Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: внутренняя отделка
ЖК «Девятый вал»: внутренняя отделка
ЖК «Девятый вал»: внутренняя отделка
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: визуализация
ЖК «Девятый вал»: визуализация
ЖК «Девятый вал»: визуализация
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2 из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: вид на построенный дом
ЖК «Девятый вал»: построенный дом
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: дом
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: Из группы Вконтакте
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»
ЖК «Девятый вал»
ЖК «Девятый вал»: ход строительства, корпус 2
ЖК «Девятый вал»: ход строительства, корпус 1
ЖК «Девятый вал»: общий вид  с прилегающей территории.
ЖК «Девятый вал»: общий вид корпуса 1 с прилегающей территории
ЖК «Девятый вал»: общий вид корпуса 1 с прилегающей территории
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 1
ЖК «Девятый вал»: общий вид корпуса 2 с прилегающей территории
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 2
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 2
ЖК «Девятый вал»
ЖК «Девятый вал»
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
ЖК «Девятый вал»: ход строительства
Ход строительства ЖК «Девятый вал»: корпус 2 (24.03.2016)
Ход строительства ЖК «Девятый вал»: корпус 1 (24.03.2016)
Ход строительства ЖК «Девятый вал» (12.12.2015)
Ход строительства ЖК «Девятый вал» (12.12.2015)
Ход строительства ЖК «Девятый вал» (12.12.2015)
ЖК «Девятый вал»: вид с ул. Охтинская аллея. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: вид с прилегающей территории. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: балконы корпуса 2 (06.09.2015)
ЖК «Девятый вал»: корпус 2 с прилегающей территории (06.09.2015)
ЖК «Девятый вал»: вид с ул. Охтинская аллея (06.09.2015)
ЖК «Девятый вал»: вид с ул. Охтинская аллея. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: фасад. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: фасад. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: фасад. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: фасад корпуса 2 (06.09.2015)
ЖК «Девятый вал»: вид с прилегающей территории. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: боковой фасад корпуса 2 (06.09.2015)
ЖК «Девятый вал»: фасад. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: фасад. 06.09.2015
ЖК «Девятый вал»: 1 корпус. общий вид. 19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 1 корпус. общий вид. фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: входная группа 1-го корпуса. 19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 1 корпус. общий вид. фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 2 корпус. общий вид. 2 корпус. 19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»:  общий вид.19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 2-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: фасад 2-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 2 корпус. общий вид.
ЖК «Девятый вал»: фасад 2-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 2 корпус. общий вид. фасад 1-го корпуса.  19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: боковой фасад 2 корпуса. 19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: Окуружающее пространство.19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: 1 корпус. общий вид. 19.02.2015.
ЖК «Девятый вал»: строительная площадка.
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство ЖК «Девятый вал» (09.07.2014)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (15.09.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Строительство жилого комплекса «Девятый Вал» (30.04.13)
Видеообзор новостроек Девяткино ч.2
Видеообзор новостроек Девяткино
Аэросъемка ЖК «Девятый вал»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B-
    Еще 29 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Мурино», МО «Муринское сельское поселение», пос. Мурино

    Как добраться?
    Метро
    Девяткино
    12 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    5 квартир в продаже, площадью от 24.71 до 59м²
    Этажей
    26
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (2 корпуса)
    Акции и скидки
    Скидка молодожёнам от компании «Лидер Групп»
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Показать еще 5

    Квартиры в ЖК «Девятый вал»: характеристики и цены

    дата обновления 13 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 28.43 2 229 000 1 планировка
    1 к. кв. 36.2 — 36.58 2 661 000 — 2 689 000 2 планировки
    2 к. кв. 58.24 — 58.75 3 710 000 — 4 030 000 2 планировки
    Ипотечные программы для ЖК «Девятый вал»

    Плюсы и минусы ЖК «Девятый вал»

    • Выбор отделки квартир.
    • Придомовая территория будет благоустроена, для детей установят игровую площадку.
    • Развитая инфраструктура комплекса.
    • Близость лесопарковых зон.
    • Ст.м. «Девяткино» находится в шаговой доступности от объекта.
    • Гуманные цены.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • По соседству с комплексом - куча строящихся новостроек. Не самый удачный вид из окон.
    • «Девяткино» в часы пик просто-напросто стоит.
    • Большое количество квартир на лестничной площадке.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Девятый вал»

    дата обновления 07 июля 2017, народный рейтинг - 1.7

    Во Всеволожскком районе Ленинградской области, в поселке Мурино, компания «Лидер групп» ведет строительство нового жилого комплекса под названием «Девятый вал». Он включает в себя два 26-этажных здания. В каждом из них запроектировано по 720 квартир класса «эконом». Квартирография представлена студиями, «однушками» и «двушками»

    Квартиры сдаются под чистую отделку, окна и лоджии остекляются, также застройщик предлагает улучшенную отделку мест общего пользования. Часть квартир сдаются с полной отделкой. Первый корпус уже сдан, второй будет введен в эксплуатацию до конца 2016 года.

    Придомовая территория будет благоустроена, для детей установят игровую площадку. 

    Инфраструктура комплекса хорошо развита и включает в себя все необходимые социально-торговые объекты. Вблизи ЖК «Девятый вал» есть два действующих детских сада и  две общеобразовательные школы. Кроме того, планируется возведение еще нескольких детских садов и школ на территории микрорайона. Первые этажи строящихся домов займут коммерческие помещения, в которых будут открыты магазины, офисы и сервисные службы.

    Также в шаговой доступности от «Девятого вала» находятся аптеки, детская поликлиника, Токсовская больница, разнообразные продуктовые магазины, а также торговые комплексы, в которых можно приобрести одежду и обувь. Для поддержания здорового тонуса на территории микрорайона расположены фитнес-клубы.

    В районе ЖК «Девятый вал» благоприятная экологическая обстановка, так как с комплексом соседствует множество лесопарковых зон и протекает река Охта.

    У жилого комплекса хорошая транспортная связь с городом. Она обеспечивается благодаря Муринской развязке кольцевой автодороги, Токсовскому шоссе и станции метро «Девяткино». До станции метро «Девяткино» 5 минут спокойной ходьбы.

    Новости и статьи
    Все новости и статьи13
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 07 июля 2017
      Самый быстрый и удобный способ добраться до ЖК «Девятый Вал» - доехать до станции метро Девяткино, выйти и пройти 450 метров пешком. Можно добраться и на электропоезде от Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Девяткино».

      На собственном автомобиле добраться можно за полчаса через проспект Энгельса с правым поворотом на 3-тий Верхний переулок до Домостроительной улицы, затем налево на Верхнюю улицу, далее с левым поворотом на 1-й Верхний переулок до Шоссейной улицы и, повернув направо, попасть на дорогу в Мурино. Также можно воспользоваться развязкой на проспекте Культуры: съезд с проспекта Культуры на Верхнюю улицу, далее двигаться по предыдущему маршруту.

      Мнение портала
      дата обновления 14 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 14 декабря 2016

      ЖК «Девятый вал» - первый проект компании «Лидер Групп» в посёлке Мурино. Эксперты рынка недвижимости дали объекту оценку «удовлетворительно» по качеству и рискам и «удовлетворительно+» по местоположению в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи. За что же так невзлюбили «Девятый вал» эксперты. В первую очередь это застройщик - «Лидер Групп» сложно отнести к компаниям, пунктуально относящимся к срокам сдачи своих объектов. Не стал исключением и «Девятый вал», планируемый к сдаче к 1 марта 2015 года первый корпус был введён в эксплуатацию лишь 3 октября 2016 года. В настоящее время покупатели получают ключи от своих квартир. Второй корпус предполагалось сдать к 6 марта 2015 года, но задержка сдачи этого корпса составляет далеко не на пять дней - возведение этого здания продолжается до сих пор.

      Застройщик оценивает объём выполненных работ на втором корпусе в 96%, и действительно, судя по фотографиям, дом выглядит готовым. Однако, готовность первого корпуса в октябре 2015 год тоже оценивалась в 90%, а ввод произошёл тем не менее лишь спустя год. Актуальной датой ввода в эксплуатацию второго корпуса сейчас называется второй квартал 2017 года. Если бы на месте «Лидер Групп» был застройщик какого-нибудь соседнего ЖК, то можно было бы сказать, что времени даже с запасом на то, чтобы уложиться в последние озвученные сроки. В рассматриваемом случае прогнозы давать дело не благодарное, так что просто подождём, чем всё закончится, благо ждать всё же наверное осталось не долго.

      Ещё одной причиной отрицательного отношения экспертов к проекту может быть весьма халатное, «типовое» отношение застройщика к архитектуре комплекса. Объект ничем не выделяется среди остальных. В то время как иные застройщики стремятся как-то разукрасить фасады своих домов, использовать не ординарные сочетания цветов и материалов, «Девятый вал» смотрится довольно примитивно.

      В любом случае дом находится в высокой степени готовности, свои дома «Лидер Групп» рано или поздно до ума доводит, находится комплекс рядом с метро, инфраструктура в локации постепенно подтягивается и, в принципе, если сроки не жмут, то жильё здесь для приобретения вполне можно рассматривать. Конкуренция у комплекса весьма солидная, всё-таки очень много застройщиков строят в Мурино. Это и ЖК «Мой город», получивший от экспертов оценки хорошо за проект и риски в рейтинге новостроек Девяткино, в этом комплексе буквально окружившим своими корпусами «Девятый вал» со всех сторон из 14 домов осталось ввести в эксплуатацию два. Солидным конкурентом выглядит ЖК «Солнечный», вошедший по оценкам экспертов и активности реальных покупателей в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области как надёжный и качественный проект. Можно вспомнить ЖК «Виктория», объект который также как и «Мой город», получил оценки хорошо за проект и риски в рейтинге новостроек Девяткино. Ещё одни конкурентом скорее всего является ЖК «YouПитер».

      16 октября 2015

      Жилой Комплекс «Девятый Вал» можно назвать одним из наиболее интересных предложений в локации МуриноДевяткино. У него есть два существенных преимущества: шаговая доступность станции метро (а этим могут похвастать далеко не все здешние новостройки) и адекватная цена — свидетельство тому ограниченное количество квартир, оставшихся в продаже.

      При этом тот, кто рассматривает для себя вариант ЖК«Девятый вал» (равно как и иных новостроек, расположенных западнее станции метро «Девяткино»), должен четко понимать, что пока это все-таки своего рода жилье-компромисс. Да, цена, доступна по сравнению со старыми спальными района Петербурга, но при этом и минусов немало. Экологическая ситуация не лучшая. Пока что здесь просто каменный город, где постоянно возводятся новые дома. Деревьев, естественно, не хватает, поскольку это бывшие совхозные поля. Лесопарка или леса поблизости от ЖК тоже нет. При этом и кольцевая, и железная дорога проходят сравнительно недалеко, а естественной преграды шуму и выхлопам не существует. В будущем, озеленение территории района, конечно, принесет свои плоды, но сейчас похвалиться особо нечем.

      Социальная инфраструктура тоже оставляет желать лучшего. Отрадно, что в большинстве строящихся по соседству жилых комплексов возводятся соцобъекты. Но тех, что уже построены и действуют, пока не так много, чтобы удовлетворить запросы всех новоселов. В будущее можно смотреть с оптимизмом, но если говорить о дне сегодняшнем, то тем из покупателей квартир, кто нуждается в социальных объектах (школы, детсады, медицинские учреждения), придется пока мириться с их нехваткой. Впрочем, это болезнь роста всех новых жилых массивов. Отрадно уже хотя бы то, что власти Ленобласти учли допущенные ранее при застройке Мурино ошибки и обязали застройщиков возводить все необходимые соцобъекты. Теперь это только вопрос времени.

      Транспортная доступность «Девятого вала» в целом неплохая. О близости метро мы уже упоминали. Также рядом находится железнодорожная станция, и можно рассматривать электричку как запасной вариант. С автотранспортом сложнее. Вечные пробки на Токсовском шоссе перед КАД стали уже притчей во языцех. Ситуация, возможно, несколько разрядится после открытия объездной дороги от КАД в обход Мурино. Но по большому счету новоселов «Девятого вала», как и других новостроек, расположенных западнее железной дороги, все эти страсти волнуют постольку-поскольку. Для них важнее дорожная ситуация на развязке КАД на пр. Культуры и на подъезде к ней. Можно констатировать, что подъездные пути к этой развязке в полной мере растущим потребностям нового микрорайона не удовлетворяют. И в перспективе властям придется озаботиться этой проблемой. Иначе пробки тут неизбежны

      Строительство жилого комплекса завершается. По данным официального сайта «Лидер Групп» по состоянию на октябрь 2015 года общий объем выполненных работ по комплексу приближается к 90%. К сожалению, избежать переносов срока сдачи застройщику не удалось, но, думается, многие покупатели были готовы к такому развитию событий. Дело в том, что хотя «Лидер Групп» входит в число крупнейших петербургских застройщиков, но что касается соблюдения сроков, тут компанию образцово-показательной не назовешь. Нарушения случались и раньше, не стал исключением и «Девятый вал». Впрочем, сомнений в итоговом успешном завершении проекта все-таки нет — в этом плане компания надежная.

      Квартиры, представленные в ЖК, вполне соответствуют экономклассу. Как объективное преимущество можно оценить достаточно просторные кухни в ряде квартир. Но в массе своей квартиры все же весьма компактны. Учитывая доступную стоимость, а также то, что здесь представлены в основном студии и «однушки», «двушек» мало, а «трешек» нет совсем, можно определить данный ЖК как рассчитанный в первую очередь на молодежь. Вполне подходящий вариант для тех, кто ищет себе жилье первого выбора рядом с метро.

      Недостатком ЖК, на наш взгляд, стоит признать большое количество квартир на лестничной площадке. Можно прогнозировать повышенную нагрузку на лифты со всеми вытекающими последствиями (долгий срок ожидания, вероятность более частых поломок). К тому же преобладание студий и «однушек» позволяет предположить, что часть квартир выкупит молодежь, а часть - раскупят под сдачу в аренду. Как следствие, количество шумных соседей здесь может оказаться выше среднего. Так что тем, кто нацелен на более спокойную семейную жизнь, лучше поискать варианты в других ЖК с иной квартирографией.

      Выбор альтернативных вариантов широк. Среди ближайших новостроек назовем «Мой город», «YouПитер», «Солнечный», «GreenЛандия», «Десяткино», «Виктория» и др.

      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
      дата обновления 05 мая 2017
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Девятый вал»

      • 453
        «Мой город»
        от 2 130 тыс. руб.
        на расстоянии 0.13 км
      • 242
        «Солнечный»
        от 2 150 тыс. руб.
        на расстоянии 0.42 км
      • 176
        «YouПитер»
        от 1 990 тыс. руб.
        на расстоянии 0.44 км
      • 241
        «Виктория» (Мурино)
        от 2 315 тыс. руб.
        на расстоянии 0.5 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Девятый вал» составляет 75 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Девятый вал» 151

      Последний написан 4 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      19 июля 2017 в 12:26
      В конце прошлого месяца прошла промежуточная проверка ГК. Не знаете, когда следующая проверка запланирована?
      0 -1 +1
      12 июля 2017 в 16:22
      Лилия, ну тогда вам через суд нужно этот вопрос решать. Остекление лоджии - это всего лишь вариант досудебного урегулирования вопроса
      0 -1 +1
      5 июля 2017 в 09:39
      А какие еще варианты помимо остекления лоджий предлагают? Если я не хочу стеклить, то можно мне получить неустойку деньгами?
      0 -1 +1
      30 июня 2017 в 12:44
      А правда, что лоджии в виде бонуса за ожидания будут стеклить? Нормальный такой бонус)
      0 -1 +1
      29 июня 2017 в 12:44
      Данила, дело в том, что 2-й квартала завтра заканчивается, корпус еще не готов! Вот они и перенесли сдачу. И не удивляйтесь, если в конце 3-го квартала снова перенесут!
      P.S. новые фоты с сайта ЛГ
      0 -1 +1
      22 июня 2017 в 17:08
      По поводу 2 корпуса теперь 3кв 2017 стоит, в чем дело то?
      0 -1 +1
      Виктория
      #
      21 июня 2017 в 17:50
      На устранения дается 45 дней, так что пока Лидер укладывается.
      0 -1 +1
      21 июня 2017 в 09:23
      Скажите, сколько времени по договору застройщику дается на устранение недоделок в квартирах? некоторые дольщики жалуются, что уже 3 недели не могут принять квартиру из-за косяков застройщика
      0 -1 +1
      14 июня 2017 в 11:47
      Ну надеюсь, что в следующем месяце они успеют сделать НВК и монтаж квартирных дверей, в отчете за май готовность этих двух видов работ по-прежнему 0%
      0 -1 +1
      Эксперт рынка (бывалый)
      #
      22 июня 2017 в 13:25
      Дело не в рабочих/строителях, а в том, что УК Мурино не дает согласование на работы по подключению НВК. 20.06 была экскурсия на стройку, вся инфа в группе ВК, почитайте впечателния тех, кто был.
      0 -1 +1
      8 июня 2017 в 12:23
      Поделюсь с вами новыми слухами про 2-й корпус. В общем, говорят, что комиссия ожидается в июле-августе, а выдача ключей в сентябре. В качестве компенсации за задержку ЛГ застеклит лоджии
      0 -1 +1
      Виктория
      #
      21 июня 2017 в 17:49
      Бонус в виде остекления лоджий весьма неплох)
      0 -1 +1
      31 мая 2017 в 08:44
      Жильцы, ну хоть поделитесь впечатлениями о том, как вам живется в Девятом вале? Все ли в порядке с квартирами? Нет ли претензий по качеству строительства?
      0 -1 +1
      Зинаида Михайловна
      #
      25 мая 2017 в 11:40
      Соседи, хорошая новость - 1 корпус поставили на кадастровый учет. Можно идти оформлять собственность в МФЦ
      0 -1 +1
      17 мая 2017 в 15:28
      Какие прогнозы по сдаче 2-го корпуса в июне 2017 года? В апрельском отчете написано, что готовность составляет 98%. Может и правда на этот раз дом сдадут
      0 -1 +1
      10 мая 2017 в 10:21
      В группе дольщиков выложили фотки с просмотров квартир с отделкой. Ремонт очень даже не плохой на мой взгляд, хотя без косяков не обошлось, к сожалению
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 13:29
      Да пока что-то не похоже, чтобы ЛГ повысил активность на питерских объектах. По крайней мере, у нас во 2-м корпусе работы по остеклению очень слабо продвигаются
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 09:19
      Соседи, все уже наверно в курсе последних новостей о расколе Лидер Групп? Застройщик разделил бизнес, отказавшись от московских проектов. Теперь ЛГ сосредоточится только на СПб
      0 -1 +1
      19 апреля 2017 в 09:21
      Клаус, ну а вы сами-то как думаете? )) Конечно, косяков полно!!! Например, во многих квартирах накосячили с окнами - царапины, отломанные ручки и т.п. по мелочи. Все эти косяки ЛГ не может устранить с декабря!!!
      0 -1 +1
      12 апреля 2017 в 10:37
      Подскажите, а 1-й корпус уже заселен? Интересно узнать, как людям живется в доме от Лидер Групп - все ли в порядке с качеством строительства? Нет ли проблем с качеством работы управляющей компании?

      Подписаться на обновления в ЖК «Девятый вал»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.