Предоставляется рассрочка на сданные или строящиеся корпуса. В первом случае максимальный срок — 12 месяцев, минимальный взнос составляет от 25%. Первые 8 месяцев рассрочка беспроцентная, с 9 по 12 месяц на остаток начисляется от 1,5%. Для оплаты квартир в строящихся домах клиентам дается максимум два года, предоплата — от 15%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально, первые 10 месяцев без начисления процентов, с 11 по 24 мес. с повышением суммы на 0,67% и более.
Поиск
Новостройки
Продажа
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
Разместить на своем сайте
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Метро
Московская
10 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
120 квартир в продаже, площадью от 47.1 до 238.81м²
Этажей
7-15-18-24
Высота потолков
2.8 — 4.2 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
| Корпус 5 | Сдан | |
| Корпус 9 | Сдан | |
| Корпус 4 | Сдан | |
| Корпус 3 | Сдан | |
| Корпус 1 | Сдан | |
| Корпус 2 | Сдан | |
| Корпус 10 | Сдан | |
| Корпус 2А | Сдан | |
| Корпус 9А | Сдан | |
| Корпус 3Б | Сдан | |
| Корпус 4В | Сдан | |
| Корпус 4А | Сдан | |
| Корпус 3А | Сдан | |
| Корпус 3В | Сдан | |
| Корпус 4Б | Сдан | |
| Корпус 8 | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 7 | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 6 | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 7В | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 8В | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 7А | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 8Б | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 8А | III квартал 2022 г. | |
| Корпус 7Б | III квартал 2022 г. |
Квартиры в ЖК «Граф Орлов»: характеристики и цены
дата обновления 14 декабря 2019
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 61.59 — 62.65 | 8 105 000 — 8 834 000 | 3 планировки |
| 1 к. кв. | 47.1 — 81.92 | 5 900 000 — 12 599 000 | 10 планировок |
| 2 к. кв. | 73.86 — 116.4 | 10 234 000 — 18 826 000 | 40 планировок |
| 3 к. кв. | 90.25 — 157.59 | 13 353 000 — 25 909 000 | 51 планировка |
| 4 к. кв. | 145.4 — 238.81 | 21 611 000 — 39 621 000 | 16 планировок |
Акции и скидки
-
Скидка 0,5% для иногородних покупателей от компании «Л1»
Специальные условия
Бессрочная акция
Видеообзоры
Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Граф Орлов»
Рассрочка
О жилом комплексе «Граф Орлов»
дата обновления 12 декабря 2019
Жилой комплекс «Граф Орлов» от строительной компании «Л1» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Объект отнисится к новостройкам бизнес-класса. По словам застройщика, комплекс станет уникальной постройкой, не имеющей аналогов в Петербурге, к слову, это было справедливо для времени начала строительства, сейчас же подобных проектов достаточно много. «Граф Орлов» возводится по авторскому индивидуальному проекту с 2004 года, и благодаря архитектурному решению фасадов органично вливается в окружающую среду «сталинского ампира», а для украшения комплекса в вечернее время предусмотрена подсветка фасадов корпусов.
По плану, комплекс будет состоять из корпусов различной этажности (7-15-18-24 этажа), оснащенных бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень паркинга. Кстати многоуровневый паркинг, согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.
К октябрю 2017 года сданы шесть секций, расположенных со стороны Варшавской улицы. В конце декабря 2017 года был сдан 5 корпус ЖК, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 22 числа. 10 января 2018 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №№ 3, 3А, 3Б, 3В, 4А. В середине сентября 2018 года застройщик сдал 4 этап. На сегодня ведется строительство корпусов №№ 6, 7 (А, Б, В), 8 (А, Б, В) и 5А. Кроме квартир в рамках 3 очереди запланировано строительство апартаментов, в общей сложности 110 юнитов. Они разместятся в корпусах 7Б и 8В. Возведение домов будет вестись поэтапно, ввод в эксплуатацию намечено производить с IV квартала 2019 года. Согласно проектной декларации крайний срок получения РВЭ — III квартал 2022 года.
Во дворе комплекса планируется разбить зеленые сады и разместить пешеходные дорожки для прогулок. Придомовая территория, по словам застройщика, будет огороженной и, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной. Планировалось один из корпусов отдать под бизнес-центр, но в сентябре 2016 года и его было решено сделать жилым. Здание строится возле безымянного сквера вдоль Московского проспекта, ближе к Московской площади.
Выбор квартир и их планировок в ЖК отличается разнообразием, здесь представлены однокомнатные, 2-х, 3-х, и 4-х комнатные квартиры общей площадью от 41 до 154 кв.м. Отделка холлов, лобби, лифтов и парадных будет выполняться по авторскому дизайн- проекту, а внутреннее оформление отвечает высоким стандартам, заданными внешней архитектурой. Есть возможность заказать чистовую отделку в квартирах. Во всех квартирах предусмотрены энергосберегающие стеклопакеты и панорамное остекление видовых квартир, Интернет, Интранет, спутниковое ТВ. Высота потолков, по проекту, будет начинаться с 2,8 м. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Граф Орлов» будущие жильцы смогут любоваться панорамой Петербурга и его окрестностей.
Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро «Московская» и остановки наземного общественного транспорта, расположенные на Ленинском и Московском проспектах.
Говоря об экологической обстановке, стоит учесть, что комплекс возводится рядом с перекрестком крупных автомагистралей: Московского и Ленинского проспекта, неподалеку проходит ЗСД. С другой стороны, вокруг комплекса нет крупных промышленных предприятий, но при этом достаточно зеленых насаждений. В шаговой доступности от ЖК «Граф Орлов» находятся скверы «Северная роща» и «Южная роща», а также Московский парк Победы и Парк Авиаторов. Проект территории комлпекса также предусматривает озеленение.
В инфраструктурном плане район, где ведется строительство, развит очень хорошо. Поблизости находится сразу несколько сетевых продуктовых магазинов, вокруг ЖК работает несколько кафе и ресторанов, открыты аптеки и отделения банков. В 10-15 минутах ходьбы от строящихся домов находится сразу четыре школы, в том числе гимназия и пять детских садов. Работают здесь и высшие учебные заведения: Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации. Совсем рядом — ТЮЗ.
Новости и статьи
24 октября 2019 3414 Популярный
На дешевую ипотеку надежды больше нет
Ипотека остается важнейшим инструментом поддержания спроса на новостройки. От нее зависят высокие объемы продаж, которые демонстрирует рынок в последние годы. Однако ее возможности не безграничны, и даже снижение ставки не способно уже поддерживать высокий спрос на ипотечные кредиты.
8 октября 2019 78 Пресс-релиз
Газпромбанк аккредитовал ЖК «Граф Орлов»
«Газпромбанк» стал тринадцатым в списке банков-партнеров ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1». Аккредитацию проект получил в первой декаде октября.
Как добраться
дата обновления 12 декабря 2019
На общественном транспорте: от станции метро «Московская» пройти 200м на север вдоль Московского проспекта, у автобусной остановки «Авиационная» повернуть налево и пройти 50м. От м. «Парк Победы» добираться на автобусе № 26, № 50, № 3, № 2М, маршрутном такси № К213, № К350, трамвае № 29, № 45 до остановки «Авиационная».
На автомобиле: от станции метро «Парк Победы» по Московскому проспекту проехать 980 метров в южном направлении, у остановки «Авиационная» повернуть направо и двигаться прямо.
Документация
- Разрешение на строительство ЖК «Граф Орлов» от 16.06.2014
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 ЖК «Граф Орлов» от 31.12.2014
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 ЖК «Граф Орлов» от 12.03.2015
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2А ЖК «Граф Орлов» от 28.04.2015
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 9А ЖК «Граф Орлов» от 28.04.2015
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 10 ЖК «Граф Орлов» от 28.04.2015
- Проектная декларация ЖК «Граф Орлов» от 20.09.2014
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Граф Орлов» от 26.08.2016
- Проектная декларация ЖК «Граф Орлов» в редакции от 26.10.2017
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 5 ЖК «Граф Орлов» от 22.12.2017
- Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3, 3А, 3Б, 3В, 4А ЖК «Граф Орлов» от 10.01.2018
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Граф Орлов» от 27.03.2018
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Граф Орлов» от 29.04.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Граф Орлов» от 04.12.2019
Новостройки рядом c ЖК «Граф Орлов»
Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Граф Орлов» составляет 102 000 ₽/м²
-
Новостройки
-
Локации
-
Районы
Отзывы о ЖК «Граф Орлов» 413
Тут написано, какие договоренности в итоге были достигнуты.