ЖК «Монография» (MONOграфия)

II квартал 2025 г.ЗастройщикГруппа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)(A+)
пос. Шушары, Школьная ул.
Ипотека без первоначального взноса
Трейд-ин
Онлайн-покупка
IT-ипотека
Ипотека с господдержкой
от 4 675 960 ₽
от 155 530 ₽/м²
Связаться с застройщиком:
+7 (812) 213-48-..
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: визуализация
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства
ЖК «Монография»: ход строительства

ЖК «Монография» (MONOграфия)

II квартал 2025 г.
от 4 675 960 ₽
от 155 530 ₽/м²
Ипотека без первоначального взноса
Трейд-ин
Онлайн-покупка
IT-ипотека
Ипотека с господдержкой
пос. Шушары, Школьная ул.

О жилом комплексе «Монография»

Рейтинг

Народная оценка (1 отзыв)
5/5
Проголосовать
Экспертная оценка
C+BA
Смотреть рейтинг
Рейтинг портала
4

Описание

Срок сдачи
II квартал 2025 г.
1 корпус
Выдача ключей
I кв. 2026 г.
Квартир в продаже
70 квартир
от 23,3 до 70,9 м²
Этажность ЖК
12
Высота потолков
2.72 метра
Тип проекта
Монолитный
Класс ЖК
Комфорт
Паркинг
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург

Квартиры в ЖК «Монография» от застройщика

70 квартир,34 уникальные планировки
Стоимость
Общая площадь
Студии,
23-25 м²
3
от 4 675 960 ₽
, от 15 521 ₽/мес
1-к. кв.,
30-43 м²
6
от 5 500 000 ₽
, от 18 257 ₽/мес
2-к. кв.,
55-64 м²
21
от 8 764 700 ₽
, от 29 094 ₽/мес
3-к. кв.,
68-70 м²
4
от 10 995 440 ₽
, от 36 499 ₽/мес

Квартиры с 3D-планировками

Мы разместили 3D планировки для некоторых квартир в ЖК «Монография». Остальные появятся позже.
Строится
58 объектов
Сдано
46 объектов

Спросите у застройщика

Он поможет выбрать квартиру, предложит персональные условия и ответит на все вопросы
Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?
+7 (812) 213-48-..
Нео звонит по телефону

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

Девушка звонит по телефону

Ход строительства «Монография»

Май
Апр.
Март
Янв.

Новости и статьи

Популярные Шушары – гиблое место или доступное жилье?

Шушары стали популярной локацией у застройщиков. Цены – чуть ли не самые низкие в Петербурге. Застройщики обещают детсады и школы, но многие проекты остаются на уровне примитивного экономкласса.

30.06.20233 978
Как изменились цены на новостройки в Петербурге за год

Цены на рынке новостроек перестали скакать из стороны в сторону и несколько успокоились. За год они практически не изменились. Но покой этот может быть нарушен в любой момент. От падения цены удерживают банки и государственная поддержка. 

23.06.20231 329
Апрельские акции Петербурга: скидки до 30%, соблазнительная ипотека, предложение для летчиков

Застройщики не стремятся снижать цены, чтобы стимулировать продажи. Большие скидки – редкость, а маленькие не особо интересны. Продолжается разработка ипотечных программ, благодаря которым соблазняется основная масса покупателей.

17.04.20231 381

Застройщики не устраивают массовые распродажи и не снижают цены. Есть большие скидки на дорогие продукты и готовые квартиры. Запускаются новые программы ипотеки с субсидированной ставкой. Вряд ли все эти меры смогут стимулировать спрос.

17.03.20231 893
Шушары, вслед за Мурино и Кудрово, давно стали словом нарицательным на рынке петербургских новостроек. Рассказываем о лучших и худших ЖК в локации.
03.08.20222 012

Рынок Петербурга пополнился в мае четырьмя новыми проектами. Ценники – самые разнообразные. От 4 млн до десятков миллионов рублей. Спад продаж не стимулирует появление нового предложения.

08.06.20222 692

Панорама

Воспользуйтесь панорамой, чтобы изучить инфраструктуру жилого комплекса

Ипотека

Ипотека без первого взноса от компании «Группа Эталон (ЛенСпецСМУ)»

Группа «Эталон» в мае предлагает ипотечное кредитование с нулевым первым взносом.

до 31 мая 2024
В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.
Стоимость
Первоначальный взнос
Срок кредитования
Подходит 12 программ
Ставка
Срок, лет
Платеж, мес.
Росбанк Дом
Росбанк Дом
ставка
срок кредита
сумма
3,2% — 10,4%
до 35 лет
от 19 646 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
ставка
срок кредита
сумма
3,8% — 11,4%
до 30 лет
от 20 472 ₽
Совкомбанк
Совкомбанк
ставка
срок кредита
сумма
3,9% — 7,79%
до 30 лет
от 20 612 ₽
Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Trade-in

Возможна оплата нового лота за счет продажи собственной квартиры. На период продажи вторички (максимум на полгода) девелопер фиксирует стоимость недвижимости в новостройке. Для бронирования необходимо внести 5% стоимости (но не менее 500 тыс. рублей). Реализацией собственности клиента занимается агентство недвижимости - партнер застройщика.

Цены на квартиры в ЖК «Монография»

Комнатность
Минимальная цена за квартиру
Средняя цена
за квартиру
Минимальная цена
за 1 м²
Средняя цена
за 1 м²
Студии
4 675 960 ₽
4 869 000 ₽
196 000 ₽
199 000 ₽
1-комн. кв.
5 500 000 ₽
6 744 000 ₽
183 000 ₽
187 000 ₽
2-комн. кв.
8 764 700 ₽
9 556 000 ₽
156 000 ₽
163 000 ₽
3-комн. кв.
10 995 440 ₽
11 386 000 ₽
161 000 ₽
164 000 ₽
Студии
Минимальная цена
за квартиру
от 4 675 960 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 4 869 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 196 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 199 000 ₽
1-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 5 500 000 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 6 744 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 183 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 187 000 ₽
2-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 8 764 700 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 9 556 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 156 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 163 000 ₽
3-комн. кв.
Минимальная цена
за квартиру
от 10 995 440 ₽
Средняя цена
за квартиру
от 11 386 000 ₽
Минимальная цена
за 1 м²
от 161 000 ₽
Средняя цена
за 1 м²
от 164 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы
Минусы
Застройщик ЖК - известная на петербургском рынке недвижимости компания с большим опытом и хорошей репутацией.
До кольцевой 10 минут езды на автомобиле, до метро «Купчино» - 15 минут.
В пешей доступности от будущего ЖК строится школа, планируется открытие детского сада, работают детская и взрослая поликлиники.
Заявлено не более 4-5 лотов на этаже, площадь квартир достигает 90 кв. м, представлены как классические, так и европланировки.
Современное техническое оснащение: IP-Домофония, индивидуальные счетчики, напольный конвектор перед выходом на лоджию и др.

Мнение портала

2023
2022

Мнение экспертов

Станислав Чикуров
Станислав ЧикуровОснователь технологичного, мультизадачного агентства недвижимости Extra Estate27.07.2022
27.07.2022
Анна Горбенко
Анна ГорбенкоКонсультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области27.07.2022
27.07.2022
Роман Сивец
Роман СивецВедущий канала «Правильный выбор». Брокер по недвижимости09.07.2022
09.07.2022

2 отзывa

или

Поставьте оценку

Похожие ЖК по стоимости

ЖК «Aerocity 3»: визуализация

IV кв. 2025 г.

204 квартиры от 3 930 000 ₽
Скидка для иногородних от компании «Лидер Групп»
ЖК «Сибирь»: визуализация

Сдан — Проект

325 квартир от 4 202 800 ₽
Старт продаж нового корпуса в «Сибирь»
Апарт-отель «Начало»: визуализация

Сдан

166 квартир от 3 952 000 ₽
ЖК «Малая Финляндия»: визуализация

Сдан — IV кв. 2025 г.

51 квартира от 6 234 900 ₽
ЖК «GloraX Парголово»: визуализация

IV кв. 2025 г. — II кв. 2027 г.

374 квартиры от 4 894 000 ₽
ЖК «Мурино Клаб»: визуализация

III кв. 2024 г.

29 квартир от 4 523 300 ₽
ЖК «Энфилд»: готовые дома

Сдан — III кв. 2026 г.

731 квартира от 5 396 000 ₽
Скидка до 20% в «Энфилд»
Жилой комплекс «Юнтолово»: визуализация

Сдан — Проект

44 квартиры от 6 995 380 ₽

ЖК «Монография»

II квартал 2025 г.
от 4 675 960 ₽
от 155 530 ₽/м²
Связаться с застройщиком:
+7 (812) 213-48-..

Позвони и выиграй iPhone