Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
2
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Русская Сказка B (2 других ЖК)
Статус продаж

Продажи закрыты.

Этажей
18-16
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Фрегат» - дом № 14 жилого квартала «Девяткино», возводимого в пос. Новое Девяткино (Всеволожский район Ленинградской области). Застройщик квартала – ГК «Арсенал-Недвижимость». ЖК «Фрегат» на рынке представляет Инвестиционная Строительная Компания «Русская Сказка».

ЖК «Фрегат» — это 18-ти этажный комплекс, выполненный по кирпично-монолитной технологии. 

Дом построен в соответствии с общей концепцией квартала Новодевяткино. Здание включает в себя четыре секции: три 16-этажных и одну 18-этажную. Балконы в здании остеклены. Все этажи дома (в том числе и первый) – жилые. Коммерческих помещений в доме не предусмотрено. Дворовая территория поделена на три зоны: для отдыха, для парковки машин и для хозяйственных площадок.

Во «Фрегате» в общей сложности 700 квартир. Из них 75% однокомнатных, 20% — двухкомнатных и всего 5% — трехкомнатных. Площадь квартир от 39,18 до 77,80 кв. м. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Высота потолков — 2,8 м.

«Фрегат» расположен ближе других частей квартала к станции метро «Девяткино» (примерно 20 минут пешком). До кольцевой автодороги также не далеко (около 2,5 км). Это позволяет определить транспортную доступность ЖК как нормальную. Но до идеала далеко, поскольку, дорожная ситуация на Токсовском шоссе, ведущем к КАД, осложняется пробками в часы пик. Кроме личного автотранспорта и метро добраться до СПб можно также на маршрутных автобусах, которых в этом направлении ходит много, или по железной дороге (в соседнем Мурино, рядом с метро, есть железнодорожная станция «Девяткино»).

Экологическую ситуацию в районе ЖК можно признать благоприятной. Поблизости находится зеленый массив, река Охта. Дом находится в отдалении от Токсовского шоссе, поэтому шум и выхлопные газы проезжающих машин ему не грозят. Определенные неудобства мог бы создать находящийся неподалеку аэропорт «Ржевка». Но он в настоящее время закрыт.

Социально-бытовая инфраструктура Нового Девяткино развита достаточно неплохо. Здесь есть медучреждения, и детские образовательные учреждения, дом культуры и др. Быстрыми темпами развивается коммерческая и развлекательная инфраструктура.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Фрегат» (03.08.2014)ЖК «Фрегат» (03.08.2014)ЖК «Фрегат» (03.08.2014)

Мнение портала

Так уж получается, что на какое-то время ситуацию со строительством в Новом Девяткино и его окрестностях как будто бы выпустили из-под контроля. В результате плотность застройки здесь (когда закончят строительство всех объектов) будет очень высокой, а инженерные сети и дороги не отвечают требованиям современного густозаселенного района. Если уже сейчас на Токсовском шоссе возникают пробки в районе КАД, то что будет, когда заселят все новостройки в Мурино и Новом Девяткино? А как быть с парковочными местами? Их явно не хватит на всех жителей. Про недостаточное развитие социальной инфраструктуры в этом районе не говорит только ленивый.  Отдельная тема – противопожарная безопасность новых высотных домов. Пока возможности обеспечить ее нет. В общем, невысокие по сравнению с Петербургом цены на квартиры, это, конечно, плюс, но надо быть готовым к тому, что жизнь за КАДом будет все-таки менее комфортна, чем в мегаполисе.

Рядом с ЖК «Фрегат» расположены такие жилые комплексы как «Галактика», «Девяткино», «Муринский Посад» и «Подкова». Из этих проектов только «Подкова», как и «Фрегат», состоит из одного здания, остальные жилые комплексы имеют в своём составе от 8 коррпусов и более. Разумеется ценик более гуманный у объектов, в которых строительство началось позже остальных, как, например, в ЖК «Галактика».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Фрегат» (Девяткино)

Отзывы 2

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
29 апреля 2013 в 10:42

коммуникации в районе еле дышат, а они еще десяток начинают строить, не миновать коллапса коммуникационного.

Игорь
#
5 декабря 2014 в 11:40

Разрешение на строительство выдается местным самоуправлением, после расчета планируемой нагрузки на внешние сети, в случае невозможности подключения дома к сетям, либо застройщик сам строит, либо не получает разрешение на строительство. Проблем за год жизни в Новом Девяткино не замечал, дома тепло, горит свет, всегда есть вода, хороший интернет, рядом Призма и другие магазины, речка прямо у дома, множество скамеек в дворе. Пробки, да бывают, они в наше время общая проблема. О каких Вы коммуникациях говорите?