Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петербургская строительная компания B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов
Адрес

Фрунзенский район, Прилукская улица, дом 20 литера А

GPS координаты 59,9097 с.ш. 30,3491 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Клубный дом «Look»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 76.07 до 92.59м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последние квартиры в продаже
Последние квартиры
11 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК Look club house: характеристики и цены

дата обновления 18 апреля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 76.07 9 903 000 1 планировка
3 к. кв. 92.59 11 922 000 1 планировка

О жилом комплексе Look club house

дата обновления 08 февраля 2019, народный рейтинг - 3.6

«Петербургская строительная компания» (в лице СК «Жизнь») получила 24 октября 2016 года разрешение на строительство жилого дома во Фрунзенском районе по адресу: Прилукская улица, дом 20, литера А. 24 июля 2018 года объект был введен в эксплуатацию. 

Разработкой архитектурной концепции дома занималось архитектурное бюро «АРС-СТ». Участок под строительство ЖК имеет размер 2 352 кв. метра, непосредственно здание занимает 1 039 кв. м. На этом участке построен девятиэтажный дом с подземным паркингом на 40 машино-мест, общая площадь сооружения — 10 991,2 кв. м. Проект рассчитан на 96 квартир площадью 42-125 кв. м. Квартирография предполагает 53 однокомнатные квартиры, 25 двухкомнатных, 16 «трешек» и две четырехкомнатные квартиры с террасами. Общая площадь жилья составляет 6 173,05 кв. м, в квартирах проведена предчистовая отделка. Застройщик организовал закрытую территорию, установил охранную систему и систему контроля доступа. В сквере перед домом — детская площадка и зона отдыха для взрослых.

Комплекс построен в пешей доступности от станции метро «Обводный канал», пешком нужно пройти не более 700 метров. Удобно добираться из центра города по Лиговскому проспекту, дорога от площади Восстания не займёт более 10 минут, если удастся избежать пробок, которые на проспекте возникают регулярно.

Новый ЖК возник на месте одного из корпусов ЛПО «Союз», который в последнее время был занят автосервисным предприятием. С запада территория комплекса граничит с небольшим сквером, на востоке с ещё действующим заводом «Союз», который занят производством канцелярских товаров, рекламной и упаковочной продукции. В 570 метрах к северу от ЖК протекает Обводный канал.

Инфраструктура района развита хорошо: школы и детские сады, детская поликлиника имеются в соседних кварталах. Рядом расположено несколько кафе и магазинов, ночной клуб, который занимает отдельное здание. У метро «Обводный канал» расположен ТРК «Лиговъ», в котором находятся промтоварные магазины, фудкорт, фитнес-клуб, аптеки, супермаркет и другие коммерческие учреждения. Неподалёку работает гипермаркет «Ашан».

Новости и статьи

Что вышло на рынок за четыре месяца: новый обзор от Новостроева и Ко
7 сентября 2017 в 18:22 861 Новости рынка
Что вышло на рынок за четыре месяца: новый обзор от Новостроева и Ко
Обзор полностью посвящён новым новостройкам Петербурга и области. Как оказалось, помимо привычных 1,3 млн рублей за студию в новостройке сейчас можно отдать и 30 миллионов. Но зато вид из неё будет на Неву.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 февраля 2019
    Общественным транспортом: идти пешком от станции метро «Обводный канал» по Лиговскому проспекту в сторону от Обводного канала 300 метров, перейти на другую сторону дороги и продолжить движение ещё 140 метров, затем поворачиваешь налево, через 80 метров повернуть направо и через 60 метров слева будет ЖК.

    На личном автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 2 км, затем на Обводном канале повернуть налево, через 280 метров повернуть направо на Тамбовскую улицу, через 600 метров повернуть направо на Прилукскую улицу и через 160 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 16 декабря 2016

    Пока по данному проекту больше вопросов, нежели ответов. Компания «Жизнь», имеющая юридическую «прописку» как раз в доме 20 литер А по Прилукской улице, это, судя по всему, застройщик номинальный. Известно о ней мало. Владеет недвижимым имуществом и сдает его внаем. В строительстве ранее участия не принимала. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области на нашем портале не фигурирует. Одним словом, рассуждать о надежности этого проекта пока что очень сложно.

    Конечно, мы можем рассмотреть фигуру учредителя компании жизни — Алексея Николаевича Дедюли. Если в данном случае нет полного совпадения фамилии, имени и отчества, то возможно речь идет о А.Н. Дедюле — весьма известном в московских бизнес-кругах человеке. Он член советов директоров ряда предприятий, входящих в группу компаний «Ростехнологии». Был одним из основателей девелоперской группы «RB Invest», владевшей крупными коммерческими объектами в Москве и Подмосковье, и инвестировавшей в том числе и в строительство жилья. Из открытых источников известно также, что в последние годы на фоне кризиса у компании возникли сложности в отношениях с главным кредитором - «Альфа-банком». Велись переговоры о передаче ряда коммерческих объектов компании банку в качестве компенсации по кредитам, обслуживать которые девелопер стал не в состоянии. Впрочем, на официальном сайте «RB Invest» Алексей Дедюля сейчас в числе руководства не упоминается, однако в СМИ есть сведения о его участии в управлении компанией «Admitto property». Эта структура занимается строительством и обслуживанием объектов торговой недвижимости, является партнером «RB Invest» (некоторые из проектов присутствуют на сайтах обеих компаний). Отметилась «Admitto property» и на жилищном рынке Санкт-Петербурга, приняв участие в реализации проекта ЖК «Платинум», построенного на Свердловской набережной (сдан в 2014 году). Одним словом, если ООО «Жизнь» имеет за своей спиной московский капитал, то перспективы ЖК на Прилукской улице выглядят неплохо.

    Однако свои планы застройщик пока не раскрывает. Разрешение на строительство ЖК на Прилукской улице выдано недавно и надо полагать, что до конца текущего года к работам компания приступать не намерена. Впрочем, есть основания полагать, что пока еще не найден инвестор, который возьмется за строительство. Во всяком случае в интернете присутствует информация о том, что данный участок выставлен на продажу. Упоминается, что вместе с землей покупатель получает полный пакет согласованных документов, куда входит в том числе и разрешение на строительство здесь жилого комплекса. Сумма, за которую участок выставлен на продажу, составляет 235 млн рублей. В общем нельзя исключать, что через некоторое время мы узнаем о том, что фирма-застройщик ЖК на Прилукской улице выкуплена какой-нибудь известной строительной компанией. Гадать на кофейной гуще не будем, подождем 2017 года. Тогда, вероятно, все прояснится и можно будет обсуждать детали проекта.

    Сейчас можно сказать только одно: участок под строительство выбран удачно. Об особой престижности говорить, конечно, не приходится — Лиговка не то место. Опять же проспект с интенсивным движением неподалеку. Однако большой сквер перед домом дорогого стоит. Виды из окон будут вполне симпатичными, для новостройки в центральной части города, где свободного места минимум, это очень выигрышно.

    Если говорить о конкурентах, то в настоящее время в этой части Фрунзенского района за Обводным каналом строительством занимаются две авторитетных компании. «Инвестторг» (оценка «А» в экспертном рейтинге застройщиков) приступил к возведению ЖК «Дом у Каретного моста», а «СПб Реновация» (рейтинг «A-») строит ЖК «Новый Лиговский». Кроме того, квартиру можно купить в уже сданном в эксплуатацию ЖК «Дом на Тамбовской», который построила компания «Трест-47» (рейтинг  «B»). Если же говорить о перспективных проектах, то к ним можно отнести ЖК на Лиговском проспекте, 271 и МФК на Лиговском проспекте, 232 (объекты компании «Glorax Development» - рейтинг «B+») и «Дом на улице Боровая, 51» от компании AAG (рейтинг «B»).

    Новостройки рядом c ЖК «Look club house»

    • 378
      «Новый Лиговский»
      от 6 543 тыс. ₽
      на расстоянии 0.17 км
    • 124
      «Дом у Каретного моста»
      от 4 741 тыс. ₽
      на расстоянии 0.42 км
    • 18
      «Дом на Тамбовской»
      от 7 400 тыс. ₽
      на расстоянии 0.53 км
    • 159
      Второй квартал
      от 3 950 тыс. ₽
      на расстоянии 0.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Look club house» составляет 133 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Look club house» 2

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    2 февраля 2019 в 09:51
    Застройщик допустил грубую ошибку при установке балконного остекления и не желает её исправлять. На балконах и лоджиях в доме установлено стекло SunGuard HD Grey от компании Guardian, нарезанное в нужном размере на заводе Российской Стекольной Компании (РСК). Однако стоит оно во всём доме не внешней, серой стороной на улицу, как было бы логично, а внутренней стороной с бронзовым светоотражающим покрытием! В документации от Guardian специально указано, что стекло допускается ставить покрытием только внутрь, иначе теряется гарантия на него — и это логично, поскольку покрытие не предназначено для взаимодействия с атмосферными осадками, от них оно облезает, что уже видно на фасаде дома бизнес-класса.
    В итоге, жильцы, которые хотели бы утеплить свои балконы, не могут этого сделать, поскольку оконные компании не желают повторять ошибку застройщика и ставить стеклопакеты неправильно. Если же поставить их по технологии, нарушится внешний вид фасада, который всем нормальным людям хотелось бы сохранить. Из-за этого у многих квартир существенно задержался ремонт, а с ним и заселение в новый дом.
    Застройщик и управляющая организация были поставлены в известность о данной проблеме ещё в прошлом году. В декабре состоялась встреча жителей дома с представителями ПСК и РСК — последние, в свою очередь, подтвердили, что балконные стёкла в доме стоят неверно. Уже который месяц застройщик молчит и всячески игнорирует попытки жителей ЖК Look получить хоть какую-то информацию по решению проблемы. В ход пошли уже досудебные претензии с требованием переустановить стёкла в доме по гарантии, и если ответа не будет и на них, люди готовы довести дело до суда.
    А тем временем, снег и ветер медленно, но верно портят тонкое покрытие на стёклах, превращая дом, который пафосно позиционировался как бизнес-класс на стадии продаж, в очередное обшарпанное питерское здание. Скоро даже те жильцы, кто не планировал менять балконное остекление, столкнутся с проблемой облезших стёкол, и встанет вопрос: что делать? Новые стёкла тоже ставить задом наперёд, чтобы покрытие слезло снова? Или поставить правильно и превратить фасад здания в лоскутное одеяло?
    Непонятно, чего ждёт застройщик. Балконное остекление придёт в негодность во всём доме задолго до того, как закончится гарантийный срок. Поменять стёкла местами сейчас, пока ещё испортилось покрытие, выйдет дешевле, чем заказывать новое стекло и переустанавливать его впоследствии.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 сентября 2018 в 10:42
    Дом сдан, но многие дольщики не приняли свои квартиры и так не получили ключи, т.к. дожидаются исправления замечаний, выявленных при осмотре.
    Главная головная боль дома – окна и балконное остекление, они в плачевном состоянии у всех: водоотливы установлены внахлёст, отсутствуют нащельники; сами окна плохо настроены, отваливаются резиновые уплотнители, на стёклах и пластике многочисленные окалины, наплывы и царапины. Кроме того, во всём доме оконные профили уже визуально проседают посредине, что говорит об их некорректной установке. Ходят слухи, что компания-подрядчик, которая занималась остеклением, самоликвидировалась, и кто будет заниматься исправлением недоделок – непонятно.
    Сейчас в доме не работают нормально домофоны, вместо автоматической системы открывания-закрывания ворот – проволочка, на которой держатся створки с красивым гербом дома. Электросчётчики выведены на лестничную площадку и закрыты в непрозрачном шкафу, ключ от которого хранится в УК, т.е. нормального доступа к счётчикам у жильцов для контроля показаний нет. Лифт в одной из двух секций дома обшит ДСП во избежание повреждений от перевозимых стройматериалов и мебели, в другой – нет. Входные двери в парадные местами уже покоцаны, судя по всему, строителями от жильцов, занятых ремонтом.
    Что касается УК, застройщик активно агитирует собственников подписывать договор с ней перед получением ключей и до проведённого общего собрания жильцов, что вообще-то не есть законно. Сама УК Прогресс на контакт с жителями дома не идёт, предлагая лишь необоснованно высокие тарифы без обоснования стоимости и содержания услуг. Помимо ЖК LOOK в управлении у Прогресса только ЖК Стокгольм, т.е. опыт управления многоквартирными домами у них минимальный.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК Look club house

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.