ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: Крановая установка транспортирует сваи к корпусам
ЖК «Bau Haus»: Завершено устройство временной дороги
ЖК «Bau Haus»: Укладка дорожных плит
ЖК «Bau Haus»: Забивка свай под корпусом А
ЖК «Bau Haus»: Забивка свай под корпусом Б
ЖК «Bau Haus»: Крановая установка транспортирует сваи к корпусам
ЖК «Bau Haus»: Забивка свай под корпусом Б
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
ЖК «Bau Haus»: ход строительства
Топ новостроек бизнес-лайт. Парадная «Porsche», котики, террасы и малоэтажка
Новостройки Звёздной
Аэросъемка ЖК «Bau Haus»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 21 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес

    Московский район, пр. Космонавтов, д. 102

    GPS координаты 59,8306 с.ш. 30,3632 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Бау хаус

    Метро
    Звёздная
    10 мин. пешком, еще 1 станция
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    38 квартир в продаже, площадью от 34 до 113.95м²
    Этажей
    25
    Тип проекта
    Монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи I кв. 2019 г. (2 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Bau Haus»: характеристики и цены

    дата обновления 19 января 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 34 — 39 4 643 000 — 5 949 000 10 планировок
    2 к. кв. 53 — 100.46 7 760 000 — 19 812 000 19 планировок
    3 к. кв. 54 — 113.95 8 300 000 — 21 092 000 10 планировок

    Плюсы и минусы ЖК «Bau Haus»

    • До метро «Звёздная» и «Купчино» около километра.
    • Поблизости есть два детских сада, до ближайшей школы 1,2 км.
    • Торгово-развлекательный комплекс «Балканский», универсамы SPAR, «Дунай», «Звёздный» и торговый центр «Домострой» расположены в радиусе 1-1,5 км.
    • Видовые квартиры на верхних этажах с панорамным остеклением и высотой потолков до 6 м.
    • В цокольном этаже продаются кладовые до 25 кв. м.
    • У конкурентов в районе за ту же цену дома классом ниже.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Инфраструктура в пешей доступности появится не ранее чем через несколько лет.
    • На 416 квартир клубного дома 36 мест в подземном паркинге и 99 мест в двухуровневой стоянке.
    • ЖК окружен стройками, стоянками и пустырём, зелёных зон рядом нет.
    • Рядом шумные и загазованные Дунайский и Витебский проспекты.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Bau Haus»

    дата обновления 10 января 2019, народный рейтинг - 4.7

    В Московском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего двухэтажного промышленного здания, расположенного по адресу пр. Космонавтов, 102 будет возведен новый жилой комплекс «Bau Haus» (прежнее название «Космопарк»). Застройщиком проекта выступает компания «Bau City». Разрешение на строительство было получено 28 декабря 2015 года. Сдать объект планируется в I квартале 2019 года, продажи стартовали в августе 2016 года.

    Жилой комплекс будет построен на участке площадью 0,9 Га. ЖК представляет собой два 25-этажных здания, рассчитанных на 416 квартир. Общая площадь жилья составит около 20 тыс. квадратных метров. Проект комплекса, расположенного юго-восточней перекрёстка проспекта Космонавтов со Свирской улицей, выполнен компанией «СМ-Проект». На крыше каждой из башен будет построен массивный карниз, а фасады зданий визуально разделят на квадраты горизонтальными и вертикальными линиями.

    ЖК «Bau Haus» строится по монолитной технологии с облицовкой объемным керамогранитом Hunter Douglas. Входная группа и холлы жилых корпусов спроектированы по принципу гостиничных холлов с ресепшн и круглосуточной консьерж-службой. Площадь однокомнатных квартир составляет от 37 до 42 кв. м, двухкомнатных – от 55 до 67 кв. м, трехкомнатных - от 89 до 114 кв. м, студии в проекте отсутствуют. Высота потолков – 2,8 метров, на последних этажах предусмотрены квартиры с высотой потолков 3,2 и 6,7 метров. Большинство квартир включают кухню-гостиную с выходом на лоджию через распашные стеклянные двери. Площадь лоджий – 4-7 кв. м.

    В домах установят скоростные бесшумные лифты Kone. Инженерные сети квартир разведут в стяжке пола. Жильцы будут иметь доступ к приборам индивидуального регулирования тепло- и водоснабжения. Общая площадь продаваемых помещений - 23 000 кв.м. В продаже находятся также паркинги и кладовые площадью до 14 кв.м. Кладовые расположатся в подвалах корпусов. Проектом предусмотрено два паркинга – подземный на 36 машиномест, в который можно спуститься на лифте, и двухуровневая автостоянка на 99 машиномест. В подземном паркинге будет возможность зарядить электромобиль. Вход во двор предусмотрен только для жильцов ЖК «Bau Haus» и будет свободен от автомобилей. Первые этажи проекта отдадут под коммерческие помещения.

    Объект возводится в радиусе 1 км от станций метро «Купчино» и «Звездная». Транспортную доступность комплексу также обеспечивает близкое расположение крупных транспортных магистралей: Московского шоссе, Витебского и Дунайского проспектов. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта действует на расстоянии 250 м от будущего ЖК. Примерно в 2,5 км от участка строительства проходит КАД.

    Объект возводится в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В соседних кварталах действует большое количество торговых центров и сетевых магазинов. Напротив площадки, на которой будет возведен ЖК «Bau Haus», идет строительство супермаркета. Также рядом с будущим комплексом находится профессиональный лицей, муниципальный и частный детские сады. До ближайшей общеобразовательной школы — около 1,2 км.

    Экологическая обстановка в районе далеко не самая благополучная. Сказывается нехватка зеленых зон и близкое расположение крупных транспортных узлов. Участок, на котором будет возведен ЖК «Bau Haus», окружен зонами строительства и автостоянками.

    Новости и статьи

    Все новости и статьи1
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 10 января 2019
      На общественном транспорте: от м. «Купчино» необходимо пройти 320 м по Витебскому пр. в сторону Дунайского пр. Повернув налево, пройти 380 м вдоль Дунайского пр. Дойти до строительной площадки супермаркета, обойти ее слева. За ней находятся строительные площадки жилых комплексов «КосмосStar» и «Космопарк».

      На личном автомобиле: от Лиговского пр. повернуть на Витебский пр. и проехать по нему 7,5 км до поворота направо, на Звездную ул. Проехав 670 м по Звездной ул., на пересечении с пр. Космонавтов повернуть налево и проехать еще 450 м до места назначения.

      Мнение портала

      дата обновления 21 декабря 2018
      Мнение, декабрь 2018 21 декабря 2018

      «Бау Сити» - на петербургском рынке дебютант, однако, взявшись за проект бизнес-класса, к делу компания подошла очень серьезно. На своих официальных ресурсах она подробно освещает ход строительства, активно общается с дольщиками Вконтакте. Покупателям квартир, судя по всему, это импонирует. Критические замечания в группе, конечно, есть. Но, во всяком случае, уже очевидный перенос сроков сдачи ЖК с четвертого квартала этого года на 2019-й год воспринимается без особых эмоций. Качество в данном случае для многих важнее сроков. Это не удивительно, у покупателей здешних квартир, как правило, есть где жить и вопрос скорейшего заселения для них важен, но не является критическим. Собственно говоря, большая часть работ уже выполнена, с оставшейся застройщик рассчитывает управиться за ближайшее время. Согласно комментарию представителя компании в официальной группе Вконтакте, нарушение сроков связано с задержкой поставки комплектующих из Бельгии. На середину декабря официальная информация такова: выдача ключей согласно договорам долевого участия, должна состояться до 1 июля 2019 года. О нарушении этих обязательств речь не идет. Соответственно до этого момента компания гарантирует сдачу жилого комплекса в эксплуатацию.

      Местоположение «Bau Haus» имеет свои минусы, но сам по себе проект качественный и хорошо продуманный — один из лучших сейчас не только в своей локации, но и в целом в Московском районе, что отметили и эксперты, в рейтинге новостроек Московского района. Впрочем, на достоинствах и недостатках «Bau Haus» мы уже останавливались в предыдущих мнениях портала.

      Спрос на жилье в данном ЖК весьма высок. На середину декабря около 80% квартир уже реализовано. Но выбор пока есть: в продаже остается порядка 90 вариантов. В большинстве соседних новостроек цены пониже. Среди ближайших вариантов уже сданные ЖК «КосмосStar» компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг застройщика «A») и ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»), а также строящийся МФК «IN2IT» от Plaza Lotus Group. Кроме того, можно рассмотреть проекты, которые реализуются в более обжитой части района: ЖК «Barcelona» от ООО «Дом на Ленсовета», ЖК «Дом на Космонавтов» компании «Эталон» (рейтинг «A», отмечен перенос сроков), а также группа новостроек в квадрате между КАД, Дунайским проспектом, Московским и Пулковским шоссе.

      Мнение, июнь 2017 16 июня 2017

      Компания «Бау Сити» как застройщик пока известна мало, реализованных проектов за плечами не имеет. Однако у ее владельцев и руководства (Евгений Удальцов, Кирилл Сиволобов) опыт в строительстве имеется. В открытых источниках в интернете упоминается об их связи с такой известной в городе строительной компанией как «Трест-36», что в некоторой степени работает на репутацию застройщика-новичка. Понятно, впрочем, что главным показателем надежности все же станет ход строительства. И тут пока все продвигается динамично. В сентябре прошлого года рабочие вышли на стройплощадку, начались земляные работы. К июню 2017-го монолитные конструкции башни «Б» выросли до 9-го этажа, а башни «А» - до шестого. По заявлениям представителей застройщика, график строительства соблюдается. До сдачи комплекса осталось полтора года. О каких-либо опасениях в связи со строительством говорить сейчас не приходится.

      Проект «Bau Haus» впечатляет. Достоинств собственно у самого жилого комплекса довольно много. Подробнее обо всех его плюсах сказано в описании объекта на нашем портале, повторяться не будем. Минусы же, на наш взгляд, связаны только с расположением объекта. Место, выбранное под застройку, пока еще далеко от идеала. Речь ведь, как ни крути, идет о застройке пустырей. Поэтому нет по соседству с новостройкой обжитых жилых кварталов, не хватает благоустроенных парков, да и сам проспект Космонавтов на участке, где возводится «Bau Haus», собственно теряет городской облик, превращаясь в обычную грунтовку. Что поделаешь: реновация есть реновация. С одной стороны понятно, что все это дело наживное, что раз застройка кварталов по нечетной стороне Дунайского проспекта началась, значит со временем все будет, надо только подождать. И все же не один год пройдет, пока здесь возникнет «город-сад». Пока же не хватает элементарного уюта.  И тот для кого это принципиально здесь и сейчас, вероятно, предпочтет другой вариант.

      Тому же, кто мыслит на перспективу, «Bau Haus» наверняка будет интересен. Таких домов здесь раньше не строили. И дело не в архитектурной составляющей — она у комплекса не слишком оригинальна, а в статусе и респектабельности. Две башни жилого комплекса будут выделяться на фоне стереотипных окрестных многоэтажек своей солидностью (все-таки бизнес-класс) и высотой. Отличный панорамный вид на окрестности покупателям квартир, начиная с 17-го этажа и выше, обеспечен. О просторных квартирах и гостиничном сервисе, обещанном жильцам и т.д., безусловно, стоит упомянуть, но больше внимания на этом не заостряем, интересующихся же отсылаем к описанию объекта на нашем сайте. А вот транспортная составляющая это действительно серьезный плюс. Станция метро «Звездная» рядом, до нее не проблема дойти пешком. Для автовладельцев удобно, что рядом Московское шоссе и Витебский проспект — в случае с пробками есть выбор из этих двух магистралей. Кроме того, недалеко развязка КАД, что также немаловажно.

      Чем еще может привлечь покупателей «Bau Haus», так это ценой. На наш взгляд, для жилого комплекса бизнес-класса стоимость квартир здесь умеренная. И это в целом подтверждает и спрос. По состоянию на начало июня 2017 года из четырехсот с лишним квартир в ЖК половина продана. Есть этажи, на которых вариантов уже не осталось. Вообще, отметим, что квартирография в «Bau Haus» весьма сбалансирована, есть выбор и для тех, кто живет один, и для людей семейных. Поэтому круг покупателей широк.

      Что касается других новостроек по соседству, то рядом реализуются проекты «КосмосStar» (застройщик «Аквилон-Инвест», рейтинг «A») и «Квартет» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»). Но в данном случае речь идет о не о бизнес-, а о комфорт-классе. В близлежащих более обжитых кварталах южнее Дунайского проспекта также есть комплексы, где квартиры стоят подешевле: «Дом на Космонавтов» от компании «Эталон» (рейтинг «A») и ЖК «Звезда» от «Элис» (рейтинг «C-»). Но, правда, со сроками по обоим проектам ясности пока нет. Что же касается бизнес-класса, то можно обратить внимание на ближайшие альтернативные варианты — сданный ЖК «Гранд Фамилия» от компании «Гранд Фамилия» и ЖК «Barcelona» от компании «ENGEL & VÖLKERS».

      25 мая 2016

      Участок Московского района, ограниченный проспектами Космонавтов, Витебским и Дунайским, в последнее время стал востребованным среди девелоперов. Сначала рядом с ЖК «Квартет», возводящимся с 2013 года, возникла стройплощадка ЖК «Космосstar», а теперь пришло время ЖК «Космопарк». Наличие активно застраивающихся соседних жилых комплексов будущим жителям «Космопарка» на руку — квартал быстрее станет выглядеть благоустроенным.

      Помимо жилых домов, поблизости возводится гипермаркет. В соседних кварталах действуют школы и детские сады. А вот ближайшая поликлиника расположена в 2,5 км от места строительства объекта.

      В плане транспортной доступности главным плюсом проекта является возможность дойти пешком как до станции метро «Купчино», так и до станции «Звездная». В 300 м от ЖК «Космопарк» проходит Дунайский проспект, по которому курсирует большое количество автобусов и маршрутных такси.

      С точки зрения экологической обстановки квартал этот привлекательным назвать нельзя. Жилые дома возводятся на месте бывшей промзоны, зеленых насаждений здесь определенно не хватает, хотя, возможно, в будущем ситуация изменится.

      Мнение экспертов дата обновления 20 ноября 2018

      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 6 ноября 2018 в 20:33
        Дебютанты, но не новички. Проект интересный, заслуживает внимания. Выдвигался на конкурсы и пр.
      • Шклёда Вадим
        Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 ноября 2018 в 15:13
        Привлекательный проект, достойное исполнение. Есть сомнения, что до конца 2018-го года застройщик успеет сдать две высотки в эксплуатацию, но вряд ли задержка, если она возникнет, будет больше 3 месяцев. Для застройщика-новичка результат хороший.

      Новостройки рядом c ЖК «Bau Haus»

      • 50
        «Звездный дуэт»
        от 3 890 тыс. ₽
        на расстоянии 0.3 км
      • 23
        «IN2IT»
        от 2 171 тыс. ₽
        на расстоянии 0.54 км
      • 67
        «Дом на Космонавтов»
        от 4 015 тыс. ₽
        на расстоянии 1.2 км
      • 76
        Barcelona
        от 6 000 тыс. ₽
        на расстоянии 1.26 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Bau Haus» составляет 149 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Bau Haus» 47

      Последний написан 2 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Марк Цукиниберг
      #
      8 ноября 2018 в 23:16
      После видоса последнего осталось странное чувство (топ новостроек бизнес light). Если все там новостройки одного "класса", то почему везде разная начинка? Малоэтажка в пригороде спорит с высотками в Московском районе. Где то подъезд штукатурный, а где то про Порше говорят. Очень большой разброс, так ничего и не прояснилось с классом. Хотя сам жк от баусити мне на фоне остальных очень даже, особенно про терракоту респект!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      30 августа 2018 в 16:37
      Читаю хвалебный отзывы и думаю, Где подвох?
      0 -1 +1
      7 августа 2018 в 19:26
      Первый дом в локации, в котором люди реально запарились мелочами. Подкупает, что после приёмки ничего в квартире не нужно будет переделывать и менять, потому то застройщик уже все выбрал. Окон таких нигде не видел раньше, помоему они вообще первые кто ставит Кубус, двери с шумкой и замками секуремме, тонкая фильтрация воды, электрика от АББ, теплые гигантские лоджии. звукоизоляция везде (даже в коридоре).
      Правда респект!
      0 -1 +1
      17 июля 2018 в 22:57
      Были на экскурсии в этом ЖК, внутри уже есть на что посмотреть. Если снаружи они только
      приступают к отделке, то внутри уже почти все сделано, водоснабжение, электрика, отопление все
      сделали. Консультант показал будущий хол и шоурум на 4 этаже. Впечатлений море. Потому что,
      без отделкики дом пока выглядит просто как дом, но внутри понимаешь на сколько качественно
      подходят к стройке, они даже окна пленкой закрыли, чтобы не испачкать при отделке. Первый раз
      такое вижу.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      28 июня 2018 в 20:04
      Видел видео с Интеграции на ютубе, стало интересно посмотреть вживую. На квартиру за миллиард мне пока не хватает, а два этажа себе в квартире сделал бы вполне.
      0 -1 +1
      Анатолий
      #
      13 июня 2018 в 19:53
      Дом действительно, очень хороший. Материалы как в элитном доме, на крестовском, а квартиры в десять раз дешевле.
      0 -1 +1
      28 мая 2018 в 16:17
      Я не люблю пустой трёп застройщиков про свои объекты. Мне гораздо важнее увидеть фактические преимущества дома перед другими, потому что квартиру я всё таки покупаю один (ну может два) раза в жизни. С этим ЖК я честно прочистил все форумы, вконтакте и сайты. Поговорил с людьми. Не знаю как так получилось, но он стоит реально меньше чем должен. давно в новостройках не было столько продуманых для жителя штук. Вот возьмем например лифты: кто им мешал поставить привычные Отисы или Мицубиши лифтс (которые собираются из остатков со всего Китая, но называются "полупулярно"), нет, они заморочились и выбрали самую новую модель немцев Конэ, которые со скоростью 2 м/с летают. Зачем было делать в доме на звёздной "Холл с лаунж-зоной и круглосуточным ресепшн"? Почему лоджия с тёплым остеклением, да еще и широкая (а чтобы хранить хлам отдельно предусмотрены кладовки на подземном этаже). Зачем каждый этаж запариваться и по-разному отделку там делать, двери выбирать сразу с итальянскими замками? Про зарядки для тесла в паркинге я вообще молчу. И потом все это скромно зовется "бизнес лайт", а чего лайт-то? Чего сразу по-честному людям не сказали, что это полноценный бизнес в Московсоком районе? А про потолки - любителям простора на последнем этаже все 6 метров высоты предлагают, да еще и с панорамным окном. Делайте объективные выводы, господа.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Широки Мируками
      # cкрыть ответы (1)
      11 января 2019 в 00:15
      Эээээ... какие же Коне немцы?! Они финны, так и обидеть людей можно.
      Kone Oy (от фин. kone, «машина», и Oy, сокр. от Osakeyhtiö, «акционерное общество») — финская компания, специализирующаяся на производстве лифтов, кранов, эскалаторов, траволаторов и пассажирских подъемников.
      Кстати, одна из ТОП компаний мира.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Норвежский лесник
      #
      16 января 2019 в 14:51
      Да, ктстати лифты действительно от финнов "Конэ" - а они по качеству оборудования они очень даже. Пишут, что "Компания KONE, мировой лидер в области производства лифтов и эскалаторов, заняла место в рейтинге 100 самых инновационных компаний мира по версии бизнес-журнала Forbes. ". Видать Поляк перепутал, они не немцы. А из немцев в доме этом окна Геалан,которые света в разы больше других пропускают и тепло в квартире сохраняют.
      0 -1 +1
      11 мая 2018 в 17:02
      а мне нравится что там большая лоджия и теплая, считайте плюс 4 метра к квартире. Там даже диван поперёк поставить можно.
      0 -1 +1
      4 апреля 2018 в 11:33
      Очень хорошие темпы строительства, для нового застройщика это лучшее доказательство надежности. Мне нравится, что все материалы и штучки для обустройства квартиры выбраны красивые и качественные. Например входная группа такая большая и стильная. На лоджию можно выйти, распахнув двери (а еще на лоджии даже кабинетик можно сделать или обустроить романтичный уголок с панорамным видом на город). Была в шоуруме, теперь хочу себе такую отделку((
      0 -1 +1
      23 января 2018 в 01:29
      Все для жизни: 10 квартир на этаже и два лифта при общих 25 этажах.
      Подземный паркинг на 35 машин и 416 квартир - это даже не эконом.
      Класс энергосбережения: С
      Высота этажей: 2,72
      0 -1 +1
      29 марта 2018 в 02:06
      Не перевирайте.
      Подземный паркинг на 35 машиномест + двухуровневая парковка на 99 машиномест + гостевая парковка на 75 машиномест.
      + "согласно проекту планировки и межевания территории на участке 15 в границах квартала предусмотрено строительство многоэтажного гаража на 900 машиномест"
      Высота потолков с 2 по 23 этажи – 2.8 м, на 24 этаже – 3.2 м, на 25 этаже – 6 м.
      Башня Б: Квартир на 1 этаже нет, на 2 этаже 7 квартир, с 3 по 23 этаж по 8 квартир на этаже. На 24 и 25 этажах по 5 квартир.
      Башня А: Квартир на 1 этаже нет, на 2 этаже 9 квартир, с 3 по 23 этаж по 10 квартир на этаже. На 24 и 25 этажах по 6 квартир.
      Класс энергоэффективности C - это мало?
      0 -1 +1
      4 апреля 2018 в 11:39
      Насколько я понимаю, три парковки это больше чем достаточно. А если кто переживает за свои финансы, то может у соседей рядышком паркинг подешевле взять. Мы вот давно себе забронировали место в подземном, говорят туда можно прямо на лифте спуститься со своего этажа, это ж не надо будет мерзнуть и мокнуть на улице!
      0 -1 +1
      20 апреля 2018 в 00:32
      Про гостевую автостоянку похоже знаете только вы. А вот в документах на строительство о ней ничего не сказано. Где ее хоть искать? на парковке Спара?
      Высота этажей 2.72 указана в заключении на проектную документацию.
      0 -1 +1
      20 апреля 2018 в 11:24
      Про 3 парковки знают все, кто внимательно знакомился с объектом. Там жеж подземный, рядом двухэтажный паркинг и возле дома и гостевая парковка. Насколько я знаю они будут под нее брать дополнительную землю. Вот за что мне нравится баусити вобще, что пока другие компании уменьшают расходы на проект эти ребята постоянно все улучшают. Кстати про потолки, очень крутое решение с шестиметровой высотой, можно настоящий пентхаус сделать, тем более что дом соответствующий.
      0 -1 +1
      22 апреля 2018 в 00:13
      Цитата из проектной декларации (ее последнюю редакцию, как и все предыдущие, можно скачать на официальном сайте комплекса):
      "Помимо 35 парковочных мест в подземном гараже и 99 в отдельностоящей автостоянке, на прилегающей территории вдоль ул. Свирской и пр. Космонавтов планируется оборудовать открытую гостевую парковку на 75 машиномест. Кроме того, согласно проекту планировки и межевания территории на участке 15 в границах квартала предусмотрено строительство многоэтажного гаража на 900 машиномест"
      Где вы нашли упоминание про высоту потолков 2.72, я так и не понял.
      0 -1 +1
      10 мая 2018 в 22:52
      Про 2,72 написано на странице 17 положительного заключения экспертизы проектной документации размещенной на сайте жк.
      На улице Свирской и проспекте Космонавтов никакой парковки оборудовано не будет, т.к. они все застроены. Ну либо так зав завуалирована фраза "можете кинуть свои поповозки вон у тех бетонных заборов" то да вопросов нет.
      Про гараж на 900 машин, это тоже история такая, т.к. его сейчас нет, а кто конкретно его обязан построить и в каком точно месте неизвестно.
      0 -1 +1
      Семён Альтов
      #
      11 мая 2018 в 10:52
      На днях таки добрался до шоурума, шаурмы рядом нет. Это минус. Шоурум хорош как черт, это плюс. А если серьёзно то жалко, что застройщик не продаёт квартиры с такой отделкой и мебелеровкой - выглядит достойно, но они готовы поделиться контактами дизайнера. хотя этот вопрос скорее всего не будет бюджетный
      0 -1 +1
      28 мая 2018 в 13:58
      Это заключение аж от 2015 года. С тех пор в проекте много чего поменялось, потому в заключении хватает неточностей. Например, там сказано, что у башен будет разная этажность, или что остекление лоджий будет холодным, что не так. Насчет потолков уточнил у застройщика, с учетом стяжки будет 2.75 метра.
      Где будет гостевая парковка на 75 мест можно посмотреть в галерее на сайте ЖК. Места для этой парковки полно, ничего там не застроено. Земля для паркинга на 900 машиномест выделена, ее кадастровый номер 78:14:0769203:4497. Кто будет строить, не знаю, да в принципе мне это и не важно, т.к. и без этого паркинга в районе пока хватает мест для парковки.

      Подписаться на обновления в ЖК «Bau Haus»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.