Год назад мы осторожно оценивали перспективы данного проекта, указывая на то, что застройщик, хоть и не новичок, но не относится к числу наиболее крупных и надежных на петербургском рынке. Полученный от экспертов средний балл «В» в рейтинге застройщиков Северной столицы, это вполне адекватная оценка позиций PRK-group на рынке. В результате несколько скептический прогноз оправдался. Стройка затянулась, сроки сдачи отодвинулись более чем на год. Задержку в компании объяснили большим объемом работ, который пришлось выполнить при строительстве подземного паркинга. По состоянию на сентябрь продолжаются работы в подземной части здания и постепенно строители переходят к первому этажу.  Сам дом не велик, до сдачи (с учетом переноса) еще год. Уложиться в новый срок реально. Стоит сказать, что корректировка сроков сдачи дело неприятное, но ориентироваться покупателям стоит все же не на проектную декларацию, а на срок передачи ключей, записанный в договоре долевого участия. В качестве последней его даты в ДДУ фигурирует 30 ноября 2021 года. Так что обязательств перед дольщиками девелопер пока не нарушает и времени у него в запасе еще много.

Место, где строится ЖК, без сомнения, вызовет у многих покупателей приятные ассоциации. Давно обжитый квартал, богатый зеленью, рядом с метро и Удельным парком. Впрочем, все сильные и слабые стороны «Дома на Ярославском» мы уже рассмотрели в более ранних мнениях портала. Проект не поражает воображение. Хороший дом, малоэтажный формат, но планировки в общем и целом не безусловны, если подходить к ним с позиций того, что это бизнес-класс. Несколько удивляют скромные по площади кухни по девять с небольшим «квадратов» в ряде квартир. Длинные коридоры, встречающиеся в «двушках» и «трёшках» также вызывают вопросы с точки зрения рационального использования имеющихся площадей. Хотя понятно, что у каждого покупателя свои предпочтения. В свежем рейтинге новостроек бизнес-класса эксперты оценили качество проекта оценкой хорошо. Однако это не помешало «Дому на Ярославском» расположиться на последней строчке рейтинга, получив от экспертов минимальный балл как раз за надежность.

Продажи в ЖК идут в среднем темпе. Судя по официальной информации, в доме свободна еще 21 квартира, то есть реализовано 50% общего объема предложения. Рядом идут продажи в ЖК «на Ярославском проспекте», построенном компанией «Темп» (балл «А» в рейтинге застройщиков). Это тоже бизнес-класс, по ценам он сопоставим, квартиры идут с полной отделкой, но вариантов небольшой площади в продаже уже не осталось. Зато они есть в другом проекте бизнес-класса – ЖК Svetlana Park от Setl Group (рейтинг «А+»). Цены там примерно на таком же уровне. Из проектов не для массового покупателя рядом еще имеется «Ярославский удел» компании «Новые Коломяги», но это долгострой. Тем, кто ищет в этой локации более доступные предложения, есть смысл обратить внимание на проекты комфорт-класса: ЖК «Панорама парк Сосновка» от Setl Group и ЖК Leningrad компании «Лидер Групп» (рейтинг «B»).