Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
1 дом от 23 908 000 ₽
4 таунхауса от 13 097 000 ₽
3 квартиры от 5 907 000 ₽
Рассрочка
Есть сданные корпуса

Всеволожский район, д. Мистолово, на территории горнолыжного курорта «Охта-Парк»

Расстояние до КАД – 6 км

Рейтинг портала Что это?

Нет оценки

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,2/5
Статус продаж

Идут продажи.

Коммуникации

газ электричество водоснабжение канализация

Инфраструктура

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Статус земли
ИЖС
Ценовая группа
Комфорт-класс
Количество участков
67
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2021 г. 3 очереди

Малоэтажный комплекс «Образ жизни» находится на территории курорта «Охта Парк». Закрытые продажи стартовали в январе 2018 года. Официальные продажи начались месяц спустя.

Проект разделен на три очереди, условно названных «Горная деревня», «Спортивная деревня» и «Лесная деревня».  Для каждой из деревень характерен свой архитектурный стиль. В «Горную деревню» вошли коттеджи от 118 до 180 кв.м и таунхаусы от 88 до 120 кв. м, «Спортивную деревню» составляют малоэтажные дома с апартаментами, площадь которых варьируется от 24 до 80 квадратных метров. Покупатели могут выбрать из студий, одно- и двухкомнатных вариантов. «Лесная деревня» — это премиальный комплекс индивидуальных жилых домов: девелопер реализует участки площадью от 10 до 109 соток с подрядом. Разработано 13 проектов: размер коттеджей начинается от 180 кв. м и достигает 500 «квадратов». Первые дома уже переданы собственникам, к ним подведены газ, электричество, водоснабжение, водоотведение и оптоволокно. Материалом для строительства служит керамический кирпич, брус, облицовка выполняется с использованием натурального камня. 

В рамках реализации проекта предусмотрены детский сад и частная школа, а также крытая ледовая арена, аквапарк, спа-центр, «Академия тенниса» и супермаркет. Предполагается закрытая охраняемая территория, детские площадки и малые архитектурные формы. 

На личном транспорте от кольцевой автодороги до МЖК «Образ жизни» автомобилисты добираются по Новоприозерскому или Токсовскому шоссе. Без пробок от ТРЦ «Мега-Парнас» до пункта назначения можно добраться за 15-20 минут. От станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Девяткино» ходит общественный транспорт.

Экологическая обстановка в деревне Мистолово благоприятна. Со всех сторон он окружен лесными массивами. Магистрали с оживленным движением обходят населённый пункт. Здесь нет промышленных предприятий.

Проект строится на территории курорта «Охта Парк» с уже развитой и продуманной инфраструктурой. В 5 км от Мистолово находится посёлок Кузьмолово, в котором работают магазины, общеобразовательная школа. За 20 минут на машине можно добраться до Кавголовских озёр, за 5 минут — до гипермаркетов «МЕГА» и IKEA.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Дома в коттеджном поселке «Образ жизни»
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
130,306,83от 23 908 000дом №48
Квартиры в коттеджном поселке «Образ жизни»
Стоимость, руб.ПримечанияФото
от 5 907 000студия
от 8 894 000однокомнатные апартаменты
от 9 710 000двухкомнатные апартаменты
Таунхаусы в коттеджном поселке «Образ жизни»
S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото
98,501,54от 13 097 000№10.6
114,601,40от 14 923 000№6.6
120,701,40от 16 090 000№5.6
118,503,01от 18 470 000№7.1

Фотогалерея

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Малоэтажный ЖК «Образ жизни»Малоэтажный ЖК «Образ жизни»Малоэтажный ЖК «Образ жизни»

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 27 210 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Малоэтажка в поисках новых территорий
25 сентября 2020
Малоэтажка в поисках новых территорий

Малоэтажное строительство в Ленобласти подарило рынку уникальный продукт – недорогое и качественное жилье. Но спрос в последние годы на такие проекты снижается, а новых жилых комплексов почти не выводится. Где искать малоэтажку, выяснял Novostoy.su.

Спад в строительстве неизбежен. Вопрос лишь в том, насколько глубоким он будет и как долго продлится
8 апреля 2020
Спад в строительстве неизбежен. Вопрос лишь в том, насколько глубоким он будет и как долго продлится

В условиях обвала рубля и последовавших за ним карантинных ограничений правительство РФ и Минстрой приняли меры по поддержке строительной отрасли. Стройкам разрешили работать (выполняя санитарные предписания), отменили штрафы, санкции и пени за просрочку по срокам ввода и т.п. Девелоперы тоже крутятся как могут: переводят специалистов на «удаленку», отрабатывают онлайн-продажи, объявляют скидки…

Все новости 3

Рассрочка

Застройщик предоставляет рассрочку на срок до 12 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от стоимости лота. Остаток выплачивается по индивидуально составленному графику. Условия рассрочки могут меняться в зависимости от проекта.

Видео

1:42
07 июня 2018
137 просмотров

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 200-400 метрах от ЖК

  • Для автомобилистов: в 8-10 км находятся — Приозерское и Токсовское шоссе

  • На расстоянии 300-600 метров находятся база отдыха и горнолыжный курорт — «Охта парк»

  • Проект предполагает открытие детского сада и частной школы

  • Экология благоприятная, локация со всех сторон окружена лесными массивами

  • В 20 км есть Кавголовское озеро, до которого на автомобиле можно добраться за 25-30 минут

  • Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена примерно в 12 км от ЖК, около 25-35 минут на личном транспорте

  • Социальная инфраструктура не развита, ближайшая школа — Кузьмоловская СОШ №1 находится на расстоянии около 5,8 км, Кузьмоловский детский сад в 5,5 км от ЖК, на личном транспорте дорога займет около 10-15 минут

  • Торговая инфраструктура мало развита, ближайшие магазины расположены на расстоянии не менее 5 км

  • Не предусмотрены крытые паркинги на территории.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Как добраться

дата обновления 29 января 2021
На машине ехать от КАД по Новоприозерскому шоссе. Около Охтинского раздолья повернуть с трассы А121 и затем следовать в сторону Мистолово. Нужный объект расположится на территории парка культуры и отдыха «Охта Парк».

От станции метро «Проспект Просвещения» ехать на автобусе №413 или маршрутке №К01 до остановки «Энколово». Затем 1,5 км пройти пешком до территории под МЖК.

Мнение портала

Дата обновления 22 февраля 2019

В первую очередь, «Образ жизни» привлекает своим местоположением. Действительно, в пригородах Петербурга предостаточно коттеджных поселков и малоэтажных ЖК премиум-, бизнес- и комфорт-класса. Но тех из них, что могут похвастать такой же близостью к городу и одновременно к какому-либо из популярных горнолыжных курортов, немного. Именно этим объясняется интерес к данному проекту со стороны потенциальных покупателей. В настоящее время уже сформировалась прослойка людей среднего достатка и выше, которые придерживаются активного образа жизни и регулярно пользуются услугами спортивно-оздоровительной инфраструктуры Петербурга. Для них данный ЖК на горнолыжном курорте весьма привлекателен: и для постоянного проживания (благо ехать до города недалеко), и как вариант для отдыха в любой сезон (природа тут замечательная, места красивые). Можно рассматривать «Образ жизни» и как инвестицию, чтобы в дальнейшем сдавать здешнее жилье желающим. Лучше всего для этого подходят апартаменты. Комплекс мультиформатный: коттеджи, таунхаусы, апартаменты — разброс по ценам большой, соответственно охватывается довольно широкая группа покупателей. Вообще концепция проекта продумана тщательно. И архитектура на хорошем уровне. После того как все построят, это будет отличное место для жизни и отдыха.

ГК «Росинжиниринг» имеет большой опыт строительства разных объектов. На петербургском жилищном рынке группа компаний ранее не отмечалась, но раз уж взялась за девелопмент, то понятно, что проще всего начинать со своей вотчины (к ней и относится курорт «Охта парк»). На наш взгляд, все тут надежно. Это подтверждают и темпы строительства. За год построено немало коттеджей «Горной деревни», полным ходом возводятся таунхаусы и малоэтажные корпуса апартаментов кварталов «Лесная деревня» и «Спортивная деревня». До назначенных сроков ввода ЖК в эксплуатацию еще более полутора лет. Пока нет оснований ставить эти планы под сомнение.

«Образ жизни» - проект из разряда недешевых, поэтому продажи тут идут в среднем темпе. Доступных вариантов на середину февраля достаточно. Поблизости есть ряд респектабельных коттеджных поселков, например, «Охтинский парк». Имеются варианты и в малоэтажных жилых комплексах. Таких, как сданный «Mistola Hills» и строящийся «EcoCity» компании «Северный город» (рейтинг застройщика «A+»), правда, во втором случае стройка идет с задержками. Также можно обратить внимание на малоэтажный ЖК «Горки Парк» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и ЖК «Близкое» компании «ПетроСтиль» (рейтинг «B+»), но на последний объект все же с оговорками, так как сроки его сдачи неоднократно переносились.

Дата обновления 30 января 2018

В Мистолово появится еще один малоэтажный комплекс. Говорить о нём предметно можно будет после официального открытия продаж. Упор в маркетинговом позиционировании делается на горнолыжный курорт «Охта Парк». Главный плюс локации — это, конечно, отличная экологическая обстановка.

Конкурентами застройщика станут МЖК EcoCity и МЖК «Близкое». Цены здесь начинаются от 2,7 млн рублей. 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 9 декабря 2019 в 15:37
    Полагаю, не стоит оценивать коттеджные поселки в номинации жилье бизнес-класса. Или нужно добавить еще десятка три проектов. Один комплекс невозможно сравнивать с МКД.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 11 июля 2019 в 16:50
    Хорошее экологичное место, приятный малоэтажный мультиформатный проект, Хорошие темпы строительства. Отлично подойдёт для тех, кого не смутит расположение жилья в Ленобласти.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 июля 2019 в 01:31
    Микст при Охта-парке. Для поклонников ЗОЖ - неплохо, для повседневной жизни все же не вполне удобно.

Коттеджные поселки рядом c «Образ жизни»

Отзывы 94

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Паша
#
29 ноября 2019 в 10:27

Почему перекрыта дорога от Образа жизни через Эко сити? когда ее откроют? вот этот участок на скриншоте

Александра
#
29 ноября 2019 в 10:45

Паша, возможно информация есть в Эко-сити, дорога проходит по территории этого комплекса.

Алексей
#
21 ноября 2019 в 16:34

Здравствуйте! Можно узнать класс энергоэффективности коттеджей в Спортивной деревне?

Сима
#
14 ноября 2019 в 11:02

Подскажите, в Спортивной деревне ГВС и отопление будут от собственной котельной?

Александра
#
14 ноября 2019 в 11:57
Данила
#
8 ноября 2019 в 10:04

На днях выложили отчет из Горной деревни. Там сейчас дороги прокладывают и фонари устанавливают

Галя
#
1 ноября 2019 в 09:46

На генплане комплекса увидела школу, подскажите она частная или государственная ?

Жанна
#
1 ноября 2019 в 09:52
Богдан
#
22 октября 2019 в 14:54

Елена, а как УК называется? Она еще какие-нибудь жк обслуживает? Было бы интересно почитать про нее отзывы в интернете

Богдан
#
17 октября 2019 в 11:28

Ну, судя по информации на официальном сайте, застройщик назначит свою управляющую компанию

Елена
#
17 октября 2019 в 12:21

Так и есть. УК уже работает. Их офис на территории Охта Парка.

Zara
#
11 октября 2019 в 13:46

Да, присоединяюсь к вопросу. Также хотелось бы узнать какая управляющая компания будет обслуживать дома?

Никита
#
3 октября 2019 в 11:43

Сколько ориентировочно будет стоить КУ в таунхаусах? Особенно интересует отопление

Роза
#
20 сентября 2019 в 16:13

Жанна, а можно точнее когда будут посажены елочки и кустики? Я так понимаю, уже не в этом году, а в следующем? Вот кстати новые фотки, может кто-то из дольщиков пропустил

Ксения
#
13 сентября 2019 в 14:24

Артемий, вот несколько фоток за 10 сентября. Часть фасадов уже готова, и леса сняты. Остальные в процессе монтажа. Жаль только не подписано где какой корпус

Артемий
#
4 сентября 2019 в 09:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть новости про апартаменты в Спортивной деревне? Монтаж фасадов уже завершен?

Александра
#
4 сентября 2019 в 10:37

Артемий, монтаж вентилируемых фасадов зданий в Спортивной деревне ведется одновременно во всех 26 зданиях. Работы по данному этапу в разной степени готовности. Есть и дома, близкие к завершению отделки фасадов.

Роза
#
28 августа 2019 в 11:17

Подскажите, будет ли какое-нибудь благоустройство на территории таунхаусов или кроме газона ничего не предполагается? Сейчас то летом красиво смотрится, но осенью совсем уныло будет

Жанна
#
28 августа 2019 в 12:11

Чуть позже, когда это будет возможно, будут посажены елочки и кусты. Осенью тоже будет очень красиво, Роза.

Dana
#
21 августа 2019 в 15:20

Фасады в апартах уже почти готовы. Из какого стройматериала кстати их делают?

Стас К
#
13 августа 2019 в 17:51

В Горной деревне приступили к устройству тротуаров и дорог. Прикладываю фотки из отчета за 08.08.19

Илья
#
8 августа 2019 в 08:32

Мэри, вот почитайте информацию о проекте - в 2019 году обещают открыть частную школу

Мэри
#
1 августа 2019 в 14:58

Скажите, пожалуйста, Кузьмоловская СОШ №1 - это единственная школа в ближайшем окружении? Новые школы не планируют строить?

Александра
#
8 августа 2019 в 12:19

Мэри, добрый день! В этом учебном году в близлежащем к комплексу окружении открываются также две новые частные школы. Позвоните нам в отдел продаж, мы подробно проконсультируем по данному вопросу. тел. 331-27-27

Тёма
#
24 июля 2019 в 09:14

Нет, фасады еще не закончили. Вообще фасадные работы в Спортивной деревне на разных стадиях - где-то уже чистовая отделка ведется, а где-то даже утеплителя нет

Наташа
#
17 июля 2019 в 16:59

Спасибо. Это в каком корпусе? А фасадные работы уже закончили?

Тёма
#
11 июля 2019 в 13:10

Застройщик наконец-то выложил фотки внутренних работ в Спортивной деревне