Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
142 предложения
от 12 546 000 ₽
129 переуступок от 12 546 000 ₽
ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
271 предложение в продаже, 44.56 - 286.22м²
Этажей
7-9
Высота потолков
3 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 3 корпуса

Изначально данный объект должна была строить компания «Остров» (связана с ГК «Ленстройтрест»), однако в конце 2017 года проект выкупила ГК «Эталон». Объект возводится на территории МО №62 «Петровский округ» Петроградского района, разрешение на строительство комплекса было получено 29 января 2018 года. Продажи начаты в сентябре 2018 года. По планам, сдача трех корпусов произойдёт в конце 2021 года. 

ЖК «Петровская доминанта» будет находиться на Петровскoм острове, в его западной части. Строительный адрес объекта: пр. Петровская коса, дом 7/2. Жилой комплекс бизнес-класса займёт участок размером 23 842 кв. м и будет состоять из трёх корпусов высотой от 7 до 9 этажей. Общая площадь составит 73 тыс. кв. м, жилая — 47 тыс. кв. м. Фасады выполнят в голландском стиле с применением витражного остекления и натурального камня. Архитекторы переняли идеи из оформления яхт.

Всего в трёх домах расположатся 365 квартир площадью 43-286 кв. м и высотой потолков от 3 до 3,5 м. Площади кухонь-гостиных должны достигать 40 кв. м. Причём есть евроквартиры с семью комнатами, двумя входами, квартиры с зимним садом и террасами. Фишками станут спальни с гардеробными и собственными ваннами, а также панорамное остекление. Высота окон достигает 2,25 м. Застройщик обещает, что большая часть окон в квартирах комплекса будет выходить на реку Малая Невка и Финский залив. Дом будет обеспечен системой учёта потребляемых ресурсов, энергосберегающими лампами, видеодомофонной связью. Помогать обеспечивать безопасность будет собственная диспетчерская служба с круглосуточным дежурством.

Корпуса будут объединёны отапливаемой подземной автостоянкой на 395 мест. В зданиях предусмотрены встроенные помещения под коммерцию. В западной части комплекса будет сделана общественная площадь, а с севера на юг сквозь территорию ЖК проложат пешеходную зону. В рекреационной зоне появятся навес с качелями, велосипедной парковкой, зона отдыха с лежаками и амфитеатром со спуском к воде и слипам для яхт. Ландшафтный проект, помимо прочего, предусматривает устройство газовов, высадку деревьев, организацию разноуровневого освещения территории. Запланировано строительство собственного детского сада на 90 мест. 

От Дворцовой площади можно доехать без пробок за 13 минут. Станцию метро «Крестовский остров» и места строительства отделяет 1,7 км пешего пути, но можно добраться от метро и на общественном транспорте от станций «Спортивная», «Чкаловская», «Петроградская» и «Горьковская». Остановки общественного транспорта расположены в 300-400 метрах от будущего ЖК.

Жилой комплекс возводится на берегу реки Малая Нева на бывшем промзоной участке, к моменту начала строительства здесь были заросли и руины корпусов. К востоку от нового ЖК расположена заводская территория ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз», занятого производством морской техники, к западу и северу — речной яхт-клуб профсоюзов. На строительном участке и к северу от него до начала строительства произрастало довольно много зелени, рядом находятся парк Дома ветеранов сцены и Приморский парк Победы, на юге территория будущего ЖК граничит с рекой Малая Нева, на западе - Южная гавань.

На Крестовском острове расположены различные спортивные сооружения, включая футбольный стадион, и парк аттракционов, на самом же Петровском также есть стадион, два детских сада, центр художественной гимнастики и ряд магазинов. В уже упоминавшемся яхт-клубе работают кафе и ресторан. Неподалёку находится стадион «Петровский». На Крестовском и Петроградском островах функционируют различные торговые и социальные учреждения.

На набережнойС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

271 предложение, 250 уникальных планировок
1-комнатные
от 12 546 000 руб
от 44,56 м²
от 2 этажа
32 планировки
2-комнатные
от 16 764 000 руб
от 70,54 м²
от 2 этажа
25 планировок
3-комнатные
от 25 793 000 руб
от 101,45 м²
от 2 этажа
72 планировки
Многокомнатные
от 31 004 000 руб
от 131,74 м²
от 2 этажа
121 планировка
Дата обновления: 29 сентября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Петровская доминанта»: ход строительстваЖК «Петровская доминанта»: ход строительстваЖК «Петровская доминанта»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 23 310 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 24 242 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 25 077 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 25 684 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Эксперты назвали лучшие и худшие новостройки бизнес-класса в Петербурге
29 декабря 2019
Эксперты назвали лучшие и худшие новостройки бизнес-класса в Петербурге
С момента публикации аналогичного рейтинга прошло почти пять лет. Несмотря на спад покупательской способности у населения, количество проектов бизнес-класса сильно не изменилось. В марте 2015 года было 49 участников топа, сейчас в топе — 47.
Акционные новостройки в ноябре: скидки 20%, бесплатная мебель, паркинги за рубль и дешевле
14 ноября 2019
Акционные новостройки в ноябре: скидки 20%, бесплатная мебель, паркинги за рубль и дешевле

Успокоившись по поводу своего будущего и будущего стройки, застройщики ринулись в битву за клиента. Акции в ноябре могут уговорить даже глухого стать обладателем жилой недвижимости.

Все новости 9

Рассрочка

Рассрочка предоставляется до декабря 2021 года. Одна из схем предусматривает внесение половины стоимости после заключения сделки, остатка — через полгода. Удорожание задолженности не производится. 

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик, сдавший уже более 30 объектов в Санкт-Петербурге

  • Запланировано строительство подземного паркинга на 395 машино-мест

  • 800 м до Крестовского острова и Приморского парка Победы

  • От ЖК менее 50 м до набережной р. Малая Нева

  • Просторные квартиры площадью от 43 до 286 кв. м

  • Удалённость от метро. До ближайшей станции «Крестовский остров» 1,7 км

  • На Петровском острове наблюдаются проблемы с социальной инфраструктурой. Небольшое количество школ и детских садов при активной застройке локации

  • В час пик выезд на Петроградскую сторону или Васильевский остров затруднён из-за пробок

  • Ранее на этой территории располагалась промзона, что отрицательно повлияло на экологическую ситуацию

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 апреля 2020

Надежность компании-девелопера не вызывает сомнений. «Эталон ЛенСпецСМУ» (балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы) - один из ведущих игроков петербургского строительного рынка. Строительство продвигается быстро. По состоянию на апрель монолитные работы идут на уровне от второго до шестого этажа в зависимости от секции. Ряд корпусов уже готовы в монолите. До ввода в эксплуатацию еще год и восемь месяцев, так что взятый застройщиком темп весьма высок. Принимая все вышесказанное во внимание, эксперты включили «Петровскую доминанту» в Белый список новостроек, как весьма надежный жилой комплекс.

«Петровская доминанта» проект во всех отношениях достойный. Расположенный в месте с отличными видовыми характеристиками, интересный в архитектурном плане, продуманный в плане удобства проживания. Недаром эксперты поставили его на первое место в рейтинге новостроек бизнес-класса. Это действительно очень хорошее предложение как в рамках своей локации, так и в масштабах всего города. Впрочем, обо всех особенностях ЖК уже сказано в предыдущем мнении нашего портала.

Цены в рассматриваемом ЖК довольно высокие по меркам бизнес-класса, поэтому темп продаж не очень высок. К данному моменту реализовано около трети всех предложений. К концу апреля доступен выбор примерно из полутора сотен квартир. Петровский остров – перспективная локация, застраиваемая комплексами уровнем не ниже бизнес-класса. Поэтому альтернативные предложения тут имеются. В настоящее время поблизости идут продажи в двух новостройках компании Setl City (рейтинг застройщика «A+») - ЖК The One и ЖК «Петровский Квартал на воде» (он уже сдан). Также на рынке присутствуют строящиеся жилые комплексы Familia от РСТИ (рейтинг «A+») и Neva Haus компании «Группа ЛСР» (рейтинг «A»). Апартаменты высокого уровня предлагают в сданных комплексах AVATAR компании «Строительный трест» (рейтинг «A») и ROYAL PARK компании «Кортрос».

Дата обновления 19 октября 2018

Проект высокого уровня надежности. Сомневаться в ГК «Эталон» оснований нет. Компания отмечена высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Строит давно и много, порой допускает задержки по срокам, но не существенные. Все свои проекты доводит до конца. Качество строительства по отзывам новоселов вполне приличное (хотя критика встречается), опыт строительства домов в сегменте бизнес-класса у компании богатый. На середину октября на стройплощадке «Петровской доминанты» ведутся предварительные работы. В запасе еще три года, этого более чем достаточно.

Данный ЖК на сегодня, безусловно, один из интереснейших проектов «Эталона». Определяется это местоположением новостройки. Петровский остров с каждым годом становится все более привлекательным для проживания. Реновация данной территория идет несколько лет, на месте «серых» зон растут жилые комплексы. «Петровская доминанта» - далеко не первый здешний проект, а учитывая, что в строй ЖК войдет только через три года, к тому моменту остров еще больше изменится в лучшую сторону.

Главное достоинство, которого у «Петровской доминанты» не отнять, это, конечно, видовые панорамы. Малая Нева видна из окон многих здешних новостроек, но вот вид на устье реки и Финский залив — это то, чем может похвастать как раз описываемый нами ЖК. К недостаткам можно отнести общую нехватку на Петровском острове социальных объектов. В этом смысле обещанный жильцам частный детский сад будет совсем не лишним.

В транспортном отношении на Петровском в этом году произошел самый настоящий прорыв.   После открытия движения по только что построенному мосту Бетанкура, появилась возможность по современной широкой трассе добраться на Васильевский остров и далее быстро выехать на развязку Западного скоростного диаметра. Таким образом для жильцов «Петровской доминанты» становятся куда более доступными южные и северные района города, а также КАД. Ну и, конечно, не будем забывать про метро. Оно хоть и не близко от новостройки, но дойти пешком все-таки можно.

Слабым местом локации стоит признать нехватку зеленых зон. В дальнейшем озеленение будет проведено, но пока деревьев тут маловато. Поэтому несмотря на то, что застройщик на официальном сайте в описании ЖК практически приравнивает Петровский остров к соседнему Крестовскому, все же понятно, что это натяжка. Престижность этих двух островов разнится. И богатейшие парки Крестовского — лишь один из его плюсов в сравнении с Петровским. Поэтому совершенно логично, что «Петровская доминанта» отнесена не к элитным проектам, а к бизнес-классу. На наш взгляд, в сегменте бизнес-класса это будет один из лучших проектов в городе. Тем более, что по технологи строительства, по техническому оснащению домов, по уровню безопасности, по предусмотренному для жильцов сервису (обо всем этом сказано в описании) все здесь на высоте. Плюс линейка квартир весьма широка. И если однокомнатные ничем особым не отличаются, то уже лучшие из «двушек», а также трехкомнатные и еще более габаритные многокомнатные квартиры по-настоящему хороши: очень просторные, в них предусмотрено все, что необходимо для комфортной жизни.

Стоимость квартир в «Петровской доминанте» достаточно высока для бизнес-класса, приближается к планке «премиума». Продажи стартовали недавно и пока еще не все квартиры выведены на рынок — на середину октября доступно чуть больше сотни вариантов. Конкурентов у данного ЖК хватает. На Петровском острове продажи в настоящее время идут в комплексах «Neva Haus» от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»), МФК AVATAR компании «Строительный трест» (рейтинг «A»), ЖК «Петровская ривьера» от «Северного города» (рейтинг «A+»), ЖК «Петровский Квартал на воде» от Setl City (рейтинг «A+») и МФК ROYAL PARK компании «Кортрос». Ожидается открытие продаж в ЖК «Familia» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). В большинстве названных проектов цены чуть ниже, чем в «Петровской доминанте».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Петровская доминанта»

Отзывы 18

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
София
#
25 января 2019 в 09:55

не подскажете, что будет на участках между домом и рекой (выделено желтым цветом)? не получится ли так, что на этих местах в последствии новые жк построят и перекроют вид из окна?

Иннокентий
#
18 января 2019 в 12:57

На стройке никакого движения нет( Техника стоит, рабочих не видно

Рик
#
7 января 2019 в 14:01

О старте продаж нужно у менеджеров уточнять, официальных данных пока нет. Известно только что в подземном паркинге запроектировано 395 м-м, а внутренний двор будет закрыт от машин

Mark
#
29 декабря 2018 в 10:22

Не подскажете, когда стартуют продажи машино-мест в паркинге и предусмотрены ли гостевые наземные парковки на территории?

Алексей
#
14 декабря 2018 в 13:26

Привет. Кто-нибудь знает, для чего траншею роют?

Леся
#
7 декабря 2018 в 10:20

Ну конечно частный. Написано же, что садик расположится на закрытой охраняемой территории

Emma
#
30 ноября 2018 в 12:18

Кто в курсе, подскажите, детский сад, который Эталон обещает построить на территории ЖК, будет частный?

Вита
#
23 ноября 2018 в 09:39

Фотку за ноябрь выложили. Пока ничего нового, даже полуразрушенное здание до сих пор не снесли

Игорь123
#
16 ноября 2018 в 15:15

Что можете сказать про транспортную обстановку в микрорайоне? Пробки часто бывают? В особенности интересует дорога до съезда ЗСД

Петр
#
22 ноября 2018 в 16:02
Иван
#
9 ноября 2018 в 14:18

Вот и я тоже не в курсе на счет разрешения. На сайте застройщика не нашел никаких документов на этот ЖК.
Смотрю трансляцию - техника расчищает территорию, "городок" строителей стоит

Юрий Иванович
#
19 ноября 2018 в 18:34

А это разрешение чем Вас смутило?

Софья
#
2 ноября 2018 в 09:34

Угу, по камере пока не видно никакой движухи, техника стоит. Может Эталон еще разрешение на строительство не получил?

Святослав
#
26 октября 2018 в 14:56

Эталон выложил фото за октябрь. Пока ничего не изменилось, если сравнивать с сентябрем, только деревья пожелтели

Женя
#
19 октября 2018 в 09:29

Как здесь с транспортной доступностью? Сколько времени до ЗСД дорога занимает?

Петр
#
22 ноября 2018 в 16:03

5 минут не более

Fred
#
12 октября 2018 в 14:03

Да как-то пока совсем тихо на стройке. Но с другой стороны, до сдачи еще времени полно, да и ЖК не высокий должен быть, так что поводов для беспокойства нет.

Ярослав
#
5 октября 2018 в 17:55

Отзовитесь, кто купил тут квартиру! Когда обещают начало работ? На стройплощадке пока ничего не происходит