Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): снимок взят с форума
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 5,10
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 2,7
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 2
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 5
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 7
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 10
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 2, 7
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 5, 10
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): бульвар
ЖК «Виктория» (Мурино): бульвар
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 2,7
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства корпуса 5,10
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): ход строительства
ЖК «Виктория» (Мурино): внутренняя отделка
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид  с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид  с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): паспорт объекта.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид  с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид  с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1  с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1 с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 1.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1 с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 2 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 2 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 2.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 2 с пр. Авиаторов Балтики.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 2 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 2.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 5 с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 5 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 5 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 5.
ЖК «Виктория» (Мурино): балкон корпуса 5.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 5 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 6 с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 7 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 10  с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 10 с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 10.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 10  с прилегающей территории.
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 10.
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 10  с Бульвара Менделеева.
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
ЖК «Виктория»: ход строительства
Ход строительства ЖК «Виктория» (24.03.2016)
Ход строительства ЖК «Виктория» (12.12.2015)
Ход строительства ЖК «Виктория» (12.12.2015)
Ход строительства ЖК «Виктория» (12.12.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): окружающее пространство (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид со стороны бульвара Менделева (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): придомовая территория (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): корпус 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): придомовая территория корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): балконы корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): детская площадка у корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): входная группа корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): оконные проемы корпуса 9 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид со стороны ст. м. «Девяткино» (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1 со стороны бульвара Менделева (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): общий вид корпуса 1 с пр. Авиаторов Балтики (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 1 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 1 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 1 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): фасад корпуса 1 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): оконный проем корпуса 1 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (Мурино): строительство корпуса 5 (13.06.2015)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
ЖК «Виктория» (02.12.2014)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино) (20.03.2014 г.)
 ЖК «Виктория» (Мурино)
 ЖК «Виктория» (Мурино)
 ЖК «Виктория» (Мурино)
 ЖК «Виктория» (Мурино)
ЖК «Виктория» (Мурино)
ЖК «Виктория» (Мурино)
Видеообзор новостроек Девяткино
Аэросъемка ЖК «Виктория»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 9 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    МАВИС B+
    Еще 5 объектов
    Адрес
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    1 квартира в продаже, площадью 24.2 до 80.69м²
    Этажей
    14-25
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Сдан — III кв. 2019 г. (10 корпусов)

    Квартиры в ЖК «Виктория» (Мурино): характеристики и цены

    дата обновления 15 августа 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 48.5 3 955 000 1 планировка
    Ипотечные программы для ЖК «Виктория» (Мурино)

    Плюсы и минусы ЖК «Виктория» (Мурино)

    • Надёжный застройщик. Первые две очереди были сданы в срок.
    • Близлежащая ст.м. «Девяткино» находится в 5 минутах ходьбы от объекта.
    • Вентилируемые фасады из керамогранитной плитки.
    • Закрытая территория комплекса.
    • Застройщик обещает построить школу, детский садик, а также два торговых комплекса.
    • Выбор отделки жилых помещений.
    • Неподалеку от ЖК - выезд на Кольцевую автодорогу.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Совмещённый санузел, причём даже в 2-комнатных квартирах.
    • Постоянные заторы на дорогах Девяткино.
    • Достаточно большое количество квартир на каждом этаже.
    • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Виктория» (Мурино)

    дата обновления 04 августа 2017, народный рейтинг - 3.9

    Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» реализует проект нового жилого комплекса «Виктория». Он будет состоять из десяти многоэтажных домов, строящихся по кирпично-монолитной технологии. Высота корпусов - от четырнадцати до двадцати пяти этажей.

    На июнь 2016 года корпуса 9 и 1 сданы. Девятый корпус представляет собой трёхсекционный дом высотой 20-25 этажей, он вмещает 513 квартир, большую часть которых составляют квартиры-студии. Корпус 1 - четырёхсекционный дом на 1 003 квартиры, больше половины из них - однокомнатные. Высотность секций - 20-25 этажей. Двухсекционный корпус 5 имеет высотность 23-24 этажа. В нем спроектировано 582 квартиры. Он будет сдан во втором квартале 2017 года. Полностью ввести комплекс в эксплуатацию застройщик обещает к четвертому кварталу 2020 года. Продажи в корпусе 3 открыты в феврале 2016 года, в корпусе 5 - в апреле 2015.

    В продаже находятся квартиры в 1, 2, 5, 7, 9 и 10 корпусах. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Все квартиры - с продуманными планировочными решениями: просторными кухнями, компактными прихожими, рациональным жилым пространством. Квартиры будут сдаваться с установленными входными металлическими дверьми, остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, смонтированными счетчиками холодной и горячей воды, розетками и выключателями. Квартиры с отделкой прелдагаются в корпусе 2, а также в корпусе 7 с 7 по 13 этажи; в корпусе 3 отделку можно заказать. В подъездах установят бесшумные скоростные лифты OTIS и выполнят дизайнерскую отделку. На этаже расположено от 10 до 14 квартир. 

    Помимо строительства жилья запланировано возведение объектов социальной инфраструктуры и коммерческих объектов. В третьем квартале 2018 года будет введено в эксплуатацию дошкольное общеобразовательное учреждение. До конца 2020 года будут открыты подземный паркинг на 199 мест и наземная автостоянка. Также на территории комплекса появятся детские площадки, спортивный центр, два торговых комплекса, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты. Запроектированы также зоны отдыха, спортивные площадки.

    Инфраструктура в месте нового жилищного строительства достаточно быстро развивается. Здесь открыты гипермаркеты, магазин «Семья», рестораны, спорткомплексы, продуктовые магазины. «МЕГА-Парнас» находится в пятнадцати минутах езды на машине. Недалеко расположена школа, детские сады, поликлиника. Ближайшая станция метро - «Девяткино» - находится в двухстах метрах от строящегося комплекса. Неподалеку - удобный выезд на Кольцевую автодорогу.

    Новости и статьи
    Компания «МАВИС» досрочно сдала корпус №2 «Виктории»
    4 августа 2017 в 12:44 292 Новости рынка
    Компания «МАВИС» досрочно сдала корпус №2 «Виктории»
    За месяц до планируемого срока сдачи инвестиционно-строительная компания получила разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В 24-этажном корпусе разместились 322 квартиры с чистовой отделкой.
    Третий корпус «Виктории» аккредитован «Газпромбанком»
    1 августа 2017 в 18:09 123 Пресс-релиз
    Третий корпус «Виктории» аккредитован «Газпромбанком»
    Покупателям квартир в корпусе, удаленном на 200 метров от ст. м. «Девяткино», предлагается ипотека под 10,25% годовых при первом взносе от 10%. Максимально займ можно взять на 25 лет.
    Все новости и статьи18
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 04 августа 2017
      От метро «Девяткино» до нового ЖК — пешком около двухсот метров.

      На машине от метро «Девятикно» требуется выехать на Вокзальную улицу, проехав по ней 650 метров, свернуть на Токсовское шоссе и следовать по нему до поселка Мурино, в котором разместился новый комплекс.

      Мнение портала
      дата обновления 14 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 14 декабря 2016

      У метро «Девяткино» в портфеле ИСГ «Мавис» 4 объекта. Один из них, ЖК «Мечта», находится практически у самого входа в метрополитен, уже построен и сдан. Это бы один из первых объектов, построенных в Мурино в период начала расцвета здесь жилищного строительства. Из оставшихся трёх ЖК «Виктория» будет, пожалуй, самым масштабным проектом, на его строительство компания отвела себе срок до середины 2020 года.

      С 3 квартала 2015 года по настоящее время «Мавис» удалось сдать два корпуса. Первым был сдан корпус 9, причём на полгода раньше заявленного изначально срока. Вторым был сдан корпус 1 и уже точно в срок, в конце июня 2016 года. Следующим корпусом, который должен быть сдан, является пятый, его ввод ожидается в срок до 30 июня 2017 года. По фотографиям, опубликованным на сайте застройщика и в сети Интернет, можно увидеть, что на нём ведётся монтирование вентилируемого фасада, больше половины работы в этом направлении уже закончено. По информации, полученной от застройщика, активно идут и работы внутри корпуса: отделка мест общего пользования завершена более чем на половину, проводятся испытания инженерных сетей. В корпусе 10, который планируется сдать к 30 августа 2017 года, практически завершены остекление и устройство инженерных сетей, предстоит выполнить отделку МОП. В корпусе 2, который также должен быть сдан к 30 августа 2017 года, завершаются работы над кровлей здания, ведётся устройство инженерных сетей, вентилируемого фасада. С работами на этом корпусе застройщику стоит поторопиться, в этом случае риск не успеть в срок весьма велик. В корпусе 7, который должен быть сдан к 30 марта 2018 года, завершено строительство наружных и внутренних стен, ведётся остекление. Остальные корпусы находятся в разной степень готовности, но темпы строительства, набранные застройщиком позволяют говорить о том, что в целом свои обязательства он намерен выполнить и в срок. Тем более, что строительство ведётся по ФЗ-214.

      Официальным застройщиком комплекса выступает ООО «СтройКвадро», которым владеет ООО «Мавис». Вероятно застройщик создан специально под конкретный проект. Анализ финансовой деятельности компании по публикуемым к проектной декларации изменениям позволяет говорить, что пока доход от продажи квартир не перекрывает расходы на строительство. Кредиторская задолженность застройщика в период с 31 марта 2013 года по 30 сентября 2016 года выросла с 531 млн. до 3,8 млрд. рублей. Впрочем для начального этапа строительства это нормально, главное, что б это не вошло в норму. Вероятно, чувствуя недостаток притока денежной массы от сбыта квартир, застройщик в июле открыл продажу жилья в 6 очереди (корпус 7), а в декабре - в 7 очереди (корпус 6). И почти сразу же стало известно о том, что последний аккредитован ведущими банками страны, включая Сбербанк, ВТБ 24, Санкт-Петербург и другими. Это вселяет оптимизм в будущее проекта, так как крупные банки всегда серьёзно подходят к анализу финансовой деятельности аккредитуемых компаний.

      Кроме других проектов «Мавис», расположенных в Мурино, ЖК «Виктория» приходится конкурировать с ЖК «Солнечный», который входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области; ЖК «Три кита» и ЖК «Девятый вал». В рейтинге новостроек Девяткино, составленном экспертами рынка недвижимости, ЖК «Виктория» получил оценки «хорошо» за проект и риски вложения средств, «удовлетворительно+» за местоположение (это общая оценка практически для всех проектов в Мурино). Его конкурент ЖК «Солнечный» имеет также «хорошо» за риски и «отлично» за проект, ЖК «Три кита» довольствовался «хорошо» за проект и «удовлетворительно» за риски (его строит компания «Лидер Групп», которая известна своим затягиванием сроков сдачи), ЖК «Девятый вал» от той же «Лидер Групп» так и вовсе получил «удовлетворительно» за проект и риски. Стоимость жилья в ЖК «Виктория» невысокая, комплекс даже попал в Топ самых доступных квартир у станций петербургского метро, составленный порталом Novostroy.su в мае 2016 года, а в июле 2016 года занял вторую строчку в Топе недорогих квартир с чистовой отделкой вблизи метро. В последнем случае «Викторию» обогнали только уже упоминаемые выше «Три кита». В августе «Виктория» занимает третью строчку Топа бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г. В последнем случае обогнать объект «Мавис» смогли лишь ЖК «Богатырь 3» от компании «Лидер Групп» и ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от новичка рынка недвижимости Петербурга, «Seven Suns Development».

      28 сентября 2015

      Окрестности областного населенного пункта Мурино в последние годы стали одним из крупнейших центров строительства за КАДом. ЖК «Виктория» - очередной грандиозный проект. Чем он интересен? Во-первых, доступными ценами на жилье, во-вторых близостью к станции метро «Девяткино».

      Внешний облик нового микрорайона привычен — стандартные многоэтажки. Внутреннее оснащение домов также на среднем уровне, что и объяснимо, ведь главный козырь этого района — доступная цена. Среди плюсов жилого комплекса кирпично-монолитная технология строительства, которая позволяет более пластично подходить к перепланировкам квартир. А интерес к перепланировкам у покупателей, наверняка возникнет.

      Вот например в целом ряде двухкомнатных квартир запроектировано два санузла. Зачем в «двушке» дополнительный туалет, вопрос дискуссионный. Но что-то подсказывает, что многие жильцы, возможно, будут использовать это помещение для расширения общей площади или под кладовку, мини-гардеробную и т.п. Вообще, что касается планировок в «Виктории», то они не отличаются большой оригинальностью, поскольку сами дома имеют четкую геометрию, без изломов и архитектурных изысков. При этом квартиры вполне приличные — с просторными кухнями, да и комнаты в массе своей весьма достойные по площади. Прихожие, правда, в большинстве квартир не могут похвастать большой площадью, и это, пожалуй, минус.

      К предстоящим затратам покупателя отнесем также стоимость отделки, поскольку девиз: «купил и живи» - это не про «Викторию» (здесь жилье сдается с подготовкой по чистовую).

      Огромный плюс ЖК — собственная социальная инфраструктура, которая будет тут построена. Ни для кого не секрет, что новые микрорайоны, выросшие в окрестностях Мурино и Девяткино, испытывают острейшую нехватку социальных объектов. Поэтому детский сад и школа, а также магазины и паркинг, которые появятся в «Виктории», помогут сгладить остроту проблемы для жителей. Впрочем, всегда есть опасение, что строительство соцобъектов может затянуться. Все-таки ЖК будут строить до 2020 года, а это солидный срок. И безусловно, в течение какого-то времени жильцам придется решать социальные вопросы, не опираясь на собственную инфраструктуру.

      Благоустройство, которое девелопер предполагает провести в новом микрорайоне, будет стандартным (детские и спортплощадки, асфальтирование проездов и тротуаров, озеленение и т. п.). Правда, уже сейчас видно, что от решения проблемы машин во дворах застройщик по сути устранился. Паркинг всех желающих не вместит, а парковок во дворах однозначно будет мало для оставшихся автомобилей жильцов и гостей комплекса.

      Новостройка возводится в районе, о котором нельзя пока сказать почти ничего положительного. Во-первых, это что называется чисто поле — нет поблизости ни лесопарков, ни крупных водоемов (если не считать ручьев), кругом бывшие сельхозземли. Экологическая ситуация в целом нормальная, вредных производств и или иных объектов поблизости нет, но кругом идет сплошная стройка — возводятся несколько жилых комплексов. И продолжаться все это будет еще долго.

      Во-вторых, в данном районе не хватает пока социальной инфраструктуры, что вполне объяснимо — ведь дома только строятся. Хотя один торгово-развлекательный комплекс неподалеку уже проектируется. Что же касается детских и медицинских учреждений, то за этим надо ездить в город — в обжитые районы Гражданского проспекта и пр. Просвещения. Но именно ездить, ведь от «большой земли» новый микрорайон отделяет порядка 1,5 км. Можно, конечно, дойти и пешком, хотя прогулка под путепроводом КАД, через зону гаражных кооперативов — это явно не самое приятное дело, особенно в темное время суток. Важнейший транспортный плюс «Виктории» - это близость метро. Есть, конечно, свои сложности на перспективу. Станция «Девяткино» уже сейчас испытывает некоторые перегрузки, поскольку количество жителей в ее окрестностях постоянно растет. А что будет в дальнейшем, предсказать не трудно, ведь возведение новых жилых комплексов, завязанных на эту станцию метро, поставлено на поток. А новых станций в этой части Всеволожского района, которые смогли бы как-то разгрузить пассажиропоток, строить не планируется. Если не считать станции «Бугры», которая если и появится, то только после 2025 года. Да и вообще, ее появление мало повлияет на ситуацию, поскольку она будет обслуживать другой куст новостроек.

      Для тех обитателей «Виктории», кто располагает личным автомобилем, главный плюс, конечно, близость развязки КАД. Но на этом все плюсы по большому счету и заканчиваются. Да, жителям микрорайона не надо пользоваться перегруженным Токсовским шоссе, чтобы попасть в город, но существующий в настоящий момент маршрут выезда из микрорайона — по узкой дороге под виадуком КАД и далее вдоль Суздальского проспекта по другую сторону от железной дороги на проспект Культуры, конечно, не способен выдержать даже мало-мальски насыщенный поток автомобилей. Другой вариант выезда — в сторону шоссе в Лаврики и далее в Мурино, во-первых заставляет делать крюк, во-вторых тоже не способен в перспективе выдержать большой поток машин. А если учесть, что в этом районе строится сразу несколько крупных жилых комплексов, то ситуация представляется требует от властей решительных действий, иначе автовладельцев, живущих в этом районе, ждет транспортный коллапс.

      Зато плюсом в транспортном плане можно признать железнодорожную платформу «Девяткино», которая дает жителям возможность удобного выезда на электричках в северные пригороды Петербурга.

      Учитывая все сказанное, можно охарактеризовать жилой комплекс «Виктория» как место, которое подходит для проживания, в первую очередь, молодых, мобильных людей, семей без детей — всех, кто только начинает самостоятельную жизнь в мегаполисе и готов терпеть неудобства в пока еще самом спальном районе, в ожидании постепенного его развития и расцвета. Людям в возрасте, семьям с детьми здесь в ближайшие годы жить будет не слишком уютно.

      Девелопер проекта — ИСГ «Мавис» присутствует на рынке жилищного строительства Петербурга с 2006 года. По сданным объектам к ней особых претензий у покупателей квартир не было. Не было и проблем со сроками сдачи. Это, конечно, не гарантия на будущее, но все-таки очевидный плюс.

      ЖК «Виктория» расположен в районе, где развернуто бурное жилищное строительство. По соседству строятся также такие жилые комплексы как «Солнечный», «Мой город», «Сокол»«Три кита», «Ласточка», «YouПитер», «Созвездие», «Девятый вал», «Эланд», «Десяткино», «Охтинская Дуга», «GreenЛандия» и др. Среди вышеупомянутых есть объекты, где квартиры предлагают по более низкой цене. В какой-то мере, это зависит от технологии строительства. Впрочем, цена — это не руководство к действию. Надо обязательно смотреть на репутацию застройщика.

      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Виктория» (Мурино)

      • 259
        «Солнечный»
        от 2 204 тыс. руб.
        на расстоянии 0.33 км
      • 139
        «Сокол»
        от 2 457 тыс. руб.
        на расстоянии 0.4 км
      • 392
        «Три кита»
        от 1 279 тыс. руб.
        на расстоянии 0.47 км
      • 222
        «Девятый вал»
        от 2 007 тыс. руб.
        на расстоянии 0.5 км

      Отзывы о ЖК «Виктория» (Мурино) 102

      Последний написан 6 дней назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      16 августа 2017 в 13:22
      В 5 корпусе закончилась выдача ключей или нет? Кто-нибудь уже заселился?
      0 -1 +1
      9 августа 2017 в 10:58
      Я слышал, что ключи после просмотров передает дольщикам управляющая компания, а не представитель застройщика. Скажите, это значит, что договор с ней необходимо заключать сразу же в день приемки?
      0 -1 +1
      3 августа 2017 в 10:21
      Кто съездил на приемку квартир в 10 корпусе? Расскажите, какие недочеты чаще всего встречаются? Я так понял, что в основном народ жалуется на трещины и сколы на стенах и стяжке
      з.ы. фотки от дольщиков
      0 -1 +1
      Валентина
      #
      26 июля 2017 в 12:30
      Вот бы еще детский садик поскорее ввели в эксплуатацию. Кто нибудь знает, как там сейчас работы продвигаются?
      0 -1 +1
      21 июля 2017 в 08:12
      Ульяна, по-моему, они не просто ввели в эксплуатацию 10 корпус, а досрочно ввели! Следующий в списке - корпус №2. Его обещают в августе сдать
      0 -1 +1
      12 июля 2017 в 16:48
      Слышала, что на этой неделе 10 корпус ввели в эксплуатацию. Поздравляю! Интересно, какой корпус следующий на очереди?
      0 -1 +1
      5 июля 2017 в 10:03
      И почему все молчат? На просмотры кто-нибудь уже ездил? Поделитесь своими впечатлениями с будущими соседями!
      0 -1 +1
      29 июня 2017 в 13:03
      Ян, приглашать на приемку начнут 3 июля. Первой ключи получать идет 1-я секция. Данные обмеров, скорее всего, во время приемки сообщат
      0 -1 +1
      21 июня 2017 в 11:02
      Мавис говорит, что выдача ключей начнется в июле. Скажите, а данные обмеров квартир кому-нибудь уже сообщили?
      0 -1 +1
      14 июня 2017 в 15:50
      5 корпус ввели...ура!!!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      15 июня 2017 в 12:03
      Ура! А про выдачу ключей ничего пока не говорили?
      0 -1 +1
      8 июня 2017 в 12:49
      Кристина, а менеджеры в офисе говорят. что всё в силе - до 30 июня ввод в эксплуатацию, а выдача ключей: август-сентябрь-октябрь
      0 -1 +1
      Кристина
      # cкрыть ответы (2)
      31 мая 2017 в 11:05
      Плохие новости. Дом не прошел проверку из-за отсутствия пожарного проезда вокруг дома. Строители устраняют замечание, расширяют дорогу. Но поскольку дом напротив еще не облицован, то сдача 5 дома переносится! Скорее всего, сдадут в августе :(
      0 -1 +1
      8 июня 2017 в 16:59
      Вы из Петербургской недвижимости? Чего вы попусту людей будоражите? Только что звонил в Мавис, сказали, все в срок, скоро будет новость о сдаче.
      0 -1 +1
      14 июня 2017 в 15:55
      Бедная Кристина из Петербургской Недвижимости...наверное скоро сокращать будут опять...)))
      0 -1 +1
      25 мая 2017 в 12:03
      Кристина, повторная проверка 5 корпуса была назначена на 22 мая. Сколько дней она продлится, я не знаю
      0 -1 +1
      Кристина
      #
      18 мая 2017 в 08:55
      Знающие люди говорят, что 5 корпус Мавис пытался сдать комиссии еще в конце марта, но по какой-то причине комиссия дом не приняла. На данный момент идет вторая комиссия. Надеюсь, что результаты скоро объявят и они будут положительные на этот раз
      0 -1 +1
      10 мая 2017 в 10:37
      Соседушки, есть какие-нибудь новости про 5 корпус? Дату итоговой комиссии ГАСН еще не назначили?
      ЗЫ свежие фотки от 7 мая
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 14:10
      Подскажите, в 3-й очереди Мавис устанавливает такие же лифты Отис как и в предыдущих очередях? Я этим иИнтересуюсь, потому что жильцы 5 дома жалуются на работу лифтов. В группе написали, что они постоянно ломаются, а недавно даже был случай срыва вниз с 6 по 2 этаж! Просто жуть! Слава богу никто не пострадал
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 09:41
      Вчера осушали лужу под ЛЭП, где раньше ларьки стояли. Фотку в ВК выложили. Но вот что там собираются строить - интрига... Может быть, здесь кто-нибудь из присутствующих в курсе?
      0 -1 +1
      2 мая 2017 в 11:44
      Ну вообще в обозримом будущем планировали закапывать ЛЭП под землю, а где-то недалеко от метро хотели возвести паркинг.

      Подписаться на обновления в ЖК «Виктория» (Мурино)

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.