Рейтинг новостроек Девяткино за 2014 год

Девяткино очень хорошее место. В центре Питера оно конечно может и прикольно, но подобные Девяткино места имеют ряд преимуществ. В городе есть парки там, водоёмы, но выходишь во двор и там люди шашлыки жарят буквально прямо во дворе, тоска... Здесь природа рядом. Токсово, пляж, под боком счтай, люди из города специально ездят сюда. Присматривался к ЖК, Озёрный понравился, там у Русской сказки, которая его строит, один дом уже сдан, второй вот-вот сдадут и вот в третьем квартиры по хорошей цене пока. Сдача в третьем квартале 2018 года, а там уже все этажи построены. За что В в рисках стоит? Тут же сразу видно, что уж что-что, а как сдать в срок эти люди знают. И у Френгата от них же В, когда он уже сдан. А рядом Созвездие от Нависа, проблемный и тоже В. Какая-то странная В, гуттаперчевая.

Девяткино гораздо лучше стал за последние лет пять. Представьте раньше здесь было голое поле, а теперь люди живут, инфраструктура строится. В отличии от многих районом города здесь и метро имеется под боком. Я категорически не согласна с оценкой С месту. Подруга живёт в студии в этом районе, всегда приятно приезжать к ней, хотя это последняя станция метро, далековато и всё же.

а почему у «GreenЛандия» при сравнении с Солнечным по локации тоже C+ стоит? ведь близость к метро разная у данных проектов. про качество и риски данных ЖК вопросов нет, вроде логично все.

Странный рейтинг какой-то. Пишут, что оценку локации дают по близости от новостройки зелёных зон, водоёмов, промышленные производств, загруженных шоссе, а по факту просто пиарятся... Вот почему дом "Озерный" получает С- рейтинг, когда там квартиры с видом на озеро, на парк и там до шоссе очень далеко, а "Новое девяткино" которое прямо у Токсовского шоссе стоит имеет балл B. Кто составлял это?

Веселый у Вас рейтинг) сразу видно, что эксперты были из Петербургской Недвижимости!
Эланд выше должен стоять в рейтинге по-любому, как и Десяткино 2.0. Можно еще примеры приводить, но какой смысл)
видимо не так хорошо гринландия продается, надо поднять имидж после задержки сдачи...

Я с вами, Андрей, согласна. Молодые семьи смогут хоть какое-то жилье себе позволить.
У меня друзья, снимают, отдали в целом за это время уже как за трешку в Девяткино. Вот была бы своя квартира, а то все дяде платят. Летом у них дочь родилась. Приятно жить в съемной квартире, зная, что мог бы иметь свою? И вот только сейчас они решили посмотреть новостройки, кстати, Девяткино тоже рассматривают в качестве потенциального жилья. А почему нет? Как будто есть еще какой-то выход? С неба квартира на голову не упадет, не всю жизнь же снимать?

В целом локация полезная для города, молодёжь сможет обзавестись жильём.
Если в течении ближайших 2-3 лет застройщики облагородят территорию, то может получится красивый район.

Новое Мурино, можно было бы и повыше поднять. Если удалённость повлияла, то ЖК Озёрный ещё дальше находится. Конечно у него есть плюс - бюджетная цена... В таком случае может стоит делать градацию комплексов по классу (бюджет, комфорт), что думаете, товарищи?

А мне ни один комплекс из представленных не понравился. И это при том, что я выбираю квартиру именно в Девяткино. Оценки, соглашусь, справедливые. Однако, на все, что смотрела, либо дорого, либо уродливо. Вот так.

Я бы «Северной палитре» поставила все-таки С-. Выбирали между «Солнечным» и палитрой. Так вот, последняя находится на конкретном отшибе. Тут и до той же гринландии (соглашусь с пользователем zheniavatson ) идти будь здоров, страшновато даже. А до северной палитры так вообще, очень далеко, плюс ничего нет, пока идет стройка, очень сложно добраться хотя бы на общий вид посмотреть. Да и строительная компания у «Солнечного» понадежнее. Может я конечно выгораживаю этот комплекс, всегда же хочется думать, что свой выбор — он самый правильный :) поживем, увидим!

А что это всем так не нравится Девяткино? Вы сами где живёте-то?
То что вливаются большие инвестиции в район, и темпы стройки говорят как раз о том, что локация будет популярная. Поэтому наверно рейтинг и организовали.
Метро рядом, но из-за конкуренции цена невысокая.Отдала бы более высокую позицию ЖК "Мечта" и "Эланд"

Нравится Северная палитра, но ни отзывов, ни построенных комплексов по застройщику нет. Очень привлекает цена

Спасибо большое Новострой.су, благодаря рейтингу смог достаточно оперативно выбрать комплекс и квартиру. Выбрал ЖК Солнечный, он действительно лучший и планировки просто супер!!! Ч

А это Петнедвижимость, они денег много занесли всем экспертам, поэтому и отношение к ним получше))))

Скажите пожалуйста, а чем привлекательна по локации Greenландия?
Чем обусовленна такая высокая позиция?
Я недавно ездил смотреть места строящихся комплексов в Девяткино,
конечно подумаю теперь хорошо насчёт этой локации...
Помимо цыган и шаверм возле метро, с железной дорогой хватает "ньюансов".
Район застройки комплексов Grennландия, Сокол, Виктория и т.д. абсолюбтно новый,
вы данный момент это просто пустырь. Идти до Гринландии по дороге 1км, если
пытаться срезать, то нужно идти мимо строящихся комплексов, там есть небольшой, но
в данное время, промёрзший и скользкий овраг, я этого к сожалению не знал...
В итоге навернулся, был уверен что палец сломал.
Экология прямо возле КАДА и жд дороги вызывает у меня сомнения.
Из социальной инфраструктуры, помимо Баптистской церкви и Муринского кладбища
там нет ничего.

Удивительно, но похоже рейтинг честный. Единственное, что я бы понизил оценки Моему городу. Реально комплекс на троечку - качество строительства, парковка и завышенная цена

Если тут «А» - высший балл, то его по трем позициям не получил ни один ЖК.
И это при том, что застройщики, в принципе, среди них есть нормальные : читала про Полис на этом сайте. Кстати (Мой Город, это они строят). Сетл Сити — Гринландия. С одной стороны, все не могут быть хорошими, но и все плохими тоже быть не могут. Одни «середнечки», короче, в Девяткино. Если можно так сказать. Мы с мужем выбираем уже давно. Заглядывались на Гринландию. Она мне очень нравится до сих пор.

Я купила квартиру в «Моем городе», не жалею! Дешевле квартир недалеко от метро не найти. Да, пока Девяткино только развивается, зато через несколько лет оно вырастет в полноценный район Петербурга, где цены на квартиры уже будут совсем на другом уровне. Спасибо порталу за подобный рейтинг! Думаю, очень много посетителей, кто только присматривает жилье, с интересом проанализируют выставленные экспертами оценки. А злопыхатели пусть покупают квартиры в центре города, если у них хватит денег.

Не понимаю, чем вам Девяткино не угодило? Как будто никто там квартиры не покупает. Я вас умоляю. Да, это не рядом с «центром мира», конечно. Но что теперь делать? Хороший проект, только есть пара откровенно странных ЖК: Дом в Новом Девяткино, например. И другие. Ну зато можно будет сравнить и какую-то картину в голове выстроить. И вот просьба к Мадам Брошкиной : хотелось бы увидеть этих самых «лучших из худших».

Ахахах, уже для девяткино отдельные рейтинги составляют, как отдельное царство разномастного жилья без школ и больниц. Далеко не со всеми оценкам согласна, но детищу о2 все правильно поставили, я бы им везде С с минусом залепила, столько только на вашем же сайте комментариев и отзывов, после прочтения которых не захочется связываться с этими сомнительными ребятами. Только мне немного не понять, почему у всех локаций стоит С в привлекательности? И ежу понятно, что это место — дыра, но можно же было выбрать лучших из худших?