Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Всеволожский район, локация «Мурино», Муринское сельское поселение, пос. Мурино, ул. Боровая, 16

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

C+ B B

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
VillaDevelopment (4 других ЖК)
Этажей
3
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

«VillaCity» в поселке Мурино, согласно проекту, представляет собой многоквартирный монолитный жилой дом, застройщиком которого выступил ЖСК «Вилла Сити» (группа компаний «Вилла Девелопмент»). Генподрядчик, который вел строительство — ООО «ФиннСтрой». Комплекс введён в эксплуатацию, все квартиры в нём проданы. Застройщик позиционирует новый дом как пригородное жилье эконом-класса.

Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту с учетом опыта строительства в финских городах Лаппеенранта, Вантаа, Иматра, климатические условия в которых сходны с петербургскими. Застройщик заявляет об использовании финских решений и технологий, благодаря которым доступное жилье приближается по качеству к объектам более высокого класса.

Основой дома служит монолитный железобетонный фундамент, монолитные плиты перекрытий и монолитные стены. Для внешней отделки дома использована технология навесных вентилируемых фасадов. Снаружи стены отделаны керамогранитом. Крыша дома покрыта металлической черепицей. Застройщик сделал качественную теплоизоляцию внутренних поверхностей, чтобы снизить теплопотери через поверхность крыши. Инженерные сети дома спроектированы по стандартам, применяемым в пригородном строительстве Финляндии. В водопроводной и сантехнической системе использованы импортные пластиковые трубы. Дом оборудован газовыми плитами.

Придомовая территория благоустроена. Застройщик разбил зеленые газоны, оборудовал детскую площадку, парковку для автомобилей, въезд будет осуществляться через шлагбаум. Для безопасности территория ЖК по периметру огорожена.

В жилом комплексе предлагались одно-, двухкомнатные квартиры и квартиры-студии. Площадь квартир-студий 21-25 м кв., однокомнатных 31-33 м кв., двухкомнатных - 44-56 м кв. Планировка квартир достаточно функциональна. Монолитная технология позволяет создавать удобные планировки помещений. Квартиры сдаются как с черновой, так и с чистовой отделкой. Вид из окон открывается на окрестную малоэтажную застройку и расположенные по соседству многоэтажные новостройки.

Транспортная доступность, пожалуй, главный козырь «VillaCity», особенно актуальный для спальных районов СПб. В трёх минутах ходьбы от ЖК расположена станция метро «Девяткино». До кольцевой автодороги чуть больше 1 км. Основная траса, проходящая через Мурино —Токсовское шоссе весьма загружена, на подступах к КАД и съездах с нее нередки пробки.

Экологическую ситуацию в районе ЖК однозначно благоприятной назвать сложно. Вредных производств рядом нет, но совсем близко расположена КАД. Мурино — зеленый поселок, но вокруг строящегося дома также стройплощадки и с зеленым насаждениями не густо.

Что касается инфраструктуры, то этот вопрос в Мурино угрожает стать проблемой для жильцов. Если с магазинами вопрос решаем, то вот с социальными объектами все намного сложнее. Они в поселке есть, но их явно недостаточно. Чиновники правительства Ленобласти уже сейчас называет Мурино «миной замедленного действия», ведь по планам в ближайшие годы после ввода новых домов население поселка вырастет с 8 до примерно 80 тысяч человек. Велика вероятность (и это мягко сказано), что развитие социальной сферы не поспеет за таким бурным ростом. Как в этой ситуации будут себя чувствовать новые муринцы, это большой вопрос. Среди коммерческих и развлекательных объектов можно назвать расположенные неподалеку «Охта-парк», «Северный склон» и «Кавголовские озёра», а также спортивный клуб «Загородный», конно-спортивную базу, фитнес-центр с бассейном Fitness House, ТРК Prisma, ТЦ «Девяткино» и др

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «VillaCity» (26.10.2015)ЖК «VillaCity» (26.10.2015)ЖК «VillaCity» (26.10.2015)

Мнение портала

Дата обновления 30 июня 2014

Новый жилой дом строится в непосредственной близости от жилых комплексов «Мечта» и «Эланд». Он станет, таким образом, составной частью нового большого микрорайона, возводимого в Мурино, и жители смогут пользоваться услугами новых коммерческих объектов, помещения для которых предусмотрены в строящихся ЖК. А вот строительства социальных объектов в новых домах практически не предусмотрено. Тот соцобъект, что запланирован в рамках строительства «Эланда», по последней информации находится под вопросом. И это проблема, если учитывать быстрый рост населения Мурино. Цену на новые квартиры можно признать вполне доступной, поэтому проблем с продажей квартир у застройщика, скорее всего, не будет.

Помимо многоэтажных комплексов, среди соперников с «VillaCity» за будущего жильца, можно выделить и некоторые малоэтажные проекты во Всеволожском районе. Например, ЖК «Лаврики 33», который расположен в 350 метрах от «VillaCity». Строительством этого дома также занималась компания «VillaDevelopment». Эти два дома практически идентичны друг другу: высота три этажа, квартирография представлена квартирами с одной или двумя комнатами и квартирами-студиями.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 4 мая 2018 в 14:13
    Вот так видится финский стандарт малоэтажного строительства, как говорится на сайте проекта. Общежитие барачного типа. Интересно узнать, как живется новоселам. Впрочем, малоэтажность - приятная черта этого застройщика...
  • Анонимно
    25 апреля 2018 в 13:37
    Странно видеть малоэтажку в окружении 25-этажных башен, видимо на старте проекта девелопер рассчитывал, что Девяткино сохраниться малоэтажным. Он жестоко ошибся.

Новостройки рядом c ЖК «VillaCity»

Отзывы 5

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
11 июля 2015 в 08:43

Да ну нормальное решение. Терпеть не могу многоэтажки, а тут как раз на втором этаже взял себе квартирку. Домик небольшой, уютный, и смотрится гармонично. По поводу инфраструктуры – район развивается, так что жить тут становится все приятнее и приятнее

Посетитель (завсегдатай)

#
25 апреля 2013 в 12:53

странное решение, среди высоток в 25 этажей, стоят малоэтажное жилье, хотя оно смотрится намного гармоничнее, но большая проблема с инфраструктурой где дети будут учится, а поликлиники, очень бурно развивающийся район, с минимальным развитием инфраструктуры, а это очень напрягает.

Посетитель (бывалый)

#
31 марта 2015 в 02:35

я вообще думал, что это какая-то контора и её оффисы ))

-
#
8 октября 2012 в 04:30
Известный
#
25 сентября 2012 в 23:57

Это жилье - второй образец строительства этой компании. Вроде еще есть проекты. Первый - проект VillaKeltto в Колтушах. С начала постройки в 2010г. до сих пор не достроен, не сдан и заселен только отчаянными и людьми, которым жить больше негде. Электричество по постоянной схеме включено только летом. Газа нет. Отопление /по прошлому году/ нерегулярное и на солярке. Застройщик не отзывается на разговоры о сдаче дома, а если и отзывается - сыплет только обещаниями "в кратчайшие сроки". Сейчас конец 2012г. Окончательный срок строительства, указанный в договоре - май 2011г. Удачи!По предыдущей стройке есть группа в контакте.