Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Народный рейтинг
    На основе 16 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Инвестторг B-
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 6 объектов
    Адрес

    Фрунзенский район, Днепропетровская ул., д. 65, литера А

    GPS координаты 59,9103 с.ш. 30,3565 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Этажей
    10
    Тип проекта
    Монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2020 г. перенесен с II кв. 2019 г. менялся 1 раз

    Акции и скидки

    Рассрочка

    Застройщик предоставляет рассрочку до конца строительства. Минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма выплачивается равнымим ежемесячными или ежеквартальными платежами. На остаток рассчитывается удорожание — 12% годовых.

    Квартиры от застройщиков с акциями

    Ипотечные программы для ЖК «Дом у Каретного моста»

    Плюсы и минусы ЖК «Дом у Каретного моста»

    • Примерно в километре функционирует станция метро «Обводной канал», пешком дорога займет 10-15 минут
    • В радиусе 0,5-1,5 км есть городская поликлиника № 19, школы № 153 и № 309, а также детские сады № 17 и № 8
    • До 1 км расположены хозяйственные, строительные, продуктовые и сетевые магазины, кафе и рестораны, торговый центр — «Лиговъ» и крупный гипермаркет — «Ашан»
    • В пределах 500 метров находится крупная автомагистраль — Набережная Обводного канала, что оценят владельцы автомобиля
    • Из ряда квартир окна будут выходить на панораму исторического центра города
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • С II кв. 2019 года был перенесен срок сдачи на II кв. 2020 года
    • На выезде с улицы и ближайших трассах в час пик пробки могут достигать до 7 баллов
    • На 301 квартиру предусмотрен паркинг на 95 автомобилей
    • Митрополичий сад у Лавры единственная имеющаяся зеленая зона, которая расположена на расстоянии 2 км
    • Участок ЖК расположен на территории бывшей промзоны — ранее располагался центр холодильного оборудования
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Дом у Каретного моста»

    дата обновления 17 мая 2019, народный рейтинг - 4.0

    ООО «Инвестторг» ведёт строительство жилого комплекса «Дом у Каретного моста» во Фрунзенском районе СПб. Разрешение на строительство выдано 25 апреля 2016 года и действует до 25 апреля 2019 года. Старт продаж квартир состоялся в III квартале 2017 года.

    Согласно проекту, дом будет иметь высоту десять этажей и подземную автостоянку на 95 машиномест. Первый этаж ЖК будет выделен под коммерцию. Площадь жилья составит 15 тыс. кв.м, запроектировано 301 жилое помещение ( от студий до «трёшек»). В строящемся здании предусмотрены балконы и лоджии с остеклением и открытого типа, фасад цокольного этажа будет выполнен в тёмных тонах, а остальных - в светлых. Строительный адрес объекта: Днепропетровская ул., д. 65, литера А. Ранее здесь находилась промышленная зона центра холодильного оборудования. 

    Из центра  города, от площади Восстания, можно добраться до ЖК на автомобиле по Лиговскому проспекту. От метро «Обводный канал» до места строительства можно дойти пешком.

    ЖК «Дом у Каретного моста» соседствует с одной стороны с технопарком, с другой - с водопроводной станцией, чуть подальше расположены автобусный парк и электроподстанция. В 100 метрах к востоку протекает река Волковка, а из зелёных насаждений можно упомянуть только Волковское кладбище, что в 500 метрах к югу от будущего ЖК.

    ЖК «Дом у Каретного моста» будет построен в исторической части города. Рядом с будущим комплексом расположены супермаркет и кафе. В районе станции метро «Обводный канал» имеются торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром и фитнес-клубом, различные магазины. Школы и детские сады есть в соседних кварталах.

    Новости и статьи

    Акции сентября: скидки более миллиона, паркинги бесплатно, деньги даром
    12 сентября 2019 689 2
    Акции сентября: скидки более миллиона, паркинги бесплатно, деньги даром

    Застройщики буквально забрасывают покупателей акциями, почти дарят миллионы рублей и бесплатно раздают паркинги и кладовки. На осеннюю сверхактивность, может быть, повлиял спад продаж, который многие стройки ощутили в августе.

    Топ переоценённых новостроек Санкт-Петербурга
    8 ноября 2018 4649
    Топ переоценённых новостроек Санкт-Петербурга

    Застройщики любят хвалить свои проекты, придумывать им оригинальные названия и концепции, чтобы заманить клиентов. Иногда они забывают сказать всю правду о том, что строят, а иногда способны откровенно удивить, предлагая жить по законам Васту.

    Все новости и статьи6

    Как добраться

    дата обновления 17 мая 2019
    На автомобиле: ехать от станции метро «Обводный канал» по набережной Обводного канала на восток в сторону реки Нева, за автовокзалом и АЗС повернуть направо на Днепропетровскую улицу и через 400 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Обводный канал» идти пешком по Лиговскому проспекту до Курской улицу, повернуть налево и двигаться по ней до Днепропетровской улицы, повернуть направо и через 30 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 07 сентября 2018

    Мнение, сентябрь 2018 07 сентября 2018

    Ключевой момент, вызывающий пока вопрос, это надежность данного проекта. «Инвестторг» не входит в число крупнейших игроков строительного рынка Северной столицы, однако имеет опыт и достаточное количество построенных жилых домов. В рейтинге петербургских застройщиков эксперты выставили компании средний балл «В», что вполне соответствует ее позициям. Не всегда «Инвестторг» укладывается в намеченные сроки. Например, из текущих проектов объявлено о переносе сдачи ЖК «Европейский парк». С «Домом у Каретного моста» компании также пришлось корректировать свои планы. Причем состоявшийся перенос весьма заметен — на целый год. Очевидно, впрочем, что ко второму кварталу 2019 года сдать объект было бы нереально. По состоянию на начало сентября строительство (в зависимости от секции дома) идет на уровне подвального и первого-второго этажей. Работы еще очень много. До второго квартала 2020-го (новый срок сдачи) немногим менее двух лет. Реально ли уложиться к этому моменту? Вполне. Однако, пока дом не начнет активно расти ввысь, сомнения со стороны потенциальных покупателей будут вполне объяснимы. Посмотрим, с какими показателями застройщик подойдет к следующему лету.

    По своим параметрам «Дом у Каретного моста» весьма солидный жилой комплекс, хотя местоположение его имеет своим минусы, которые нельзя игнорировать, поскольку речь идет о ЖК бизнес-класса. Впрочем все сильные и слабые стороны проекта уже предметно рассмотрены нами в предыдущем мнении портала.

    Цены на жилье в «Доме у Каретного моста» средние, по меркам бизнес-класса очень даже привлекательные (на уровне комфорт-плюса). Однако местоположение накладывает свои ограничения и потому спрос на квартиры в данном ЖК можно оценить как средний. С момента старта продаж минул примерно год и за это время продано чуть более 40% квартир. Доступны на начало сентября еще около 180 вариантов.

    Те, кого интересуют квартиры в новостройках в этой части Фрунзенского района, могут также рассмотреть варианты в уже сданных ЖК «Look club house» (построен «Петербургской строительной компанией», рейтинг застройщика «B») и ЖК «Дом на Тамбовской» от «Треста-47» (рейтинг «B»). Тут уже нет никаких рисков, можно покупать и заселяться. Что же касается строящихся объектов, то сдача их планируется примерно в те же сроки, что и у ЖК «Дом у Каретного моста», но цены на квартиры выше. В данном случае речь о ЖК «Новый Лиговский» от «СПб Реновации» (рейтинг «B», сроки сдачи перенесены) и о двух проектах компании Glorax Development (рейтинг «B+»): ЖК «Первый квартал» и «Второй квартал».

    Мнение, декабрь 2016 09 декабря 2016

    Информация о предполагаемом строительстве на Днепрoпетровской улице, 65 просочилась в СМИ весной 2016 года. В мае были обнародованы предварительные рендеры будущего дома. Тринадцатиэтажное здание из стекла и бетона на визуализациях выглядело каким-то остроугольным и чересчур современным для этих мест. И еще оно чем-то неуловимо напоминало знаменитый «Большой дом» на Литейном, 4 — ассоциация, согласитесь, не из приятных. Но уже тогда, в мае в прессе высказывалось мнение, что данный проект будет переработан, поскольку он нарушает нормы высотности, установленные для этой территории. Так и произошло. Некоторое время спустя на официальном сайте компании «Инвестторг», выступающей девелопером данного проекта, будущий ЖК предстал абсолютно в другом виде: десятиэтажный, выполненный в стиле неоклассики, элегантный и весьма респектабельный. Сразу скажем, по нашему мнению, в таком виде он выглядит куда лучше прежнего.

    По состоянию на начало декабря 2016 года сведений по новостройке на Днепропетровской, 65 немного. Официальный сайт «Инвестторга» дает пока только общую информацию, подробнее о новом жилом комплексе можно будет узнать после открытия продаж. А оно намечено на первый квартал 2017 года. Тогда же застройщик обещает опубликовать на сайте разрешение на строительство и проектную декларацию. Впрочем то, что все здесь законно, известно уже сейчас — разрешение на строительство было получено еще в апреля текущего года и оно имеется в распоряжении нашего портала.

    Что касается хода работ, то как нам сообщили в компании, в настоящее время участок, выделенный под строительство, расчищен, здесь забивают пробные сваи. В полном объеме возведение ЖК начнется в 2017 году. Срок действия разрешения на строительство истекает в конце апреля 2019 года. До этого момента построить жилой комплекс представляется вполне реальным. Компания «Инвестторг» - это крупный и надежный застройщик, она отмечена высоким баллом «А» в экспертном рейтинге строительных компаний, действующих на петербургском рынке. Нет сомнений, что ей по силам реализовать данный проект.

    Жилой комплекс позиционируется в сегменте бизнес-класса. Сразу скажем, что особых вопросов к застройщику тут не возникает: по архитектуре, по технологиям строительства, по квартирным планировкам ЖК вполне соответствует требованиям «бизнеса». Однако есть некоторые вопросы по квартирографии. На наш взгляд, многовато компактных вариантов: «однушки» и студии составляют в общей сложности больше половины всех квартир жилого комплекса. Трехкомнатных же маловато — всего 41 квартира на весь ЖК. Впрочем, понятно, что это продиктовано требованиями сегодняшнего рынка, где основной спрос приходится на наиболее доступные квартиры. Очевидно также, что для тех, кто хочет крупногабаритную квартиру и может себе это позволить, существует вариант объединения смежных квартир. Но в то же время приходится признать, что при большом объеме компактного жилья увеличивается количество квартир на лестничных площадках. Например, во второй секции ЖК их целых 10 штук, что для бизнес-класса многовато.

    Еще один момент, вызывающий вопрос, это паркинг. В доме 301 квартира, количество же машиномест на подземной автостоянке — всего 95. Еще некоторое количество машин можно будет припарковать во дворе ЖК, но территории здесь явно недостаточно, чтобы вместить всех желающих (думается, что автовладельцев в доме бизнес-класса будет все-таки больше трети всех проживающих). На перспективу это представляется проблемой, поскольку рядом негде припарковать свое авто. Здешние улицы узкие и обочин на них уже сейчас не хватает для всех желающих.

    Скажем несколько слов о месте, где располагается новостройка. ЖК присвоено маркетинговое название «Дом у Каретного моста». Привязка немного спорная, ведь от моста до строящегося жилого комплекса более 400 метров. Квартал, где возводится ЖК, относится к исторической застройке, но престижным его никак не назовешь, все-таки это территория за Обводным каналом — традиционно промышленные кварталы, населенные «разночинным» народом. Застройка вокруг соответствующая: либо дореволюционные доходные дома, либо стандартные здания, построенные в советское время, либо нежилые объекты различного назначения. На привлекательный вид из окон тут особо рассчитывать не приходится. Днепропетровская улица на этом участке не примечательна ничем: деревьев лишена, красивых зданий на ней нет, а обширную территорию напротив нового ЖК занимает «Водоканалстрой». Интересный вид из окон будет только у жильцов верхних этажей, особенно у тех, чьи окна выходят на северную сторону: они смогут наблюдать панораму исторического центра города.

    Преимуществ в плане экологии данный район лишен. Элементарно здесь негде даже прогуляться — не отправляться же на прогулку на Волковское кладбище. Ближайший достойный вариант — Митрополичий сад у Лавры, но до него чуть менее 2 км. Основным источником загрязнения атмосферы на Днепрoпетровской улице является, конечно, транспорт. Поток машин тут довольно плотный. В часы пик на улице периодически образуются пробки, т. к. она упирается в Обводный канал, а там заторы по утрам и вечерам — дело обычное. Ситуация может улучшиться в ближайшие годы, после того, как введут в строй развязку на Обводном канале и пр. Обуховской Обороны. Это позволит разгрузить Обводный, тогда и по Днепропетровской движение станет более свободным, и в целом транспортная доступность этих мест значительно улучшится. Будем надеяться, что развязка вступит в строй раньше того момента, как новоселы заселятся в «Дом у Каретного моста». Сейчас власти Петербурга говорят о полном открытии движения по Обводному в 2017 году, но сроки сдачи развязки уже не раз сдвигались.

    Что же касается транспортной доступности в целом, то тут главный фактор — это близость станции метро «Обводный канал». До нее от нового ЖК всего несколько минут пешком.

    Социальные объекты неподалеку от «Дома у Каретного моста» имеются. Нельзя сказать, что их тут очень много, но тем не менее, все необходимое есть. И кстати, совсем недалеко от нового дома (менее, чем в километре) действует гипермаркет «Ашан» - для центра города, где с крупными продуктовыми магазинами проблема, это важный плюс.

    Поскольку строительство ведется на территории, где ранее размещался промышленный объект, у покупателей может возникнуть вопрос о статусе будущего ЖК. Уточняем, что в данном случае речь идет не о комплексе апартаментов, а именно о жилом доме, что имеет значение в плане налогообложения, регистрации и т. п.

    В настоящее время рядом с «Домом у Каретного моста» идут продажи в двух жилых комплексах: «Новый Лиговский» (его строит крупная компания «СПб Реновация», оценка «A-» в рейтинге застройщиков) и сданный в эксплуатацию «Дом на Тамбовской» (объект компании «Трест-47», рейтинг  «B»). В стадии проектирования ЖК на Прилукской улице от компании «Жизнь» (в рейтинге застройщиков не отмечена), «Дом на улице Боровая, 51» (объект компании AAG, ретийнг «B») и два объекта компании «Glorax Development» (оценка «B+» в рейтине застройщиков): МФК на Лиговском проспекте, 232 и ЖК на Лиговском проспекте, 271.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у Каретного моста»

    • 18
      «Дом на Тамбовской»
      от 7 400 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 189
      Look club house
      от 6 073 тыс. ₽
      на расстоянии 0.42 км
    • 378
      «Новый Лиговский»
      от 6 542 тыс. ₽
      на расстоянии 0.5 км
    • 164
      «Днепропетровская 37»
      от 4 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом у Каретного моста» составляет 115 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Дом у Каретного моста» 65

    Последний написан 21 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 августа 2019 в 09:11
    Здравствуйте! У кого-нить есть информация на сколько примерно сейчас от графика отстают?
    0 -1 +1
    23 августа 2019 в 12:45
    Инвестторг выложил новые фотографии стройки за август. А еще с 1 сентября цены опять поднимают
    0 -1 +1
    15 августа 2019 в 15:33
    Знающие, подскажите, где можно посмотреть информацию о перспективах развития Фрунзенского района? Транспорт, социалка и т.п.
    0 -1 +1
    9 августа 2019 в 11:53
    Похоже, что строители совсем никуда не торопятся (( Срок сдачи перенесли на 20 года и спокойненько, не спеша работают
    0 -1 +1
    2 августа 2019 в 15:36
    Да все правильно - в секциях 1-4 последний 10 этаж закончили. Также в этих секциях выполнено 70% каменных работ. В секциях 2-3 осуществлена разгрузка сборных ж/б конструкций. Завершена кладка стен фасада секций 1-2.
    0 -1 +1
    26 июля 2019 в 17:08
    Застройщик выложил фотографии за июль. Кажется, уже последний этаж доделывают!
    0 -1 +1
    19 июля 2019 в 10:49
    Степан, если я правильно поняла, это бывшая промзона, где раньше располагался центр холодильного оборудования
    0 -1 +1
    13 июля 2019 в 14:29
    Подскажите, что находится вот в этом месте,которое желтым выделено? Похоже на какой-то склад металлолома
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 16:27
    А не знаете, когда по планам начало внутренних работ? Например, монтаж лифтов, разводка инженерных коммуникаций
    0 -1 +1
    28 июня 2019 в 10:57
    Вот так выглядит дом со стороны Днепропетровской. За фотки спасибо Vitas Nelson
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 11:31
    Фотографии за июнь уже опубликовали. Монолитные работы ведутся на уровне 8-9 этажа
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 14:26
    Добрый день! Инвестторгом была опубликована толщина стен межквартирных, межкомнатных и т.д. Подскажите, пожалуйста, предусмотрено ли утепление крайних стен дома, предусмотрена ли качественная теплоизоляция, будет ли тепло в угловых квартирах?
    0 -1 +1
    8 июня 2019 в 12:22
    Когда же отчет за май выложат? Июнь уже... Может у кого-то из дольщиков есть фотки?
    0 -1 +1
    12 июня 2019 в 17:14
    за май отчет есть, он в конце, сайт у них глючный.
    Так же выкладывают отчеты и видео внеплано в группе вк
    0 -1 +1
    3 июня 2019 в 16:37
    Отличное расположение, прекрасный дом, не отделаный керамогранитом, не имеющий 25 этажей и типовых аналогичных домов вокруг. Если застройщик действительно сдержит обещания по благоустройству - будет одним из лучших в городе по соотношению цена/качество.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июня 2019 в 11:04
    Ксюша, ну если учесть, что сроки уже давно передвинули на 2020 года, то думаю да, укладываются
    0 -1 +1
    25 мая 2019 в 10:56
    Здравствуйте! Как идут дела на строительной площадке? Застройщик укладывается в график?
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    18 мая 2019 в 13:52
    Сегодня прочитал новость, что в ЖК можно купить квартиру с использованием жилищных субсидий. Может кто-нибудь подробней объяснить, какие субсидии имеют в виду?
    0 -1 +1
    Всеволод
    #
    10 мая 2019 в 15:31
    Подскажите, кладовки будут расположены в паркинге? Будет ли в них доступ с улицы?
    0 -1 +1
    4 мая 2019 в 10:16
    Из какого материала внутренние перегородки выкладывают? Какая толщина стен?