Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПромСервис
Еще 3 объекта
Адрес
Метро
Девяткино
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 27 до 60.4м²
Этажей
17
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис): характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27 — 43.6 1 850 000 — 2 500 000 2 планировки
2 к. кв. 60.4 3 800 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)

  • Благоустройство придомовой территории.
  • В начале 2018 года появится автодорога, которая заметно улучшит транспортное направление Мурино-Новое Девяткино.
  • Школа и детсад находятся в ближайших дворах.
  • В квартирах произведено тройное остекление окон.
  • Служба охраны и служба консьержей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократный перенос сроков сдачи.
  • Загрязнённость воздуха, обусловленная близким расположением КАДа (3,5 км).
  • На общественном транспорте до метро «Девяткино» ехать 4 остановки, помимо этого, до самой остановки придётся идти пешком в районе 10 минут.
  • Маловместительный паркинг.
  • Постоянные пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)

дата обновления 18 октября 2018, народный рейтинг - 2.7

На территории Всеволожского района Ленинградской области построен новый жилой дом по адресу улица Школьная, дом 2. Специально для реализации данного проекта в 2011 году был создан Жилищно-строительный кооператив «Твой Первый Дом». Заказчиком строительства являлась ООО «Агентство недвижимости «ПромСервис». Строительные работы изначально планировалось завершить в IV квартале 2014 года. Но сроки сдачи несколько раз переносились. В июле 2016 года застройщик сообщал, что заселение дома начнется в сентябре 2016 года, однако в итоге после всех переносов ввели ЖК в эксплуатацию в III квартале 2018-го.

Жилой дом в Новом Девяткино представляет собой 17-этажное монолитное здание, рассчитанное на 304 квартиры. Дом возведен по индивидуально разработанному проекту и, согласно информации заявленной на сайте застройщика, отличается повышенной комфортабельностью и эффектным фасадом.

Вниманию покупателей предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Предусмотрена ипотека от ОАО КБ «Балтика».

Проектом предусмотрены все необходимые для комфортной жизни инженерные коммуникации, в том числе телефонизация объекта с выходом в Интернет. В квартирах устанавлены   металлопластиковые оконные блоки с тройным остеклением. Здание оборудовано лифтами фирмы «Отис» и домофоном. Так же предусмотрены помещения для консъержей.

На прилегающей к дому территории расположились детские игровые площадки, парковочные места для автомобилей, специальные площадки под мусорные контейнеры, асфальтированные проезды и пешеходные дорожки со щебеночным покрытием.

 

Новости и статьи

Госстройнадзор требует забрать разрешения на строительство у трех застройщиков Нового Девяткино
21 апреля 2017 в 12:50 1378 Новости рынка
Госстройнадзор требует забрать разрешения на строительство у трех застройщиков Нового Девяткино
Из-за отсутствия очистных сооружений, что приведет к загрязнению Капральева ручья, ведомство требует лишить документов «Торговый дом «Сигма», ЗАО «Русская Сказка» и ЖСК «Твой Первый Дом».
Строители ЖК «Дом в Новом Девяткино» сливают в реку строительные отходы
2 декабря 2016 в 17:50 803 Новости рынка
Строители ЖК «Дом в Новом Девяткино» сливают в реку строительные отходы
Жительница Нового Девяткино, утверждает, что все технические отходы и жидкости попали в протекающую поблизости речку, свои слова женщина подкрепила видео.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 18 октября 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» на автобусе № 619, № 621, № 622, № 562, № 691, № 625, маршрутном такси № 205А, № К621, № К627, № К448, № К691 до остановки «Новое Девяткино». На автомобиле: от станции метро «Девяткино» по Вокзальной улице проехать 640 метров, повернуть налево на Токсовское шоссе, проехать 2,5 км, повернуть налево, проехать 390 метров, повернуть налево на Школьную улицу и проехать 350 метров до жилого комплекса.

    Мнение портала

    дата обновления 12 августа 2017
    Мнение, август 2017 12 августа 2017

    Компания «ПромСервис» известна своими долгостроями. Сдача объектов затягивается на годы, и это, конечно, не способствует укреплению позитивного образа застройщика. Подобная ситуация сложилась и с домом  на Школьной улице, 2. Сдать его планировали почти три года назад, однако... Лишний раз убеждаешься в рискованности схемы ЖСК при покупке квартиры. Пайщикам кооператива «Твой Первый Дом», организованного для продаж квартир в «Доме в Новом Девяткино», не оставалось ничего другого как ждать, пока компания «ПромСервис» выполнит свои обязательства. Были, конечно, судя по форумам в интернете, собрания, протесты, обращения к властям, консультации с юристами, однако радикально решить проблему это не помогло.

    И все же история этого долгостроя, кажется, подходит к концу. На август 2017 года дом построен и идет процесс его сдачи в эксплуатацию. На сколько он растянется по времени, сказать сложно. В настоящее время застройщик сообщает о предполагаемой сдаче в третьем квартале текущего года, однако, учитывая неоднократные переносы, не будем исключать, что сроки сдвинутся еще раз.

    О плюсах и минусах этого жилого комплекса мы писали в предыдущем мнении портала. Объект, конечно, имеет свои слабые места, но надо признать, что многое искупается низкой ценой, по которой продавалось здесь жилье на старте строительства. На август 2017 года, в продаже тут остались последние семь квартир. Цены на них сейчас средние по локации. Дешевле можно взять квартиру в другой новостройке компании «ПромСервис» в Новом Девяткино — ЖК «Гамма». Однако это тоже долгострой с неясными перспективами.  Также квартиры предлагают в уже введенных в эксплуатацию комплексах «Девяткино» от компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг застройщика «A+») и «Подкова» (застройщик «Русская Сказка», рейтинг «B»). Эта же компания возводит ЖК «Озерный». Кроме того, квартиры предлагают в ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от «ГлавСтройКомплекса» (рейтинг «B»), но там есть задержки по срокам сдачи.

    30 июня 2014

    «Дом в Новом Девяткино» (не путать с одноименным сданным проектом от компании «Китеж строй») от застройщика«Новое Девяткино» - это примерно километр - полтора от метро «Девяткино».

    Квартирография здесь соответствующая — однокомнатных большинство, трехкомнатных нет вообще. Что касается планировок, то, если сравнивать с основным конкурентом — застройщиком «Русская сказка», который строит рядом ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и распродает последние квартиры в ЖК «Фрегат», в проекте «Пром Сервис» они гораздо аккуратнее — меньше острых и тупых углов, больше возможностей варьировать площадь холла и кухни. Из плюсов — просторные балконы, до 6 квадратных метров, и небольшие прихожие — всегда намного меньше площади комнат.

    Что касается транспортной доступности, то комплексу повезло — с тех пор, как действует выезд на шоссе в Лаврики, добираться до Мурино стало значительно проще. А строительная площадка расположена как раз недалеко от этого шоссе.

    С социальной инфраструктурой Новому Девяткино повезло больше, чем Мурино. Здесь уже строится поликлиника, второй детский сад, в поселке есть школа и можно ожидать появление еще одной. Тем не менее, особенно в свете возможного объединения с Мурино, недостаток социальных объектов будет чувствоваться еще довольно долго.

    Компания «Пром Сервис» строит в основном на пригородных территориях. Застройщик небольшой, оба сданных дома строились гораздо дольше заявленного срока — максимальная задержка была 2 года 9 месяцев. Еще один проект, в Буграх, задерживают пока всего на 3 месяца. В целом, несмотря на очень среднее качество строительства, компания явно неплохо держится на плаву, в основном за счет привлекательного ценника и грамотных планировочных решений, которые и позволяют конкурировать с более расторопными соперниками.

    Мнение экспертов дата обновления 4 мая 2018

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 24 февраля 2016 в 11:35
      Задержки есть практически по всем объектам, но отзывы о компании более-менее благоприятные, надеюсь, справятся.
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 25 апреля 2018 в 13:43
      Многострадальный долгострой.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 19:00
      Долгострой - это еще ладно, бывает. Если не ошибаюсь, полгода назад Госстройнадзор отказал нескольким застройщикам в разрешении на ввод из-за проблем с мощностями по канализации. И требовал отменить разрешения на строительство. Вот чем закончилось - неизвестно.
    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 4 мая 2018 в 16:14
      Такие скандальные стройки позволили "забить" схему "кооперативного строительства".

    Новостройки рядом c ЖК «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)

    • 197
      «Девяткино»
      от 2 663 тыс. ₽
      на расстоянии 0.43 км
    • 959
      ЦДС «Муринский Посад»
      от 1 935 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 500
      «ТриДевяткино царство»
      от 1 481 тыс. ₽
      на расстоянии 0.91 км
    • 7
      «Новое Девяткино» (Арсенальная)
      от 3 615 тыс. ₽
      на расстоянии 0.98 км

    Отзывы о ЖК «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис) 43

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 14:14
    Не связывайтесь с этим застройщикм. До сих пор дом не могут ввести в эксплуатацию. С 2011 г. строят 2-ух подъездный дом 6 лет - это как вообще может быть такое!? Не ведитесь на цену.
    0 -1 +1
    Сергей О.
    # cкрыть ответы (1)
    18 мая 2016 в 16:52
    Дом готов к сдаче?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 августа 2016 в 09:47
    Обещают в сентябре 2016.....ждемс
    0 -1 +1
    25 ноября 2015 в 22:42
    Поздравляю! Срок сдачи опять перенесли на май 2016!
    0 -1 +1
    6 декабря 2014 в 18:01
    Купил квартиру в этом доме.
    Живу по-соседству. Наблюдаю за строительством. На сегодня 05.12.14.г. залили половину 16-го этажа. Вставили оконные рамы до 5-го этажа. Частично вставили стекла до 4-го этажа.
    0 -1 +1
    6 ноября 2014 в 23:34
    у них сайт то лежит за неуплату..
    0 -1 +1
    25 августа 2014 в 13:40
    Цены интересные, но терзают смутные сомнения
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    18 июля 2014 в 16:25
    "Что касается транспортной доступности, то комплексу повезло — с тех пор, как действует выезд на шоссе в Лаврики, добираться до Мурино стало значительно проще" - какой такой выезд??? никакого выезда нет! одна дорога - многокилометровая пробка до Мурино! среднее время чтоб быть в 8-30 у метро девяткино на машине требуется (если не объезжать по обочине) 30-40 минут!
    0 -1 +1
    9 июля 2014 в 14:12
    Смотрю уже строят 12 этаж. Судя по темпам уже осенью закончат.
    0 -1 +1
    15 апреля 2014 в 11:44
    Стройка идет полным ходом - это радует.Льют по два этажа в месяц и, судя по темпам, к концу лета этого года должны закончить заливку монолита. Срок сдачи в первой половине 2015-го выглядит очень реалистичным.
    0 -1 +1
    18 мая 2014 в 13:34
    Ура!!!!!!!! Процесс идет!!!!Поздравляю нас всех!!!
    0 -1 +1
    23 июля 2013 в 17:46
    Спасибо всем за фотки!Благодаря вам я в курсе развития стройки!У нас случайно форума своего нет еще?
    0 -1 +1
    18 июля 2013 в 23:47
    что-то настройке уже повесили срок сдачи 2 квартал 15 года...наверное к 50-летию въедим(((((((((
    0 -1 +1
    23 июля 2013 в 17:36
    2 квартал 2015 года-это оптимистичный прогноз!
    0 -1 +1
    3 июля 2013 в 19:40
    Заливают фундамент, тех. этаж
    0 -1 +1
    14 июня 2013 в 01:01
    Что это такое ? (((
    0 -1 +1
    19 июня 2013 в 00:43
    вот, черт. Передумали строить? значит к 15 году не въедим)))
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    14 июня 2013 в 00:55
    Андрей 2013,какой вы не внимательный однако.... Что скажите по поводу разрушенных свай,совсем недавно ещё вбитых,когда работа кипела?Они вывозили сегодня эти куски на камазе.
    0 -1 +1
    Андрей2013
    #
    22 июня 2013 в 15:45
    Если я правильно понял, то так и должно быть. Они срезают верхушку свай. Если вы посмотрите на сайте ПромСервиса на фотки Жилого дома в Буграх, то там так же срезанные верхушки свай. Сваи же не должны так сильно торчать.=) Так что всё отлично.
    0 -1 +1
    12 июня 2013 в 23:15
    Был тоже на стройке, работа действительно кипит+)))

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.