Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» освоила часть территории бывших предприятий в Московском районе Санкт-Петербурга. Новый ЖК бизнес-класса «Квартал Che» появился на участке площадью 6,9 га, ранее принадлежавшем хладокомбинату №1. Разрешение на строительство получено в мае 2019 года. Сдать объект планировалось во втором квартале 2023 года, но разрешение на ввод было выдано досрочно — в декабре 2022 года. Продажи стартовали в октябре 2019 года.

В жилой комплекс вошло шесть корпусов высотой от 8 до 12 этажей, рассчитанные в общей сложности на 1698 квартир (не более 4-8 лотов на этаж). Основу квартирографии составили одно-, двух-, трехкомнатные планировки в классическом или евроформате с просторными кухнями—гостиными до 22 кв.м. 10% жилых помещений ЖК отведено под студии. Размер квартир начинается от 24 кв.м и достигает 99 кв.м. Каждая из планировок оборудована балконом или лоджией глубиной до 1,5 м. Максимальная высота потолков равняется 3,3 метрам на верхних этажах.

Фасады домов выполнены в современном стиле: стены облицованы керамогранитом со вставками под дерево, предусмотрено панорамное остекление. Входы в корпуса расположены на уровне земли. Для автовладельцев застройщик включил в ЖК три паркинга на 1005 машино-мест: 301 м/м разместился на двух подземных стоянках (попасть в них можно на лифте с любого жилого этажа), остальные 704 — в отдельном здании. Кроме этого застройщик построил два встроенных детских сада, а также создал на придомовой территории зоны для занятия спортом, прогулок, игр и отдыха. Первые этажи домов отведены коммерческие помещения. Безопасность ЖК обеспечена круглосуточной диспетчерской службой, в общественных местах установлены камеры видеонаблюдения.

Объекты внешней инфраструктуры расположены в непосредственной близости от ЖК. В радиусе километра находятся детские сады №№ 39, 46, а также частные дошкольные учреждения, лицей № 373, несколько танцевальных школ. До поликлиник дорога занимает десять минут пешком. На Московском проспекте работают магазины, кафе, аптеки, отделения банков, салоны красоты и пр.

С точки зрения транспортной доступности, ЖК «Квартал Che» занимает выгодное место. Он расположен в километре от ст.м. «Московские ворота». Рядом проходят Московский и Лиговский проспект, по которым можно быстро добраться до центра города или скоростных трасс. Расстояние до кольцевой составляет 9 км., до ЗСД — 4 км. В 5 минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта. До Московского вокзала ходят автобусы, до аэропорта «Пулково» дорога на автомобиле займет максимум полчаса.

В плане экологической ситуации, район ЖК «Квартал Che» относится к не самым благополучным в городе. Большую его часть занимают промышленные зоны, проходят здесь крупные загруженные проспекты. Если не считать небольшой Московский сад, рядом с ЖК нет благоустроенных парков для отдыха. Ситуацию частично спасает зеленое Новодевичье кладбище, начинающееся через дорогу от ЖК.