В Московском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего двухэтажного промышленного здания, расположенного по адресу пр. Космонавтов, 102 возведен новый жилой комплекс Bau Haus (прежнее название «Космопарк»). Застройщиком проекта выступает компания Bau City. Разрешение на строительство было получено 28 декабря 2015 года. Продажи стартовали в августе 2016 года, РВЭ получен в августе 2019 года.

Жилой комплекс построен на участке площадью 0,9 Га. ЖК представляет собой два 25-этажных здания, рассчитанных на 416 квартир. Общая площадь жилья составляет около 20 тыс. квадратных метров. Проект комплекса, расположенного юго-восточней перекрёстка проспекта Космонавтов со Свирской улицей, выполнен компанией «СМ-Проект». На крыше каждой из башен построен массивный карниз, а фасады зданий визуально разделены на квадраты горизонтальными и вертикальными линиями.

ЖК Bau Haus возведен по кирпично-монолитной технологии, фасад облицован натуральной терракотой Hunter Douglas (NBK) и декорирован архитектурной подсветкой Martini Light. Входная группа и холлы жилых корпусов спроектированы по принципу гостиничных холлов с ресепшн и круглосуточной консьерж-службой. Площадь однокомнатных квартир составляет от 37 до 42 кв. м, двухкомнатных – от 55 до 67 кв. м, трехкомнатных - от 89 до 114 кв. м, студии в проекте отсутствуют. Высота потолков – 2,7 метров, на последних этажах предусмотрены квартиры с высотой потолков 3 и 6 метров, что позволяет сделать двухуровневую планировку. Большинство квартир включают кухню-гостиную с выходом на лоджию через распашные стеклянные двери. Площадь лоджий – 4-7 кв. м.

В домах установлены скоростные бесшумные лифты Kone. Инженерные сети квартир разведены в стяжке пола. Жильцы имеют доступ к приборам индивидуального регулирования тепло- и водоснабжения. Общая площадь продаваемых помещений - 23 000 кв.м. В продаже находятся также паркинги и кладовые площадью до 25 кв.м. Кладовые расположены в подвалах корпусов. Проектом предусмотрено два паркинга – подземный на 36 машиномест, в который можно спуститься на лифте, и двухуровневая автостоянка на 99 машиномест. В подземном паркинге есть возможность зарядить электромобиль. Вход во двор только для жильцов ЖК Bau Haus, он свободен от автомобилей. Первые этажи проекта отданы под коммерческие помещения.

Объект расположен на расстоянии 1 км от станций метро «Купчино» и «Звездная». Транспортную доступность комплексу также обеспечивает близкое расположение крупных транспортных магистралей: Московского шоссе, Витебского и Дунайского проспектов. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта — в 250 м от ЖК. Примерно в 2,5 км от жилого комплекса проходит КАД.

Объект построен в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В соседних кварталах действует большое количество торговых центров и сетевых магазинов. Напротив ЖК Bau Haus идет строительство супермаркета. Также рядом с комплексом находится профессиональный лицей, муниципальный и частный детские сады. До ближайшей общеобразовательной школы — около 1,2 км.

Экологическая обстановка в районе далеко не самая благополучная. Сказывается нехватка зеленых зон и близкое расположение крупных транспортных узлов. ЖК Bau Haus окружен зонами строительства и автостоянками.