Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Застройщик
Русская Сказка B (2 других ЖК)
Этажей
13-22
Высота потолков
2.8 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Подкова» возведен в рамках проекта жилого квартала Девяткино. Это второе здание компании «Русская Сказка» в этом микрорайоне - первое, корпус №14 - «Фрегат».  Кроме «Русской сказки», в застройке Нового Девяткино приняли участие компании «Полис Групп» и «Арсенал-недвижимость».

Кирпично-монолитный комплекс, как следует из названия, полукруглой формы. Дом из пяти секций высотой 13-18-22 этажа рассчитан на 931 квартиру, общая площадь жилья составляет порядка 40 000 кв. м. На выбор клиентов предоставлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с современными планировками и площадью от 25,77 до 83,42 кв.м.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,8 метра. В доме работают бесшумные лифты «OTIS». Часть квартир до 4го и все квартиры, начиная с 5го этажа оснащены балконами и лоджиями. Квартиры сдались с отделкой под ключ, включающую в себя окраску потолков и оклейку стен обоями, монтаж полного набора сантехники, облицовку санузлов кафельной плиткой, установку входных дверей, счетчиков воды и электроэнергии и другие виды работ.

На придомовой территории ЖК «Подкова» появились прогулочные зоны и детские площадки, а в подземной части новостройки организован паркинг. Вокруг дома выполнена посадка зеленых насаждений. 

Район отличается развивающейся инфраструктурой - рядом находятся два детских сада и школа, торговый комплекс, предприятия общественного питания, учреждения здравоохранения и много другое. Дом находится в шаговой доступности от зеленой зоны и Девяткинского озера. Из окон открывается вид на р.Охту. Транспортную доступность обеспечивает близость к Токсовскому шоссе и остановкам наземного обзественного транспорта. Однако Муринская развязка с КАД, к которрй ведет Токсовское шоссе, печально известна своими пробками. Станция метро «Девяткино» находится на расстоянии 2,5 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Подкова»ЖК «Подкова»: секции 3, 4 и 5ЖК «Подкова»: секции 1 и 2

Видео

22:42
18 декабря 2017
30 431 просмотр
26:35
18 декабря 2017
24 032 просмотра

Плюсы и минусы

  • Развитая инфраструктура района.

  • Отделка квартир «под ключ».

  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.

  • Доступная цена.

  • Разнообразный выбор планировок квартир.

  • Ст.м. «Девяткино» располагется на расстоянии 3 км от комплекса.

  • Завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ находятся в 700 метрах от ЖК.

  • Маловместительный паркинг.

  • Обещанное жильцам благоустройство территории комплекса застройщик так и не выполнил.

  • На Токсовском шоссе и шоссе в Лаврики регулярно возникают пробки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 июня 2014

Данный жилой комплекс — это еще один объект, относящийся территориально к локации Нового Девяткино. В настоящее время она бурно застраивается, раздвигая границы жилого массива, привязанного к станции метро «Девяткино».

Оценить достоинства будущего дома можно, побывав в районе строительства и посетив расположенный неподалеку предыдущий объект компании «Русская Сказка» - ЖК «Фрегат».

Несмотря на кирпично-монолитную технологию, ЖК «Подкова» и по цене квартир, и по уровню предлагаемого комфорта можно отнести скорее к категории эконом-класса. Планировки в доме вызывают смешанные чувства. С одной стороны в большинстве квартир хорошие просторные кухни и прихожие. С другой стороны, в ряде случаев встречаются кухни и комнаты не слишком функциональной конфигурации — с острыми углами. Впрочем, кому-то из покупателей подобное нестандартное жилье может как раз показаться привлекательным.

Благоустройство, которое предусматривает застройщик на придомовой территории, будет стандартным. Подземный паркинг отчасти решит проблему парковки машин во дворе, но в целом она все равно останется одной из самых острых для покупателей здешнего жилья.

На перспективу можно констатировать, что одной из самых сложных проблем для жильцов станет транспортная. Данная территория очень зависима от ситуации на Токсовском шоссе. Обычно оно перегружено транспортом, и пробки здесь дело обычное. Единственный «беспробочный» транспорт, которым могут пользоваться местные жители — это метро. Но, во-первых, станция «Девяткино» находится от ЖК «Подкова» довольно далеко — отнюдь не в шаговой доступности. А во-вторых, нагрузка на нее с каждым годом будет все возрастать, по мере ввода в строй все новых жилых кварталов. Строительство же другой станции метро поблизости даже не планируется.

В плане экологии особых плюсов у жилого комплекса нет. Зеленых массивов поблизости нет, неподалеку, восточнее ЖК, расположена большая промзона и еще чуть далее — Северная ТЭЦ. Западнее ЖК большие территории отданы под жилищную застройку.

Ситуация с объектами инфраструктуры также выглядит непростой. Торговые центры здесь есть, хотя их и недостаточно. Рядом с домом есть и школа, и детские сады, строится поликлиника. Но новые жилые объекты растут один за другим, в планах возведение нескольких крупных жилых массивов. Поэтому нагрузка на соцообъекты будет возрастать.

Также вызывает опасение состояние инженерных коммуникаций. На все возводимые жилые объекты мощностей может не хватить.

Девелопер, реализующий проект «Подкова», известен на строительном рынке Петербурга давно и имеет неплохую репутацию. Строительство дома идет ритмично, застройщик из графика старается не выбиваться.

Конкуренцию строящемуся дому составляют находящиеся в продаже жилые комплексы «Девяткино», «Озерный», «Дом в Новом Девяткино», «Силы природы», VillaCity и другие. Если судить по цене, то рассматриваемый объект можно отнести к самым доступным. Есть несколько жилых комплексов подешевле, но везде существуют свои нюансы. Например, в ЖК «Озерный» цены ниже, но и ждать сдачи придётся до III квартала 2018 года, при условии, что застройщик уложится в заявленные сроки.

Оценивая все вышесказанное, можно рекомендовать ЖК «Подкова» как нормальный вариант для молодых энергичных и мобильных людей, желательно с личным автотранспортом. Семьям с детьми и пожилым людям здесь, на наш взгляд, будет не хватать социальной инфраструктуры.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Подкова»

Отзывы 16

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Виктория Черкасова
#
16 мая 2016 в 13:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом готов? Сдача вот-вот должна быть...

Дмитрий
#
8 ноября 2015 в 00:25

Дом Подкова входит состав ЖК Девяткино, который построила СК Арсенал недвижимость. Т.ч. если хотите узнать о плюсах и минусах жизни в этом ЖК читайте форумы групп ЖК девяткино. Я являюсь жителем данного комплекса и очень жалею, что повелся на рекламу арсенала в свое время. Который обещал 3 садика, закрытую территория и все блага цивилизации.
До города и из города всегда сплошная пробка. Выезд на работу только из квартала занимает от 20-40 мин. Огромный поток машин объезжает пробку через этот квартал. Из города тоже всегда пробка на токсовском шоссе. До метро пешком 25-30 мин по грязному узкому тротуару. Про чистый воздух: впритык к комплексу расположен крупнейшее промышленное предприятие Турбоатомгаз и северная ТЕЦ, которая дымит не по-детски и в планах развития, с 2015 г будет наращивать мощности. Про детский садик, если вы не льготники можете забыть. Частные сады в домах, квартирного типа 25 тр в месяц. Машину после 21:00 не припарковать, при том что еще не все заселились. Место в паркинге 600 т.р. Школа одна, переполненная. Если вы не работаете в Питере, у вас нет детей, то вполне можно тут жить. Но если есть дети и вы не хотите тратить уйму времени в пробке, чтобы утром выехать на работу или отвезти детей в сад или школу, то лучше доплатить и не мучатся самим и не мучить детей. И не слушайте, если вам скажут да сейчас везде пробки, я пожил во всех районах города. Такого нигде нет. Посмотрите яндекс карты. Или приезжайте в квартал с 7-8 утра в рабочие дни, все увидите сами.

Наталья
#
12 мая 2015 в 11:47

Ездили на выходных на стройку, там уже на балконах сделали конструкции под остекление, похоже сейчас внутренние работы ведутся. А вообще мне понравилось на территории, огорожено все, дети во всю играют, народ гуляет. Очень мило, такое единство, природа, уютненько там))))

Доброжелатель
#
4 апреля 2015 в 19:06

Будет ли теперь этот ЖК популярным ? после информации на фонтанке

Игорь
#
7 апреля 2015 в 12:25

А что на фонтанке такого-то? Вы видимо специально выбрали имя "Доброжелатель", что нагнетать не по делу? Почитайте в группе Вконтакте у Застройщика все написано.

Светлана
#
31 марта 2015 в 22:13

Подскажите, этот дом сдан или нет?

Анна
#
24 марта 2015 в 11:41

А там остались квартиры еще? А то мне это место особенно нравится, а в свое время протормозили и не купли квартиру раньше((

Олег
#
27 марта 2015 в 10:05

Так позвоните в отдел продаж, там быстро все узнаете)

Виктор
#
23 марта 2015 в 11:02

Я был на днях рядом с этим домом - место хорошее. Даже удалось с одним проживающим пообщаться. Разговор был кратким, но он сказал, что живет тут уже два месяца и проблем никаких не замечал.

Посетитель (завсегдатай)

#
29 апреля 2013 в 10:36

фундамент заливали в самые морозы, как он там теперь непонятно.

Олег
#
6 декабря 2014 в 14:26

А что должно случится с фундаментом, залитым в мороз? Разве на крайнем Севере дома падают, не слышал о таком. Если вы не в курсе, существует множество присадок.

Эксперт рынка (новичок)

#
16 июня 2015 в 23:03

с фундаментом все хорошо. Но, естественно заливать бетон следует при определенной температуре. Тем не менее,были созданы все условия. Подробнее все можно узнать у застройщика, если данный вопрос так интересует. Скрывать, я думаю, им нечего.

Анатолий
#
6 марта 2013 в 17:31

У кого-нибудь сведения есть о начале строительства?? Поделитесь.

Андрей
#
17 декабря 2014 в 12:30

Дом уже построен, отделку делают.

Софья
#
25 февраля 2013 в 21:52

Неверные данные по дому, секции высотой 20-16-11 этажей

Валентина
#
17 мая 2016 в 10:19

Я купила в жк Подкова квартиру. Очень довольна. И ремонт приличный в квартире. Квартир там еще осталось много.Причем ценник не поменялся.