На старте продаж квартира за 50% !
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Bonava A
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», пос. Мурино, Привокзальная площадь, д. 3

GPS координаты 60,0522 с.ш. 30,4477 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
18-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)

Плюсы и минусы ЖК «Эланд»

  • Первые очереди были сданы в срок.
  • До ближайшей ст.м «Девяткино» - 500 метров.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса.
  • Близость КАДа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дефицит объектов социальной инфраструктуры.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Плотно застроенный район.
  • Областная прописка.
  • Неподалёку от ЖК функционирует крупная промзона.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Эланд»

дата обновления 23 июля 2018, народный рейтинг - 3.6

Жилой монолитный комплекс «Эланд» от строительной компании Bonava занимает более шести с половиной Га недалеко от станции метро «Девяткино». Согласно проекту возведен масштабный комплекс высотой 18-25 этажей. Строительство проходило в 8 очередей. Комплекс полностью сдан в III квартале 2017 года.

На первом этаже комплекса размещаются помещения магазинов, банк, салон красоты, аптеки, отделения связи, а также опорный пункт охраны порядка, кабинет семейного врача и детский садик. Для автовладельцев в ЖК построен многоэтажный паркинг на 900 мест, а кроме него – дополнительные гостевые автостоянки. «Эланд» оснащен малошумными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами.

Придомовая территория благоустроена, оборудованы тротуары и дорожки, хозяйственные, детские и игровые площадки. Внутренний двор огорожен.

«Эланд» вмещает 2641 квартиру общей площадью 150 тысяч квадратных метров. При этом, выбор достаточно широк: от студий до трехкомнатных квартир. Дома построены из сборно-монолитных конструкций. Отличную звукоизоляцию в квартирах обеспечивают трехслойные панели и качественные стеклопакеты. Квартиры сданы в эксплуатацию с подготовкой под чистовую и с чистовой отделкой. 

Транспортную доступность комплекса однозначно охарактеризовать нельзя. Несмотря на очевидную удаленность от центральных районов Санкт-Петербурга и сопутствующие сложности, комплекс расположится недалеко от КАД. Кроме того, неподалеку расположена станция метро «Девяткино». Однако, и это стоит признать, добираться от ЖК «Эланд» до центра города будет сложнее, чем из расположенных ближе к центру новостроек.

Экологическая обстановка в районе относительно благоприятная. То, что считается недостатком в оценке транспортной доступности – неразвитая дорожная сеть, в оценке экологии можно смело отнести к плюсам. Пробок здесь практически не возникает, автомагистрали, проходящие рядом, хоть и загружены, но не способны оказывать большого влияния на район из-за отличного уровня озеленения. Единственным негативным нюансом можно назвать близость к району крупного промышленного предприятия – завода «Турбоатомгаз».

Инфраструктура рядом с «Эланд» развита на достаточном уровне, если учитывать удаленность от основных жилых и деловых районов города. Неподалеку от комплекса работают детские садики, общеобразовательные объекты, поликлиника, аптека и т. д. Кроме того, проектом предусмотрено строительство детсада на 236 мест на территории ЖК. Масштабное развитие района и комплексная жилая застройка позволяют предположить и сопутствующее развитие инфраструктуры, в том числе, самых необходимых социальных объектов. На данный момент жилой комплекс «Эланд» может похвастать близостью к популярным спортивным объектам: «Охта-парк», «Северный склон» и «Кавголовские озера».

Новости и статьи

Эксперты составили рейтинг новостроек в Мурино
29 мая 2018 в 16:38 1231 1 От редакции
Эксперты составили рейтинг новостроек в Мурино
В последние 5 лет посёлок Муринo начал активно застраиваться и прирастать новыми кварталами. Особенностью жилья здесь стали доступная цена и удачное расположение. Novostroy.su решил составить рейтинг наиболее привлекательных новостроек Девяткино.
ГК «Академия» признана лучшей начинающей компанией Ленобласти
14 августа 2017 в 15:58 327 Пресс-релиз
ГК «Академия» признана лучшей начинающей компанией Ленобласти
На традиционном профессиональном празднике в Рощино наградили лучших строителей региона. Девелопера ГК «Академия» отметили как компанию, подающую «Олимпийские надежды».
Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 июля 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» пройти в северо-восточном направлении 300 метров.

    На автомобиле: выехать из города по Токсовскому шоссе, после остановки общественного транспорта «Гражданская улица» повернуть налево на Английскую улицу, проехать 200 метров, на развилке съехать влево и проехать 380 метров.

    Мнение портала

    дата обновления 07 апреля 2017
    Мнение, апрель 2017 07 апреля 2017

    Компания «Бонава» начинала строительство ЖК «Эланд» еще как NCC, а заканчивает уже под новым названием. Проект получился долгоиграющим, поскольку корпусов в жилом комплексе много. Но сомнений в «Эланде» на протяжении всех этих лет не возникало. Компания, которая вела строительство, давно зарекомендовала себя в высшей степени надежной. Не зря «Бонава» отмечена максимальным баллом «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области.

    «Эланд», безусловно, один из лучших в Девяткино жилых комплексов и по качеству строительства, и по подбору квартир, и, главное, по близости к станции метро. Подробно мы рассматривали достоинства и недостатки ЖК «Эланд» в прошлых мнениях портала, возвращаться к этому сейчас не будем. Отметим только два нюанса. Первый, безусловно, приятный. Относящийся к жилому комплексу детский садик на 240 мест построен и сдан в эксплуатацию. В скором будущем он откроет двери перед малышами-новоселами. Второй момент вызывает озабоченность. Некоторое время назад в СМИ появились сообщения о том, что через территорию «Эланда» должна пройти трасса дублер Токсовского шоссе. С одной стороны дополнительная дорога это плюс — от пробок деваться уже некуда. Но с другой — прощай  закрытые дворы, здравствуй транспорт рядом с домами и т. п. со все вытекающими из этого последствиями. Когда будет строиться новая дорога, пока неизвестно. В настоящее время инициативная группа жильцов «Эланда» совместно с дольщиками соседнего ЖК «Мечта» собирают подписи против того, чтобы новая трасса проходила напрямую через их жилые комплексы. Люди обращаются за содействием к застройщикам своих ЖК, к местным и районным властям. Пока сложно сказать, каким будет результат.

    Меж тем строительство жилого комплекса «Эланд» фактически подходит к концу. Семь первых очередей ЖК уже сданы в эксплуатацию. Восьмая очередь сдается во втором квартале текущего года. На начало апреля дом уже построен, внутренняя его отделка завершена, продолжается благоустройство территории, обустройство внутридворовых проездов и т. п. В ближайшем будущем 8-ю очередь введут в эксплуатацию.

    Цена на квартиры в «Эланде» чуть выше, нежели у конкурентов в локации Девяткино, но на спросе это никак не сказывается. На начало апреля текущего года можно говорить о том, что продажи в ЖК «Эланд» практически завершены. На все восемь очередей доступными остались последние пять квартир. Что касается альтернативных вариантов, то вблизи от станции метро «Девяткино» сдан малоэтажный ЖК «Лаврики 33» от компании «VillaDevelopment». Частично сдан и продолжает строится ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик  «Муринская инвестиционная строительная компания» (балл «B» в рейтинге застройщиков региона). Также можно назвать уже сданный ЖК «Мечта» и ЖК «Виктория» (Мурино), строящийся по другую сторону от железнодорожной дороги, но также рядом с метро. Оба эти проекта ведет компания «Мавис» (рейтинг «A+»). Ну а если брать радиус пошире, то от количества новостроек просто глаза разбегаются. Перечислять все варианты не будем. Интересующихся отсылаем к составленному экспертами рынка рейтингу новостроек Девяткино, где перечислены все местных жилые комплексы. Кстати, что показательно, «Эланд» занимает в этом обширном списке почетное второе место.

    Мнение портала Март 2016 16 марта 2016

    Как ни ругают муринскую инфраструктуру и экологию, а спросом жилье здесь продолжает пользоваться. Особенно популярны объекты, расположенные неподалеку от метро, к которым относится и жилой комплекс «Эланд». Близки к завершению продажи не только в первых четырех корпусах, уже введенных в эксплуатацию, но и в корпусах 5 и 6, сдать которые планируется в IV квартале 2016 года. Высокие темпы продаж в «Эланде» сохраняются, несмотря на то, что цены на жилье здесь чуть выше, чем в среднем по локации, а к любым «панельным» проектам многие клиенты относятся настороженно.

    Преимущество проекта обеспечено не только выгодным, относительно данного района, местоположением — всего в 300 м от м. «Девяткино», а также большим выбором квартир с европейской планировкой, но и доверием, которое заслужила компания Bonava. Свои объекты застройщик сдает вовремя и больших нареканий по качеству жилья не имеет. В срок были сданы и первые очереди «Эланда».

    На высокой стадии готовности находятся два следующих корпуса. Здания уже возведены под крышу, ведутся внутренние работы. Сомнений в том, что застройщик успеет сдать дома в обозначенный срок, нет.

    В прошлом году на территории комплекса началось строительство детского сада. Сдать его застройщик обещает до конца года текущего. Необходимость объекта в данном районе чрезвычайно высока. Понимая это, застройщик даже увеличил его вместимость до 236 мест, вместо планировавшихся изначально 160.

    Но в целом, с «социалкой» в районе по-прежнему напряженно. Главным образом это касается медицинских учреждений. С другой стороны, с торговой сферой дела постепенно налаживаются. Совсем недавно по соседству с ЖК открылся гипермаркет «Лента», торговые точки постепенно появляются на первых этажах сданных домах «Эланда» и вовсю действуют в соседнем ЖК «Мечта».

    Стоит отметить, что жилой комплекс «Эланд» является весьма привлекательным объектом для инвесторов. Когда-то же наступит тот день, когда Мурино станет самодостаточным и развитым в инфраструктурном плане поселком, уже предпринимаются шаги по решению транспортных проблем в локации, да и разговоры о том, что пора бы присоединить поселок к Санкт-Петербургу, звучат все чаще. Тогда-то квартиры вблизи метро в комплексе с собственным многоуровневым паркингом и детским садом должны взлететь в цене.

    В настоящее время ближайшими конкурентами ЖК «Эланд» являются жилые комплексы «Десяткино», «Дом у метро «Девяткино», «Три кита», «Виктория», «Мой город», «Солнечный», «Девятый вал».

    13 февраля 2015
    Компания, ещё недавно, считавшаяся новичком на строительном рынке Петербурга, сегодня заявляет о себе как о полноправном игроке. В портфеле у неё уже есть проекты бизнесс-класса и пролетарского «Эконома». Пришло время для реализации ЖК класса «Комфорт», которым и должен стать «Эланд». По нашим наблюдениям с этой задачей застройщик справляется превосходно. ЖК «Эланд» может быть интересен, прежде всего, семьям, желающим приобрести качественное жилье по вменяемой цене, да к тому же избежать традиционной для ряда строительных компаний СПб проблем с документами, и, как следствие, излишних волнений или переносов сроков сдачи. К тому же, благодаря развитию района, здесь должны появиться новые инфраструктурные объекты, что должно повысить комфорт будущих жильцов.
     
    Есть, разумеется, у комплекса и некоторые минусы. Поначалу, когда строительство только начиналось, район представлял из себя скорее уютный и несколько необжитой пригород, нежели бетонный муравейник. Сегодня ситуация кардинально изменилась. Уже в начале 2015 года коренные жители могут судить о переменах в районе станции «Девяткино». Множество разнообразных комплексов, реализуемых здесь, способны вместить десятки тысяч новых жителей, что, как несложно предположить, приведёт к росту числа автотранспорта и ухудшению и без того непростой экологической обстановки. 

    Мнение экспертов дата обновления 2 мая 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 25 апреля 2018 в 13:11
      Успешно достроен, но много квартир приобреталось в инвестиционных целях, соседи наверняка часто будут меняться.
    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 25 апреля 2018 в 18:34
      Неприятно, но шведы умудрились заразиться российской гигантоманией и жадностью, реализуя этот проект. Он, конечно, лучший среди новостроек Мурино, но худший в копилке NCC (Bonava).
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 17:10
      Что скандинавы - это плюс, а вот 25 этажей и ширина проездов по "деревенским нормативам" - это минус. И 4 млн за единичку в Девяткино, на вой взгляд - перебор. Надо бы посмотреть статистику продаж по этому проекту...

    Интервью с представителем компании «Bonava»

    дата обновления 11 декабря 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Эланд»

    • 59
      «Дом у метро «Девяткино»
      от 2 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.27 км
    • 19
      «Лаврики 33»
      от 2 325 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 445
      «Виктория» (Мурино)
      от 2 354 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км
    • 381
      «Охтинская Дуга»
      от 2 480 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км

    Отзывы о ЖК «Эланд» 131

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 января 2018 в 07:14
    Цены на воду сумасшедшие, горячая 150 руб за куб!!! Уже третий год в двушке Эланд, большой минус область прописка, поликлиники, больница, амбулатория всё отстой,хамство, начиная с регистратуры. Магазины нелепые, Фермер с продавщицами ныряющими с пластиковым пакетом в вёдра с творогом, в мясном в нарезку подсовывают обрезки, фруктов и овощей хорошего качества не купить, за любую гниль берут дорого как в центре. Управляющая компания уменьшила подачу тепла в дома, терморегуляторы на 6, а батареи слегка тёплые , пыталась разобраться , УК подписали договор на тепло так , мол никто не жалуется, я соседей спросила , многие замечают что прохладно но мол идти жаловаться и тратить время на разборки УК не хотят, но готовы петицию подписать.... В общем, если вы не любите тепло и готовы экономить на здоровье, то да терморегуляторы для вас. Если вам устраивает Репльно Совковый сервис во всём , начиная с магазинов и салонов красоты заканчивая больницами и УК то вам сюда....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 08:36
    Здравствуйте, есть ли какие-нибудь новости про кадастр? Как долго еще ждать?
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 12:12
    Соседи, не знаете, почему в 8 очереди до сих пор отопление не включили? Зима ведь близко...
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 16:21
    Кто в курсе подскажите, 8ю очередь уже поставили на кадастровый учет?
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 12:15
    Еее-ху! В 8-й очереди началось озеленение!
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 15:20
    Кто владеет информацией о судьбе паркинга во очереди? До меня дошли слухи, что руководство пока не приняло окончательное решение об отмене строительства, так что есть надежда, что паркинг все-таки построят
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 08:32
    Здравствуйте! А мне хотелось бы узнать у тех кто не принял квартиры с первого раза, в течение какого времени Бонава устраняла недочеты? Кого-нибудь уже пригласили на повторную приемку?
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 11:28
    Да вроде нормально приемки проходят. Плохих отзывов я не встречал, за исключением мелких замечаний, все Ок. Говорят, что уже половина дольщиков приняла квартиры.
    Фоток у меня нет, к сожалению
    0 -1 +1
    Олежка Егоров
    # cкрыть ответы (1)
    24 августа 2017 в 11:29
    Кто уже успел съездить на приемку в 8 очереди? Поделитесь своими впечатлениями! Сколько времени дают на осмотр? Можно ли с собой брать специалиста?
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 18:09
    Можете брать кого хотите. Нас не дергали. Без отделки, с пред чистовой - шикарно. Все потом увидим. За месяц проживания и ремонта, косяков критичных не выявлено.
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 08:34
    Поздравляю жильцов 9 дома 7 очереди. Ваш дом поставили на кадастровый учет, можете получать собственность. А в 5 и 6 очередях до сих пор кадастра нет :-(
    0 -1 +1
    10 августа 2017 в 12:46
    Не знаете, когда в 8 очереди повышение цен на оставшиеся квартиры планируется? Или их сейчас наоборот начнут со скидками распродавать?
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 11:19
    Ну что, много народу уже ключи получили? Хотелось бы посмотреть фотоотчеты с приемки. Больше всего интересует, какие недоделки встречаются и в какой срок их обещают устранить?
    0 -1 +1
    27 июля 2017 в 12:49
    Ну да, с прошлого понедельника (17.07) начали ключи выдавать
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 08:55
    Кто-нибудь может подтвердить или опровергнуть слухи о том, что в 8 очереди начались просмотры квартир?
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 18:11
    Заезд начался с 17.08.2017, это первые. А так уже почти половина ключики получили. Уже как в муравейнике, все сверлят:)
    0 -1 +1
    13 июля 2017 в 08:17
    Демид, на сайте Бонавы написано, что очередь сдана. И как понимаю, застройщик теперь должен всем дольщикам прислать письменные уведомления на почту
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 14:33
    Костя, а разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено? Где можно с ним ознакомиться?
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 13:37
    Борис, так вы не были на встрече с Бонавой? Сказали, что выдача ключей начнется с 1 августа
    0 -1 +1
    Борис Бос
    # cкрыть ответы (1)
    23 июня 2017 в 07:59
    А не знаете, для чего Бонава завтра проводит встречу с дольщиками 8 очереди? (в 11:00 в гостинице Краун Плаза). Может быть, о переносе сроков хочет сообщить?
    0 -1 +1
    2 июля 2017 в 01:05
    Будет ШКЖ.

    Подписаться на обновления в ЖК «Эланд»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.