Рейтинг новостроек Приморского района

Приморский район традиционно востребован у покупателей недвижимости. В черте КАД можно выбрать как проект комплексного освоения территорий, так и «точечную» новостройку — здесь представлены все классы жилья. Рейтинг Приморского района выходит на нашем портале уже в четвертый раз. В 2016 году целых 32 новостройки получили оценки экспертной комиссии. Примечательно, что три из них присутствуют и в рейтинге-2024. Это масштабные проекты-долгожители (не путать с долгостроями): «Новоорловский», «Юнтолово», «Приморский квартал». В рейтинг-2019 вошло 39 проектов, в 2022 году количество сократилось до 27 жилых комплексов (апартаменты не участвовали). В 2024 году представлены 16 ЖК. Внутри района проекты сгруппированы по трем условным локациям: у станции метро «Черная речка», в районе Шувалово и в Каменке-Парголово.

Как формируется рейтинг

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс и застройщик	Оценка места	Оценка проекта	Оценка рисков	Установить рейтинг на сайте	Комментарии экспертов
Бионика Заповедная Setl Group	B	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16566/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	1
ЦДС «Черная речка»ЦДС	B+	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/14096/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
OKLA Ленстройтрест	B	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/15240/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Прайм Приморский Setl Group	B	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16045/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	1
«Новоорловский»Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)	B-	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/11239/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	1
Тайм Сквер РСТИ	B-	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16083/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	2
ЦДС «Dreamline»ЦДС	B-	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16046/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Министр City Solutions	B+	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/15394/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Черная речка, 41 LEGENDA Intelligent Development	A-	A	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/15724/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	1
Лисичанская, 22 LEGENDA Intelligent Development	B+	B	A	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16085/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Белый остров Базис-СПб	B	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/14211/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
FRIENDS Петербургская строительная компания	B	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/15880/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Полис Приморский 2 ГК «Полис»	B	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16064/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Domino Premium Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)	B+	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/16516/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
Приморский квартал Мегалит-Охта Групп	B+	B	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/11563/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0
«Юнтолово»Главстрой Санкт-Петербург	B-	C	B	Разместить на своем сайте Тип информера Рейтинг объекта Пример Рейтинг объекта по версии NOVOSTROY.SU HTML код для вставки <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.novostroy.su/regions/css/informer.css"> <a href="https://www.novostroy.su/rating/rating-primorsky-2024/" class="link__novostroy-i" target="_blank"> <div id="novostroy-object" class="novostroy-i"> <div class="novostroy-i__text"> <img src="http://www.novostroy.su/rating/informer/object/10595/60x22/" class="novostroy-i__frame" />Рейтинг объекта<br>по версии <span class="novostroy-i__link" href="">NOVOSTROY.SU</span> </div> </div> </a>	0

Экспертная комиссия

Роман Сивец
Ведущий канала «Правильный выбор». Брокер по недвижимости
Рената Андреева
Руководитель архитектурного отдела ООО «ППФ «А.Лен»
Георгий Патанин
Более 10 лет помогаю людям из других городов и стран безопасно и выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. Веду Ютуб канал о новостройках Петербурга, где рассказываю о нюансах выбора квартиры у разных застройщиков. Ищите на ютубе "Георгий Патанин" и подписывайтесь!
Надежда Ивашина
Руководитель рекламного направления «Ярмарки недвижимости»
Ксения Федорова
Аналитик жилой недвижимости, Департамент консалтинга и аналитики NF Group

Среди всех проектов выделились два: ЖК «Черная речка, 41» эксперты выставили максимальные оценки по трем критериям, а ЖК «Юнтолово» получил единственную в рейтинге «С» по качеству проекта.

Еще 6 проектов (примерно 35% от общего числа) удостоились высшего балла по критерию «оценка рисков». Отрадно, что в районе отсутствуют откровенно рискованные новостройки (ни один из ЖК не получил балл «С» за риски). Остальные объекты в рейтинге — уверенные «середнячки» по всем трем параметрам.

Рейтинги