Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Строительная компания «LEGENDA Intelligent Development»

LEGENDA Intelligent Development
  • Экспертный рейтинг
    (4,3 )
    Рейтинг застройщика
    Учитываем:
    рейтинг ЖК застройщика; наличие в черном/белом списках; долгострои и рискованные ЖК; количество построенных ЖК.
     · 
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
  • Народный рейтинг
    На основе 41 оценки пользователя
    оценка стоимости
    оценка качества
    оценка надежности
  • Контакты
    +7 (812) 677‐00‐09
    Главный офис
    Стартовая улица, 8A, БЦ «Аэроплаза», офис 108 , +7 (812) 421-69-24
    пн-птн: 9:00–19:00
    Офис продаж и консультаций на объекте
    улица Оптиков, дом 34, корп. 1 , +7 (812) 421-69-24
    пн-птн: 9:00–21:00, сб-вск: 10:00-19:00
    Офис продаж и консультаций на объекте
    пр. Героев, между наб.Дудергофского канала и ул.Адмирала Трибуца , +7 (812) 421-69-24
    пн-птн: 9:00–20:00, сб-вск: 10:00-19:00
    Офис продаж и консультаций на объекте
    Московский пр., д. 65 , +7 (812) 421-69-24
    пн-птн: 9:00–20:00, сб-вск: 10:00-19:00
    Показать еще 3
  • Синонимы
    Легенда

Жилые комплексы и представительства застройщика LEGENDA Intelligent Development на карте

Новостройки компании LEGENDA Intelligent Development

Акции и скидки от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Показать еще

О застройщике «LEGENDA Intelligent Development»

дата обновления 27 июня 2025

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».

«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2021 года у девелопера в портфолио 10 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается свыше 157 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. Общая площадь проектов на разной стадии составляет более 500 тыс. кв. м. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2021-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 22,8 млрд рублей, капитал  — 4 млрд рублей.  Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом. 

Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM». 

Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.). Глава организации Василий Селиванов призвнавался «Персоной года».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Структура компании

В ГК «LEGENDA Intelligent Development» входят компании-застройщики: ООО «Легенда Малоохтинского», ООО «Легенда Инвест», ООО «Легенда Московского», ООО «Легенда Комендантского», ООО «Легенда Институтского» и др.

На момент 2020 года Василий Селиванов возглавляет три организации: ООО «Легенда Кэпитал», ООО «Тактика», ООО «Квартирный ответ». Дочерние предприятия первой из них — ООО «Легенда» и ООО «Формула». Всего, согласно данным СБИС, насчитывается свыше 40 связанных по руководителям/учредителям юридических лиц. 

Прозрачность и доступность информации

На официальном сайте «LEGENDA Intelligent Development» есть описание компании, проектов. Выложены подробные планировки квартир. Сайт предлагает много интересных опций для пользователей. В том числе, выбор квартиры по составу семьи. Работают онлайн-консультанты, можно оперативно получить всю интересующую информацию, которой нет на сайте.

В прессе часто встречаются упоминания о компании «LEGENDA Intelligent Development» и ее основателе Василии Селиванове

Руководство и публичные лица

Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»

дата обновления 8 октября 2015
  •  

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Отзывы о компании «LEGENDA Intelligent Development» 89

Последний написан 15 дней назад
Отменить

Посетитель (новичок)

#
27 июня 2025 в 11:37
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Умеют же строить так, чтобы и фасады красивые были, и планировки комфортные. Благоустройство отдельная тема, во дворах много интересного для детей и взрослых. Побольше бы застройщиков настолько осознанно подходили к проектам

Юрий
#
24 июня 2025 в 12:22
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Коллега очень хвалил Легенду. Мы с женой поизучали - планировки и благоустройство и правда на голову выше многих. Пока остановились на Сампсониевском, как раз семейный вариант

Люда
#
20 июня 2025 в 16:17
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Обожаю район севкабеля, но не думала даже, что куплю здесь жилье. Очень приглянулся дом от Легенды, чувствую, по вайбу мое) И залив совсем рядом, класс

Карина
#
11 июня 2025 в 11:29
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Живу в Институтском, нравится) Дом красивый, такое удовольствие сюда возвращаться после работы.

Элина
#
5 июня 2025 в 17:06
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Давно ищем квартиру рядом с Петроградкой. Выбор большой, но все жк такие разные. Мне понравился проект Легенщды на Сампсониевском, особенно внешний вид. Но цена не совсем по карману, так что муж пока на этапе отрицания. По-тихоньку намекаю на мечту, жду когда муж дойдет до принятия))

Майя
#
14 мая 2025 в 16:18
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

У Легенды безопасность продумана от и до, мы потому выбор и сделали в их пользу. Живем в Легенде Героев. Двор безопасный, машин нет и освещение хорошее, ребенка можно одного отпускать со спокойной душой. Посторонних можно не опасаться, потому что без ключа на территорию так просто не зайти, и во входной группе находится администратор, который не пропустит никаких странных личностей.

Инга
#
24 апреля 2025 в 10:53
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Пару дней назад были в офисе, искали трешку для нашей большой семьи. Локация хорошая, в пешей доступности много парков для прогулок. В самом жк планируется отличный торговый променад, все будем рядом с домом. Выбрали большую квартиру - 96 метров, места хватит всем. Мастер-спальня со своей гардеробной и ванной, жена давно мечтала о такой, как в фильмах. Но главное - просторная гостиная с панорамными окнами вдоль всей стены. Уже представляем семейные ужины с видом на воду.

Игорь
#
22 апреля 2025 в 15:19
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

У нас квартира в Институтском от Легенды. В прошлом году завершили ремонт и переехали. Честно, мы до сих пор в восторге. Красивые фасады, шикарное лобби, глаз радуется каждый раз когда заходим. Квартира просторная и очень, ОЧЕНЬ много окон. И планировка удачная, по ней и делали дизайн-проект.

Татьяна
#
3 марта 2025 в 10:07
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Мне нравится выбор архитектурных стилей у Легенды, много оригинальных идей воплощают. Для меня все же дизайн комплекса один из важных критериев покупки, хочется от и до гордиться своим жильем. Мне приглянулся ЖК Легенда Васильевского, по рендерам смотрится красиво, постконструктивизм, как мне кажется, нечасто встретишь, а ведь стиль интересный и лаконичный.

Валентина
#
27 февраля 2025 в 16:11
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Живем в Легенде Героев. До сих пор рады, что в свое время выбрали этот ЖК. Дома такие яркие, может, и не всем заходят по дизайну, на вкус и цвет, нам вот задумка и воплощение с самого начала нравятся, по мне так наш изумрудный дом чудесно выглядит как снаружи, так и внутри. Двор у нас как парк зеленый, с беседками и всевозможными детскими площадками с мягким настилом, все закрыто, так что у нас гуляют только жильцы, за деток спокойно.

Посетитель (новичок)

#
2 декабря 2022 в 13:26
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Возможно, один из немногих застройщиков в Петербурге, который строит не бесконечные человейники, а ДОМА. Дом на Победы, на Институтском, на Большом В.О. - будут актуальны и через 50 лет, это достойный уровень архитектуры и среды. В таком же стиле в Петербурге, пожалуй, работает еще RBI

Иван Иванов
#
12 апреля 2022 в 13:18
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Снесли историческое здание 1854г Манеж лейб- гвардии Финляндского полка. Жители блокадного Ленинграда: Не забудем,не простим!

Олег
#
29 сентября 2022 в 16:18

одно здание снесли - другое реставрируют напротив нового дома у Сампсониевского

Артем
#
9 апреля 2022 в 20:47
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

сносят исторические постройки без разрешений.Купив у них квартиру,считайте себя причастными к уничтожению культуры и истории!

Борис
#
9 апреля 2022 в 09:54
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Некомпетентные строители, качество страдает

Дольщик (новичок)

#
22 апреля 2021 в 10:23
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Принимали квартиру в доме на Героев. Нам почти всё исправили в первые дни, были замечания по множественным царапинам на одном стекле и была завалена стяжка при входе в углу. Все выглядело достойно и аккуратно.
С прорабом легенды по устранению замечаний Константином было приятно общаться. Всегда был на связи, корректно общался, даже, когда нам не понравилось качество исправления рабочими, тут же организовал переделку.
В целом впечатления очень хорошие, ни разу не пожалели, что взяли квартиру именно в легенде. Огромное спасибо застройщику, что оправдал все наши ожидания. Всем, кто сомневается брать или не брать квартиру в нашем жк – берите.
Легенда - вы классные!!

Anna
#
31 июля 2020 в 10:10
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Отзыв вышел долгим, но содержательным. Кому интересен этот застройщик, советую прочитать.
Сама живу в Легенде Комендантского и знаю всю эту историю изнутри.
У этого застройщика очень хороший отдел продаж, и отвратительный подход к выполнению своих обещаний.
Из хорошего: действительно удачные планировки, стильный вид домов как изнутри, так и снаружи, то что вам в голову будут закладывать идею "элитности" этого жилья :)
По факту, уж простите за прямоту, представители застройщика врут как дышат.
- Дома сдаются не доделанными (не работали лифты, не было перил на лестницах, в коридорах провода свисали с потолка...), неустойку не платят принципиально. Когда мы отказались от их подарочных месяцев без КУ (составлявших 15% от суммы неустойки), их юрист искренне возмутилась, как мы смеем на них в суд подавать.
- Качество застройки далеко от элитного. Вплоть до того, что у жильцов эркер отошел от здания на 10 сантиметров. Балконы протекают у половины жителей, в экреках не было утеплителя, по стене квартиры изнутри пошла трещина еще до ремонта. В парадных были потопы (настоящие, ливнем текло), паркинг затапливало полностью. На дальневосточном упал потолок в парадной, так застройщик ответил, что это потому что дверь открытой долго держали, и образовался сильный ветер. Вообще, отписки застройщика - это те еще анекдоты. Гарантийные обязательства не выполняются в срок (к нам пришли только через 1,5 года, когда уже не надо было).
- Последняя проблема в нашем доме: при покупке всем дольщикам обещали коворкинг во дворе и помещение для детских мероприятий. Это прописано в буклетах, говорилось на презентациях, писалось на сайте... По факту сейчас Легенда ищет арендаторов для этих помещений, для сдачи их в аренду, так как не собиралась делать из них общественные пространства для жителей. То есть, это будет обычная коммерция с выходом в закрытый двор.
Список невыполненных обещаний гораздо больше, и если кому понадобится полный перечень или фото, без проблем расскажу подробней. :)
Покупать у них квартиру или нет - каждый решает сам. Но при наличии на рынке очень достойной конкуренции в ту же цену, не вижу смысла брать квартиру у фирмы, которая врет через слово.

Посетитель (новичок)

#
22 августа 2020 в 21:34

Анна, добрый день! А куда вам написать, чтобы подробнее узнать причины вашего недовольства?

Анастасия
#
18 февраля 2019 в 10:20
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Не советую брать квартиры в жилых комплексах Legenda. Живем в Legenda на Яхтенной, до сих пор нет автоматической сдачи показаний (!!!), слышимость соседей очень сильное (ощущение, что ты смотришь телевизор, когда он включен у соседей сверху), в общих коридорах очень душно, что не соответствует СНИПам, но Застройщик это устранять никак не собирается, как и гарантийные замечания!!! После сдачи новых комплексов на жалобы жильцов нашего комплекса вообще перестали обращать внимание!!!

Вероника
#
18 августа 2017 в 23:30
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Ну бывает и в фирме и частные эксперты просто напросто не обладают должными знаниями и умениями. Поэтому мы при приеме квартиры на Оптиков спрашивали у всех, у кого могли- искали нормального профи и не оставляли его наедине с квартирой- а честно за ним ходили и задавали кучу вопросов, смотрели сами чтобы ничего не пропустил, правда не особо много и нашел, но пара косяков была

Игнат
#
4 августа 2017 в 16:27
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Вот не соглашусь- фирма фирме рознь. Бывает наоборот в фирме нормальные спецы, а наймешь такого одиночку- а он все проморгает. Это у меня так друзья квартиру принимали в Мурино -походил, походил человек и типа все нормально, принимайте. Им не очень понравилась такая приема- обратились в фирму, но уже поискали среди тех, кто принимал и мог порекомендовать. Мы тоже обращались именно в фирму, в эту же. Некоторые недоточеты нашли, но не серьезные. Так человек даже за дверные косяки смотрел, мало ли что, за всеми строителями точно не смотришь

Ольга
#
24 июля 2017 в 23:26
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Принимали квартиру на Оптиков. Нашли через знакомых специалиста по приемке (человек бывший строитель, сейчас специализируется на приемке новостроек). Он уже до этого принимал квартиру в этом же доме. Сразу сказал, что, скорее всего, все будет нормально. Но честно с моим мужем прополз по всей квартире, все измерили и пр. Претензий не было.
Мой совет - не нанимайте фирмы, они пытаются вытащить из вас лишние деньги, ищите частника.

Инна
#
26 июля 2017 в 13:28

Так таки ни одной придирки не было? Странно это, если честно. Обычно ляпов предостаточно бывает при приемке, по мелочам, но все же. Знакомые на Яхтенной тоже принимали с независимым экспертом, но от фирмы. И нашли таки недоделки. В течение нескольких дней все исправили.

Ольга
#
6 августа 2017 в 03:13

Не было. Знаю, что у кого-то из соседей исправляли какие-то мелочи, но у нас идеально. Вообще этот специалист про качество строительства в "Легенде" хорошо отзывается, нашу квартиру не первую принимал.

Дмитрий
#
30 августа 2017 в 23:48

Квартиры, конечно, разные бывают, это как повезет. Но по поводу Легенды могу сказать - у них качество на голову выше всех. Работаем по субподряду с разными компаниями, посмотрел на все это изнутри. Вообще складывается ощущение, что две трети новостроек лет через десять-пятнадцать у нас в городе сложатся как карточные домики. Нормально строит только Легенда и еще пара компаний. Что вообще творится - ужас.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все