Предоставляется беспроцентная рассрочка на квартиры второй очереди (ЖК «Ромашка»). Первоначальный взнос — не менее 70%. Остаток необходимо выплатить для корпуса 3 до июня 2020 года, для корпуса 4 — до декабря 2020 года.
Поиск
Новостройки
Продажа
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
Разместить на своем сайте
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Всеволожский район, локация «Мурино», пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64
GPS координаты 60,0640 с.ш. 30,4607 в.д.
Как добраться?Синонимы
ЖК Силы природы, ЖК Романтика, ЖК Муринское-1
Метро
Девяткино
22 мин. пешком
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 21.26 до 86.3м²
Этажей
10-18
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
| 1 очередь, 1 корпус (ЖК «Муринское-1») | I квартал 2020 г. |
перенесен с IV кв. 2014 г.
менялся 7 раз
|
| 1 очередь, 2 корпус (ЖК «Муринское-1») | II квартал 2020 г. |
перенесен с IV кв. 2014 г.
менялся 7 раз
|
| 2 очередь, 3 корпус (ЖК «Ромашки») | IV квартал 2020 г. |
перенесен с I кв. 2016 г.
менялся 2 раза
|
| 2 очередь, 4 корпус (ЖК «Ромашки») | IV квартал 2020 г. |
перенесен с I кв. 2016 г.
менялся 2 раза
|
Квартиры в ЖК «Ромашки»: характеристики и цены
дата обновления 28 января 2020
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| Студия | 21.26 — 33.83 | 1 056 000 — 2 150 000 | 4 планировки |
| 1 к. кв. | 39.37 — 59.4 | 1 997 000 — 3 000 000 | 5 планировок |
| 2 к. кв. | 86.3 | 4 900 000 | 1 планировка |
Видеообзоры
Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Ромашки»
Рассрочка
Ипотечные программы для ЖК «Ромашки»
Ипотека без первоначального взноса
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Семейная ипотека | от 4.99 % | 12 000 000 ₽ | 25 лет |
| Ипотека от 8,5% | от 8.5 % | 30 000 000 ₽ | 30 лет |
| Новостройка | от 9 % | 30 000 000 ₽ | 25 лет |
О жилом комплексе «Ромашки»
дата обновления 24 января 2020
В поселке Мурино строится новый жилой квартал «Ромашки» от компании O2 Development. Застройщиком выступает ООО «Романтика», являющееся дочерним предприятием ГК «О2». Участок, на котором будут построены «Ромашки», находится между рекой Охтой и дорогой, соединяющей деревню Лаврики с поселком Мурино. Изначально завершить строительство планировалось в 2018 г., первые дома должны были сдать в 2014 г. Однако девелопер не смог выполнить своих обязательств перед дольщиками. В 2017 г. было возбуждено уголовное дело. На время строительство было заморожено, но затем в феврале 2019 г. между застройщиком и АО «ЛеноблАИЖК» был заключен договор — нашлись средства на завершение долгостроя. На сегодня возводятся 4 корпуса, которые поделены на 2 объекта. 1 очередь (корпуса 1,2) позиционируется как ЖСК «Муринское-1» (он же ЖК «Силы природы»). Продажи там ведутся по ЖСК. На сегодня сдача дома №1 намечена на начало 2020 г. (на площадке работает ГАСН), срок ввода корпуса №2 перенесен на лето 2020 года. 2 очередь (корпуса 3,4) называются ЖК «Ромашки», окончание после очередного переноса запланировано на конец 2020 года, продажи ведутся по ДДУ.
Весь проект предполагает возведение 21 сборно-монолитных высотных корпусов (от 10 до 18 этажей) в общей сложности на 12 тыс. квартир (почти 350 тыс. кв. м жилой площади) площадью от 19 до 88 кв. м. Первый этап строительства — это возведение двух отдельно стоящих корпусов переменной этажности (12-16 этажей). Количество квартир в первом корпусе — 718 (студии — 423, однокомнатные — 234, двухкомнатные — 35, трёхкомнатные — 26). Количество квартир во втором корпусе — 1132 (студии — 675, однокомнатные — 389, двухкомнатные — 27, трёхкомнатные — 41). Второй этап рассчитан на 2470 квартир в общей сложности. Они разместятся в разноуровневых корпусах высотой от 15 до 18 этажей. Первые этажи зданий предназначаются под коммерческие помещения.
ЖК «Ромашки» возводится в трёх километрах от КАД (по шоссе Лаврики). Ближайшие транспортные узлы — метро «Девяткино» и одноименная ж/д платформа — находятся в двух километрах от новостройки.
ЖК расположен в окружении полей, пустырей и редких лесопосадок; промышленных предприятий и объектов, негативно влияющих на экологическую обстановку, поблизости нет.
Инфраструктура территории пока развита слабо. Ближайшие школа и детсад — в пределах 1,5 км., из учреждений здравоохранения в пределах относительной пешей доступности (около 2 км) только областной нарко-диспансер. Все более-менее крупные торговые центры находятся в нескольких километрах от жилого комплекса. На улице Руставели расположены гипермаркеты — «Лента» и «Карусель», у метро «Гражданский проспект» — гипермаркет «О' Кей» и продуктовый рынок «Гражданский», ТЦ «Рубикон», ТК «Северная галерея» и ТЦ «Северный Молл». Такое же расстояние — до ТРК «МЕГА-Парнас» и финского гипермаркета PRISMA. Для занятий спортом доступен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном опять же на улице Руставели. На автомобиле можно достаточно быстро добраться до двух горнолыжных курортов: «Охта-Парк» и «Северный склон».
Новости и статьи
30 сентября 2019 2841
Дайджест сентября: метро без остановки, покупатели-экстремисты, осилили «Силу природы», посторонним вход разрешен
Отдохнувшие после летних отпусков, застройщики, дольщики, законодатели со свежими силами бросились бороться, строить, митинговать. Причем складывается впечатление, что цель у всех одна, а вот подходы к реализации разные.
19 сентября 2019 5220 1 Новости рынка
Дольщиков ЖК «Силы природы» попросили приготовиться к новоселью
Но пока праздничные хлопоты грозят лишь дольщикам первого корпуса ЖК «Силы природы». Он же ЖК «Муринское-1».
Как добраться
дата обновления 24 января 2020
На общественном транспорте: от ст. м. «Девяткино» сесть на автобус №2 и доехать до остановки «Дорога в Лаврики», рядом с которой расположены корпуса первой очереди ЖК.
На автомобиле: необходимо добраться до Муринской развязки по КАД, Пискаревскому пр. или ул. Руставели. Преодолев развязку, с ул.Центральной нужно повернуть направо на Английскую ул., и, проехав ее до конца, на развилке сделать поворот направо - на
шоссе в Лаврики. Через 1,4 км будет место назначения.
Документация
- Проектная декларация ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 17.05.2013 г.
- Разрешение на строительство ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 17.05.2013 г.
- Проектная декларация ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 09.12.2014 г.
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 09.12.2014 г.
- Разрешение на строительство ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 01.07.2015 г.
- Разрешение на строительство ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 24.02.2014 г.
- Проектная декларация ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 26.05.2015 г.
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 09.06.2015 г.
- Продление разрешения на строительство ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 08.12.2015 г.
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 08.12.2015 г.
- Продление разрешения на строительство ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 08.12.2015 г.
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 08.12.2015 г.
- Продление разрешения на строительство ЖК «Ромашки», корп. 1 и 2 от 01.02.2019
- Продление разрешения на строительство ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 23.05.2017
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 19.06.2018
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 03.10.2018
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 29.07.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки», корп. 3 и 4 от 14.11.2019
- Решение о внесении изменений в разрешение на строительство ЖСК «Муринское-1» от 17.12.2019
- Разрешение на строительство ЖК «Ромашки», продление от 18.11.2019
- Изменения в проектную декларацию ЖК «Ромашки» от 10.12.2019
Отзывы о ЖК «Ромашки» 745
24.09.2019 на основании ранее выданного предписания об устранении выявленных
нарушений.
В ходе визуального осмотра объекта капитального строительства 28.08.2019
установлено, что на объекте выполняются работы по монтажу надземной части корпуса
3.
На корпусе 4 выполнены работы по устройству котлована, устройству свайного
поля фундамента, подготовка под фундаментную плиту. В настоящее время работы по
строительству корпуса 4 не осуществляются. По результатам проверки было выдано
предписание об устранении выявленных нарушений.
Понаблюдаю еще за процессом, если всё также пойдёт, то думаю инвестировать сюда накопления, т.к. цена и сроки окупаемости очень заманчивые относительно конкурентов.
Поставили плиту - сфоткали.
Воткнули окно - фотографию в студию!
Глядишь, благодаря этому еще кого-то квартирой осчастливят.
Такой вот у них фирменный стиль!
За месяц несколько плит поставили.
Такими темпами к 2050 может достроят...
Съездите на стройку посмотрите и сравните с фотоотчетами, за год ничего не изменилось практически.
других за год полностью каркас дома возводят, а здесь в месяц несколько плит положили и фоткают с разных ракурсов на дурочка расчитывают :)
Сам видел фотографии в группе вконтакте, как там устанавливают плиты этажей. Что бы это начать делать, тоже большая подготовительная работа нужна, колонны всякие поставить и всё такое. Лично любой может убедиться в этом.
- тоже достаточно голословное суждение. С чего вы взяли, что повреждения не устранят/заменят? "обрушится вместе с людьми" - интересно