Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» продолжает осваивать территории бывших предприятий в Московском районе Санкт-Петербурга. Новый ЖК бизнес-класса «Квартал Che» появится на участке площадью 6,9 га, ранее принадлежавшем хладокомбинату №1, расположенному по адресу: ул. Черниговская, д. 15, литера В. Разрешение на строительство получено в мае 2019 года. Сдать объект планируется в первой половине 2023 года. Продажи стартовали в октябре 2019 года.
В жилой комплекс войдут шесть корпусов высотой от 8 до 12 этажей, рассчитанные в общей сложности на 1698 квартир (не более 6 лотов на этаж). Основу квартирографии составят одно-, двух-, трехкомнатные планировки в классическом или евроформате с просторными кухнями—гостиными до 22 кв.м. 10% жилых помещений ЖК отведено под студии. Размер квартир начинается от 23 кв.м. Каждая из планировок оборудована балконом или лоджией глубиной до 1,5 м. Высота потолков достигает 3,6 метров на верхних этажах.
По проекту, фасады домов будут выполнены в современном стиле: стены облицуют керамогранитом со вставками под дерево, предусмотрено панорамное остекление. Входы в корпуса расположатся на уровне земли. Для автовладельцев застройщик включил в ЖК три паркинга на 1005 машино-мест: 301 м/м разместится на двух подземных стоянках (попасть в них можно будет на лифте с любого жилого этажа), остальные 704 — в отдельном здании. Кроме этого застройщик намерен построить два встроенных детских сада, а также создать на придомовой территории зоны для занятия спортом, прогулок, игр и отдыха. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. Безопасность ЖК будет обеспечена круглосуточной диспетчерской службой, в общественных местах установят камеры видеонаблюдения.
Объекты внешней инфраструктуры расположены в непосредственной близости от ЖК. В радиусе километра находятся детские сады №№ 39, 46, а также частные дошкольные учреждения, лицей № 373, несколько танцевальных школ. До поликлиник дорога займет десять минут пешком. На Московском проспекте работают магазины, кафе, аптеки, отделения банков, салоны красоты и пр.
С точки зрения транспортной доступности, ЖК «Квартал Che» занимает выгодное место. Он расположен в километре от ст.м. «Московские ворота». Рядом проходят Московский и Лиговский проспект, по которым можно быстро добраться до центра города или скоростных трасс. Расстояние до кольцевой составляет 9 км., до ЗСД — 4 км. В 5 минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта. До Московского вокзала ходят автобусы, до аэропорта «Пулково» дорога на автомобиле займет максимум полчаса.
В плане экологической ситуации, район ЖК «Квартал Che» относится к не самым благополучным в городе. Большую его часть занимают промышленные зоны, проходят здесь крупные загруженные проспекты. Если не считать небольшой Московский сад, рядом с ЖК нет благоустроенных парков для отдыха. Ситуацию частично спасает зеленое Новодевичье кладбище, начинающееся через дорогу от ЖК.
Отзывы о ЖК «Квартал Che» 10