Квартира 200 тыс. руб. первый взнос + 10 тыс. руб. в месяц
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди, корпус 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди, корпус 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди, корпус 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди, корпус 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди, корпус 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 2 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства 1 очереди
ЖК «Десяткино 2.0»: 1 очередь
ЖК «Десяткино 2.0»: 1 очередь
ЖК «Десяткино 2.0»: 2 очередь
ЖК «Десяткино 2.0»: 1 очередь
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства II очереди, корпус 3
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства I очереди, корпус 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства I очереди, корпус 1
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства II очереди, корпус 3
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства I очереди, корпус 2
ЖК «Десяткино 2.0»: ход строительства I очереди, корпус 1
ЖК «Десяткино 2.0»: вид на II очередь (28.03.2016)
ЖК «Десяткино 2.0»: вид на II очередь (28.03.2016)
ЖК «Десяткино 2.0»: вид на I очередь (28.03.2016)
ЖК «Десяткино 2.0»: вид на I очередь (28.03.2016)
ЖК «Десяткино 2.0»: общий вид с ул. Шувалова (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»: общий вид с ул. Шувалова (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»: фасад корпуса 1 (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»: балконы корпуса 1 (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»: общий вид корпуса 2 с ул. Шувалова (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»: фасад корпуса 2 (12.12.2015)
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
Устройство котлована под 1 корпус ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство котлована под 1 корпус ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство котлована под 1 корпус ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство свайного поля под ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство свайного поля под ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство свайного поля под ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Устройство пробных свай в ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
Площадка для установки штаба строительства ЖК «Десяткино 2.0» (октябрь 2014)
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Десяткино 2.0»
Новостройки Девяткино. Часть 2
Аэросъемка ЖК «Десяткино 2.0»
Новостройки Девяткино. Часть 3
Новостройки Девяткино
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 37 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Normann B-
    Еще 14 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Метро
    Девяткино
    19 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    22 квартиры в продаже, площадью от 25.87 до 56.84м²
    Этажей
    18
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Неизвестно (3 корпуса)
    Акции и скидки
    1% скидки на квартиры от «Normann» за повторную покупку
    Специальные условия
    Бессрочная акция

    Квартиры в ЖК «Десяткино 2.0»: характеристики и цены

    дата обновления 20 августа 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 25.87 — 31.51 1 150 000 — 1 995 000 11 планировок
    1 к. кв. 34.1 — 40.6 1 995 000 — 2 814 000 7 планировок
    2 к. кв. 50.2 — 56.84 2 730 000 — 4 020 000 4 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Десяткино 2.0»

    • Гуманные цены.
    • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
    • На придомовой территории комплекса обустроят зоны для отдыха, занятий спортом.
    • В пешей доступности - станция метро «Девяткино».
    • Близость КАД.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Перенос сроков сдачи.
    • На Токсовском шоссе регулярно возникают пробки.
    • Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно.
    • Отсутствие подземного паркинга.
    • Плотно застроенный район.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Десяткино 2.0»

    дата обновления 09 августа 2018, народный рейтинг - 3.3

    Компания «Normann» ведет строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0». Объект расположен во Всеволожском районе, в Мурино, рядом с уже строящимся ЖК «Десяткино». Ключи от первой очереди проекта застройщик собирается передать дольщикам до 31 июля 2018 года. Вторая очередь должна быть сдана в декабре 2018 года, а ключи переданы покупателям - до 31 января 2019 года.

    В составе комплекса запроектировано три дома высотой в восемнадцать этажей. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии. Предусмотрены проектом и вентилируемые фасады. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площади квартир - от 27,18 до 76,79 кв. м. В жилых помещениях установят металлические входные двери, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Будет выполнено остекление лоджий и балконов. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации. Существует возможности приобретения квартир с полной чистовой отделкой.

    Жилая зона комплекса будет изолирована от проезжей части. На придомовой территории обустроят зоны для отдыха, занятий спортом. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения. Проект предусматривает обустройство пешеходных дорожек. Доминантой жилого комплекса станет круговая площадь с часами. Планируются работы по озеленению территории — посадка деревьев, кустарников, обустройство клумб.

    Транспортная доступность комплекса будет хорошей. В пешей доступности станция метро «Девяткино». Рядом с местом строительства ЖК развит и наземный транспорт - ходят автобусы, маршрутки, троллейбусы. До КАД - 2 км. Пригородное сообщение осуществляется от ж/д ст. «Девяткино» и автовокзала.

    Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Место строительства окружено лесопарковыми зонами, в пешей доступности есть несколько водоёмов. Всеволожский район отличается обилием озер: Кавголовское, Волоярви, Хепоярви, Лемболовское. Здесь же протекает река Охта.

    Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся в Новом Девяткино и Мурино, там есть школы и детские сады, поликлиника, все виды популярных городских магазинов, гипермаркетов, центров торговли и отдыха, несколько мест для занятий спортом.

    Новости и статьи

    Дайджест июля: 6 лет без квартир, уголовные дела и «осторожно, Кудрово»
    30 июля 2018 в 19:46 626
    Дайджест июля: 6 лет без квартир, уголовные дела и «осторожно, Кудрово»

    Несмотря на жару и настоящее лето, которого не было в прошлом году, на рынке новостроек кипят страсти. Как всегда, обманутые дольщики, законодательные инициативы, чтобы их, дольщиков, не было, уголовные дела.

    Дольщики ЖК «Десяткино 2.0» сообщили о полном прекращении стройки
    5 июля 2018 в 14:07 1270 1 Пресс-релиз
    Дольщики ЖК «Десяткино 2.0» сообщили о полном прекращении стройки
    Сейчас с площадки активно вывозят строительные вагончики. Участники долевого строительства объекта боятся, что это конец.
    Все новости и статьи36
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 09 августа 2018
      От метро «Девяткино» до участка под жилищное строительство можно дойти пешком. Необходимо выйти на Бульвар Менделеева и идти по нему до пересечения с улицей Шувалова, затем повернуть направо и идти по Шувалова до конца.

      На машине лучше двигаться до дороге в Мурино, выбравшись на нее с КАД (развязка с проспектом Культуры). Через 2,5 км поверните налево, на Воронцовский бульвар. Далее, через 1 км - направо, на Петровский бульвар, а еще через 750 м - снова налево, на ул. Екатерининскую. Двигаться по ней прямо, до строящегося ЖК.

      Мнение портала

      дата обновления 13 апреля 2018
      Мнение, апрель 2018 13 апреля 2018

      «Normann» получил от экспертов низкий балл «В-» в рейтинге застройщиков Северной столицы и удивляться тут не чему. Компания и ранее грешила не соблюдением сроков сдачи своих домов. И в настоящее время у нее несколько проектов, которые числятся по разряду долгостроев. И если на некоторых из них что-то делается (например, в ЖК «Десятино» кое-какие работы ведутся), то о «Десяткино 2.0» этого, увы, не скажешь. Стройка застопорилась на той стадии, на какой она была в декабре 2017 года — это время последнего фотоотчета на официальном сайте застройщик. В первом и втором корпусах шла кладка наружных стен на уровне 11-16 этажей, в третьем корпусе еще не были закончены монолитные работы. Впрочем, что декабрь: если сравнить фотографии со стройплощадки годичной давности с тем, что есть в настоящее время (начало апреля 2018 г.), то большой разницы также не заметно. На начало апреля стройка стоит. И понятно, что о сдаче первой очереди жилого комплекса в июле нынешнего года, а второй — в январе следующего вряд ли может идти речь. Когда ЖК в итоге будет достроен, сказать сейчас не возьмется никто. Рассуждать тут, увы, особо не о чем. Все прогнозы сродни гаданию на кофейной гуще. Как сообщают СМИ, власти Ленобласти и Петербурга поставили застройщику условие: он не получит новых разрешений на строительство пока не завершит начатые стройки. При этом, если в компании еще раньше констатировали снижение числа продаж и, как следствие, нехватку денег для финансирования строительства домов, то откуда же возьмутся деньги теперь?

      На прошедшем недавно совещании в областной администрации речь шла о том, что «Норманну» придется продать часть своих активов и незавершенных проектов для того, чтобы найти деньги на достройку оставшихся. Власти региона обещают компании содействие в переговорах с инвесторами. Об этом наш портал уже писал в публикации: «Ленобласть поможет достроить проблемные дома компании «Normann»». Как сообщают СМИ, в качестве срока, когда должна появиться определенность в судьбе норманновских долгостроев (определены источники финансирования, составлены графики достройки и т. п.) называется апрель. Что ж, подождем, месяц пока не кончился. О том, «чем дышат» покупатели квартир в ЖК «Десяткино 2.0», можно прочесть на форумах в интернете. Если кратко: общая неопределенность, связанная как с задержкой сроков, так и с тем, что ЖК передается от одной из структур «Норманна» в ведение другой, входящей в эту же группу компаний. Обращения к застройщику, личные или через адвоката, ситуацию особо не проясняют. Ясных ответов по срокам не дают.

      Количество квартир, которые остались не проданными в «Десяткино 2.0», застройщик в настоящее время не афиширует. Цены невысокие, но в общем очевидно, что покупать здесь жилье до появления инвестора и возобновления активного строительства, было бы опрометчиво. «Normann» не одинок в своих нарушениях сроков сдачи. Рядом идут продажи еще в нескольких жилых комплексах, где есть аналогичная проблема: это ЖК «Северная палитра» от «МонАрх-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Vitamin» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-»), ЖК «Квартал в Мурино» от «ЛенСпецСтроя» (рейтинг «C») и др. Рассматривать представленные в них варианты стоит трезво. Из более надежных соседних новостроек можно назвать ЖК «GreenЛандия 2» компании «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК «Муринские высоты» от «Запстроя» (рейтинг «B+»), ЖК «Форвард» от «МАВИС» (рейтинг «B+») и ряд других.

      Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

      ЖК «Десяткино 2.0» в рейтинге новостроек Девяткино получил от экспертов рынка недвижимости самые низкие оценки по всем показателям, а риски вложения средство в проект были оценены как высокие. И подобные оценки легко объяснимы, ведь из строящихся в районе станции метро «Девяткино» новостроек «Десяткино 2.0» расположен едва ли не дальше всех от вестибюля метрополитена; к тому же Normann возводит монолитно-каркасный дом с преимущественно студиями и «однушками» и без какой-либо социальной инфраструктуры. В довершении всего срок сдачи корпусов первой очереди, которая начала возводиться в 3 квартале 2014 года, перенесён с конца 2016 года на 2 квартал 2018 года, а срок сдачи 3 корпуса перенесён с 1 квартала 2017 года на конец 2018 года.

      По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика, видно, что на первом и втором корпусе ведётся работы на уровне последнего технического этажа, а на третьем корпусе в зависимости от секции строительство ведётся на уровне 13-16 этажа. Разрешение на строительство позволяет строить первые два корпуса до 10 июля 2017 года, а 3 корпус - до 22 ноября 2017 года. Если бы на месте Normann была одна из компаний, строящая ЖК из Белого списка новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то можно было б сказать, что, активизируй застройщик строительные работы, можно и успеть до конца 2017 года. Но Normann перенесла ввод в эксплуатацию домов на 2018 год, значит уверенности в ускорении строительных работ нет.

      Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Норманн ЛО», стоимость строительства всех трёх корпусов оценивается в 3,19 млрд. рублей, хотя изначально строительство только первых двух корпусов должно было составить 3,74 млрд. рублей. Деньги в строительство жилого комплекса застройщик определённо вкладывает. Так, по публикуемым в изменениях к проектной декларации изменениям финансовым показателям видно, что к 30 сентября 2016 года у ООО «Норманн ЛО» имелась дебиторская задолженность на сумму 1,134 млрд. рублей, а кредиторская задолженность на этот момент составляла около 138 млн. рублей. Интересный момент, что 30 июня 2014 года размер кредиторской задолженности составлял 795 млн. рублей, а дебиторской - 107 млн. Помимо этого отметим, что застройщик строит по ФЗ-214, гражданская ответственность застрахована.

      В локации строится очень много жилья, поэтому конкурентов у комплекса от ГК Normann хоть отбавляй. Непосредственным соседом выступает ЖК «GreenЛандия 2» от известной компании Setl City, рядом также расположены «Ленинградская перспектива» (оценки C-BC за местоположение, качество проекта и риски в рейтинге новостроек Девяткино), «Северная палитра» (оценки C-BB в рейтинге новостроек Девяткино), Vitamin, «Материк» и «Краски лета» (оценки CBB в рейтинге новостроек Девяткино).

      23 ноября 2015

      «Normann» - одна из наиболее известных петербургских компаний. Строит давно, объектов, введенных в эксплуатацию, много, но отзывы встречаются разные. Наряду с положительными мнениями (а их немало), можно встретить претензии по качеству строительства, несоблюдению сроков сдачи, уровню обслуживания клиентов.

      Квартиры в Девяткино покупают люди, которые изначально готовы к компромиссному варианту. Невысокая цена жилья компенсирует все прелести проживания в растущем микрорайоне, где кругом стройки, где отсутствует в достаточном количестве социальная инфраструктура. Правительство Ленобласти некоторое время назад положило конец самоуправству местных властей, благодаря которому застройка в локации МуриноДевяткино велась без соблюдения важнейших требований по развитию сопутствующей инфраструктуры. Теперь в этой части Всеволожского района действуют некоторые ограничения в части строительства. Постепенно решаются вопросы обеспечения новых кварталов коммуникациями и социальными объектами. Что же касается экологической составляющей, то здесь остается уповать только на поэтапное озеленение территории. Для полноты картины добавим еще полное отсутствие ландшафтных преимуществ — какие особые виды среди бывших совхозных полей?

      И все же в отличие от ряда других новых спальных районов за КАД у Девяткино есть неоспоримый плюс — это своя станция метро. И надо отдать должное, ЖК «Десяткино 2.0» находится от нее не далеко, что значительно облегчает жизнь будущим жильцам. Впрочем к тому моменту, как ЖК будет заселен, вокруг вырастет целый город новостроек и есть серьезное опасение, что станция метро «Девяткино» в часы пик просто не сможет справиться с возросшими нагрузками.

      Весьма непростая ситуация складывается здесь и в плане автотранспорта. Постоянно перегруженный выезд на КАД по Токсовскому шоссе (головная боль Мурино) жильцов «Десяткино 2.0» волнует в меньшей степени, т. к. они ориентируются на развязку КАД на пр. Культуры. Но учитывая объемы жилья, строящегося западнее железной дороги и станции метро «Девяткино», можно уже сейчас прогнозировать пробки в часы пик, которые неминуемо ждут местных жителей, если до КАД не будет проложена дорога с хорошей пропускной способностью.

      Что касается квартир, предлагаемых в «Десяткино 2.0», то можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья экономкласса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров.

      Цена, которую установил застройщик, вполне адекватная, особенно принимая во внимание, что это кирпично-монолитный дом. В данной локации «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов. Впрочем выбор у покупателей есть. Рядом расположено несколько близких по уровню цены объектов. Это «Десяткино» (от того же застройщика), а также «Ленинградская перспектива», «Северная палитра», «Vitamin», «Краски лета», «Алфавит», «Охтинская Дуга», «Созвездие», «Ласточка», «Сокол» и ряд других.

      Мнение экспертов дата обновления 3 мая 2018

      • Шклёда Вадим
        Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 25 апреля 2018 в 13:22
        Долгострой, девелопер в предбанкротном состоянии
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 18:04
        Прогнозировать невозможно - неясная ситуация с банкротством. То ли компания сама собиралась подавать, то ли не собиралась. Администрация пока тоже ничего внятного сказать не может. Компания не убегает и не закрывается - но это, пожалуй, единственное утешение.
      • Олег Воронин
        Журналист Novostroy.su 3 мая 2018 в 14:59
        Дешевый проект, дешевая архитектура, дешевые квартиры. Непонятно, когда достроят. Власти Ленобласти уверяют, что контакт с застройщиком есть. Но покупать сейчас здесь квартиры - решение крайне рискованное.

      Интервью с представителем компании «Normann»

      дата обновления 08 июня 2018
      Все интервью3

      Документация

      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Десяткино 2.0»

      • 602
        «GreenЛандия 2»
        от 1 900 тыс. ₽
        на расстоянии 0.25 км
      • 329
        «Северная палитра»
        от 4 190 тыс. ₽
        на расстоянии 0.41 км
      • 324
        «Квартал в Мурино»
        от 1 764 тыс. ₽
        на расстоянии 0.42 км
      • 197
        «Форвард»
        от 1 890 тыс. ₽
        на расстоянии 0.43 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Десяткино 2.0» составляет 47 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Десяткино 2.0» 226

      Последний написан 1 месяц назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      12 июля 2018 в 17:02
      Пусть буду "диванным", но ссылка на то, что строить начали в 2014 году не в тему. В 2015 году в СМИ уже были материалы, что строит Normann плохо и цены у него ниже, чем в рынке. Пирамида. Кончился спрос в Закадье и все. При этом куча народа продолжала покупать дешевое жилье, в надежде что они де самые хитроумные и им обязательно повезет. Перед покупкой квартиры кто пробивает застройщика по базам, собственников? По картотекам судов? Кто изучает проектные декларации? Карты местности в т.ч. прошлых лет оценивая историю места? Заключения экспертизы? Ездит на предыдущие объекты застройщика? Мало кто... вот от этого и нытьё потом, что вот руководство воры. А где ваша головушка была?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      12 июля 2018 в 17:43
      Рядом со мной прекрасно строили Ижору. Норманн был в топ пять. Все в один голос говорили, что застройщик надежный
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      8 июля 2018 в 14:15
      Почитал предыдущие комментариии, от 2016 года. Вывод один - жадность и желание "съесть" выгодное предложение пораждает бедность
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      8 июля 2018 в 17:58
      Жадность только если директоров Норманна, укравших деньги.
      А если за цену, то она полностью соответствует расположению и отсутствию отделки, если даже не завышена. Изучите рынок прежде, чем писать такое
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      11 июля 2018 в 22:54
      Уже в 15 году было ясно, что это за застройщик, когда он сдал дом в Металлострое, статья на фонтанке "И построил «Норманн» дом - ни тепла, ни света в нем". Перед покупкой надо проверять застройщика, а не вестись на низкие цены и красиво оформленные буклеты в офисе продаж. А сейчас уже поздняк, никто вам достраивать ничего не будет, ну а если сподобитесь на акции протеста, то может быть что-то когда-то непонятно в каком качестве получите. Единственный вариант слить квартиру по переуступке еще более жадному из регионов.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      12 июля 2018 в 10:34
      А ничего, что старт продаж в 2014 году был? И к тому моменту все стройки у них велись, причем некоторые в 2-3 смены!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      12 июля 2018 в 10:44
      Алексей! Неужели Вы не видите, что Вы пытаетесь ответить этакому "знатоку и диванному эксперту". На Руси есть выражение "крепок задним умом". У меня вот в Нормане зависла двухкомнатная. Оплатил на старте, наличкой. Но у меня есть дом свой и дача и средства... И я планировал всего лишь вложения. Поэтому никакой трагедии лично для меня нет, так, неприятность... А те, кто в ипотеку взял? Или жить негде? Вот таким вот людям читать написанные через губу аналитик-комментарии этаких Денис`ов ну очень полезно. Очень информативно, побуждающе к действию и вааапще.
      Или взять Вас... Что для Вас лично дает переписка с этим... Не мечите бисер перед свиньями. Лучше в футбол сыграть на саммите Путина с Трампом, как тут предлагали))))
      0 -1 +1
      1 июня 2018 в 15:20
      Да, пока что всё. По крайней мере 30 мая на стройплощадке было тихо
      0 -1 +1
      27 мая 2018 в 11:36
      Это все? За текущую неделю никаких больше новостей не появилось?!
      0 -1 +1
      19 мая 2018 в 21:00
      Не знаю, можно ли считать установку строительного забора возобновлением работ на стройплощадке, но тем не менее, вот фотографии из свежего майского отчета по 1 очереди
      0 -1 +1
      11 мая 2018 в 13:57
      Юрий, ну вы держите в курсе, что как с поисками инвестора.
      В группе выложили новые фотки за 7 мая, но сдвигов не видно (
      0 -1 +1
      5 мая 2018 в 09:52
      Карповка пишет, что сначала найдут инвестора на достройку, а только потом банкроство начнется
      0 -1 +1
      28 апреля 2018 в 17:20
      Эээ, Норманн вроде банкротиться собрался… И что нам теперь делать с этой новостью? Я растерянности
      0 -1 +1
      15 апреля 2018 в 13:09
      Давайте пока не будем паниковать. 27 апреля в 14.00 будет встреча руководства компании с инициативной группой дольщиков в офисе "Норманн". В группе Вконтакте чуть позже появится подробная информация
      0 -1 +1
      Николай Александрович
      #
      15 апреля 2018 в 15:18
      Ждём хороших вестей от вас,удачи вам!!!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      8 апреля 2018 в 11:54
      Отчеты давно уже не выкладывали, камеры не работают. Но на сайте Норманна пока еще обещают выдать ключи 1 очереди до 31 июля
      0 -1 +1
      1 апреля 2018 в 10:53
      Виталий, а на стройке данная новость как-то сказалась? Движение есть?
      0 -1 +1
      24 марта 2018 в 17:34
      Товарищи, есть одна хорошая новость - суд отказал во введении наблюдения и прекратил производство по делу о банкротстве
      0 -1 +1
      17 марта 2018 в 19:24
      В группе дольщиков недавно новые фотки запостили. Движения как-такового не видно, но был замечен трактор, который тащил какие-то стройматериалы во двор. Это значит что работы все же ведутся
      0 -1 +1
      4 марта 2018 в 14:58
      Свежо предание,но верится с трудом...

      Подписаться на обновления в ЖК «Десяткино 2.0»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.