Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Строительная компания «LEGENDA Intelligent Development»

LEGENDA Intelligent Development

Жилые комплексы и представительства застройщика LEGENDA Intelligent Development на карте

Новостройки компании LEGENDA Intelligent Development

Акции и скидки от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Показать еще

О застройщике «LEGENDA Intelligent Development»

дата обновления 5 декабря 2022

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».

«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2021 года у девелопера в портфолио 10 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается свыше 157 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. Общая площадь проектов на разной стадии составляет более 500 тыс. кв. м. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2021-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 22,8 млрд рублей, капитал  — 4 млрд рублей.  Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом. 

Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM». 

Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.). Глава организации Василий Селиванов призвнавался «Персоной года».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Структура компании

В ГК «LEGENDA Intelligent Development» входят компании-застройщики: ООО «Легенда Малоохтинского», ООО «Легенда Инвест», ООО «Легенда Московского», ООО «Легенда Комендантского», ООО «Легенда Институтского» и др.

На момент 2020 года Василий Селиванов возглавляет три организации: ООО «Легенда Кэпитал», ООО «Тактика», ООО «Квартирный ответ». Дочерние предприятия первой из них — ООО «Легенда» и ООО «Формула». Всего, согласно данным СБИС, насчитывается свыше 40 связанных по руководителям/учредителям юридических лиц. 

Прозрачность и доступность информации

На официальном сайте «LEGENDA Intelligent Development» есть описание компании, проектов. Выложены подробные планировки квартир. Сайт предлагает много интересных опций для пользователей. В том числе, выбор квартиры по составу семьи. Работают онлайн-консультанты, можно оперативно получить всю интересующую информацию, которой нет на сайте.

В прессе часто встречаются упоминания о компании «LEGENDA Intelligent Development» и ее основателе Василии Селиванове

Руководство и публичные лица

Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»

дата обновления 8 октября 2015
  •  

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Отзывы о компании «LEGENDA Intelligent Development» 79

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
2 декабря 2022 в 13:26
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Возможно, один из немногих застройщиков в Петербурге, который строит не бесконечные человейники, а ДОМА. Дом на Победы, на Институтском, на Большом В.О. - будут актуальны и через 50 лет, это достойный уровень архитектуры и среды. В таком же стиле в Петербурге, пожалуй, работает еще RBI

Иван Иванов
#
12 апреля 2022 в 13:18
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Снесли историческое здание 1854г Манеж лейб- гвардии Финляндского полка. Жители блокадного Ленинграда: Не забудем,не простим!

Олег
#
29 сентября 2022 в 16:18

одно здание снесли - другое реставрируют напротив нового дома у Сампсониевского

Артем
#
9 апреля 2022 в 20:47
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

сносят исторические постройки без разрешений.Купив у них квартиру,считайте себя причастными к уничтожению культуры и истории!

Борис
#
9 апреля 2022 в 09:54
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Некомпетентные строители, качество страдает

Дольщик (новичок)

#
22 апреля 2021 в 10:23
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Принимали квартиру в доме на Героев. Нам почти всё исправили в первые дни, были замечания по множественным царапинам на одном стекле и была завалена стяжка при входе в углу. Все выглядело достойно и аккуратно.
С прорабом легенды по устранению замечаний Константином было приятно общаться. Всегда был на связи, корректно общался, даже, когда нам не понравилось качество исправления рабочими, тут же организовал переделку.
В целом впечатления очень хорошие, ни разу не пожалели, что взяли квартиру именно в легенде. Огромное спасибо застройщику, что оправдал все наши ожидания. Всем, кто сомневается брать или не брать квартиру в нашем жк – берите.
Легенда - вы классные!!

Anna
#
31 июля 2020 в 10:10
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Отзыв вышел долгим, но содержательным. Кому интересен этот застройщик, советую прочитать.
Сама живу в Легенде Комендантского и знаю всю эту историю изнутри.
У этого застройщика очень хороший отдел продаж, и отвратительный подход к выполнению своих обещаний.
Из хорошего: действительно удачные планировки, стильный вид домов как изнутри, так и снаружи, то что вам в голову будут закладывать идею "элитности" этого жилья :)
По факту, уж простите за прямоту, представители застройщика врут как дышат.
- Дома сдаются не доделанными (не работали лифты, не было перил на лестницах, в коридорах провода свисали с потолка...), неустойку не платят принципиально. Когда мы отказались от их подарочных месяцев без КУ (составлявших 15% от суммы неустойки), их юрист искренне возмутилась, как мы смеем на них в суд подавать.
- Качество застройки далеко от элитного. Вплоть до того, что у жильцов эркер отошел от здания на 10 сантиметров. Балконы протекают у половины жителей, в экреках не было утеплителя, по стене квартиры изнутри пошла трещина еще до ремонта. В парадных были потопы (настоящие, ливнем текло), паркинг затапливало полностью. На дальневосточном упал потолок в парадной, так застройщик ответил, что это потому что дверь открытой долго держали, и образовался сильный ветер. Вообще, отписки застройщика - это те еще анекдоты. Гарантийные обязательства не выполняются в срок (к нам пришли только через 1,5 года, когда уже не надо было).
- Последняя проблема в нашем доме: при покупке всем дольщикам обещали коворкинг во дворе и помещение для детских мероприятий. Это прописано в буклетах, говорилось на презентациях, писалось на сайте... По факту сейчас Легенда ищет арендаторов для этих помещений, для сдачи их в аренду, так как не собиралась делать из них общественные пространства для жителей. То есть, это будет обычная коммерция с выходом в закрытый двор.
Список невыполненных обещаний гораздо больше, и если кому понадобится полный перечень или фото, без проблем расскажу подробней. :)
Покупать у них квартиру или нет - каждый решает сам. Но при наличии на рынке очень достойной конкуренции в ту же цену, не вижу смысла брать квартиру у фирмы, которая врет через слово.

Посетитель (новичок)

#
22 августа 2020 в 21:34

Анна, добрый день! А куда вам написать, чтобы подробнее узнать причины вашего недовольства?

Анастасия
#
18 февраля 2019 в 10:20
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Не советую брать квартиры в жилых комплексах Legenda. Живем в Legenda на Яхтенной, до сих пор нет автоматической сдачи показаний (!!!), слышимость соседей очень сильное (ощущение, что ты смотришь телевизор, когда он включен у соседей сверху), в общих коридорах очень душно, что не соответствует СНИПам, но Застройщик это устранять никак не собирается, как и гарантийные замечания!!! После сдачи новых комплексов на жалобы жильцов нашего комплекса вообще перестали обращать внимание!!!

Вероника
#
18 августа 2017 в 23:30
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Ну бывает и в фирме и частные эксперты просто напросто не обладают должными знаниями и умениями. Поэтому мы при приеме квартиры на Оптиков спрашивали у всех, у кого могли- искали нормального профи и не оставляли его наедине с квартирой- а честно за ним ходили и задавали кучу вопросов, смотрели сами чтобы ничего не пропустил, правда не особо много и нашел, но пара косяков была

Игнат
#
4 августа 2017 в 16:27
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Вот не соглашусь- фирма фирме рознь. Бывает наоборот в фирме нормальные спецы, а наймешь такого одиночку- а он все проморгает. Это у меня так друзья квартиру принимали в Мурино -походил, походил человек и типа все нормально, принимайте. Им не очень понравилась такая приема- обратились в фирму, но уже поискали среди тех, кто принимал и мог порекомендовать. Мы тоже обращались именно в фирму, в эту же. Некоторые недоточеты нашли, но не серьезные. Так человек даже за дверные косяки смотрел, мало ли что, за всеми строителями точно не смотришь

Ольга
#
24 июля 2017 в 23:26
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Принимали квартиру на Оптиков. Нашли через знакомых специалиста по приемке (человек бывший строитель, сейчас специализируется на приемке новостроек). Он уже до этого принимал квартиру в этом же доме. Сразу сказал, что, скорее всего, все будет нормально. Но честно с моим мужем прополз по всей квартире, все измерили и пр. Претензий не было.
Мой совет - не нанимайте фирмы, они пытаются вытащить из вас лишние деньги, ищите частника.

Инна
#
26 июля 2017 в 13:28

Так таки ни одной придирки не было? Странно это, если честно. Обычно ляпов предостаточно бывает при приемке, по мелочам, но все же. Знакомые на Яхтенной тоже принимали с независимым экспертом, но от фирмы. И нашли таки недоделки. В течение нескольких дней все исправили.

Ольга
#
6 августа 2017 в 03:13

Не было. Знаю, что у кого-то из соседей исправляли какие-то мелочи, но у нас идеально. Вообще этот специалист про качество строительства в "Легенде" хорошо отзывается, нашу квартиру не первую принимал.

Дмитрий
#
30 августа 2017 в 23:48

Квартиры, конечно, разные бывают, это как повезет. Но по поводу Легенды могу сказать - у них качество на голову выше всех. Работаем по субподряду с разными компаниями, посмотрел на все это изнутри. Вообще складывается ощущение, что две трети новостроек лет через десять-пятнадцать у нас в городе сложатся как карточные домики. Нормально строит только Легенда и еще пара компаний. Что вообще творится - ужас.

Вера
#
17 июля 2017 в 19:49
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Мы уже с огромным нетерпением ждем вселения на Комендани. Пока вроде все по плану - наша четвертая очередь должна быть готова через полгода, как вариант, плюс месяц. Про задержи у легенды слышали, где-то на полгода раньше у них было, но в нашем случае кажется все обойдется.
По приемке есть много вопросов. Уважаемые дольщики, кто уже принимал квартиры на других объектах у Легенды, поделитесь опытом, как это было.

Мария
#
16 июля 2017 в 10:16
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

По надежности к застройщику претензий нет. Цена для такого уровня качества тоже вполне логичная. Другое дело, что мне не нравятся планировки. Совершенно правильная площадь для спальни. Мы, например, живем в старом фонде, и у нас спальня 7 метров. И на большую я ее менять не хочу - нет в этом никакого смысла. Вы же там только спите, а все остальное время проводите в других комнатах, где как раз и нужна большая площадь.Давайте не терять квадратные метры, напихивая их в те комнаты, где мы ими никогда пользоваться не будем.
НО!!! На мой взгляд кухня все-таки должна быть отдельной. У меня подруга в Хельсинки живет, убеждает меня, что кухня с залом - это вообще гениально, и ей это очень удобно. . Типа, сама попробуешь – потом никогда не откажешься. А я не верю. Может это, конечно, последствия советского детства, считайте как хотите.

Елена Роговцева
#
9 мая 2017 в 23:50
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Присматриваем жилье для семьи дочери, и похоже таки остановимся на Легенде. Окончательно еще не решили, муж сомневается, хочет окончательно разъяснить вопрос с рисками и прочей непредвидкой. Но как по мне, то все нравится - ездили смотреть на Яхтенную и Оптиков как строят. Честно говоря, даже не ожидала, что будет настолько неплохо все с качеством. По нынешним временам строители не особо стараются сдать жилье без погрешностей, тут же картина совсем другая. Ну и меня, конечно, привлекли вот эти смарт-квартиры. Муж смеется, говорит распашонки очередные, а я не согласна. Планировки грамотные и позволяют навести в доме уют и распланировать пространство под себя.

Марина
#
26 июня 2017 в 01:38

У меня тоже муж сомневался, говорил что дороговато, правда про распашонки молчит. У него у бабушки именно такая квартира и есть, так у Легенды совершенно не такие квартиры, это такая разница - просто огромная. Но мы и в офис ездили смотрели, и на Оптиков и на Яхтенную съездили посмотреть. Вот после этого и муж дал согласие на покупку

Алексей
#
4 мая 2017 в 00:33
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Хороший застройщик. Из плюсов - качественное строительство, хорошие планировки, с умом выбранные места для ЖК. Цены для комфорт-класса, которыми, по факту, являются ЖК - очень симпатичные. Ездил недавно со знакомыми принимать квартиру (беловая) - не скажу, что идеально, но очень высокий уровень работ. Далеко не все ЖК в бизнес-классе так тщательно у нас делают.
Основной минус (и вроде единственный) - переносили сдачу. Но, в принципе, понятно, что все будет сдано, и что компания продолжает расти и развиваться, разорятся не собирается, т.е. нет причин для волнения. (говорю как человек прошедший 2 долгостроя) Да и сроки переноса смешные.

Надежда
#
12 апреля 2017 в 15:43
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

приняли квартиру в отличном настроении, все очень аккуратно и со вкусом. дом очень понравился, территория большая, таких домов я еще никогда не видела - спасибо нашему застройщику. очень теплая атмосфера в комплексе несмотря на питерскую погоду, во дворе сразу показалось уютно и тепло.

Ольга
#
27 апреля 2017 в 15:54

Ох, завидую Вм белой завистью!! Наша квартира еще строится только! Ждем уже не дождемся) хоть еще и не срок сдачи

Konst
#
4 апреля 2017 в 11:44
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности


Застройщик новый, на данный момент сданы уже 3 проекта и столько же строится - Дальневосточный, Комендантский и Героев (что в Балтийской Жемчужине). Так что ширится география и проекты по архитектуре и планировкам весьма интересные. Но зато и цены высокие - их smart по уровню и качеству приравнивается специалистами к классу комфорт. Особенно оценил уровень подготовки квартир с белой отделкой - кто занимался приемкой квартир или работал в строительстве, с первого взгляда все поймет....

Михаил
#
21 марта 2017 в 11:47
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Привет соседям с Яхтенной! Будем дружить!

Сема
#
14 марта 2017 в 17:34
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Не скажу что в восторге от работы компании, все же хотелось иметь более четкое представление о сроках передачи ключей и быстрее дозваниваться до менеджеров, но к квартире у меня претензий нет. Приняли с первого раза, обустраиваемся. Постарайтесь следующие проекты сдавать без задержек, я думаю что кто-то из моих знакомых к вам еще подтянется.

Рита
#
7 марта 2017 в 10:53
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Мне кажется выгоднее всего покупать, когда только-только начинают продажи. Если конечно есть возможность подождать окончания строительства. Хотелось бы почитать побольше информации по новым проектам и очередям. Очень понравилась планировка у этого застройщика и что можно дополнительно заказать отделку.

Дольщик (новичок)

#
2 марта 2017 в 10:45
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности

Мы тоже приняли. Очень достойное качество белой отделки, стяжка и стены ровные. Розеток много. Комплект сантехники Густавберг как и обещали, наш. Расстроились только что общий коридор пока грязный и что изменилась нумерация квартир. У нас был красивый номер квартиры, но это конечно мелочи. Сперва запутались в корпусах и парадных. Но менеджер по показам Ирина быстро нас сориентировала на местности. Комплекс показался огромным.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все