Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» продолжает осваивать территории бывших предприятий в Московском районе Санкт-Петербурга. Новый ЖК бизнес-класса «Квартал Che» появится на участке площадью 6,9 га, ранее принадлежавшем хладокомбинату №1, расположенному по адресу: ул. Черниговская, д. 15, литера В. Разрешение на строительство получено в мае 2019 года. Сдать объект планируется в первой половине 2023 года. Продажи стартовали в октябре 2019 года.
В жилой комплекс войдут шесть корпусов высотой от 8 до 12 этажей, рассчитанные в общей сложности на 1698 квартир (не более 4-8 лотов на этаж). Основу квартирографии составят одно-, двух-, трехкомнатные планировки в классическом или евроформате с просторными кухнями—гостиными до 22 кв.м. 10% жилых помещений ЖК отведено под студии. Размер квартир начинается от 24 кв.м и достигает 99 кв.м. Каждая из планировок оборудована балконом или лоджией глубиной до 1,5 м. Максимальная высота потолков равняется 3,6 метрам на верхних этажах.
По проекту, фасады домов будут выполнены в современном стиле: стены облицуют керамогранитом со вставками под дерево, предусмотрено панорамное остекление. Входы в корпуса расположатся на уровне земли. Для автовладельцев застройщик включил в ЖК три паркинга на 1005 машино-мест: 301 м/м разместится на двух подземных стоянках (попасть в них можно будет на лифте с любого жилого этажа), остальные 704 — в отдельном здании. Кроме этого застройщик намерен построить два встроенных детских сада, а также создать на придомовой территории зоны для занятия спортом, прогулок, игр и отдыха. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. Безопасность ЖК будет обеспечена круглосуточной диспетчерской службой, в общественных местах установят камеры видеонаблюдения.
Объекты внешней инфраструктуры расположены в непосредственной близости от ЖК. В радиусе километра находятся детские сады №№ 39, 46, а также частные дошкольные учреждения, лицей № 373, несколько танцевальных школ. До поликлиник дорога займет десять минут пешком. На Московском проспекте работают магазины, кафе, аптеки, отделения банков, салоны красоты и пр.
С точки зрения транспортной доступности, ЖК «Квартал Che» занимает выгодное место. Он расположен в километре от ст.м. «Московские ворота». Рядом проходят Московский и Лиговский проспект, по которым можно быстро добраться до центра города или скоростных трасс. Расстояние до кольцевой составляет 9 км., до ЗСД — 4 км. В 5 минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта. До Московского вокзала ходят автобусы, до аэропорта «Пулково» дорога на автомобиле займет максимум полчаса.
В плане экологической ситуации, район ЖК «Квартал Che» относится к не самым благополучным в городе. Большую его часть занимают промышленные зоны, проходят здесь крупные загруженные проспекты. Если не считать небольшой Московский сад, рядом с ЖК нет благоустроенных парков для отдыха. Ситуацию частично спасает зеленое Новодевичье кладбище, начинающееся через дорогу от ЖК.
Отзывы 79
Застройщик опубликовал свежий отчет о ходе строительства.
Дом № 1: ростверк – 95%, монолитные работы подвального этажа – 100%, монолит типового этажа – 12%.
Дом № 2: сваи – 100%, ростверк – 20%.
Дом № 3: сваи – 95%, шпунт – 100%, ростверк — 15%.
Дом № 4: ведутся монолитные работы 6 этаж.
Дом № 5: ростверк — 100%, монолит подвального этажа — 70%, монолит типового этажа -15%.
Дом № 6: монолит типового этажа – 82%, работы по кирпичной кладке -7%, начали кровельные и фасадные работы.
Расположение ну такое... дома расположены рядом с дорогой, там метров 10 всего. А с другой стороны окружены ж/д и дальше кладбище
Марта, Эталон вообще не практикует меблировку в своих жк. Недавно была новость, что в Галактике в некоторых корпусах начали предлагать мебель в кухню, на этом пока всё
Не знаете, можно ли вместе с чистовой отделкой заказать еще и меблировку квартиры?
Ага, тут указано, что сдача всего ЖК во 2 квартале 2023 года
Подскажите, все корпуса будут сдавать в одной очереди?
Эталон выложил новый отчет за февраль.
Дом № 1: котлован – 100%, ростверк – 95%, монолитные работы подвального этажа – 83%, монолит типового этажа – 3%
Дом № 2: сваи – 80%, шпунт – 100%
Дом № 3: сваи – 80%, шпунт – 95%
Дом № 4: ведутся монолитные работы 3-4 этажа
Дом № 5: ростверк 92 %, монолит подвального этажа 50%, монолит типового этажа -2%
Дом № 6: монолит – 76%, ведутся работы по кирпичной кладке и внутренней инженерии.
Здравствуйте! Не подскажете, в этом жк есть квартиры с европланировками?
Бывшее здание Петрохолода даже есть на рендерах застройщика. Его видимо реконструируют
А что будет на месте вот этого кирпичного дома? Или его сносить не планируют?
Это здание бывшего Петрохолод, занесено в реестр КГИОП.
Внутри будет паркинг, если не ошибаюсь.
Здесь будет паркинг, вроде как в 7 уровней. Стены оставляют, внутренности и перекрытия полностью меняют.
Эталон выложил новый отчет за январь .В 6 доме приступили к выполнению кирпичной кладки и перегородкам
Подскажите, какая будет отделка фасадов у первого дома?
Цены тут какие-то варварские( Трешки в среднем по 15 миллионов
На стройплощадке сегодня движуха, экскаватор работает
Несколько фоток из нового отчета за декабрь. Как вам скорость работ? Мне кажется, что за месяц особо ничего не поменялось
Выложите, плиз, кто-нибудь схему паркинга, где указаны размеры машино-мест?
Николай, на лоджиях и балконах предусмотрена укладка керамической плитки на пол, окраска потолка
Здравствуйте! Кто заказывал чистовую отделку у застройщика, подскажите, предусмотрена ли проектом отделка лоджий?
Давненько никто не делился фотографиями со стройплощадки. А ЛССМУ тем временем выложил фотоотчет за ноябрь
По строительству социалки никаких перспектив нет. По крайней мере Эталон точно ничего не собирается строить