Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Романтика»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: работы по техническому присоединению кабельной трассы электроснабжения к кабельной трассе ООО «СевЭнергоСети»
ЖК «Силы природы»: работы по техническому присоединению кабельной трассы электроснабжения к кабельной трассе ООО «СевЭнергоСети»
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства 2 очереди, из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: Из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: из группы Вконтакте
ЖК «Силы природы»: ход строительства
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»: 1 очередь
ЖК «Силы природы»: 1 очередь
ЖК «Силы природы»: 1 очередь
ЖК «Силы природы»: 1 очередь
ЖК «Силы природы»: 2 очередь
ЖК «Романтика»
ЖК «Романтика»
ЖК «Романтика»
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 1
ЖК «Силы природы»: вид с шоссе в Лаврики
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: ход строительства, очередь 2
ЖК «Силы природы»: общий вид с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: паспорт объекта (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: вид с шоссе в Лаврики (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: вид с шоссе в Лаврики (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: вид с шоссе в Лаврики (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 1 с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 1 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 1 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 3 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 3 с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 3 с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 3 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 3 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 3 с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 3 с прилегающей территории (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: технология строительства, корпус 3 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: общий вид корпуса 3 с шоссе в Лаврики (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 2 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: вид корпуса 2 с прилегающей территории  (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 2 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 2 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: окно корпуса 2 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: фасад корпуса 2 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»: строительная площадка корпуса 4 (07.03.2016)
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Силы природы»: 2 очередь (февраль 2016)
ЖК «Силы природы»: 2 очередь (февраль 2016)
ЖК «Силы природы»: 2 очередь (февраль 2016)
ЖК «Силы природы»: 2 очередь (февраль 2016)
ЖК «Силы природы»: 2 очередь (февраль 2016)
ЖК «Силы природы»: I очередь (23.03.2016)
ЖК «Силы природы»: I очередь (23.03.2016)
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: 01.03.2015 г.
ЖК «Силы природы»: корпус 2, вид с внутреннего двора 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: корпус 1, вид с внутреннего двора 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: фасад первого корпуса 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: отдел продаж, главный въезд со стороны шоссе в Лаврики 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: корпус 1, вид с шоссе в Лаврики. 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: корпус 2 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: корпус 1, 2, внутренний двор 19.02.2015
ЖК «Силы природы»: корпус 1, придомовая территория. 19.02.2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 2 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
«Силы природы»: 1 очередь, январь 2015
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Жилой квартал «Силы природы» (09.07.2014)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (15.09.2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Строительство жилого квартала «Силы природы» (май 2013 г.)
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Жилой квартал «Силы природы»
Видеообзор новостроек Мурино
Видеообзор новостроек Девяткино ч.2
Видеообзор новостроек Девяткино
Аэросъемка ЖК «Силы природы»
Аэросъемка ЖК «Силы природы»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 23 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    O2 Development C-
    Еще 1 объект · Видеоинтервью
    Адрес

    Всеволожский район, пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Силы природы

    Метро
    Девяткино
    35 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Продаж нет.
    Квартиры
    187 квартир в продаже, площадью от 18.1 до 88м²
    Этажей
    10-18
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Неизвестно (4 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Романтика»: характеристики и цены

    дата обновления 20 августа 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 18.1 — 46.75 890 000 — 2 900 000 120 планировок
    1 к. кв. 31.9 — 68.05 1 700 000 — 3 879 000 51 планировка
    2 к. кв. 41.55 — 86.2 2 416 000 — 4 655 000 8 планировок
    3 к. кв. 60.55 — 79.63 3 200 000 — 4 250 000 8 планировок

    Плюсы и минусы ЖК «Романтика»

    • Часть квартир во втором корпусе сдается с чистовой отделкой.
    • Для окраски фасадов выбраны яркие цвета.
    • Рядом проходит шоссе в Лаврики, по которому можно выехать к развязке КАД.
    • Низкие цены на жилье.
    • Хорошая инсоляция квартир - так как размеры оконных проемов увеличены.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Менее чем в 500 метрах от ЖК проходит железная дорога. На расстоянии около 1000 метров расположена промзона, на территории которой работают завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. Примерно в 600 метрах от ЖК находится депо Петербургского метрополитена.
    • До ближайшей станции метро 35 минут пешком.
    • Сомнительная технология строительства - сборно-монолитный каркас «КУБ-3V».
    • Несущие колонны в каждой квартире, в некоторых - посреди комнат.
    • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
    • Неоднократные переносы сроков сдачи.
    • Учитывая объемы строительства в этом районе, имеющаяся инфраструктура пока не способна удовлетворить потребности будущего населения.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Романтика»

    дата обновления 09 августа 2017, народный рейтинг - 1.8

    В поселке Мурино строится новый жилой квартал «Романтика» от компании «O2 Development», которая, одновременно с ним, реализует проекты ЖК «Самое сердце»и ЖК «Моя стихия». Участок, на котором будут построены «Романтика», находится между рекой Охтой и дорогой, соединяющей деревню Лаврики с поселком Мурино. Изначально окончательно завершить строительство планировалось в 2018 году. Однако девелопер не смог выполнить заявленных перед дольщиками обязанностей. В 2017 году было возбуждено уголовное дело по отношению к компании «O2 Development». 

    Весь проект предполагал возведение 21 сборно-монолитных высотных корпусов (от 10 до 18 этажей) в общей сложности на 12 тыс. квартир (почти 350 тыс. кв. м. жилой площади) площадью от 19 до 88 кв. м. Первый этап строительства - это возведение двух отдельно стоящих корпусов переменной этажности (12-16 этажей). Количество квартир в первом корпусе – 718 (студии – 423, однокомнатные – 234, двухкомнатные – 35, трехкомнатные – 26). Количество квартир во втором корпусе – 1132 (студии – 675, однокомнатные – 389, двухкомнатные – 27, трехкомнатные – 41). Первые этажи зданий предназначались под коммерческие помещения. Изначально сдача домов была запланирована на конец 2014 года, но сроки сдвинулись сначала до второго, затем четвертого квартала 2015 года, а после - третьего квартала 2016 года. По состоянию на август 2017 года, корпус не достроен. Будел ли достроена первая очередь пока неизвестно. 

    ЖК «Романтика» возводится в трех километрах от КАД (по шоссе Лаврики). Ближайшие транспортные узлы – метро «Девяткино» и одноименная ж/д платформа – находятся в двух километрах от новостройки, и общественным транспортом добраться до них невозможно (такие маршруты не предусмотрены).

    Новостройка расположена в окружении полей, пустырей и редких лесопосадок; промышленных предприятий и объектов, негативно влияющих на экологическую обстановку, поблизости нет.

    Инфраструктура территории пока разв\ита слабо. Ближайшие школа и детсад – в пределах 1,5 км., из учреждений здравоохранения в пределах относительной пешей доступности (около двух километров.) только областной нарко-диспансер. Все более-менее крупные торговые центры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса. На улице Руставели расположены гипермаркеты – «Лента» и «Карусель», у метро «Гражданский проспект» – гипермаркет «О' Кей» и продуктовый рынок «Гражданский», ТЦ «Рубикон», ТК «Северная галерея» и ТЦ «Северный Молл». Такое же расстояние - до ТРК «МЕГА-Парнас» и финского гипермаркета PRISMA.


    Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном опять же на улице Руставели. На автомобиле можно достаточно быстро добраться до двух горнолыжных курортов: «Охта-Парк» и «Северный склон».

    Новости и статьи
    Петербургский дайджест: парадоксальный июль, обманутые лже-дольщики и пропащий девелопер
    31 июля 2017 в 17:33 507
    Петербургский дайджест: парадоксальный июль, обманутые лже-дольщики и пропащий девелопер

    Июльский рынок недвижимости бурно жил парадоксальными новостями. Спрос падает, но объемы строительства растут. Фонд для обманутых дольщиков заработает, но проблемы не решит. Южный построят, но непонятно зачем.

    Найдены средства для достройки ЖК «Силы природы»
    21 июля 2017 в 14:04 384 Новости рынка
    Найдены средства для достройки ЖК «Силы природы»
    Власти взяли под надзор проблемный жилой комплекс «Романтика» (бывший «Силы природы»).
    Все новости и статьи89
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 09 августа 2017
      Добираться проще всего от метро «Девяткино» на автобусе №563 или маршрутном такси №2.

      Другой вариант - электропоезд. ЖК находится в 15 минутах ходьбы от станции «Лаврики», куда минимум раз в час ходят электрички с Финляндского вокзала. Время в пути - 30 минут.

      Автомобилистам необходимо добраться до Муринской развязки по КАД, Пискаревскому пр. или ул. Руставели. Преодолев развязку, с ул.Центральной нужно повернуть направо на Английскую ул. и, проехав ее до конца, на развилке сделать поворот направо - на шоссе в Лаврики. Через 1,4 км будет место назначения.

      Мнение портала
      дата обновления 09 июня 2017
      Мнение, июнь 2017 09 июня 2017

      На стартовой странице официального сайта «O2 Development» красуется жизнеутверждающая надпись: «Сегодня уже более 6554 счастливых клиентов» (такая цифра была на момент написания этого текста). Неизвестно, входят ли в это число те 2,5 тысячи человек, что не первый год ждут своих квартир в ЖК «Романтика» (ранее «Силы природы»). Но в одном-то уж точно застройщик не ввел их в заблуждение. Здесь же на сайте написано, что покупка квартиры — это «новая страница вашей жизни». Что верно, то верно, однако, оглядываясь назад, большинство обманутых пайщиков и дольщиков знаменитого долгостроя предпочли бы эту страницу никогда не открывать.

      Об истории данного жилого комплекса на нашем сайте и на других порталах в интернете написано немало. Пересказывать сюжет заново смысла нет, гораздо важнее понять, есть ли у всего этого дела перспектива. На форумах в интернете, в группе пайщиков и дольщиков комплекса в Контакте сообщений много, преобладают среди них в настоящее время пессимистические. Недавнее сообщение о том, что в отношении руководителей «О2 Девелопмент», ЖСК «Муринское» и ООО «Романтика» возбуждены уголовные дела (им вменяется хищение денежных средств) встречено покупателями квартир с одобрением, правда особых надежд на успех этого дела и на получение компенсаций от застройщика люди не питают.

      Конец весны и начало лета этого года прошли под знаком надежд и сомнений. 28 апреля СМИ распространили информацию о том, что вместо компании «О2 Девелопмент» (рейтинг застройщика минимальный «С-») достраивать жилой комплекс будет компания «РР-Сити». Решение принималось напрямую губернатором региона А.Дрозденко. Для финансирования работ новому инвестору было гарантировано получение кредита в «Балтинвестбанке» на сумму 2 млрд рублей. Кроме того, что очень важно, удалось решить проблему подключения жилого комплекса к инженерным сетям — этот непростой вопрос был в конце концов согласован с УК «Мурино». Таким образом, для покупателей квартир забрезжил свет в конце тоннеля. Однако закончился апрель, подошел к концу май, а работы на стройке так и не возобновились. Вопрос уперся в финансирование. Банковский кредит «РР-Сити» на тот момент не был получен. Специалисты «Балтинвестбанк» занимались тщательной проверкой объекта, оценкой рисков и т. п. В итоге в компании «РР-Сити» приняли решение приступить к строительным работам с 1 июня, не дожидаясь получения обещанного кредита. Так оно и произошло: в первый день лета рабочие вышли на стройплощадку и возобновили остановленное ранее строительство. В любом случае это, конечно, позитивно, но понятно, что активность работ все-таки будет зависеть от того, насколько быстро компания получит банковский кредит.

      По состоянию на начало июня деньги банка «РР-Сити» еще не получил. Тем не менее, руководство компании уверено в том, что это произойдет в скором времени, а пока финансирует стройку из своего кармана. Что касается готовности ЖК «Романтика», то первый и второй корпуса построены, там необходимо выполнить внутренние работы, отделку помещений, провести инженерные коммуникации. Представители «РР-Сити» обещают сдать первый корпус в ноябре, а второй — в декабре нынешнего года. Что касается корпусов 3 и 4, то их еще предстоит построить. Ключи дольщикам третьего корпуса обещают в октябре 2018 года, а четвертого корпуса — в июле 2019-го. Таким образом, ждать своих квартир половине дольщиков предстоит еще долго, а уж насколько застройщик сможет вписаться в намеченные планы, сказать сейчас сложно.

      Что касается ответственности перед покупателями квартир в ЖК «Романтика», то схема выглядит довольно запутанной. Новый инвестор - «РР-Сити» готов отвечать только перед теми, кто купил квартиру после вхождения компании в проект. Компания покупает ООО «Романтика» (это застройщик 3 и 4 корпусов) и соответственно будет отвечать по обязательствам этого застройщика. Те же, кто купил жилье раньше, все свои претензии по-прежнему вынуждены будут направлять ЖСК «Муринское-1», с которым в свое время заключили договора. У «РР-Сити» с этим кооперативом заключен инвестиционный договор, но юридически ЖСК «Муринское-1» независим. Остается только надеяться, что на сей раз работы по 1-2 корпусу не затянутся и до нового года дома сдадут, покупатели получат свои квартиры и забудут всю эту историю как кошмарный сон.

      Если говорить об альтернативных вариантах в этой части муринской локации (восточнее железной дороги), то здесь есть ряд жилых комплексов, которые вполне надежны: «ТриДевяткино царство» от «УНИСТО Петросталь» (рейтинг застройщика «A+», часть корпусов уже сдана), сданные ЖК «Подкова» от компании «Русская Сказка» (рейтинг «B»), ЖК «Девяткино» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A») и ЖК «Эланд» (компания «Bonava», рейтинг «A+»). Что же касается объектов, которые находятся в стадии строительства, то с ними сложнее. Практически везде отмечается перенос сроков сдачи. Таковы ЖК «Муринский Посад» от компании «ЦДС» (рейтинг «B+»), «Дом в Новом Девяткино» от «ПромСервиса», ЖК «Галактика» (застройщик «ГлавСтройКомплекс», рейтинг «B»), «Дом у метро «Девяткино» от «Муринской инвестиционной строительной компании» (рейтинг «B») и др.

      24 мая 2016

      Год спустя, корпуса первой очереди ЖК «Романтика» все еще остаются не сданными, а коммуникации не подключенными. По словам представителей O2 Development, ждать осталось недолго. Уже подписаны договора на подключение и поставку электроэнергии, выполнено строительство магистральной трассы теплоснабжения, готова проектная документация подключения к сетям водоснабжения и канализации.

      Однако настораживают слова представителей застройщика, транслированные несколькими СМИ, о том, что для достройки ЖК «Романтика» необходимо продать все квартиры комплекса, остающиеся нереализованными. Кроме того, застройщик пока безуспешно пытается привлечь кредитные средства на завершение строительных и инженерных работ. Не лучшим образом влияют на сложившуюся ситуацию и судебные разбирательства между O2 Development и их бывшими партнерами из ООО «Ялта».

      Некоторые пайщики комплекса в отчаянии даже грозились перекрыть Токсовское шоссе. Но в акции этой смысла немного — Токсовское и так постоянно стоит. Поможет улучшить транспортную доступность объекта строительство новых дорог из Санкт-Петербурга в Мурино и Новое Девяткино. Но новые транспортные пути собственникам жилья в ЖК «Романтика» придется ждать также, как и свои квартиры.

      Метро находится примерно в 2 км от комплекса. Преодолевать это расстояние иногда придется пешком. Несмотря на то, что остановка находится в непосредственной близости от ЖК «Романтика», через нее проходит только один автобусный маршрут.

      Уровень развития социальной инфраструктуры локации выглядит вполне приемлемым. Поблизости реализуются крупные жилые проекты «Муринский посад» и «Тридевяткино царство», на территории которых появляются собственные социальные и торгово-коммерческие объекты. Своя инфраструктура обещана и в «Романтике», правда, дело до нее пока так и не дошло. В отличие от многих жилых комплексов, строящихся в Мурино, «Романтика» возводятся неподалеку от уже действующих социальных объектов, расположенных в Новом Девяткино. К ним относится школа, детские сады, медицинский центр, детская и взрослая поликлиники, отделения банков, сетевые магазины и другие объекты.

      Экологическая обстановка в локации остается удовлетворительной. Негативное влияние на окружающую среду оказывает большое количество автотранспорта, курсирующего по ближайшем автомагистралям, и промзона, работающая неподалеку.

      Из других проектов, реализумых поблизости, стоит отметить жилые комплексы «Азимут», «Подкова», «Дом в Новом Девяткино».

      21 апреля 2015
      Проект «Романтика» вызывает много вопросов. Прежде всего, пайщиков проекта волнуют сроки сдачи, ведь первая очередь должна была быть сдана еще в декабре 2014 года, но на январь 2015 строительные работы все еще далеки от завершения. Кроме того, так и не решен вопрос с коммуникациями, ведь к очистным сооружениям «Романтика» еще не подключена, а слив сточных вод напрямую в реку Охта категорически запретили после скандала, произошедшего в ноябре 2014, когда активисты с помощью GPS-трекеров выяснили, что сточные воды в некоторых новостройках Девяткино не проходят очистку перед сливом в Охту.
       
      Внешность комплекса, по утверждению застройщика, должна выделять ЖК на фоне остальных новостроек, но простые фасады, выкрашенные в яркие цвета, напротив, «удешевляют» внешний вид ЖК. В строительстве комплекса используется не совсем стандартный способ: вместо несущих стен застройщик возводит несущие колонны. Данный способ позволяет сократить стоимость строительства, однако, несет в себе и существенный минус. В результате несущие колонны присутствуют во всех вариантах планировок квартир, в некоторых, даже посередине комнат, и усложняют функциональное использование пространства.
       
      К сожалению, нельзя дать высокую оценку ни транспортной доступности ЖК, ни  инфраструктуре, ни экологии района. Конечно, район, где ведется строительство ЖК развивающийся, но «Романтика» фактически находится в «чистом поле», ближайшие объекты социальной и торговой инфраструктуры расположены в Новом Девяткино, да и тех явно недостаточно, учитывая темпы строительства в этом районе. Собственные объекты инфраструктуры, которые обещаны застройщиком, судя по всему, появятся еще не скоро, так как их планировалось возвести после сдачи всего комплекса в эксплуатацию.
       
      Транспортная доступность ЖК осложнена пробками на Токсовском шоссе. Ожидается, что ситуация будет ухудшаться по мере заселения множества комплексов, строящихся в округе. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, добираться до станции «Девяткино» придется на маршрутке, ведь станция расположена практически в 2,5 км. от ЖК.
       
      Экологическая ситуация в районе не критичная, но на нее оказывает негативное влияние близость железной дороги и многочисленные строительные площадки, расположенные вокруг комплекса.
       
      Цены на жилье соответствуют среднему уровню цен на другие ЖК эконом-класса в этом районе, однако по соседству расположено несколько комплексов, строительством которых занимаются более опытные компании. Это ЖК «ТриДевяткино Царство», девелопером которого выступает компания «Унисто Петросталь» и ЖК «Муринский посад», застройщиком которого является компания «ЦДС».
      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 19:43
        Считаю возможным поднять оценку за риски: проект канализации, в который все упиралось, согласован (вице-губернатор Москвин подтверждает), строительная готовность высокая. Правда, идут какие-то разборки в составе владельцев группы, что тоже не очень здорово...
      Интервью с представителем компании «O2 Development»
      дата обновления 09 августа 2017
      Все интервью3
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015

      Новостройки рядом c ЖК «Романтика»

      • 387
        «ТриДевяткино царство»
        от 1 558 тыс. руб.
        на расстоянии 0.15 км
      • 801
        «Муринский Посад»
        от 1 579 тыс. руб.
        на расстоянии 0.4 км
      • 101
        «Подкова»
        от 3 250 тыс. руб.
        на расстоянии 0.65 км
      • 90
        «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)
        от 1 762 тыс. руб.
        на расстоянии 0.76 км

      Отзывы о ЖК «Романтика» 502

      Последний написан 6 дней назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      14 августа 2017 в 14:09
      Даниил, У/Д номер 11701400038768789 от 04.05.17 ст.159 ч.4 возбуждено не только в отношении ЖСК "Муринское-1" и "О2Девелопмент" по фактам хищения денежных средств, но еще и в отношении ООО "Романтика" . Подробности дела лучше у нашей инициативной группы узнавать, она всегда в курсе текущих событий
      0 -1 +1
      7 августа 2017 в 13:39
      Расскажите хоть, как уголовное дело продвигается? Какие действия приняты следователем?
      PS у.д. завели только на О2 Девелопмент или на ЖСК Муринское-1 в том числе?
      0 -1 +1
      31 июля 2017 в 10:49
      Этот долгострой мурыжат 4 год.
      Власти в доле, в этом году уголовное дело на О2 Девелопмент завели.
      У них очень много компаний, сеть обширна: ООО П1 , ООО А1, Е3, Эколойф, короче будте бдиьельными
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      31 июля 2017 в 09:43
      А что случилось с РР-сити? Месяц назад менеджеры О2 на каждом форуме кричали о том, что найден инвестор и скоро наступит светлая полоса в жизни пайщиков
      0 -1 +1
      Григорий
      #
      25 июля 2017 в 08:22
      В Коммерсанте написано, что достигнута договоренность о выдаче кредита на достройку и ввод в эксплуатацию СП. Заемщиком и арендатором выступит ЛенОблАИЖК. Стройка будет завершена с помощью кредита от будет завершен с помощью кредита АО АБ Россия.
      Кредитный договор предполагается подписать в августе.
      0 -1 +1
      17 июля 2017 в 13:59
      Власти уже миллион раз обсуждали, кто будет достраивать объект и где взять деньги на достройку. И вот в очередной раз у них сбор по вопросу, где же найти 800 миллионов!?Сколько можно голову морочить???
      0 -1 +1
      18 июля 2017 в 17:37
      А деньги можно взять только в одном месте - у пайщиков. Пайщикам бы скинуться пропорционально и самим достроить сей объект. Ещё и в выигрыше окажутся, ибо получат ещё не проданные квартиры.
      0 -1 +1
      11 июля 2017 в 12:45
      вице-губернатор собирается провести собрание, посвященное достройке Сил природы в конце июля, ориентировочно 24–25 числа. Ну а РР-сити, как я понимаю, всех кинул?
      0 -1 +1
      3 июля 2017 в 19:54
      Я считаю. нужно строго держаться за обещания. Митинги нам не помогли. Кто обещал пусть до конца и решает.
      0 -1 +1
      Григорий
      # cкрыть ответы (1)
      3 июля 2017 в 10:42
      В приемной президента пообещали решить нашу проблему, но если до 8 июля никаких шагов со стороны властей так и не будет, пайщики снова в палатки на стройплощадке заселятся
      0 -1 +1
      3 июля 2017 в 13:41
      Решить проблему можно единственным способом: добавить денег и достроить объект. Очевидно, что денег добавлять никто не будет. А неконструктивное поведение пайщиков ещё долго будет радовать наблюдателей и самих пайщиков.
      0 -1 +1
      Надежда Куц
      #
      27 июня 2017 в 10:49
      Долгострой от О2 Девелопмент и РР Сити обманули мошенники в ЖК Силы Природы и ЖК Романтика больше, чем 266 человек!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      27 июня 2017 в 10:41
      Ха-ха! А какой реакции Вы ожидали? И почему она должна быть из Смольного, когда Ваш недострой находится в Ленинградской области?
      Единственная реакция, которую следует ожидать - привлечение участников мероприятия к административной ответственности.
      0 -1 +1
      26 июня 2017 в 08:05
      В новостях в интернете прочитал, что в субботу пайщики опять устраивали акцию с перекрытием Токсовского шоссе. Реакция от застройщика или из Смольного последовала или нет?
      0 -1 +1
      20 июня 2017 в 14:34
      Роман, на прошлой неделе новые фотки выложили. Не пойму, правда работают или просто делают вид для фотоотчета
      0 -1 +1
      21 июня 2017 в 13:25
      Делают вид...
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 15:05
      В неофициальной группе в контакте есть камеры и свежие фото!
      На стройке не души!
      Одно враньё!
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 15:04
      Подтверждаю.
      На стройке никого нет!
      Сначало украли и вывезли все материалы, теперь демонстративно эти мошенники возвращают вывезенные материалы и пишут, что начали строить, но на стройке нет обещанных рабочих!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 14:40

      О2 Девелопмент обманули людей и ничего не строят.
      На стройках не души!
      Сегодня был на стройке ни кого нет!
      Рядом все строят без выходных, а эти мошенники ничерта не строят, зато весь интернет в рекламе!
      Обходите этот долгострой стороной!
      На мошенников завели уголовное дело: Жилой Комплекс " Силы Природы " , который переименовали в Жилой Комплекс " Романтика "
      Уголовное дело также заведено на ЖК Самое Сердце, где Яковлева Светлана Федоровна была председателем ЖСК и делала фиктивные операции и оставила 200 человек без квартир!
      долгострой Жилой Комплекс " Моя Стихия " переименованный для заметания следов и очищения репутации мошенников в Жилой Комплекс " Парнас ", но все это оформлено на подконтрольную O2 Development фирму.
      ООО " О2 Девелопмент" , O2 Development , ООО " П1 " , ООО " Романтика "
      это все одна шайка мошенников с уголовными делами и обманутыми людьми
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 13:50
      В инсте несколько дней назад выложили фотографию с разгрузкой труб для монтажа внутриплощадочных сетей водопровода. Кто-нибудь в курсе, на самом деле ведутся работы или фото сделано, как обычно, для создания видимости работ?

      Подписаться на обновления в ЖК «Романтика»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.