Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» продолжает осваивать территории бывших предприятий в Московском районе Санкт-Петербурга. Новый ЖК бизнес-класса «Квартал Che» появится на участке площадью 6,9 га, ранее принадлежавшем хладокомбинату №1, расположенному по адресу: ул. Черниговская, д. 15, литера В. Разрешение на строительство получено в мае 2019 года. Сдать объект планируется в первой половине 2023 года. Продажи стартовали в октябре 2019 года.
В жилой комплекс войдут шесть корпусов высотой от 8 до 12 этажей, рассчитанные в общей сложности на 1698 квартир (не более 6 лотов на этаж). Основу квартирографии составят одно-, двух-, трехкомнатные планировки в классическом или евроформате с просторными кухнями—гостиными до 22 кв.м. 10% жилых помещений ЖК отведено под студии. Размер квартир начинается от 23 кв.м. Каждая из планировок оборудована балконом или лоджией глубиной до 1,5 м. Высота потолков достигает 3,6 метров на верхних этажах.
По проекту, фасады домов будут выполнены в современном стиле: стены облицуют керамогранитом со вставками под дерево, предусмотрено панорамное остекление. Входы в корпуса расположатся на уровне земли. Для автовладельцев застройщик включил в ЖК три паркинга на 1005 машино-мест: 301 м/м разместится на двух подземных стоянках (попасть в них можно будет на лифте с любого жилого этажа), остальные 704 — в отдельном здании. Кроме этого застройщик намерен построить два встроенных детских сада, а также создать на придомовой территории зоны для занятия спортом, прогулок, игр и отдыха. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. Безопасность ЖК будет обеспечена круглосуточной диспетчерской службой, в общественных местах установят камеры видеонаблюдения.
Объекты внешней инфраструктуры расположены в непосредственной близости от ЖК. В радиусе километра находятся детские сады №№ 39, 46, а также частные дошкольные учреждения, лицей № 373, несколько танцевальных школ. До поликлиник дорога займет десять минут пешком. На Московском проспекте работают магазины, кафе, аптеки, отделения банков, салоны красоты и пр.
С точки зрения транспортной доступности, ЖК «Квартал Che» занимает выгодное место. Он расположен в километре от ст.м. «Московские ворота». Рядом проходят Московский и Лиговский проспект, по которым можно быстро добраться до центра города или скоростных трасс. Расстояние до кольцевой составляет 9 км., до ЗСД — 4 км. В 5 минутах ходьбы находятся остановки наземного транспорта. До Московского вокзала ходят автобусы, до аэропорта «Пулково» дорога на автомобиле займет максимум полчаса.
В плане экологической ситуации, район ЖК «Квартал Che» относится к не самым благополучным в городе. Большую его часть занимают промышленные зоны, проходят здесь крупные загруженные проспекты. Если не считать небольшой Московский сад, рядом с ЖК нет благоустроенных парков для отдыха. Ситуацию частично спасает зеленое Новодевичье кладбище, начинающееся через дорогу от ЖК.
Отзывы 55
Давненько никто не делился фотографиями со стройплощадки. А ЛССМУ тем временем выложил фотоотчет за ноябрь
По строительству социалки никаких перспектив нет. По крайней мере Эталон точно ничего не собирается строить
Подскажите, какие перспективы по строительству садиков и школ в ближайшие годы?
Новости от застройщика!
Дом № 6 Квартала Che от Группы «Эталон» достиг отметки в 8 этажей. На сегодняшний день в домах № 1 и № 4 строители завершили работы нулевого цикла. В доме № 5 возведены стены подземной автостоянки и первого этажа жилого здания, а в доме № 6 (с 8 по 13 секцию) монолитный каркас достиг уровня 8-9 этажей. На площадке домов № 2 и № 3 строители приступили к устройству котлована.
В ЖК всего 6 корпусов, все сдадут в одной очереди в 2023 году
Подскажите, все корпусах будут сдавать в одной очереди или тут несколько очередей запланировано?
кто знает, какой корпус транслирует третья камера? на нем уже два крана установили
Стандартное машиноместо площадью 13,25 кв.м стоит 1 173 745 руб. при 100% оплате
Подскажите, сколько сейчас стоит места в подземном паркинге?
На сайте новый фотоотчет появился. Монолитные работы продвинулись до 10 этажа уже
Кто-нибудь знает, что там за постройки напротив нашего ЖК через дорогу? Их не собираются сносить?
Эталон выложил отчет по каждому из домов. В 5-м монолит уже на 30% готов
Посетитель (новичок)
!!!Внимание!!!
Рассматривал ЖК, для покупки квартиры.
Приезжал несколько раз в окресности, все обошел. Наличие старых пром.зон - не смутило, это остатки уходящего прошлого. Но! Рядом с комплексом стоит завод стиральной порошка. Вонь стоит дикая, дышать невозможно. Обошел офисы и организации рядом. Все в один голос говорят, о запахе хлорки с чесноком, особенно во время влажной погоды. Прожигает легкие, просто страшно за людей.
Почему в нигде об этом не указано? Такого нет даже на самых задворках города. Позорище, застройщик позиционирует как бизнес класс. Жить с ароматом ИПРИТА, за 10+миллионов. Вы серьезно? Тут надо либо запретить строить жилые дома, или же переносить производство. Грош цена таким квартирам!
Так эта фабрика прачечная ведь рядом с ЖК Первый квартал находится, от Che она на довольно приличном расстоянии находится. Я там тоже была и запах не почувствовала
Посетитель (новичок)
На изображение посмотрите. Вот квартал, а вот хим. производство
У кого-нибудь есть график строительства? Мне интересно, когда ориентировочно работы выйдут на надземный уровень?
Может кто-то пропустил новость: На территории Квартала Che от Группы «Эталон» состоялась церемония заливки первого бетона
В буклете обещают дизайнерскую отделку МОПов: Входные группы 1-го этажа, лифтовые
холлы, типовые этажи и лестницы будут выполнены в современном экостиле с использованием приятных глазу мягких цветов — бежевого, серого и серо-зеленого.
Кто в курсе, подскажите, какая отделка предусмотрена в МОПах?
Интересно железную дорогу там сильно слышно? 6-й корпус прям очень близко расположен
Ксения, там у разных корпусов разная стадия готовности сейчас. В одном уже второй этаж льют
Ну что, как на стройке движутся монолитные работы? К жилым этажам еще не приступили?