Малоэтажный жилой комплекс «Охта Village» девелопера «Абсолют Строй Сервис» — это возвобновленный долгострой «Охтинский Ключ» компаний ООО «Еврострой» и ЗАО «Санкт-Петербург Дивелэпмэнт», который был заморожен в 2011 году на этапе 90% готовности. Объект находится в городе Мурино Всеволожского района, недалеко от реки Охта.
Общая площадь территории занимаемой МЖК «Охта Village» равняется 1,6 га. В него входят 66 двухуровневых секций с индивидуальным входом в каждую, метражом 69-309 квадратных метров. Сблокированные дома построены из кирпича, покрыты утеплителем 120 мм, сверху фасада — декоративная штукатурка, цокольный этаж отделан керамогранитной плиткой. В домах сделаны железобетонные перекрытия 180 мм, скатная кровля с металлочерепицей также термоизолирована слоем утеплителя 200 мм. Квартиры сдаются с черновой отделкой: установлены двухкамерные стеклопакеты, водяные радиаторы, розетки, выключатели, проведено электричество, вода, канализация. Телекоммуникационные услуги оказывает провайдер «Кактус». Площадь придомовой территории 1-2 сотки. Для владельцев таунхаусов предусмотрены собственные гаражи, есть гостевая парковка. Территория комплекса будет закрытой, запланировано круглосуточное видеонаблюдение, обслуживанием МЖК займется УК «Альянс».
Недалеко от комплекса расположены супермаркеты «Лента», «Магнит», «Пятерочка», Муринская школа №3, аптеки, почта, банки, службы сервиса, ТРЦ «Мега», «Парк Хаус», клинико-диагностический центр «Клиника Здоровья».
Экологическая остановка довольно благоприятная. Рядом простираются лесные массивы, в 20 мин. езды на автомобиле находятся Кавголовские озера. Отдохнуть можно на недалеко расположенных курортах «Северный склон», «Охта Парк», в парке семейного отдыха и экотуризма «Зубровник». Планируется благоустройство набережной реки Охта.
В паре километров от МЖК проходит кольцевая автодорога, дорога пешком до станции метро «Девяткино»занимает 15-20 минут. До метро «Гражданский проспект» и «Академическая» курсирует автобус №177, автобус №205-а следует до метро «Проспект Просвещения».
Отзывы 17
Приятный проект, отличные планировки, особенно с гаражами в доме, они хоть и подороже, но действительно прям прикольно. Плюс все домики трехэтажные, двор правда небольшой, но это не очень большая проблема - рядом есть большие детские площадки у нового мурино. Мы переехали - нам все нравится
Судя по комплексу там никто не живёт, вчера там гуляли рядом)
Вы че, шутите, естественно, в домах сделали отделку, вы думаете в обычных новостройках никто никуда не ходит, вы шутите!! И гаражи были затоплены потому что там никого не было, никто за этим не следил, сейчас там есть и управляющая компания, и все на свете, дома заселяются. И Новое мурино - реально вы считаете, что не портите вид всем остальным, да на ваши дома смотреть просто страшно. У вас понятие о красоте сбито.
Посетитель (новичок)
Есть контакты ? с кем связаться для покупки?
Долгострой. Ходили ради интереса с детьми туда, когда это была заброшка. Страшное место. Жили там нарки. Гаражи были затоплены по щиколотку какой-то грязью. В домах было всё в деревянных нарах и бомжатском хламе, повсюду отхожее место... Какой ценящий себя человек будет такое покупать для жизни?
Хотя большая радость, что эти скелеты подлатали, а то страшноватое место было, портило вид из окон Нового Мурино
Вы думаете на вашей стройке мало было отхожих мест, в Новом то мурино? Вы меня удивляете, честное слово, и кирпич это не ваш монолит, хоть что мне говорите! Кирпич хоть под дождем стоит, хоть под чем, и ничего ему не будет, ни плесени ни че го!
Я забронировал здесь квартиру, цена вопроса – 100 тысяч на два месяца. Пока перепродаю свою, жалко они в зачет не работают, по факту то на то и выходит, плюс надо будет добавить денег на отделку. Зато свой дом, есть даже с гаражом, да даже если и без него брать, то территории полно, поставить машину будет не проблематично. На крайняк есть паркинг в том же соседнем ЖК
я тоже взял на старте, ни разу не жалею, сейчас думаю люди еще подтянутся, потом можно будет хорошо перепродать, у меня из кухни вид на сосны соседские - очень круто. а не эти огромные дома. Видел люди уже заселяются потихоньку, кто-то видать даже успел ремонт сделать.
Посетитель (новичок)
Как связаться с отделом продаж?
Если здесь все так и останется, как изначально задумывали – двухуровневые квартиры и у каждого свой гараж, то проект будет весьма и весьма привлекательный. У метро сейчас новострой не так-то просто найти, или найдешь, но цены не сложишь. Будем надеяться, что земля в мурино подешевле будет городской, и не будут так сильно задирать цены.
Сейчас уже и дальше люди покупают квартиры, чем в полутора километрах от девяткино, поэтому локация бесспорно выигрышная, для того чтобы поднять проект, стряхнуть с него пыль и запустить под новым названием Охта Village. Я оказался приятно удивлен, что потихоньку помаленьку вводят долгострои.
В девятнадцатом году здесь сдавался рядом новое мурино, а охтитнский ключ должен был сдаться еще в десятом году, но что-то пошло не так – кто-то с кем-то рассорился. В итоге дольщики квартир не получили, но один из подрядчиков не знаю уж на каких условиях всем раздавал компенсации. Страсти поутихли, а на стройку начали заходить подростки. Сейчас строительство решили возобновить, сам видел как разбирали кровлю, и завозили новую камазами. Но пока ничего про продажи я не слышал. И в интернете ничего толком не пишут, отпишитесь, пожалуйста, кто что знает. Моя почта - kennedy52@yandex.ru. Может быть со мной свяжется застройщик – заранее спасибо.
Почти достроили
А где вы узнали про то что за проект снова берется АбсолютСтрой??? Это потому что они со всеми расплачивались за нерадивого застройщика?? Хм, в принципе логично. Должны же они были получить хоть какие-то плюшки.
Ну тогда им попутного ветра, все недострои в городе должны быть завершены, может и жилье тогда будет дешевле, если у всех компаний будет хорошая репутация и не надо будет банкам закладывать риски. Тут за одну ниточку потянешь – уже другие все друг за другом.
Чиновники уже сто раз нашли выход, он уже сам нашелся. Перетасовали землю и в итоге за всех отчитывался подрядчик даже не застройщик. Главное, что дольщики деньги получили, хоть не квартиры, но и на том спасибо. Чиновники вообще лишний раз не шевельнутся, пока к президенту на прямую линию не попадешь, ничего и не делается. И спасибо, что тот кто сейчас на этом месте проект делает разберется с недостроем, а то мы, жильцы нового мурино все боязливо смотрим на этот серый забор, а подростков туда так и манит.
Банкротство банкротством, однако дошли слухи, что этот участок выкупил бывший собственник Абсолютстрой, тот самый, который раздавал компенсации за косяки предыдущего застройщика. А что – дома находятся в приличном месте, до Охты рукой подать, метро рядом. Жалко было бы упускать такой жирный кусок. Совсем неудивительно, что здесь все достраивается и будет продаваться.