Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Московский район , Благодатная улица, дом 57, литера А

Электросила 12 мин.

Парк Победы 15 мин.

Московские Ворота 4 мин.

Заставская (строится) 21 мин.

Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Б 57

Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
41 в продаже, 42.75 - 122.16м²
Этажей
9
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.
перенесен с II кв. 2019 г. менялся 1 раз

Компания «Тандем-Истейт» 26 января 2017 года получила право реконструировать жилой дом на Благодатной улице. Демонтаж старого здания выполнен в 2015 году силами ООО «КапиталСтрой» по заказу «Группа Три С», проинвестировало работы ООО «ИНТЕРКОНТРАКТ». Ранее, 22 апреля 2016 года, ООО «ИНТЕРКОНТРАКТ» получало разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на этом участке. То разрешение на строительство действовало до 22 апреля 2019 года.

Впоследствии, в 2019 году, компания «Тандем-Истейт» уступила права на участок компании «КВС». Разрешение на строительство, полученное «КВС», действует с июня 2019 года. Плановый срок сдачи — IV квартал 2021 года. Продажи квартир открылись в августе 2019 года. Реализация идёт посредством открытия эскроу-счетов, по договорам долевого участия. Проектное финансирование выделено банком ВТБ.

Комплекс возникнет на участке размером 1 794 кв. м, который расположен по адресу: Благодатная улица, дом 57, литера А. Нынешняя концепция ЖК «Клубный дом Б57» предполагает возведение одного 9-этажного жилого комплекса. Общая площадь застройки составит 11,1 тыс. кв. м. В отделке фасадов будет использован гранит серо-коричневого цвета и штукатурка песочного цвета. В качестве декоративных элементов заявлены карнизы, пилястры, руст на углах дома и решетчатое ограждение балконов. В доме расположится 150 квартир. Площади «однушек» начинаются от 42 кв. м, «двушек» — от 65 кв. м, «трёшек» — от 98 кв. м и четырёхкомнатных вариантов — от 122 кв. м. Максимальная площадь жилых помещений — 136 кв. м. Высота потолков составит 2,9 м. Высота окон будет увеличенной — 1,8 м. В каждой квартире будет кладовая, а в многокомнатных — по два санузла. Застройщик выполнит предчистовую отделку.

В холлах запроектированы зоны ожидания, места для колясок и хранения вещей. Первый этаж отдан под 11 помещений для ведения бизнеса. В подземной части здания расположится паркинг на 78 машино-мест. Придомовая территория будет благоустроена, на ней появятся малые архитектурные формы.

Пеший путь от станции метро «Электросила» до комплекса составит 1,2 км, которые преодолеваются за 15 минут. От метро можно добраться на маршрутке за 10 минут. Территория будущего жилого комплекса находится в 160 метрах от остановки. Дорога на автомобиле от Сенной площади займёт минут 15, если не попасть в пробку.

На соседнем с будущим ЖК участке находится бизнес-центр, работающий в производственно-лабораторном корпусе института «Ленгипроводхоз». Московский район в целом довольно хорошо озеленён — в 350 метрах к югу находится Московский парк Победы, но конкретно рядом с будущим ЖК на Благодатной улице, примерно в 150 метрах к востоку, находится большая промышленная зона.

В шаговой доступности от будущего комплекса расположены детские сады и школы, поликлиника (в соседнем БЦ находится клиника), спортивные секции, фитнес-клуб, два крупных ТРК, СКК.

Хотите не пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1-комнатные
от 7 342 000 руб
от 42,75 м²
от 2 этажа
14 квартир
2-комнатные
от 10 837 000 руб
от 65,03 м²
от 2 этажа
16 квартир
3-комнатные
от 15 478 000 руб
от 98,32 м²
от 2 этажа
10 квартир
Многокомнатные
от 19 313 000 руб
от 122,16 м²
от 8 этажа
1 квартира
Дата обновления: 17 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Клубный дом Б57»: ход строительстваЖК «Клубный дом Б57»: ход строительстваЖК «Клубный дом Б57»: ход строительства

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 45 655 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 45 655 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 45 655 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 46 081 ₽

Рассрочка

Возможно приобретение квартиры в рассрочку от застройщика по программе «20-30-50». Стоимость жилья разбивается на 3 части. Первая составляет не менее 20% и выплачивается при подписании ДДУ. В течение года после этого должен быть внесён второй платёж, чтобы совокупно первые два взноса составляли не менее половины стоимости квартиры. 

Остаток вносится до 31 декабря 2021 года. При этом на первый и второй платёж действует скидка 16,3%, которая вычитается от суммы последнего взноса. 

Это не единственная действующая программа. Застройщик предлагает ещё несколько вариантов рассрочки, в том числе с индивидуальным расчётом графика платежей. 

Видеообзоры

25 декабря 2015
1 501 просмотр
17 ноября 2012
428 просмотров

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик, который успешно завершил уже 8 проектов в Санкт-Петербурге

  • До ближайшего метро «Электросила» 1,2 км. Пешком можно дойти за 15 минут

  • В микрорайоне хорошо развита социальная инфраструктура. На расстоянии 500 м от ЖК расположены 2 школы (№355 и №371) и детские сады №29, 57, 35, 29

  • Запроектирован подземный паркинг на 78 машино-мест

  • В 300 м к югу от комплекса расположен обширная зелёная зона — Московский парк Победы

  • Наблюдаются пробки в час пик на улице Благодатной

  • Имело место передача прав на объект от предыдущего застройщика

  • Через дорогу располагается обширная промзона

  • Улица Благодатная имеет высокую транспортную загруженность, что негативно повлияет на уровень шума и загрязнения воздуха

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 июня 2019

После того как в 2019 году проект перешел от «Тандем-Истейта» к компании «КВС», он начал обретать реальные очертания. Выбранное название «Клубный дом Б57» вполне в духе бизнес-класса и одновременно имеет привязку к адресу. Перспективы проекта обнадеживают. «КВС» - заметный игрок на рынке строящегося жилья, что подтверждает и высокий балл в рейтинге петербургских застройщиков. Сроки компания, как правило, соблюдает. Опыт строительства в разных сегментах недвижимости имеет. Так что покупка квартиры в «Клубном доме Б57» рисков, на наш взгляд, не таит. На момент публикации данного мнения (середина июня) строительство жилого комплекса находится на начальной стадии. Застройщик пока не опубликовал проектную декларацию и не конкретизировал сроки строительства объекта.

О плюсах и минусах расположения нового ЖК мы уже сказали в прошлом мнении портала. Что касается собственно проекта, то информации по нему пока маловато. Импонирует выбранный архитектурный стиль — сталинский неоклассицизм. Благодаря этому новый дом гармонично впишется в окружающую застройку. Обнародованы поэтажные планы. Отметим отсутствие студий, а также умеренное число квартир на лестничных клетках — по шесть штук. В целом «Клубный дом Б57» подходит под определение жилого комплекса для семейных людей. Квартиры тут в массе своей просторные, преобладают двух- и трехкомнатные. Отметим наличие гардеробных комнат в габаритных квартирах, в том числе в некоторых «двушках»; кухни-столовые или кухни-гостиные во всех квартирах; совмещенные санузлы только в некоторых однокомнатных, а так везде раздельные, плюс наличие второй ванной комнаты, начиная уже с некоторых «двушек». Также отметим, что ряде квартир большие балконы, где-то по два, а то и по три балкона. Есть такие интересные варианты, как гардеробная с окном или ванна с окном, есть комнаты с двумя окнами. Планировки во всех случаях весьма рациональные. Одним словом, это квартиры, созданные для комфортной жизни, они вполне отвечают требованиям бизнес-класса.

Продажи в «Клубном доме Б57» на середину июня еще не открыты. Но как нам пояснили в компании, выход на рынок ожидается в ближайшее время. Из альтернативных новых жилых комплексов, что располагаются неподалеку, можно упомянуть ЖК «Статус у парка Победы» компании Setl City (балл «A+» в рейтинге застройщиков), ЖК «Граф Орлов», который строит «Л1» (рейтинг «B») и ЖК «Московские ворота», построенный компанией «Эталон» (рейтинг «A»).

Дата обновления 16 февраля 2017

Место для строительства выбрано в целом удачное. До станции метро «Электросила» можно дойти пешком. Владельцам собственного транспорта легко выбраться на Московский проспект, откуда можно добраться как в центр Петербурга, так и в сторону кольцевой автодороги. В локации сложившаяся инфраструктура, работают коммерческие заведения (магазины, салоны красоты, кафе и пр.), аптеки, образовательные учреждения.

Завершенных объектов у застройщика нет. Известно о еще одном проекте, на Красногвардейской площади, но сроки его реализации неясны, и эта информация ничего не говорит о репутации компании.

Ближайшие территориальный конкурент - жилой комплекс «Московские ворота» от «Эталон» («ЛенСпецСМУ»). К моменту старта реализации ЖК на Благодатной улице, возможно, начнутся строительство и продажи еще нескольких проектов в районе метро «Московские ворота».

Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
Новый бизнес-класс: куда мигрируют квартиры для среднего класса россиян?
31 января 2020
Новый бизнес-класс: куда мигрируют квартиры для среднего класса россиян?

Жилые комплексы бизнес-класса в Петербурге в последние годы появились в таких районах города, которые вряд ли могут считаться престижными. Произошли и другие изменения — как хорошие, так и не очень.

Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса
10 сентября 2019
Новостройки от 2 млн рублей: в августе в Петербурге вышло в продажу 3 новых комплекса

Застройщики летом не стали устраивать себе каникул, а продолжили радовать будущих новоселов новыми проектами. Новинок немного, но проекты немаленькие, рассчитанные не на одну очередь.

Все новости 2

Новостройки рядом c ЖК «Клубный дом Б57»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Клубный дом Б57» составляет 175 000 ₽/м²

Новостройки в Красносельском районе 126 000 руб./м² Стоимость ниже на 4 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 141 000 руб./м² Стоимость выше на 11 000 руб. за м²

Отзывы 20

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Александр
#
27 декабря 2019 в 14:17
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Странные слова о местоположении "ужасное, не советую". На выбор дать, так все места будут ужасными — с одной стороны пробка, с другой промзона. Давайте честно, даже центр Петербурга не совсем идеальное место для жилья.
Собираюсь купить квартиру тут. Прогуглил, компания вроде надежная, даже раньше срока сдает. Видел комментарии что отделка у них хорошая, но у каждого разные мнения насчет "хорошести".
Про паркинг есть цены? На бумаге двухярусный паркинг выглядит хорошо, на две машины одно место, должно быть дешевле чем покупать сразу два

Константин
#
3 декабря 2019 в 10:43
0 -1 +1

Ксения, вы случаем ЖК не перепутали? Дом еще даже строить не начали, подготовительные работы только ведутся

Ксения
#
28 ноября 2019 в 10:50
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК не советую. Паркинг ужасный: если в семье две машины, нужно носить с собой постоянно два комплекта ключей. На место наверху помещается только седан или универсал.

Дина
#
25 ноября 2019 в 14:27
0 -1 +1

Здесь ведь по эскроу-счетам продажи идут да? В каком банке открыто проектное финансирование?

Ксения
#
20 ноября 2019 в 08:53
0 -1 +1

На стройплощадке закончено погружение шпунта и приступили наконец-то к откопке котлована под 1 секцию

Злата
#
12 ноября 2019 в 13:35
0 -1 +1

Да, написано, что возможно приобретение паркинга в рассрочку от застройщика сроком до конца 2021 года.

Филипп
#
6 ноября 2019 в 15:41
0 -1 +1

Нехилый такой ценник. А есть вариант взять машино-место в рассрочку?

Валентина
#
28 октября 2019 в 12:35
0 -1 +1

Видели новость? КВС недавно открыли продажи машиномест в паркинге. Стоимость на старте продаж составляет 2,3 млн рублей.

Дмитрий
#
23 октября 2019 в 15:12
0 -1 +1

На стройплощадке закончили работы по выносу сетей из границ застройки здания. Завершены работы по ПОС. Ведется разработка лидерной траншеи для устройства шпунтового ограждения. Ведутся работы по погружению шпунта методом статического вдавливания (Выполнено 48%).
Несколько фоток с официального отчета, м.б. кто-то пропустил

Маргарита
#
14 октября 2019 в 13:43
0 -1 +1

Вова, тут выше есть информация про ЖК, почитайте. Раньше на этом месте был дом, который снесли в 2015 году

Вова
#
8 октября 2019 в 15:31
0 -1 +1

Подскажите, что раньше находилось на месте строительства ЖК? Не было ли здесь каких-нить заводов?

Леша
#
1 октября 2019 в 16:05
0 -1 +1

Строители приступили к погружению шпунта методом статического вдавливания. Вот пара фоток за 30.09.

Николай
#
17 сентября 2019 в 14:53
0 -1 +1

Судя по фоткам стройплощадки, территория у дома очень маленькая будет. Кто-нить знает какое там благоустройство то планируют?

Герман
#
10 сентября 2019 в 17:24
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение у этого клубного дома прямо скажем сомнительное - на Благодатной часто пробки возникают, а через дорогу вообще промзона расположена

Феликс
#
5 сентября 2019 в 15:31
0 -1 +1

Ну и когда же техника на стройплощадке появится? Работы когда начнутся?

Марина
#
8 августа 2019 в 15:48
0 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом, возможно, и будет хорошим. Но это откровенно уплотнительная застройка. Он встанет нос к носу с домами спереди (жилой дом), сзади (бизнес центр средней руки с Пятерочкой на первом этаже) и справа (общага). Ну а сразу слева помойка. Где будут ставить машины те, кто без парковочного места - вообще загадка. И сейчас-то особо нет мест во дворе.

Дмитрий
#
19 ноября 2018 в 17:52
+1 -1 +1
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А мне плевать на промзоны, там же не радиоактивные отходы перерабатывают. Воздух в городе везде загрязнен, на то это и мегаполис, а не деревня Кукуево. Скоро наверняка там все застроят. Метро рядом, остановки, парк недалеко, нормальное место.

Аркадий
#
26 апреля 2018 в 22:03
-1 -1 +1

Место ужас , без комментариев

Светлана
#
25 февраля 2017 в 01:35
0 -1 +1

Промзона рядом. Много домов рядом под снос, по генплану в недалеком место старых пятиэтажек займет одна за другой стройплощадка не меньше,чем на 10 лет. На Благодатной дом 57 окажется самым крайним. Другие дома будут ближе к метро. Но сам район хорош как спальный