Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».
«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.
Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2021 года у девелопера в портфолио 10 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается свыше 157 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. Общая площадь проектов на разной стадии составляет более 500 тыс. кв. м. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2021-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 22,8 млрд рублей, капитал — 4 млрд рублей. Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом.
Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM».
Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.). Глава организации Василий Селиванов призвнавался «Персоной года».
В ГК «LEGENDA Intelligent Development» входят компании-застройщики: ООО «Легенда Малоохтинского», ООО «Легенда Инвест», ООО «Легенда Московского», ООО «Легенда Комендантского», ООО «Легенда Институтского» и др.
На момент 2020 года Василий Селиванов возглавляет три организации: ООО «Легенда Кэпитал», ООО «Тактика», ООО «Квартирный ответ». Дочерние предприятия первой из них — ООО «Легенда» и ООО «Формула». Всего, согласно данным СБИС, насчитывается свыше 40 связанных по руководителям/учредителям юридических лиц.
На официальном сайте «LEGENDA Intelligent Development» есть описание компании, проектов. Выложены подробные планировки квартир. Сайт предлагает много интересных опций для пользователей. В том числе, выбор квартиры по составу семьи. Работают онлайн-консультанты, можно оперативно получить всю интересующую информацию, которой нет на сайте.
В прессе часто встречаются упоминания о компании «LEGENDA Intelligent Development» и ее основателе Василии Селиванове.
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Отзывы о компании «LEGENDA Intelligent Development» 135
(новичок)
У коллеги квартира в Дальневосточном, пару раз бывал у него в гостях. Дом уже не новый, но двор по-прежнему выглядит достойно, да и сама квартира удачно организована.
(новичок)
пока выбираю новостройки на васильевском. у этой компании нравится разнообразие проектов, плюс у есть проф награды. думаю съездить к ним в офис, разузнать всё поподробнее
Эксперт рынка (новичок)
Михаил, добрый день! Вы писали, что выбираете новостройку на Васильевском острове. Подскажите, выбор ещё актуален? Могу помочь сравнить несколько жилых комплексов и условия покупки, если это будет полезно.
(новичок)
даже в пределах одного застройщика встречаются совершенно разные архитектурные решения, как биполярка но в хорошем смысле))
(новичок)
Долго откладывали покупку, потому что боялись запутаться во всех этих ипотечных программах, первоначальных взносах и дополнительных расходах. На встречу в офис Легенды шли скорее за консультацией, чем за конкретной квартирой. В результате разобрали несколько вариантов и оставили бронь на однушку в Новой Земле.
(новичок)
Изучали новостройки и застройщиков со всех сторон, потому что нам кроме красивой архитектуры и планировок важна еще и хорошая социалка и коммерция внутри. Проекты Легенды в этом плане оказались самыми продуманными и цельными. Взяли у них двушку в Новой земле, там вообще целая экосистема подписок предусмотрена
Посетитель (новичок)
На Легенду обратили внимание после нескольких других новостроек. Понравились сами проекты и особенно планировки, много разных решений даже в одном доме. В квартире, которую сейчас рассматриваем, зацепило что спальня получается изолированной от общей части квартиры, а окна выходят на две стороны. По площади и расположению комнат нам она подходит, так что скоро поедем за доп инфой в офис к ним
(новичок)
У Легенды понравился сам подход к продукту. Они делают акцент не только на планировках, но и архитектура и дворы очень достойные. И кстати видно, что не копипастят от одного проекта к другому
Посетитель (новичок)
Это первая наша покупка недвижимости, поэтому сравнить пока ни с чем не можем, но в целом весь процесс прошёл без эксцессов. С оформлением документов и банковскими вопросами тоже помогли, менеджер всегда была на связи и на каждом этапе подсказывала, что и куда нужно. Думаю, без такой помощи разбирались бы гораздо дольше
Посетитель (новичок)
Уже полгода живём на Лисичанской 22 и только недавно перестали воспринимать квартиру как новую. Первые недели всё что-то переставляли, докупали, привыкали. Сейчас просто приходишь домой и не думаешь уже ни о чём. Из того что особенно радует — в квартире довольно тихо и во дворе тоже спокойно. Уже как-то совсем по-домашнему
Посетитель (новичок)
Сейчас выбираю квартиру на ваське,пересмотрел уже кучу вариантов. У этого застройщика здесь два проекта,оба посмотрел. Лично мне пока больше нравится новая земля,и место,и сами квартиры там больше зашли. Окончательно ещё не решил,но круг уже сильно сузился,дальше буду уже по факту выбирать из двух-трёх вариантов
Дольщик (новичок)
Живем с самого начала в Легенде Героев, полгода назад стали морально и финансово готовы перейти на уровень выше)) Смотрели опять в Легенде, очень привыкли к их формату и к планировкам, а за эти годы проекты стали только лушче. В итоге оформили двушку в Сампсониевском, теперь в режиме ожидания)
Принимали квартиру на Лисичанской. По качеству скажу, что хорошо. Были недочеты при приемке, но в пределах допустимого новостроя. Замечания приняли адекватно, исправили, так что и тут вопросов нет
(новичок)
Наконец-то накопили на первоначальный взнос и купили квартиру в Легенде Васильевского. С самого начала метили именно на этот проект наверное как и многие наши теперь уже соседи из-за любви к локации. Как хорошо что вторую очередь начали так вовремя продавать)
(новичок)
Была квартира на Коменде, по глупости продал, потом долго жалел. Ну хоть продал удачно, квартиры от Легенды еще тогда расхватывали)) А в прошлом году вернулся в Легенду, купил квартиру в Сампсониевском нам с женой. Планировки и благоустройство у них за все эти годы только лучше стали.
Посетитель (новичок)
Были в нескольких офисах продаж, ну там восторг по интерьеру, особенно классный офис на Ваське. Советую даже просто прийти посмотреть без покупки квартиры. Персонал тактичный, вежливый и не напористый. Все четко и по существу ведут переговоры.
Уже вторая квартира от Легенды. Первую квартиру сдаю, но в целом остался доволен качеством и соблюдением сроков, поэтому за своей квартирой обратился сразу в Легенду. Уже оформил двушку в Легенде Васильевского, не терпится переехать в новый дом.
Года 2 с половиной назад останавливалась у друзей в Дальневосточном. Тогда же и загадала, что если сложится с переездом в Петербург, куплю квартиру у Легенды, они объективно лучшие по части планировок. И вот теперь у меня на руках договор на квартиру в Легенде Васильевского, мечты сбываются)
Присутствовала при сделке и помогла в выборе своим родителям, они брали в Институтском. Дом неординарный, сделан в таком классическом стиле Америки начала 20 века. Тихо, спокойно, рядом Серебряный пруд, где они частенько прогуливаются. Квартира выполнена качественно, основа ровненькая, поэтому с ремонтом проблем не было.
Беру квартиру в Новой Земле. Помимо концепции и конечно стоимости (хехе), понравилась задумка двора, что он для любых занятий считай. Люблю, когда все что нужно, находится в доме или рядом с ним. Приложение с сервисами тоже ничего такое. Если сильно занят, то вызвал уборку и не паришься ни о чем. Никаких тебе забот.
Искала что-то компактное и недорогое, чтобы можно было взять по семейной ипотеке. Смотрела несколько проектов на намыве, этот конечно и по цене выделялся, но и внутрянка неожиданно удивила. Плюс локация сама по себе новая, но уже здесь есть и магазины и кафе, прогуляться вдоль залива очень приятно) Оформили здесь студию под сдачу...Ну или сыну на вырост)