности благоприятно. Рядом расположены сады и зеленые зоны. Промышленных производств рядом нет. В пешей доступности набережная Большой Невы.

    Застройка ведется в обжитом микрорайоне, со сложившейся инфраструктурой. Рядом – школы, детсады, продуктовые магазины и супермаркет, автосервис, прачечная, киноцентр, кафе. Жильцы комплекса смогут пользоваться преимуществами действующей инфраструктуры Василеостровского района - учреждениями здравоохранения, спортклубами, бытовыми заведениями, развлекательными центрами, аквапарком, вузами, выставочными залами и галереями.

    Новости и статьи

    Акции сентября: экономим на квартирах сотни тысяч
    18 сентября 2018 в 14:39 1023 1
    Акции сентября: экономим на квартирах сотни тысяч

    Застройщики Петербурга и окраин осенью решили порадовать покупателей большими скидками и занятными акциями. На фоне дешевеющего рубля и роста ставок по ипотеке такая благотворительность придется по вкусу многим.

    Novostroy.su обновил «белый» и «чёрный» списки новостроек
    9 июня 2018 в 10:30 1902 От редакции
    Novostroy.su обновил «белый» и «чёрный» списки новостроек
    Предлагаем вам ознакомиться с новым перечнем проектов, где не придётся беспокоиться о надёжности, а также с жилыми комплексами, перед покупкой квартир в которых стоит хорошенько задуматься.
    Все новости и статьи27

    Как добраться

    дата обновления 08 ноября 2018
    На общественном транспорте от метро «Василеостровская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №152 и следовать до остановки «26-я и 27-я линии (В.О.)», от которой до ЖК, пешком 180 м.

    На машине от площади перед метро «Василеостровская» необходимо повернуть на Средний проспект и следовать по нему до пересечения с 4 линией В.О., свернув на которую направо, необходимо следовать до пересечения с Большим проспектом В.О., выехав на который, необходимо ехать до пересечения с 26 линией В.О. На этом участке строится комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 16 марта 2018
    Мнение, март 2018 16 марта 2018

    Проект сменил ряд названий, по пути от одного застройщика к другому. Возможно, в этом традиционно рабочем квартале Васильевского «Палацио» звучит несколько претенциозно, но учитывая, каким путем идет развитие данной части Васильевского острова, название это все же уместно. Надежность проекта высокая, поскольку проблем у «Setl City» нет. В Петербурге компания одна из ведущих на строительном рынке, она реализовала уже большое количество проектов. В рейтинге петербургских застройщиков у нее максимальный балл «А+». Строительство ЖК идет полным ходом. На начало марта в первом корпусе подходит к концу возведение стен и перекрытий, ведется кладка внешних стен, внутренние работы, начат монтаж стеклопакетов и другие работы. Второй корпус на стадии возведения первых этажей. Очевидно, что все работы будут завершены в срок. Реноме застройщика тому порукой. И времени еще предостаточно, как для первого, так и для второго этапов.

    Плюсы и минусы проекта подробно рассмотрены в более ранних мнениях портала. В рейтинге новостроек Васильевского острова «Палацио» делит 5-6-е место. Эксперты выставили жилому комплексу средние оценки по всем критериям. Очевидно, что важнейшим фактором, который повлияет на притягательность данного ЖК в близкой перспективе станет новая станция метро «Горный институт», которая откроется в двух шагах от ЖК. По планам это должно произойти в конце ноября 2019 года, то есть новоселам «Палацио» ждать ее придется совсем недолго. Но это в идеале. Все же приходится учитывать, что сроки запуска станции неоднократно переносились, и новые отсрочки не исключены.

    Стоит сказать, что описываемый ЖК хорошо сбалансирован по цене и качеству. У покупателей «Палацио» весьма востребован. Ну начало марта 2018 года в первой и второй очередях жилого комплекса реализовано уже около 80% квартир. Выбор, впрочем пока еще достаточно широк (свыше полутора сотен вариантов). Кроме того, ожидается открытие продаж в корпусах последующих очередей ЖК.

    Ближайшие альтернативные варианты это ЖК «Преображенский» компании «Гарт» и ЖК «Гранвиль» компании «СОЛО». Но по цене они менее доступны. Сопоставимые же по стоимости варианты расположены дальше от набережной Невы и ближе к центру Васильевского. Это комплексы «Neva-Neva» от «Базис-СПб», МФК «Next» от ГК «Еврострой», ЖК «Monodom на Малом» компании «Альфа»ЖК «Две Эпохи» от «EKE Group» и др.

    Мнение (декабрь 2016) 10 декабря 2016

    Проект строительства жилья на территории, ограниченной 24-25, Косой и 26-27 линиями разрабатывался ещё ООО «Лемминкяйнен Строй». В марте 2015 года ЗАО «Лемминкяйнен рус» даже успела получить разрешение на строительство жилого комплекса, который назвала «Илматар». Но уже в октябре 2015 года «Лемминкяйнен» решила отказаться от этого проекта и обязанность его построить перешла к ООО «Остров сити», которая связана с Setl Group. Новый застройщик поспешил дать комплексу новое название, «Фортеция», и получить новое разрешение на строительство, от 7 октября.

    Позже застройщик получил ещё одно разрешение на строительство, от 10 марта 2016 года. Это было связано с корректировкой проектной документации - комплекс получил своё окончательное название «Палацио», а в качестве проектных организаций уже фигурируют ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» и ООО «Сотэкс». Таким образом, какая-либо связь с проектом «Лемминкяйнен» была окончательно оборвана: строительство домов решено было вести в два этапа вместо четырёх, общее количество квартир в комплексе выросло с 1 876 до 2 779, из проекта исчезли пятикомнатные квартиры, а количество четырёхкомнатных и трёхкомнатных было уменьшено, как и количество машино-мест в подземных паркингах, почти в два раза сократилась площадь встроенных помещений. Иными словами объект стал больше похож на ЖК комфорт-класса, которые обычно и строит Setl Group в Петербурге и области.

    Застройщик намерен построить дома в «петербургском» стиле: под этим понимается отделка фасадов цокольных этажей камнем, а наружных стен выше первого этажа - разноцветной штукатуркой. На рендерах это смотрится довольно красиво и после окончания строительства дома должны стать украшением микрорайона. Ряд квартир будет иметь собственные открытые террасы, все квартиры сдаются с полной отделкой. Планировки очень продуманны и функциональны: имеются квартиры как с кухней стандартных размеров, так и с увеличенной площадью, однокомнатные квартиры большой площади имеют два санузла. Сроком сдачи первого корпуса значится конец 2018 года, поэтому о проведённых работах говорить ещё рано, но репутация застройщика не позволяет беспокоится на этот счёт.

    В рейтинге новостроек Васильевского острова, составленным экспертами рынка, «Палацио» получил оценки хорошо за местоположение, проработанность проекта и риски вложения средств. Конкуренцию в этой части Васильевского острова ему составляют ЖК «Преображенский» (также получил все оценки хорошо, только в рейтинге новостроек бизнес-класса), ЖК «Гранвиль», «24 29» и «The Residence» (получил оценки хорошо за местоположение и проект и оценку отлично за риски сразу в двух рейтингах новостроек Васильевского острова и новостроек бизнес-класса). Все эти ЖК уже сданы, а значит цены там максимальные, да и к комфорт-классу относится только «24 29», остальные - бизнес. Поэтому в настоящее время стоимость квартир в «Палацио» одна из самых доступных на острове среди жилья такого формата.

    21 октября 2015

    В марте 2015 года компания «Лемминкяйнен» приняла решение отказаться от функции застройщика в проекте жилого комплекса «Илматар». Спустя шесть месяцев — в конце сентября — стало известно, что новым партнером компании «Lipsanen & Co. Group» в реализации данного проекта станет Setl Group. Это, безусловно, повысит надежность проекта и придаст ему новый импульс. Реноме нового застройщика на петербургском рынке весьма высокое, так что сомневаться в соблюдении сроков и качестве жилья не приходится.

    Как сообщают в компании, в настоящее время (октябрь 2015 г.) ведется проектирование комплекса. Поэтому не исключено, что его архитектурный облик изменится. Не будем исключать и смену названия ЖК, впрочем, пока на этот счет официальной информации от Setl Group нет.
         
    Перед проектировщиками стоит непростая задача. Жилой комплекс не так-то просто вписать в концепцию этой части Васильевского острова. Недалеко от участка строительства начинаются улицы Карташихина и Наличная, заканчивается Малый и Средний проспекты, где исторические дома потихоньку, и очень гармонично, уступают место сталинским. Они, в свою очередь, сменяются позднесоветскими и современными зданиями, чья этажность увеличивается пропорционально близости метро «Приморская». И вот там-то этот масштабный комплекс смотрелся бы намного лучше, чем в конце Большого проспекта. Другое дело, что многим хочется строить именно в этой части Васильевского острова, но места тут не очень много. Новые объекты возможны либо точечно на месте ветхого жилья (дом на Малом проспекте, 19, на Малом проспекте, 65, ЖК The Residence, ЖК «Дом на Малом» ЖК «Гранвиль»), либо же строительство ведется на освобожденных от промышленных объектов территориях. 

    Здесь наиболее удачно выглядят проекты элитного жилья, потому что у них более продуманные архитектурные концепции, которые стремятся вписываться в исторический облик района (ЖК «Новая история»). Исключение составляют, разве что, башни ЖК «Престиж», признанные в 2012 году градостроительной ошибкой, нарушившей сталинский ансамбль ДК им. Кирова и невскую панораму, и это не та слава, к которой нужно стремиться. «ЮИТ-Дом» вышел из положения, начав строить ЖК Suomi и ЖК на пр. Кима, которые архитектурой пусть и не блещут, но первый - небольшой и уже ближе к «брежневской» улице Беринга, а второй - выходит окнами аккурат на Смоленское кладбище, умело «прячущее» этот небольшой квартальчик. Следом, на Уральской, компанией «Эталон» строится ЖК «Самоцветы», что в общем, облик промышленной улочки явно не испортит, а вот набережную Смоленки, от которой — одно название, застройщик наверняка благоустроит.
     
    Вот и получается, что все хорошие места заняты, да и конкурентов, как комфорт-класса, так и бизнес-класса, у «Илматара» довольно много. Но застройщика это не смущает, как и значительная удаленность от обеих станций метро. И до «Приморской», и до «Василеостровской» - только на общественном транспорте. При наличии личного авто можно уехать и в центр, но и Средний, и Большой проспекты, чем ближе к метро — тем больше вязнут в пробках. Не стоит забывать и о перегруженности обеих станции, особенно «Василеостровской», где постоянно очереди, что на вход, что на выход. Второй выход станции «Спортивная» решит проблему, но явно не для жителей «Илматара». Им придется ждать, как минимум, 2019 года, когда предположительно будет введена в строй станция «Горный институт», расположенная поблизости от жилого комплекса.
     
    Социально-бытовая инфраструктура Васильевского острова — хорошая. Есть все — от парков до музеев, от детсадов — до университетов. В паре километров - «Лента», а в шаговой доступности — супермаркет Prisma. Позитивно, учитывая размеры «Илматара», что в рамках комплекса запланировано строительство детсада.

    А вот с экологией дела обстоят не блестяще. Во-первых сам комплекс будет на месте завода, что требует дополнительной очистки территории, да и рядом осталось еще несколько спорных зон. Про чистоту Невы, особенно по соседству с «Адмиралтейскими верфями» говорить тоже не приходится, а из-за трех крупных проспектов — Большого, Среднего и Малого воздух также не становится чище. Но в общем это стандартная ситуация для центра города.
         
    Какой будет квартирография комплекса, какими будут планировки, пока уточняется. Вероятно, это станет известно в 2016 году, когда начнутся продажи. Что касается цен, то можно предположить, что они окажутся достаточно высокими и будут иметь тенденцию к росту, учитывая строительство нового метро, развитие намывных территорий, открытие развязки ЗСД и неразводного моста на Крестовский остров в рамках улучшений инфраструктуры к Мундиалю - 2018. Так что покупка на ранней стадии может оказаться весьма выгодным вложением.

    Большинство жилых комплексов, которые составляют конкуренцию «Илматару», уже упомянуты нами выше. Добавить к ним можно также такие проекты как «Преображенский», «24 29» и «Две эпохи».

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 28 июня 2018
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Палацио»

    • 43
      «Преображенский»
      от 5 973 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 120
      «Neva-Neva»
      от 4 696 тыс. ₽
      на расстоянии 0.88 км
    • 33
      Loft na Srednem
      от 11 243 тыс. ₽
      на расстоянии 0.94 км
    • 28
      Next
      от 3 192 тыс. ₽
      на расстоянии 1.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Палацио» составляет 129 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Палацио» 249

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2018 в 12:29
    Отлично! А вы не в курсе, Setl уже подавал документы на итоговую проверку?
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 20:03
    Дорогие соседи, Сетл отчет за октябрь выложил. В 1 очереди уже к благоустройству приступили
    0 -1 +1
    24 октября 2018 в 11:33
    Не подскажете, внутренняя отделка пока только в квартирах комфорт класса ведется или в бизнесе тоже приступили?
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 13:00
    На последних этажах, если я ничего не напутала, должны ставить панорамные окна, кто может подсказать их размеры?
    0 -1 +1
    11 октября 2018 в 16:38
    Да вот собственно уже и красить начали. Похоже на то, что на рендерах обещали
    0 -1 +1
    27 сентября 2018 в 13:57
    Да думаю, скоро уже начнут красить, а пока подбирают цвета, тестируют их на фасаде
    0 -1 +1
    21 сентября 2018 в 12:48
    Кто в курсе происходящего не стройке, не подскажете, когда в 1 очереди отделка фасадов стартует?
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 15:59
    Ага, в санузлах уже во всю отделка идет. Вот фотографии с сайта ПН за август
    0 -1 +1
    24 августа 2018 в 10:26
    Ура ура! Сетл официально объявил о начале чистовой отделки в 1 очереди!
    0 -1 +1
    17 августа 2018 в 12:57
    Вы не в курсе, Сетл планирует устанавливать в паркинге подъемники, как в Зима-Лето или нет?
    0 -1 +1
    10 августа 2018 в 10:39
    В секции 1-1, которая без отделки, начали наконец-то окна ставить. Поздравляю, соседи)
    0 -1 +1
    3 августа 2018 в 14:23
    Соседи, читали отчет за июль? Во 2 очереди приступили к работам по устройству кровли, готовность 2%.
    0 -1 +1
    27 июля 2018 в 09:54
    Очертания ЖК уже постепенно становятся похожими на свой макет :)
    Жаль только что на аллее не предусмотрено никакого благоустройства типа зон отдыха и детских площадок
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 12:27
    На стройке приступили к утеплению балконов. Фото от 17.07.2018
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 11:55
    Да, процесс идет, ттт! А вы не в курсе, чьего производства лифты собираются устанавливать?
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    6 июля 2018 в 14:59
    В 1 очереди между прочим уже к внутренней отделке приступили, в лифтовых холлах двери устанавливают, стены штукатурят
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 11:31
    На youtube нашел аэросъемку стройплощадки. Масштаб впечатляет! Как-то даже не верится, что еще год назад здесь ничего не было
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 13:32
    Не подскажете, сколько уровней будет в подземном паркинге?
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 14:04
    Один уровень )
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 09:43
    На сайте ведь есть веб-камеры, Ренина. Стены уже давно начали выкладывать

    Подписаться на обновления в ЖК «Палацио»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.