Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ойкумена B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Шувалово», муниципальный округ Коломяги, Суздальское шоссе, территория квартала «Новоорловский»

GPS координаты 60,0585 с.ш. 30,2797 в.д.

Как добраться?
Метро
Пр. Просвещения
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Ойкумена»

дата обновления 14 декабря 2018, народный рейтинг - 3.7

Застройщик «Ойкумена» построит жилой комплекс на части территории квартала «Новоорловский». Эту часть ранее хотела застраивать компания «ЮИТ Санкт-Петербург», но в декабре 2017 года продала землю «Ойкумене». Разрешение на строительство выдано ООО «Ойкумена — специализированный застройщик». Сроки реализации пока не называются.

Участок находится на Суздальском шоссе муниципального округа Коломяги. Концепцию ЖК разработал испанский архитектор Рикардо Бофилл. ЖК будет представлять собой 17 домов комфорт-класса на 4057 квартир общей площадью 211 тыс. кв. м, возведенных по кирпично-монолитной технологии. Из окон квартир будут открываться виды на Новоорловский заказник, который будет находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. В холлах запроектированы колясочные и кладовые помещения, служба консьержей. Территория квартала будет благоустроена в эко-стиле. Кроме этого, в проекте предусмотрено 10 многоэтажных паркингов на 2474 машин, 3 детских сада на 440 мест, школа на 825 учеников, скверы, детские и спортивные площадки, а также объекты коммерческой инфраструктуры.

Транспортная сеть развита, но дело осложняется пробками. Автомобилисты пользуются Суздальским, Выборгским шоссе и дорогой в Каменку. С Финляндского вокзала в Каменку ходят электрички. Ближе всего к ЖК сразу три станции метро: «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки». До них можно добираться автобусами и маршрутками.

Инфраструктура продолжает развиваться, и развитой назвать её нельзя. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, салон красоты, детский сад. Немного дальше, в 2,5 км, вдоль Выборгского шоссе сконцентрированы автомастерские, АЗС, магазины строительных материалов, детский сад № 113, средняя общеобразовательная школа, аптека, кафе и рестораны, гипермаркет «Лента».

Экологическая обстановка благоприятна. В частности, здесь нет заводов и иных промышленных предприятий. Поблизости раскинулись Нижнее Большое, Среднее и Верхнее Суздальские озёра. По мере того, как будут строиться дома, будет обустраиваться набережная реки Каменки.

Новости и статьи

На территории квартала «Новоорловский» построят новый ЖК
28 ноября 2018 в 14:29 720 Самое важное
На территории квартала «Новоорловский» построят новый ЖК
Госстройнадзор выдал разрешение компании «Ойкумена» на строительство жилого комплекса в Приморском районе. В него войдут 17 домов переменной этажности, которые рассчитаны на 4 тысячи квартир.
Роман Мирошников: Страх порождает высокий спрос
28 ноября 2018 в 11:15 1448
Роман Мирошников: Страх порождает высокий спрос

Ипотечная ставка растет. Рынок недвижимости нестабилен. Страх покупателей толкает их приобретать квартиры сегодня, а не завтра. Своей оценкой ситуации, сложившейся на рынке новостроек, поделился исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.

Все новости и статьи81
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 декабря 2018
    От станции метро «Проспект Просвещения» ехать на автобусе №173 до остановки «Жилгородок, 1». От неё пройти пешком до территории под строительство 2 км по Суздальскому шоссе.

    На машине от станции метро «Озерки» выехать через Выборгское шоссе на улицу Софийскую и следовать по ней 4 км. Затем следовать по Елизаветинской, повернуть на Большую Озёрную, повернуть направо на Приморскую и двигаться 2 км по Новоорловской улице прямо до квартала «Новоорловский».

    На электричке от Финляндского вокзала или от станции метро «Озерки» ехать до остановки «Шувалово», от которой идти пешком 2,9 км до участка под ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 05 апреля 2018

    По сообщению «Делового Петербурга», СК «Ойкумена» вложит в реализацию проекта 19 млрд рублей. Как отмечает представитель компании, завершается проектирование жилого комплекса. В прежнюю концепцию «ЮИТ Санкт-Петербург», разработанную несколько лет назад, вносятся изменения. Во-первых, технология строительства изменится с панельной на кирпично-монолитную. Во-вторых, увеличится площадь коммерческих помещений.

    Рядом строится ЖК «Орловский парк» от ГК «ПИК» (квартиры от 1,7 млн рублей) и ЖК «Шуваловский» от «Группа ЛСР» (квартиры от 1,8 млн рублей).

    Интервью с представителем компании «Ойкумена»

    дата обновления 22 ноября 2018
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Ойкумена»

    • 410
      «Новоорловский»
      от 2 348 тыс. ₽
      на расстоянии 0.24 км
    • 209
      Орловский парк
      от 2 040 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 12
      «Первомайская, 7»
      от 23 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.9 км
    • 20
      «Шаляпин»
      от 7 695 тыс. ₽
      на расстоянии 2.06 км

    Отзывы о ЖК «Ойкумена» 19

    Последний написан 15 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 12:14
    Скорее всего Застройщик не будет продавать квартиры с фундамента. Сам застройщик мне очень понравился, купил квартиру в ЖК Графити. В сравнении с Северным городом отделка квартир и внутри домовой территории в разы лучше. И по стоимости получилось вполне гуманно. На стадии поиска квартир оказалась стоимость не много выше чем в Северном городе квартиры без отделки....
    Теперь есть с чем сравнить. (квартира с отделкой Парашутная-Долгоозерная, застройщик Северный город)
    Кто находится на стадии выбора рекомендую... Инфраструктура квартала пока не сильно развита с новым комплексом будет скорее лучше. А вот с транспортом на мой взгляд далековато. На машине самое то, пробок сильных нет. Близко выезд КАД и Суздальский пока не сильно загружен. Город вроде там метро планировал, но потом вроде все накрылось медным тазом. В общем рад что не стал покупать в Орловском парке квартиру. (кстати тоже без отделки... но планирока квартир вполне не плохая)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дмитрий Борисович
    # cкрыть ответы (1)
    30 октября 2018 в 15:23
    Хотел спросить. Весной "Ойкумена" вроде собиралась школу строить на 825 учеников. Правда, школа будет на краю квартала на пересечении реки Каменки Новоорловской. Есть информация, начали уже строить?
    0 -1 +1
    Константин
    #
    31 октября 2018 в 21:23
    Я читал, что ещё в марте строить начали. Разрешение получили на школу и три детский сада.
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (2)
    24 сентября 2018 в 17:54
    В общем, есть новости о мусоросжигательном заводе недалеко от Каменки. Завод отгородят барьерным лесом. Смольный внёс поправки в Генплан, около 200 га не будут застраивать домами, как изначально планировалось.
    0 -1 +1
    Павел Романович
    # cкрыть ответы (1)
    26 сентября 2018 в 13:22
    Отлично, спасибо за информацию. Надеюсь, лес сможет отгородить жителей от завода и очистить воздух. Я кстати не против был мусоросжигательного завода, так как знаю, что отчасти это необходимая мера, но строить рядом с заводом жилую недвижимость было бы совсем не гуманно.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    16 октября 2018 в 18:16
    Если бы у меня спросили что лучше мусоросжигательный завод или свалка, я бы сказал, что завод. Как ни крути, он нужен. Другое дело, будет ли он безопасен для людей, которые будут тут жить. Вокруг этой темы много шума и, все-таки я вижу, что есть попытки со стороны властей сделать так, чтобы завод не так сильно портил окружающую среду. Это радует.
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 18:52
    Меня новость о том, что этот участок выкупила Ойкумена, очень обрадовала. Сам живу по проспекту Просвещения, очень этой локации не хватает школы. Сады есть, а школа всего одна, и та ближе к Парголово. Знаю, что застройщик школы строил неоднократно, может и тут построят. Очень надеюсь.
    0 -1 +1
    19 сентября 2018 в 21:02
    Три детских сада и школу построят. Тут есть одна школа поблизости, но застройка будет масштабная, 17 домов. Без ещё одной школы не обойтись
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 21:46
    Интересный проект. Если все будет, как задумано, то видовые характеристики у ЖК будут отличные. И район очень благоприятный. Хотелось бы, конечно, чтобы застройщик взялся за набережную Каменки.
    0 -1 +1
    Матвей Родионович
    # cкрыть ответы (1)
    20 июля 2018 в 18:25
    Расположение, конечно, очень удачное. Там рядом Сосновка и Шуваловский парк. Есть детский сад и две школы. Экология хорошая, никаких производств по близости не знаю. Добираться, правда лучше именно на электричке через Каменку. Так быстрее всего получается. Неплохо было бы, если бы набережную Каменки обустроили, но насколько я понял, это и так есть в планах у застройщика.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    25 июля 2018 в 21:18
    Мне кажется, быстрее все же будет на автобусе доехать. Там 137 ходит довольно часто.
    0 -1 +1
    22 июня 2018 в 14:59
    А скажите, начали уже строительство? Если нет, то, когда ожидать?
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 11:58
    Пока еще неизвестно - это только проект. Это дело не быстрое, но уже известно, что с соцалкой проблем не будет. Ойкумена получила несколько разрешений на строительство трех детских садов. Ну и корректировки в текущий проект внесли - вместо панельных домов будут кирпично-монолитные.
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 15:06
    Хорошо, что до метро недалеко будет ехать. Если рядом с комплексом сделают остановку для транспорта, то вообще шикарно будет.
    0 -1 +1
    19 июня 2018 в 12:50
    Так там по Суздальскому шоссе уже ходят маршрутки.
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    21 июня 2018 в 17:52
    Марина, вы там часто бываете? Правда, что пробки постоянно на дорогах?
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 21:06
    Мы там недалеко живем, на Новоалександровской улице, проблем с пробками нет. За 10 минут транспортом доезжаем.
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 11:05
    Кто-нибудь знает, когда продажи откроются?
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 18:49
    Присоединяюсь, еще интересно, какая начальная цена у квартир будет.

    Подписаться на обновления в ЖК «Ойкумена»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.