Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КВС A-
Еще 17 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, Благодатная улица, дом 57, литера А

GPS координаты 59,8754 с.ш. 30,3343 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Б 57

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 42.75 до 116.69м²
Этажей
9
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. перенесен с II кв. 2019 г. менялся 1 раз

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Клубный дом Б57: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42.75 — 49.18 7 342 000 — 8 243 000 12 планировок
2 к. кв. 65.03 — 75.13 10 837 000 — 12 203 000 17 планировок
3 к. кв. 98.32 — 116.69 15 478 000 — 17 789 000 9 планировок

Рассрочка

Возможно приобретение квартиры в рассрочку от застройщика с ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до мая 2022 года и первым взносом от 30%.

Плюсы и минусы ЖК «Клубный дом Б57»

  • Надёжный застройщик, который успешно завершил уже 8 проектов в Санкт-Петербурге
  • До ближайшего метро «Электросила» 1,2 км. Пешком можно дойти за 15 минут
  • В микрорайоне хорошо развита социальная инфраструктура. На расстоянии 500 м от ЖК расположены 2 школы (№355 и №371) и детские сады №29, 57, 35, 29
  • Запроектирован подземный паркинг на 78 машино-мест
  • В 300 м к югу от комплекса расположен обширная зелёная зона — Московский парк Победы
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Наблюдаются пробки в час пик на улице Благодатной
  • Имело место передача прав на объект от предыдущего застройщика
  • Через дорогу располагается обширная промзона
  • Улица Благодатная имеет высокую транспортную загруженность, что негативно повлияет на уровень шума и загрязнения воздуха
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Клубный дом Б57

дата обновления 21 августа 2019, народный рейтинг - 2.8

Компания «Тандем-Истейт» 26 января 2017 года получила право реконструировать жилой дом на Благодатной улице. Демонтаж старого здания выполнен в 2015 году силами ООО «КапиталСтрой» по заказу «Группа Три С», проинвестировало работы ООО «ИНТЕРКОНТРАКТ». Ранее, 22 апреля 2016 года, ООО «ИНТЕРКОНТРАКТ» получало разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на этом участке. То разрешение на строительство действовало до 22 апреля 2019 года.

Впоследствии, в 2019 году, компания «Тандем-Истейт» уступила права на участок компании «КВС». Разрешение на строительство, полученное «КВС», действует с июня 2019 года. Плановый срок сдачи — IV квартал 2021 года. Продажи квартир открылись в августе 2019 года. Реализация идёт посредством открытия эскроу-счетов, по договорам долевого участия. Проектное финансирование выделено банком ВТБ.

Комплекс возникнет на участке размером 1 794 кв. м, который расположен по адресу: Благодатная улица, дом 57, литера А. Нынешняя концепция ЖК «Клубный дом Б57» предполагает возведение одного 9-этажного жилого комплекса. Общая площадь застройки составит 11,1 тыс. кв. м. В отделке фасадов будет использован гранит серо-коричневого цвета и штукатурка песочного цвета. В качестве декоративных элементов заявлены карнизы, пилястры, руст на углах дома и решетчатое ограждение балконов. В доме расположится 150 квартир. Площади «однушек» начинаются от 42 кв. м, «двушек» — от 65 кв. м, «трёшек» — от 98 кв. м и четырёхкомнатных вариантов — от 122 кв. м. Максимальная площадь жилых помещений — 136 кв. м. Высота потолков составит 2,9 м. Высота окон будет увеличенной — 1,8 м. В каждой квартире будет кладовая, а в многокомнатных — по два санузла. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

В холлах запроектированы зоны ожидания, места для колясок и хранения вещей. Первый этаж отдан под 11 помещений для ведения бизнеса. В подземной части здания расположится паркинг на 78 машино-мест. Придомовая территория будет благоустроена, на ней появятся малые архитектурные формы.

Пеший путь от станции метро «Электросила» до комплекса составит 1,2 км, которые преодолеваются за 15 минут. От метро можно добраться на маршрутке за 10 минут. Территория будущего жилого комплекса находится в 160 метрах от остановки. Дорога на автомобиле от Сенной площади займёт минут 15, если не попасть в пробку.

На соседнем с будущим ЖК участке находится бизнес-центр, работающий в производственно-лабораторном корпусе института «Ленгипроводхоз». Московский район в целом довольно хорошо озеленён — в 350 метрах к югу находится Московский парк Победы, но конкретно рядом с будущим ЖК на Благодатной улице, примерно в 150 метрах к востоку, находится большая промышленная зона.

В шаговой доступности от будущего комплекса расположены детские сады и школы, поликлиника (в соседнем БЦ находится клиника), спортивные секции, фитнес-клуб, два крупных ТРК, СКК.

Новости и статьи

Компания «Тандем-Истейт» выкупила участок под строительство ЖК на Благодатной улице
25 августа 2017 в 15:31 937 Новости рынка
Компания «Тандем-Истейт» выкупила участок под строительство ЖК на Благодатной улице
На выкупленном наделе находился четырехэтажный дом 1934 года постройки. В январе этого года «Тандем-Истейт» предоставили право реконструировать дом, снесенный в 2015-м. Спустя семь месяцев компания выкупила участок под строительство нового жилья.
Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 августа 2019
    На общественном транспорте: пешком от станции метро «Электросила» перейти Московский проспект и продолжить движение прямо по улице Решетникова, через 200 метров пересечь по диагонали сквер с детской площадкой и выйти между домами на улицу Севастьянова, повернуть направо и идти до Благодатной улицы, повернуть налево и через 320 метров справа будет ЖК.

    На машине: от Сенной площади ехать по Московскому проспекту 5,3 км, затем у станции метро «Электросила» повернуть налево на улицу Решетникова, через 450 метров повернуть направо на улицу Севастьянова, через 340 метров повернуть направо на Благодатную улицу и через 340 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 21 июня 2019

    Мнение, июнь 2019 21 июня 2019

    После того как в 2019 году проект перешел от «Тандем-Истейта» к компании «КВС», он начал обретать реальные очертания. Выбранное название «Клубный дом Б57» вполне в духе бизнес-класса и одновременно имеет привязку к адресу. Перспективы проекта обнадеживают. «КВС» - заметный игрок на рынке строящегося жилья, что подтверждает и высокий балл в рейтинге петербургских застройщиков. Сроки компания, как правило, соблюдает. Опыт строительства в разных сегментах недвижимости имеет. Так что покупка квартиры в «Клубном доме Б57» рисков, на наш взгляд, не таит. На момент публикации данного мнения (середина июня) строительство жилого комплекса находится на начальной стадии. Застройщик пока не опубликовал проектную декларацию и не конкретизировал сроки строительства объекта.

    О плюсах и минусах расположения нового ЖК мы уже сказали в прошлом мнении портала. Что касается собственно проекта, то информации по нему пока маловато. Импонирует выбранный архитектурный стиль — сталинский неоклассицизм. Благодаря этому новый дом гармонично впишется в окружающую застройку. Обнародованы поэтажные планы. Отметим отсутствие студий, а также умеренное число квартир на лестничных клетках — по шесть штук. В целом «Клубный дом Б57» подходит под определение жилого комплекса для семейных людей. Квартиры тут в массе своей просторные, преобладают двух- и трехкомнатные. Отметим наличие гардеробных комнат в габаритных квартирах, в том числе в некоторых «двушках»; кухни-столовые или кухни-гостиные во всех квартирах; совмещенные санузлы только в некоторых однокомнатных, а так везде раздельные, плюс наличие второй ванной комнаты, начиная уже с некоторых «двушек». Также отметим, что ряде квартир большие балконы, где-то по два, а то и по три балкона. Есть такие интересные варианты, как гардеробная с окном или ванна с окном, есть комнаты с двумя окнами. Планировки во всех случаях весьма рациональные. Одним словом, это квартиры, созданные для комфортной жизни, они вполне отвечают требованиям бизнес-класса.

    Продажи в «Клубном доме Б57» на середину июня еще не открыты. Но как нам пояснили в компании, выход на рынок ожидается в ближайшее время. Из альтернативных новых жилых комплексов, что располагаются неподалеку, можно упомянуть ЖК «Статус у парка Победы» компании Setl City (балл «A+» в рейтинге застройщиков), ЖК «Граф Орлов», который строит «Л1» (рейтинг «B») и ЖК «Московские ворота», построенный компанией «Эталон» (рейтинг «A»).

    16 февраля 2017

    Место для строительства выбрано в целом удачное. До станции метро «Электросила» можно дойти пешком. Владельцам собственного транспорта легко выбраться на Московский проспект, откуда можно добраться как в центр Петербурга, так и в сторону кольцевой автодороги. В локации сложившаяся инфраструктура, работают коммерческие заведения (магазины, салоны красоты, кафе и пр.), аптеки, образовательные учреждения.

    Завершенных объектов у застройщика нет. Известно о еще одном проекте, на Красногвардейской площади, но сроки его реализации неясны, и эта информация ничего не говорит о репутации компании.

    Ближайшие территориальный конкурент - жилой комплекс «Московские ворота» от «Эталон» («ЛенСпецСМУ»). К моменту старта реализации ЖК на Благодатной улице, возможно, начнутся строительство и продажи еще нескольких проектов в районе метро «Московские ворота».

    Интервью с представителем компании «КВС»

    дата обновления 30 мая 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Клубный дом Б57»

    • 72
      «Статус у парка Победы»
      от 3 650 тыс. ₽
      на расстоянии 0.72 км
    • 154
      VALO
      от 2 286 тыс. ₽
      на расстоянии 2.14 км
    • 42
      «М97»
      от 4 615 тыс. ₽
      на расстоянии 2.28 км
    • 501
      «Граф Орлов»
      от 7 469 тыс. ₽
      на расстоянии 2.31 км

    Отзывы о ЖК «Клубный дом Б57» 4

    Последний написан 15 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 августа 2019 в 15:48
    Дом, возможно, и будет хорошим. Но это откровенно уплотнительная застройка. Он встанет нос к носу с домами спереди (жилой дом), сзади (бизнес центр средней руки с Пятерочкой на первом этаже) и справа (общага). Ну а сразу слева помойка. Где будут ставить машины те, кто без парковочного места - вообще загадка. И сейчас-то особо нет мест во дворе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    19 ноября 2018 в 17:52
    А мне плевать на промзоны, там же не радиоактивные отходы перерабатывают. Воздух в городе везде загрязнен, на то это и мегаполис, а не деревня Кукуево. Скоро наверняка там все застроят. Метро рядом, остановки, парк недалеко, нормальное место.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    26 апреля 2018 в 22:03
    Место ужас , без комментариев
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    25 февраля 2017 в 01:35
    Промзона рядом. Много домов рядом под снос, по генплану в недалеком место старых пятиэтажек займет одна за другой стройплощадка не меньше,чем на 10 лет. На Благодатной дом 57 окажется самым крайним. Другие дома будут ближе к метро. Но сам район хорош как спальный