Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рекламаwww.novostroy.su
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Статус продаж
290 квартир в продаже, 44.9 - 289.6м²
Этажей
7-9
Высота потолков
3 — 3.5 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Изначально данный объект должна была строить компания «Остров» (связана с ГК «Ленстройтрест»), однако в конце 2017 года проект выкупила ГК «Эталон». Объект возведен на территории МО №62 «Петровский округ» Петроградского района, разрешение на строительство комплекса было получено 29 января 2018 года. Продажи начаты в сентябре 2018 года. Сдача трех корпусов произошла в начале 2022 года. 

ЖК «Петровская доминанта» находится на Петровскoм острове, в его западной части. Жилой комплекс бизнес-класса занимает участок размером 23 842 кв. м и состоит из трёх корпусов высотой от 7 до 9 этажей. Общая площадь равняется 73 тыс. кв. м, жилая — 47 тыс. кв. м. Фасады выполнены в голландском стиле с применением витражного остекления и натурального камня. Архитекторы переняли идеи из оформления яхт.

Всего в трёх домах расположилось 365 квартир площадью 43-286 кв. м и высотой потолков от 3 до 3,5 м. Площади кухонь-гостиных достигают 40 кв. м. Причём есть евроквартиры с семью комнатами, двумя входами, квартиры с зимним садом и террасами. Фишками стали спальни с гардеробными и собственными ваннами, а также панорамное остекление. Высота окон достигает 2,25 м. Большая часть окон в квартирах комплекса выходит на реку Малая Невка и Финский залив. Дом обеспечен системой учёта потребляемых ресурсов, энергосберегающими лампами, видеодомофонной связью. Помогает обеспечивать безопасность собственная диспетчерская служба с круглосуточным дежурством.

Корпуса объединены отапливаемой подземной автостоянкой на 395 мест. В зданиях предусмотрены встроенные помещения под коммерцию. В западной части комплекса сделана общественная площадь, а с севера на юг сквозь территорию ЖК проложена пешеходная зона. В рекреационной зоне появились навес с качелями, велосипедной парковкой, зона отдыха с лежаками и амфитеатром со спуском к воде и слипам для яхт. Ландшафтный проект, помимо прочего, предусматривает устройство газовов, высадку деревьев, организацию разноуровневого освещения территории. Предусмотрено строительство собственного детского сада на 90 мест. 

От Дворцовой площади можно доехать без пробок за 13 минут. Станцию метро «Крестовский остров» и ЖК отделяет 1,7 км пешего пути, но можно добраться от метро и на общественном транспорте от станций «Спортивная», «Чкаловская», «Петроградская» и «Горьковская». Остановки общественного транспорта расположены в 300-400 метрах от ЖК.

Жилой комплекс находится на берегу реки Малая Нева на бывшем промзоной участке. К востоку от нового ЖК расположена заводская территория ОАО «Судостроительная фирма «Алмаз», занятого производством морской техники, к западу и северу — речной яхт-клуб профсоюзов. На строительном участке и к северу от него до начала строительства произрастало довольно много зелени, рядом находятся парк Дома ветеранов сцены и Приморский парк Победы, на юге территория ЖК граничит с рекой Малая Нева, на западе - Южная гавань.

На Крестовском острове расположены различные спортивные сооружения, включая футбольный стадион, и парк аттракционов, на самом же Петровском также есть стадион, два детских сада, центр художественной гимнастики и ряд магазинов. В уже упоминавшемся яхт-клубе работают кафе и ресторан. Неподалёку находится стадион «Петровский». На Крестовском и Петроградском островах функционируют различные торговые и социальные учреждения.

На набережнойРядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальнейС зимним садомС видом на водуТерраса

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

290 квартир, 121 уникальная планировка
1-комнатные
от 20 116 000 руб
от 44,90 м²
от 3 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 32 799 000 руб
от 70,40 м²
от 3 этажа
10 планировок
3-комнатные
от 35 300 000 руб
от 102,50 м²
от 2 этажа
36 планировок
4-комнатные
от 45 020 000 руб
от 133,30 м²
от 2 этажа
48 планировок
Многокомнатные
от 54 505 000 руб
от 138,00 м²
от 2 этажа
15 планировок
Дата обновления: 7 декабря

Отделка

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Петровская доминанта», Ход строительства, Февраль 2022, фото 1ЖК «Петровская доминанта», Ход строительства, Февраль 2022, фото 2ЖК «Петровская доминанта», Ход строительства, Февраль 2022, фото 3ЖК «Петровская доминанта», Ход строительства, Февраль 2022, фото 4ЖК «Петровская доминанта», Ход строительства, Февраль 2022, фото 5

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 38 756 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 38 848 ₽
от 3.35%
от 20%
до 30 лет
от 39 502 ₽
от 4%
от 15%
до 30 лет
от 40 733 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Камины, сауны и зимние сады: квартиры с необычными планировками в новостройках Петербурга
    4 августа 2022
    Камины, сауны и зимние сады: квартиры с необычными планировками в новостройках Петербурга

    Думаете, что петербургские застройщики продают одни бетонные коробки в однотипных зданиях? В большинстве случаев так и есть. Но на рынке можно отыскать и оригинальные планировки в интересных новостройках. Этим сегодня и займёмся.

    Перспективный Петровский остров или где купить квартиру, которая подорожает на 17 млн рублей
    2 февраля 2022
    Перспективный Петровский остров или где купить квартиру, которая подорожает на 17 млн рублей

    Квартира на Крестовском острове — несбыточная мечта для многих петербуржцев. Уже долгое время это одна из самых элитных локаций в городе с самыми высокими ценами на квартиры. Но время идёт и, возможно, в будущем приблизится к нему по престижности ещё одно место — соседний Петровский остров.

Все новости 3

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на полгода. Одна из схем предусматривает внесение половины стоимости после заключения сделки, остатка — через 6 месяцев. Другой вариант позволяет оплатить всю сумму тремя частями 30/30/40. Вторая доля переводится через три месяца после подписания договора.

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Для оплаты новой квартиры по схеме trade-in необходимо внести предоплату 5% (но не менее 500 тыс. рублей) от ее стоимости. Лот бронируется на полгода — период, за который аккредитованное девелопером агентство должно продать недвижимость клиента. 

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик, сдавший уже более 30 объектов в Санкт-Петербурге

  • Предусмотрено строительство подземного паркинга на 395 машино-мест

  • 800 м до Крестовского острова и Приморского парка Победы

  • От ЖК менее 50 м до набережной р. Малая Нева

  • Просторные квартиры площадью от 43 до 286 кв. м

  • Удалённость от метро. До ближайшей станции «Крестовский остров» 1,7 км

  • На Петровском острове наблюдаются проблемы с социальной инфраструктурой. Небольшое количество школ и детских садов при активной застройке локации

  • В час пик выезд на Петроградскую сторону или Васильевский остров затруднён из-за пробок

  • Ранее на этой территории располагалась промзона, что отрицательно повлияло на экологическую ситуацию

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 мая 2021

В сравнении с предыдущим годом эксперты подняли оценку компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» с высокой «А» до максимальной «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Хорошая репутация девелопера работает и на репутацию его проектов. В частности «Петровскую доминанту» эксперты включили в Белый список новостроек, оценивая этот строящийся ЖК как вполне надежный. Строительство идет без задержек. Если сложности, вызванные пандемией, и были, то похоже на сроках сдачи ЖК это не скажется. На май все корпуса возведены, идут фасадные и внутренние работы. Ввод в эксплуатацию должен состояться до конца текущего года. Надо полагать, застройщик успеет. Впрочем, не будем забывать, что у него в запасе есть еще приличный резерв времени: целых девять месяцев. Ведь передача ключей может идти до конца сентября 2022 года. Сложно представить, что обязательства компании перед дольщиками могут быть нарушены.

В мнениях нашего портала за предыдущие годы уже обозначены все сильные и слабые стороны данного проекта. К последним можно отнести разве что недостаточную пока обустроенность окраинных территорий Петровского острова. Но это и понятно: процесс реновации занимает не один год. Но то, что локация дорогая и перспективная, это бесспорно, и по мере освоения ценность ее будет повышаться. Так что у здешней недвижимости есть потенциал для роста. В полной мере относится это и к «Петровской доминанте», занимающей удачное положение и предлагающей покупателям многих квартир вид на воду. Эксперты оценили высокими баллами не только надежность проекта, но и его уровень и местоположение ЖК. В результате «Петровская доминанта» возглавила рейтинг новостроек бизнес-класса. Это респектабельное жилье в основном для людей семейных (компактных квартир тут не слишком много). Цены по меркам бизнес-класса выше средних, однако на низкий спрос девелоперу сетовать не приходится. Больше половины квартир продано, на вторую половину мая доступными остаются около 120 вариантов. Цены сейчас стартуют от 17 с лишним млн рублей за 46-метровую «однушку».

Выбор новостроек на Петровском острове в настоящее время широк. Примерно на таком же уровне цены в близлежащих объектах компании Setl Group (балл «А+» в рейтинге застройщиков) «Петровский Квартал на воде», Grand View и The One. А также в ЖК Familia компании «РСТИ» (рейтинг «А+») и в вошедшем в Белый список новостроек ЖК Neva Haus от «Группы ЛСР» (рейтинг «А+»). Но отметим, что во всех названных проектах есть более компактные квартиры, чем в «Петровской доминанте» и соответственно цены стартуют с меньшей отметки. Также можно рассмотреть сопоставимый по стоимости предложений МФК ROYAL PARK компании «Кортрос». Он уже сдан, привлекает не только видом на воду, но и тем, что находится ближе к метро. Однако там предлагают не квартиры, а апартаменты, а это не каждому подойдет. Если же искать самые недорогие квартиры на Петровском острове, то надо обратить внимание на ЖК Neva Residence компании «Группа ЛСР» Там пока есть варианты в разы дешевле, чем в «Петровская доминанте».

Дата обновления 29 апреля 2020

Надежность компании-девелопера не вызывает сомнений. «Эталон ЛенСпецСМУ» (балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы) - один из ведущих игроков петербургского строительного рынка. Строительство продвигается быстро. По состоянию на апрель монолитные работы идут на уровне от второго до шестого этажа в зависимости от секции. Ряд корпусов уже готовы в монолите. До ввода в эксплуатацию еще год и восемь месяцев, так что взятый застройщиком темп весьма высок. Принимая все вышесказанное во внимание, эксперты включили «Петровскую доминанту» в Белый список новостроек, как весьма надежный жилой комплекс.

«Петровская доминанта» проект во всех отношениях достойный. Расположенный в месте с отличными видовыми характеристиками, интересный в архитектурном плане, продуманный в плане удобства проживания. Недаром эксперты поставили его на первое место в рейтинге новостроек бизнес-класса. Это действительно очень хорошее предложение как в рамках своей локации, так и в масштабах всего города. Впрочем, обо всех особенностях ЖК уже сказано в предыдущем мнении нашего портала.

Цены в рассматриваемом ЖК довольно высокие по меркам бизнес-класса, поэтому темп продаж не очень высок. К данному моменту реализовано около трети всех предложений. К концу апреля доступен выбор примерно из полутора сотен квартир. Петровский остров – перспективная локация, застраиваемая комплексами уровнем не ниже бизнес-класса. Поэтому альтернативные предложения тут имеются. В настоящее время поблизости идут продажи в двух новостройках компании Setl City (рейтинг застройщика «A+») - ЖК The One и ЖК «Петровский Квартал на воде» (он уже сдан). Также на рынке присутствуют строящиеся жилые комплексы Familia от РСТИ (рейтинг «A+») и Neva Haus компании «Группа ЛСР» (рейтинг «A»). Апартаменты высокого уровня предлагают в сданных комплексах AVATAR компании «Строительный трест» (рейтинг «A») и ROYAL PARK компании «Кортрос».

Дата обновления 19 октября 2018

Проект высокого уровня надежности. Сомневаться в ГК «Эталон» оснований нет. Компания отмечена высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Строит давно и много, порой допускает задержки по срокам, но не существенные. Все свои проекты доводит до конца. Качество строительства по отзывам новоселов вполне приличное (хотя критика встречается), опыт строительства домов в сегменте бизнес-класса у компании богатый. На середину октября на стройплощадке «Петровской доминанты» ведутся предварительные работы. В запасе еще три года, этого более чем достаточно.

Данный ЖК на сегодня, безусловно, один из интереснейших проектов «Эталона». Определяется это местоположением новостройки. Петровский остров с каждым годом становится все более привлекательным для проживания. Реновация данной территория идет несколько лет, на месте «серых» зон растут жилые комплексы. «Петровская доминанта» - далеко не первый здешний проект, а учитывая, что в строй ЖК войдет только через три года, к тому моменту остров еще больше изменится в лучшую сторону.

Главное достоинство, которого у «Петровской доминанты» не отнять, это, конечно, видовые панорамы. Малая Нева видна из окон многих здешних новостроек, но вот вид на устье реки и Финский залив — это то, чем может похвастать как раз описываемый нами ЖК. К недостаткам можно отнести общую нехватку на Петровском острове социальных объектов. В этом смысле обещанный жильцам частный детский сад будет совсем не лишним.

В транспортном отношении на Петровском в этом году произошел самый настоящий прорыв.   После открытия движения по только что построенному мосту Бетанкура, появилась возможность по современной широкой трассе добраться на Васильевский остров и далее быстро выехать на развязку Западного скоростного диаметра. Таким образом для жильцов «Петровской доминанты» становятся куда более доступными южные и северные района города, а также КАД. Ну и, конечно, не будем забывать про метро. Оно хоть и не близко от новостройки, но дойти пешком все-таки можно.

Слабым местом локации стоит признать нехватку зеленых зон. В дальнейшем озеленение будет проведено, но пока деревьев тут маловато. Поэтому несмотря на то, что застройщик на официальном сайте в описании ЖК практически приравнивает Петровский остров к соседнему Крестовскому, все же понятно, что это натяжка. Престижность этих двух островов разнится. И богатейшие парки Крестовского — лишь один из его плюсов в сравнении с Петровским. Поэтому совершенно логично, что «Петровская доминанта» отнесена не к элитным проектам, а к бизнес-классу. На наш взгляд, в сегменте бизнес-класса это будет один из лучших проектов в городе. Тем более, что по технологи строительства, по техническому оснащению домов, по уровню безопасности, по предусмотренному для жильцов сервису (обо всем этом сказано в описании) все здесь на высоте. Плюс линейка квартир весьма широка. И если однокомнатные ничем особым не отличаются, то уже лучшие из «двушек», а также трехкомнатные и еще более габаритные многокомнатные квартиры по-настоящему хороши: очень просторные, в них предусмотрено все, что необходимо для комфортной жизни.

Стоимость квартир в «Петровской доминанте» достаточно высока для бизнес-класса, приближается к планке «премиума». Продажи стартовали недавно и пока еще не все квартиры выведены на рынок — на середину октября доступно чуть больше сотни вариантов. Конкурентов у данного ЖК хватает. На Петровском острове продажи в настоящее время идут в комплексах «Neva Haus» от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»), МФК AVATAR компании «Строительный трест» (рейтинг «A»), ЖК «Петровская ривьера» от «Северного города» (рейтинг «A+»), ЖК «Петровский Квартал на воде» от Setl City (рейтинг «A+») и МФК ROYAL PARK компании «Кортрос». Ожидается открытие продаж в ЖК «Familia» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). В большинстве названных проектов цены чуть ниже, чем в «Петровской доминанте».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Петровская доминанта»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Петровская доминанта» составляет 463 000 ₽/м²

Новостройки в Центральном районе 450 000 руб./м² Стоимость ниже на 28 000 руб. за м²

Отзывы 18

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
София
#
25 января 2019 в 09:55

не подскажете, что будет на участках между домом и рекой (выделено желтым цветом)? не получится ли так, что на этих местах в последствии новые жк построят и перекроют вид из окна?

Иннокентий
#
18 января 2019 в 12:57

На стройке никакого движения нет( Техника стоит, рабочих не видно

Рик
#
7 января 2019 в 14:01

О старте продаж нужно у менеджеров уточнять, официальных данных пока нет. Известно только что в подземном паркинге запроектировано 395 м-м, а внутренний двор будет закрыт от машин

Mark
#
29 декабря 2018 в 10:22

Не подскажете, когда стартуют продажи машино-мест в паркинге и предусмотрены ли гостевые наземные парковки на территории?

Алексей
#
14 декабря 2018 в 13:26

Привет. Кто-нибудь знает, для чего траншею роют?

Леся
#
7 декабря 2018 в 10:20

Ну конечно частный. Написано же, что садик расположится на закрытой охраняемой территории

Emma
#
30 ноября 2018 в 12:18

Кто в курсе, подскажите, детский сад, который Эталон обещает построить на территории ЖК, будет частный?

Вита
#
23 ноября 2018 в 09:39

Фотку за ноябрь выложили. Пока ничего нового, даже полуразрушенное здание до сих пор не снесли

Игорь123
#
16 ноября 2018 в 15:15

Что можете сказать про транспортную обстановку в микрорайоне? Пробки часто бывают? В особенности интересует дорога до съезда ЗСД

Петр
#
22 ноября 2018 в 16:02
Иван
#
9 ноября 2018 в 14:18

Вот и я тоже не в курсе на счет разрешения. На сайте застройщика не нашел никаких документов на этот ЖК.
Смотрю трансляцию - техника расчищает территорию, "городок" строителей стоит

Юрий Иванович
#
19 ноября 2018 в 18:34

А это разрешение чем Вас смутило?

Софья
#
2 ноября 2018 в 09:34

Угу, по камере пока не видно никакой движухи, техника стоит. Может Эталон еще разрешение на строительство не получил?

Святослав
#
26 октября 2018 в 14:56

Эталон выложил фото за октябрь. Пока ничего не изменилось, если сравнивать с сентябрем, только деревья пожелтели

Женя
#
19 октября 2018 в 09:29

Как здесь с транспортной доступностью? Сколько времени до ЗСД дорога занимает?

Петр
#
22 ноября 2018 в 16:03

5 минут не более

Fred
#
12 октября 2018 в 14:03

Да как-то пока совсем тихо на стройке. Но с другой стороны, до сдачи еще времени полно, да и ЖК не высокий должен быть, так что поводов для беспокойства нет.

Ярослав
#
5 октября 2018 в 17:55

Отзовитесь, кто купил тут квартиру! Когда обещают начало работ? На стройплощадке пока ничего не происходит