Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» — одна из крупнейших компаний-застройщиков в Санкт-Петербурге. Выступает в качестве застройщика, инвестора, заказчика и генподрядчика. Она была основана в 1994 году как субподрядная организация, постепенно развиваясь и расширяясь, компания выросла в крупное инвестиционно-строительное предприятие.
Застройку «Отделстрой» ведет в разных районах Петербурга. В 2020 году компания завершила строительство своего наиболее масштабного объекта — ЖК «Новый Оккервиль». Это новый микрорайон, где помимо жилых домов созданы объекты социальной инфраструктуры.
Основные виды деятельности компании: строительство жилых многоквартирных домов, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство коммерческой недвижимости, продажа квартир в строящихся домах, продажа и сдача в аренду коммерческих помещений.
«Отделстрой» входит в число членов «Объединения строителей Санкт-Петербурга» и «Союза строительных организаций Ленинградской области». Компания не раз становилась обладателем различных профессиональных наград. В апреле 2017 года ЖК «Новый Оккервиль» получил диплом и был внесен в Белый список надежных новостроек. В 2018 году компания стала победителем рейтинга Е3 Investment в номинации «За самый высокий потенциал доходности жилого комплекса». В этом же году взяла диплом победителя в конкурсе «Лучшая строительная организация Ленобласти» в номинации «За создание комфортной жилой среды – парк «Оккервиль».
За годы своего существования компания «Отделстрой» построила более 1 млн квадратных метров жилых, торговых и социальных учреждений.
Отзывы о компании «Отделстрой» 47
Мы выбрали отделстрой и не зря, ключи от квартиры получили вовремя. Отделка была сделана качественно и аккуратно, окна и двери закрываются плотно, нигде не поддувает. Все ровное по маячкам. Сейчас родители хотят купить себе квартиру побольше и тоже рассматривают этого застройщика, так как им очень понравилась наша, плюс еще рядышком будем жить.
Мониторил питерских застройщиков, сам из другого города, решил перебраться в «цивилизацию», так сказать
У нас с Отделстроем богатый личный опыт на двоих. Богатый и вполне себе успешный. В прошлом году взял двухкомнатную квартиру в Новом Оккервилле, вообще без претензий. Дома качественные, нигде не поддувает, стены и потолки ровные. Делал ремонт спальни и кухни под себя и получал удовольствие, серьёзно. В родительском доме от другого застройщика, когда делали косметический, убили кучу времени и денег на выравнивание пола и стен, потолки так и не сделали, затянули, чтобы видно не было. А в своей квартире, дизайнерский интерьер только обновил.
В Выборгском районе НЛ самый топ жк. Стиль фасадов нравится, красный и белый кирпич круто сочетаются, увеличенные окна, плюс балконы сразу у всех одинаково застеклены. Вечером, когда подсветка включается становится очень красиво, в чате нашего ЖК шикарные фотки постоянно скидывают)) Еще дворы мне наши нравятся, деревянные скамейки, беседки, кресла, все в одном стиле. Много зелени, деревьев во дворе и снаружи, ну и конечно наш фонтан — это изюминка проекта)
Присматриваемся к жк Новый Лесснер от Отделстроя. Читаем инфу о застройщике, о комплексе, вроде ничего плохо не нашли. Может есть тут кто от других проектов от застройщика, что можете сказать вообще о качестве строительства, о сделке?
Мы во второй очереди Лесснера купили. Сейчас живем в отделстроевском "Новом Оккервиле", по качеству могу сказать, что все хорошо. Мы на приемку со специалистом ездили, единственный недочет был - это на двери царапины, но нам ее быстро заменили, в остальном мы довольны. Сдали нам в срок, ключи за месяц выдали, собственность еще через пару месяцев. Застройщик надежный и опытный, строит на собственные средства. Мы доверяем ему, через пару лет дочери квартиру хотим брать, будем рассматривать проекты Отделстроя
Один из плюсов – застройщик возводит дома на свои собственные средства, без кредитных займов от банков. Значит проблем с бюджетом нет и оплату можно внести на счет эскроу. Так что за сохранность средств можно не переживать. Менеджер помогла в выборе квартиры, без «воды» рассказала обо всех достоинствах планировки, показала также проекты по благоустройству, которые будут реализованы в ближайшее время. Оперативно зарезервировала выбранную нами квартиру.
Нормальные они дома строят, импортозамещение работает. Даже вон с санкциями стройка не встала, уже окна во второй очереди расставляют. У нас в 1очереди с заселением не тянут, некоторым уже не только ключи, но и собственность оформили. Реально. 2 месяца прошло со сдачи дома. Вспомнишь, как сэтл своих в притяжении почти 4 месяца мариновал прежде чем первые ключи выдать, так и не заселил дом до сих пор. А в Лесснере скорость заселения зашкаливает.
Дома в плесени, продувают стены и окна, перепады воды, в подвалах живут гастарбайтеры, фасады разрушаются - помойка
На днях закончили оформление с банком, делюсь впечатлениями. Квартиру свою видели, кота в мешке не покупали)) В назначенное время ездили на стройку в офис продаж, нас водили по первой очереди и по выбранным квартирам. Как определились, назначили сделку в банке. У нас с ипотекой. Очень удобно, что не надо было ездить в офис на подписание договора - договор курьером привезли уже сразу в банк. Регистрация электронная, тоже быстро прошла.
Есть ощущение что деньги не зря потратили. Застройщик идет на встречу жильцам. Вместо коммерческой парковки на Матросова аллею для жильцов делают у нас в лесснере, на многоэтажной парковке для собственников мест предостаточно. Сдают вместе с очередью, так что выкупить все не успеют. С менеджером из офиса общались уже после покупки, постоянно держал в курсе дат приемок. Ждем свою заветную смску с приглашением.
В отделстрой все нормально налажено. Недавно пришла смс о готовности квартиры к осмотру, позвонили записались. Притом на удобное для нас время, а не какое назначат. На стройке с прорабом ходили и проф.приемщиком, тоже никто не торопил. Замечаний всего ничего. Видимо, приемщик не мог совсем без них, не положено))
О компании самые неприятные воспоминания. Покупали квартиру в ЖК "Новый Лесснер". Начиная от хамства сотрудников : секретаря и представителей юридического отдела. А так же к выполнению своих обязательств по отношению к дольщикам. Из обещанного благоустройства не сделали и половины. В заявленном обьекте бизнес классах использованы самое дешовое оборудование и отделочные материалы, притом в каждой парадной разные, такое впечатление что собирали все остатки с разных строек. Во дворе вместо красивых фонарей стоит строительная мачта освещения. Застройщик хотел разместить парковку на тротуаре около главного корпуса и уже сделал разметку. Только активное вмешательство дольщиков: обращения в различные государственные инстанции и в СМИ помешало горе- застройщику воплотить эту бредовую идею.
Придумайте уже что то новое. Очевидно отзыв проплачен конкурентами. Копируют его же и на гугл картах. Не знаю где вы встретили хамоватых сотрудников, но явно не в офисе лесснера. Со мной нянчились больше часа, а вы про хамство… Про парковку уже тоже не актуально, там аллею уже сделали с клумбами.
В отделстрое друзья покупали квартиру в оккервиле, и я за ними там же оформился. Нравится подход отделстроя когда они водят стройку смотреть, еще когда все строится. Мне было принципиально куда окна смотрят не из-за какого-то фантастического вида, а просто чтобы соседи в окна не заглядывали и солнце светило. Там меня прямо на выбранный этаж отвели, хотя там еще стен снаружи не было и окон даже. Стремновато, зато сразу убедился, что все нормально будет в моей квартире
Мне нравится как сотрудники офиса работают, а еще больше нравится что застройщик адекватный, все в срок и по делу. Через отделстрой купил квартиру дочке в лесснере, стройка полным ходом с самого начала идет.
Я в оккервиле живу уже два года, район хороший, комплекс мне и жене очень нравится, даже спустя время. Теперь решили сыну квартиру подарить. Опираясь на наш опыт с отделстроем другого застройщика даже не рассматривали. Квартиру выбрали в лесснере, визит в офис продаж был очень приятный, предложили много интересных вариантов, планировку выбрали, теперь вот ждем сдачу дома. Кстати, хорошо что садик и школа будут вместе с очередями сдаваться, но это так на будущее для внуков
Уже видел нижний отзыв с другого сайта. Что за спам рассылка?)) Из изменений от рендера вижу, что от золота ушли в серебро. Оно и к лучшему.
Купили квартиру в Новом Лесснере. Дом близится к сдаче, фасады красивые.
Однако мопы совершенно не соответствуют рендерам, стилем ар деко там даже не пахнет. Вид внутри парадных абсолютно не соответствует бизнес-классу.
Потолок офисный, совершенно безвкусная отделка стен и огромный несуразный подъемник(хотя можно было приобрести более приятную взягляду модель) совершенно не вписывается в интерьер. Выглядит все очень печально. Если есть здесь представители застройщика, обратите внимание на эти претензии и исправьте, пока есть время. Сделайте хотя бы потолок нормальный, армстронг ужасно портит впечатление от входной группы. Тогда пересмотрю свою оценку
Рассматривал ЖК Новый Лесснер. Застройщик позиционирует ЖК, как бизнес-класс. На самом деле это не так, конечно (хотя бы судя по высоте потолков). На рендерах все смотрится очень хорошо, а вот вживую совсем не то. Почитал чат дольщиков в Телеграм - очень многие недовольны парадными, «панорамными» окнами на верхних этажах, трубами, проложенными по потолку и т.п., считают себя обманутыми. Там же в чате (Телеграм) есть много фото. Покупать квартиру в этом ЖК передумал.
Я весь август жил в отеле Вертикаль, из которого видно стройку лесснера, они каждый день начинали работать уже с 8 утра и заканчивали вечером. Видно что отделстрой налегает на то, чтобы поднять монолитные каркасы по второй очереди, пока первая очередь не заселилась. Этажи растут прям на глазах. Видимо когда мы заедем, вторая очередь уже будет под крышу построена.
Приобрели у застройщика квартиру в комплексе Новый Лесснер в Выборгском районе. Понравилось место. До набережной рукой подать, всего две сотни метров, около 10 минут пешком до Кантемировского моста, минут 20 до Ботанического сада. Продумана собственная социалка, запустят детсад, школу, медцентр. С квартирой сразу приобрели место в надземном паркинге, который внутри жк, что очень удобно, т.к территория будет закрыта и под охраной.