Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 B+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, Московский пр., д. 181

GPS координаты 59,8567 с.ш. 30,3163 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
120 квартир в продаже, площадью от 47.1 до 238.81м²
Этажей
7-15-18-24
Высота потолков
2.8 — 4.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2022 г. (24 корпуса)

Квартиры в ЖК «Граф Орлов»: характеристики и цены

дата обновления 14 декабря 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 61.59 — 62.65 8 105 000 — 8 834 000 3 планировки
1 к. кв. 47.1 — 81.92 5 900 000 — 12 599 000 10 планировок
2 к. кв. 73.86 — 116.4 10 234 000 — 18 826 000 40 планировок
3 к. кв. 90.25 — 157.59 13 353 000 — 25 909 000 51 планировка
4 к. кв. 145.4 — 238.81 21 611 000 — 39 621 000 16 планировок

Акции и скидки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Граф Орлов»

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на сданные или строящиеся корпуса. В первом случае максимальный срок — 12 месяцев, минимальный взнос составляет от 25%. Первые 8 месяцев рассрочка беспроцентная, с 9 по 12 месяц на остаток начисляется от 1,5%. Для оплаты квартир в строящихся домах клиентам дается максимум два года, предоплата — от 15%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально, первые 10 месяцев без начисления процентов, с 11 по 24 мес. с повышением суммы на 0,67% и более.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотеку для ЖК «Граф Орлов» можно оформить в банках

Показать ещё 2

О жилом комплексе «Граф Орлов»

дата обновления 12 декабря 2019, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Граф Орлов» от строительной компании «Л1» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Объект отнисится к новостройкам бизнес-класса. По словам застройщика, комплекс станет уникальной постройкой, не имеющей аналогов в Петербурге, к слову, это было справедливо для времени начала строительства, сейчас же подобных проектов достаточно много. «Граф Орлов» возводится по авторскому индивидуальному проекту с 2004 года, и благодаря архитектурному решению фасадов органично вливается в окружающую среду «сталинского ампира», а для украшения комплекса в вечернее время предусмотрена подсветка фасадов корпусов.

По плану, комплекс будет состоять из корпусов различной этажности (7-15-18-24 этажа), оснащенных бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень паркинга. Кстати многоуровневый паркинг, согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.

К октябрю 2017 года сданы шесть секций, расположенных со стороны Варшавской улицы. В конце декабря 2017 года был сдан 5 корпус ЖК, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 22 числа. 10 января 2018 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №№ 3, 3А, 3Б, 3В, 4А. В середине сентября 2018 года застройщик сдал 4 этап. На сегодня ведется строительство корпусов №№ 6, 7 (А, Б, В), 8 (А, Б, В) и 5А. Кроме квартир в рамках 3 очереди запланировано строительство апартаментов, в общей сложности 110 юнитов. Они разместятся в корпусах 7Б и 8В. Возведение домов будет вестись поэтапно, ввод в эксплуатацию намечено производить с IV квартала 2019 года. Согласно проектной декларации крайний срок получения РВЭ — III квартал 2022 года. 

Во дворе комплекса планируется разбить зеленые сады и разместить пешеходные дорожки для прогулок. Придомовая территория, по словам застройщика, будет огороженной и, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной. Планировалось один из корпусов отдать под бизнес-центр, но в сентябре 2016 года и его было решено сделать жилым. Здание строится возле безымянного сквера вдоль Московского проспекта, ближе к Московской площади. 

Выбор квартир и их планировок в ЖК отличается разнообразием, здесь представлены однокомнатные, 2-х, 3-х, и 4-х комнатные квартиры общей площадью от 41 до 154 кв.м.  Отделка холлов, лобби, лифтов и парадных будет выполняться по авторскому дизайн- проекту, а внутреннее оформление отвечает высоким стандартам, заданными внешней архитектурой.  Есть возможность заказать чистовую отделку в квартирах. Во всех квартирах предусмотрены энергосберегающие стеклопакеты и панорамное остекление видовых квартир, Интернет, Интранет, спутниковое ТВ. Высота потолков, по проекту, будет начинаться с 2,8 м. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Граф Орлов» будущие жильцы смогут любоваться панорамой Петербурга и его окрестностей.

Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро «Московская» и остановки наземного общественного транспорта, расположенные на Ленинском и Московском проспектах.

Говоря об экологической обстановке, стоит учесть, что комплекс возводится рядом с перекрестком крупных автомагистралей: Московского и Ленинского проспекта, неподалеку проходит ЗСД. С другой стороны, вокруг комплекса нет крупных промышленных предприятий, но при этом достаточно зеленых насаждений. В шаговой доступности от ЖК «Граф Орлов» находятся скверы «Северная роща» и «Южная роща», а также Московский парк Победы и Парк Авиаторов. Проект территории комлпекса также предусматривает озеленение.

В инфраструктурном плане район, где ведется строительство, развит очень хорошо. Поблизости находится сразу несколько сетевых продуктовых магазинов, вокруг ЖК работает несколько кафе и ресторанов, открыты аптеки и отделения банков. В 10-15 минутах ходьбы от строящихся домов находится сразу четыре школы, в том числе гимназия и пять детских садов. Работают здесь и высшие учебные заведения: Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации. Совсем рядом — ТЮЗ.

Новости и статьи

На дешевую ипотеку надежды больше нет
24 октября 2019 3414 Популярный
На дешевую ипотеку надежды больше нет

Ипотека остается важнейшим инструментом поддержания спроса на новостройки. От нее зависят высокие объемы продаж, которые демонстрирует рынок в последние годы. Однако ее возможности не безграничны, и даже снижение ставки не способно уже поддерживать высокий спрос на ипотечные кредиты.

Газпромбанк аккредитовал ЖК «Граф Орлов»
8 октября 2019 78 Пресс-релиз
Газпромбанк аккредитовал ЖК «Граф Орлов»
«Газпромбанк» стал тринадцатым в списке банков-партнеров ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1». Аккредитацию проект получил в первой декаде октября.
Все новости и статьи42

Как добраться

дата обновления 12 декабря 2019
На общественном транспорте: от станции метро «Московская» пройти 200м на север вдоль Московского проспекта, у автобусной остановки «Авиационная» повернуть налево и пройти 50м. От м. «Парк Победы» добираться на автобусе № 26, № 50, № 3, № 2М, маршрутном такси № К213, № К350, трамвае № 29, № 45 до остановки «Авиационная».

На автомобиле: от станции метро «Парк Победы» по Московскому проспекту проехать 980 метров в южном направлении, у остановки «Авиационная» повернуть направо и двигаться прямо.

Интервью с представителем компании «Л1»

дата обновления 30 июля 2019
Все интервью1

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Граф Орлов»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Граф Орлов» составляет 102 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Граф Орлов» 413

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
11 декабря 2019 в 16:24
Да успеют, я думаю. Там осталось то всего ничего доделать.Ключи все равно только в следующем году будут выдавать
0 -1 +1
4 декабря 2019 в 14:30
Л1 выложил отчет за 30 ноября. Пока не ясно успеют сдать в 4 квартале или все-таки перенесут на январь(
0 -1 +1
28 ноября 2019 в 15:44
УК повесила объявление - сегодня корпуса П 3, 3А, 3Б и 4А должны перейти на постоянное электроснабжение!
0 -1 +1
Вероника
#
20 ноября 2019 в 12:06
Может пригодится кому-то - вчера вывели в продажу коммерческие помещения в 5 и 6 корпусах на первой линии Московского проспекта. Стоимость начинается от 161 тысячи рублей за кв.м.
0 -1 +1
13 ноября 2019 в 17:06
Застройщик утверждает, что 3 очередь будет завершена по графику. Компания Л1 подала в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга извещение об окончании строительства 10 этапа объекта. РВЭ будет в этом году, как и планировалось
0 -1 +1
7 ноября 2019 в 10:01
Готовность вроде высокая на всех корпуса. Думаю, если постараются, то уложатся в срок. У меня только на счет 8В есть сомнения. Прикладываю несколько фоток из последнего отчета
0 -1 +1
7 ноября 2019 в 10:06
Действительно очень сомнительно что успеют, так как штукатурные работы должны проводиться при температуре не ниже +5, а погодка уже не та...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 октября 2019 в 11:00
Поделитесь кто-нить вестями с полей про 3 очередь! А то ведь 4-й квартал уже в самом разгаре. Уложатся в сроки или нет?
0 -1 +1
24 октября 2019 в 16:37
Соседи, ура! В 9 корпусе жилые помещения переведены на постоянную схему по электричеству
0 -1 +1
Александр
#
16 октября 2019 в 14:57
Илья Петрович выложил в ВК информацию по результатам личной встречи с руководителем УК О.А. Вахитовой.
Тут написано, какие договоренности в итоге были достигнуты.
0 -1 +1
11 октября 2019 в 12:35
Читала что в октябре застройщик вывел в продажу многофункциональный центр с 14-ю видовыми квартирами. Не подскажете, что там предлагают по ценам и планировкам?
0 -1 +1
2 октября 2019 в 11:19
Л1 выбрали подрядчика для производства обмерных и кадастровых работ по объектам, которые будут сданы в конце 2019 года - это 10 этап строительства, ФОК и автостоянка
0 -1 +1
Тайный покупатель.
#
20 сентября 2019 в 16:27
В сданном корпусе, где расположены апартаменты, протечки после дождей. Владельцы сделали отделку, теперь ждут, когда отремонтируют кровлю. И это "бизнес-класс"....
0 -1 +1
19 сентября 2019 в 08:42
Вчера вывели в продажу многофункциональный центр. В нам как коммерческие помещения продаются, так и квартиры нна 6-7 этажах в его центральной части
0 -1 +1
11 сентября 2019 в 15:51
Недавно открылись продажи паркингов в третьей очереди. Дают рассрочку на машиноместо на 2 года
0 -1 +1
4 сентября 2019 в 08:57
Людмила, нормально все. Идет процесс и внутри, и снаружи: фасады монтируют, лифтовое оборудование и т.д. Часть корпусов в этом году сдается, часть - в 20 и 21 гг
0 -1 +1
28 августа 2019 в 10:31
Здравствуйте! Какие работы сейчас ведутся в 3 очереди? Застройщик успеет до конца года ввести все корпуса в эксплуатацию?
0 -1 +1
21 августа 2019 в 14:50
Застройщик недавно открыл продажу паркингов в 3 очереди ЖК. Машиноместа можно приобрести в рассрочку на 2 года. Вот только информацию о ценах я не нашел. Кто знает?
0 -1 +1
13 августа 2019 в 17:16
Мне кажется, сдачу 7А (секция С7-7.8) перенесут на 20 год :-( По фоткам видно, что работы еще очень много, хотя порадовала новость о начале работ по отделке квартир и МОП
0 -1 +1
Вероника
#
7 августа 2019 в 18:59
Не подскажете, в каком корпусе ГО продаются апартаменты? Стоимость отличается от обычных квартир?