Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Всеволожский район, локация «Мурино», пос. Мурино, Привокзальная пл., уч. 5-А

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

C+ B A

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Этажей
13-23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 10 корпусов

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в посёлке Мурино, рядом со станцией метро «Девяткино», ИСГ «Мавис» возведен масштабный кирпично-монолитный жилой комплекс «Мечта». Это десять корпусов высотой от 13 до 23 этажей. Процесс возведения был разделён на 6 этапов и 6 очередей. Все они уже сданы в эксплуатацию.

Прилегающая к комплексу территория благоустроена. Здесь созданы большие детские площадки, доступны открытые автостоянки и крытый паркинг, зелёный зоны, зоны для отдыха и прогулок. Внутренний двор - закрытый, то есть огороженный по периметру, для большей безопасности подъезды оборудованы системой контроля доступа. В каждом подъезде работают малошумные лифты OTIS. На первых этажах корпусов застройщик размещены коммерческие помещения.

Возводимый комплекс «Мечта» рассчитан на 2350 квартир, при этом львиная доля из них - однокомнатные, в том числе студии. В гораздо меньшем объеме представлены «двушки» и трёхкомнатные квартиры. Планирование жилых помещений типично для новостроек класса «Эконом» и «Комфорт», что, однако, не лишает их определённой рациональности. К слову, ощутимым достоинством ЖК «Мечта» можно назвать удачные планировки трёхкомнатных квартир, т.к. здесь отдано максимум площадей под жилые комнаты, а коридоры и прихожая занимают минимально необходимые для своей функциональности квадратные метры. В квартирах установлены металлические входные двери и окна с двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы остеклены. Внутренняя инженерия комплекса предусматривает, кроме прочего, монтаж систем отопления с терморегуляторами, медной электропроводки, установки выключателей, розеток и звонков в квартиры, а также счётчиков холодной и горячей воды.

Транспортная доступность, несмотря на расположение возводимого ЖК «Мечта» формально в Ленинградской области, достаточно хороша. Некоторая удалённость будущего комплекса компенсируется близостью КАД и выездами на проходящие в районе крупные автомагистрали, ведущие к центральным районам Петербурга. Для людей предпочитающих общественный транспорт есть возможность пользоваться северным автовокзалом, железнодорожной станцией «Девяткино» и одноимённой станцией метро, расположенными всего в сотне метров от ЖК. Дорога на метро до центра города занимает около получаса, на автомобиле немногим меньше, однако это в том случае если удастся избежать городских пробок.

Экологическую обстановку, благодаря удалённости от загруженных автомагистралей и крупных промышленных предприятий и, при этом, отличному озеленению района, можно охарактеризовать как благоприятную. Крупные лесные зоны, находящиеся поблизости полностью компенсируют те немногие негативные факторы, которые существуют в районе, т.е. нахождение поблизости депо метрополитена и выбросы немногочисленного автотранспорта.

Инфраструктура в посёлке Мурино развита неплохо, хотя и не настолько масштабно и комплексно как в Санкт-Петербурге. Самые необходимые объекты социального профиля расположены достаточно близко, однако, для того, чтобы посетить крупные торгово-развлекательные комплексы или гипермаркеты придётся отправиться в Петербург, благо ближайшая станция метро расположена в пешеходной доступности от ЖК «Мечта». К тому же, с развитием посёлка, а надо сказать, что здесь реализуется несколько крупнейших проектов жилых комплексов, инфраструктура района тоже будет развиваться, и, со временем, сможет предоставить жильцам все преимущества жизни большого города.

 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Новости и статьи

Новости рынка
Дайджест октября: когда прекратится рост цен, госипотека продлена, новоселы хотят школ и садов, «Барская усадьба» без стройки, «Южный» без магистрали, обманутые дольщики в цене
31 октября 2020
Дайджест октября: когда прекратится рост цен, госипотека продлена, новоселы хотят школ и садов, «Барская усадьба» без стройки, «Южный» без магистрали, обманутые дольщики в цене

Рынок новостроек погрузился в пучину роста цен и аномального ажиотажа. Конец этого безумия может серьезно ударить по строительному бизнесу. В октябре вдруг стало понятно, что госипотека несет не только пользу, но и вред.

Жители Мурино пытаются «докричаться» до властей с помощью петиции. Главная проблема города новостроек все еще не решена
20 октября 2020
Жители Мурино пытаются «докричаться» до властей с помощью петиции. Главная проблема города новостроек все еще не решена
Муринцы начали сбор подписей под обращением к властям региона. Они требуют построить школы рядом с новыми жилыми комплексами. Сейчас дети вынуждены идти за «знаниями» километры через железнодорожный вокзал и трассу.
Все новости 8

Видео

22:42
18 декабря 2017
30 377 просмотров
26:35
18 декабря 2017
23 934 просмотра

Мнение портала

Дата обновления 24 марта 2016

Жилой комплекс «Мечта» был полностью введен в эксплуатацию год назад. Тем не менее в продаже остается более 70 квартир, при чем большая часть из них - «однушки». Цены на квартиры в «Мечте» сегодня одни из самых высоких среди проектов комфорт-класса, реализуемых у м. «Девяткино». Близки к ним (хотя и чуть ниже) цены на жилье в соседнем комплексе «Эланд». Но в «Эланде», в отличие от проекта ИСГ «Мавис», все квартиры сдаются с чистовой отделкой, плюс в комплексе лучше продумана внутренняя инфраструктура, что отражается и на более высоких темпах продаж.

Планировочные решения в ЖК «Мечта» соответствуют стандартам комфорт-класса. Просторные кухни представлены в квартирах всех типов, совсем маленьких комнат и нерационально использованных «квадратов» в жилых помещениях нет. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии.

Скорее всего именно высокой конкуренцией можно объяснить, то, что продажи продолжаются до сих пор, не смотря на полную готовность и выгодное расположение у метро. Судя по отзывам в Интернете, качеством жилья дольщики остались, в целом, довольны, хотя были и жалобы, в частности, на первых порах жители комплекса были не довольны качеством воды. Но особенно много претензий у собственников квартир ЖК «Мечта» к работе управляющей компании «Сервис +», обслуживающей комплекс.

С точки зрения транспортной доступности объект имеет, пожалуй, наилучшее расположение среди муринских новостроек. Буквально в нескольких шагах от ЖК находятся станция метро «Девяткино», одноименная железнодорожная станция и автовокзал «Северный», поблизости действуют автобусные остановки. До развязки с КАД — 1,3 км.

Но есть и обратная сторона медали — рядом с комплексом катастрофически не хватает парковочных мест. Ни подземного паркинга, ни огороженной открытой автостоянки, предназначенной исключительно для жителей «Мечты», проектом не предусмотрено, а потому за свободные места приходится бороться.

Само собой, и с точки зрения экологической обстановки, построенный рядом с железнодорожной станцией и автовокзалом ЖК «Мечта» чуть менее привлекателен, чем многие другие объекты локации, возводящиеся ближе к зеленым зонам.

Зато в округе неплохо развита торгово-коммерческая инфраструктура. В ближайших окрестностях действует несколько сетевых магазинов. Совсем недавно в 100 м к северу от комплекса был открыт супермаркет «Лента». В самом ЖК «Мечта» открыты продуктовый магазин, магазин сантехники, кафе, аптека.

Кроме того, на территории комплекса открыт частный детский сад, а вот муниципальных дошкольных и общеобразовательных учреждений в районе по-прежнему не хватает. В том же ЖК «Эланд» идет строительство детского сада на 236 мест, который должен быть сдан до конца 2016 года. Но рассчитан он будет, в первую очередь, на жителей «Эланда». Особенно сложно в Мурино обстоят дела с медицинскими объектами. По отзывам жителей «Мечты», они привязаны к государственной поликлинике Токсово. В Мурино же действует только амбулатория, расположенная в 1,5 км от объекта.

Из других сданных и находящихся на высокой стадии готовности объектов локации можно выделить ЖК «Виктория», еще один объект ИСГ «Мавис», а также ЖК «Девятый вал», ЖК «Мой город», ЖК «Ласточка», ЖК «Солнечный».

Дата обновления 26 мая 2014

Жилой комплекс «Мечта» вполне оправдывает свое название -  он создан для людей, подыскивающих себе доступное и качественное жилье. Может беспокоить некоторая удаленность будущего комплекса от бурлящего жизнью Санкт-Петербурга, однако, здесь кроется и ряд преимуществ. Во-первых, удаленность от загруженных автомобилями дорог может сэкономить немало времени в поездке для водителей и их пассажиров, ведь из-за этого уменьшается шанс возникновения заторов, и, при этом, обеспечить хорошую экологию, подходящую для жизни и взрослых и детей. Во-вторых, благодаря комплексной застройке посёлка и нахождению здесь станции метро, в ближайшее время можно ожидать качественного и количественного роста объектов социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры.

В целом же, назвать ЖК «Мечта» наиболее привлекательным предложением не позволяет тот факт, что неподалеку строится еще несколько комплексов с ценами ниже, чем заявленные ИСГ «Мавис». Одним из примеров подобных новостроек является ЖК «Девятый вал».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 3 мая 2018 в 17:51
    Достроен.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 17:56
    Неприятных сюпризов нет, проблемы - общие для данной локации.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 25 апреля 2018 в 13:20
    Все благополучно достроено, но во дворах не автомобилю не развернуться. Плюс - близость к метро.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Мечта»

Новостройки в Киришском районе ЛО 89 000 руб./м² Стоимость ниже на 18 000 руб. за м²
Новостройки в Ломоносовском районе ЛО от застройщика 120 000 руб./м² Стоимость выше на 13 000 руб. за м²

Отзывы 43

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Аля
#
8 сентября 2016 в 12:33

Удивлены, что в мечте ещё квартиры остались, по мне так у неё лучшее расположение относительно метро плюс эта сторона девяткино более свободная, есть где развернуться и не видеть из своих окон, что соседи делают. Ещё и ленту построили, мы довольны жильём.

Лана
#
5 июля 2016 в 14:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Считаю что за эту цену предложение вообще отличное, планировки понравились все продумано, комфортно ну и дом прямо у метро, хорошее положение у мависа.

Довженко М.
#
11 мая 2016 в 14:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А сейчас реально квартиры получить?

Роман
#
13 декабря 2015 в 17:24

Месяц тому купили квартиру в этом жилом комплексе. На момент покупки квартиры комплекс Мечта был полностью построен, поэтому сразу после оплаты нам передали квартиру, выдали ключи. Очень удобно, что комплекс близко к КАД, и что рядом с домом есть станция метро Девяткино. В принципе всем довольны.

Марина
#
26 сентября 2015 в 11:02

обещали,что территория ЖК будет ограждена. Сейчас уже это сделали,или только в планах?

Рита
#
15 сентября 2015 в 12:59

мне тоже район нравится, удобно добираться практически в любую точку города. А вот по поводу рассрочки могу сказать, что в Мечт можно взять квартиру в ипотеку и выплачивать себе потихоньку.

Ира
#
27 августа 2015 в 10:02

мы вот на днях получили ключи от квартиры, я довольна полученным. Сейчас хотим сделать отелку своими силами, а качество строительства меня порадовало, стены ровные, полы аккуратные, балконы в хорошем состоянии, то есть все довольно эстетично.

Марина Синицына
#
21 июля 2015 в 14:20

1 и 7 корпус уже построены, так что сразу после покупки можно получить ключи и начать делать ремонт. Так что это довольно приятная новость. Хочется же после покупки сразу переехать. Потому что все покупатели давно устали от съемных квартир, и вообще хочется жить отдельно - это я точно знаю, по себе сужу. Вот и я также жду переезда. Только я не в Мечте, а в Виктории. Это сестра у меня в Мечте купила квартиру)

Вася Кепкин
#
23 июня 2015 в 16:44

Считаю покупку квартиры здесь - вполне удачным вложением. Теперь всей семьей ждем новостей, и нам не терпится поскорее уже получить ключи от своей собственной новой квартиры. Мне кажется, это является пределом мечтаний многих людей. Вот и про нас можно сказать то же самое. Устали уже от всех этих съемных квартир.

Артем
#
22 июня 2015 в 15:34

Мне нравится тема со студиями - получается и недорого, и по метражу за эту цену - -вполне нормально. Поэтому я купил студию. Потом цены подскочат, и можно будет выгодно перепродать, например, когда придет время. Сдавать тоже хорошо. Сам пока в центре живу с родителями - но возможно и сам вскоре после сдачи сюда перееду.

Лайза
#
16 июня 2015 в 17:03

Мы так и делали, только мы не в Мечте , а в другом ЖК построились, но тоже от Мависа. Мне так нравится и в мечте тоже кстати, спокойно так, хорошо. Квартиры не такие большие по размеру, но функциональные, и пространство можно здорово обыграть...

Вадим
#
15 июня 2015 в 09:25

А мы об отделке уже потом договорились. Неофициально, так сказать, с рабочими) Это нам наши новые соседи посоветовали. Так что если что тоже советую, это запросто можно осуществить.

Евений
#
22 мая 2015 в 23:54

Купил квартиру в последней звездочке. Квартира без отделки. Хочу сказать очень доволен качеством, а именно стенами - они идеально ровные, даже удивительно. Девушки в отделе продаж очень вежливые. Не знаю почему многие не довольны.
Самый то +++ - это метро под боком, удаленность от КАД, магазины под боком. Лучше быть не может. Очень Доволен.
Двери входные в квартиры просто ужасные, застройщику должно быть стыдно!!!!

Ира
#
25 апреля 2015 в 09:36

хотели купить квартиру здесь,но потом решили сначала надо изучить история застройщика,что это за фрукт и с чем его едят.Почитала вроде норм инфа, но не еще есть сомнения, что посоветуете?

Вика
#
22 июня 2015 в 15:39

Кстати, в ЖК Виктория на полгода раньше сдана 1-я очередь и уже идет передача квартир! Так что может и нам пораньше сдадут, кто знает))) Было бы неплохо))

Ольга
#
21 апреля 2015 в 08:25

Я дама критичная, мне трудно угодить, но вот в ЖК Мечта мне очень понравилось, не только по месторасположению, экологии, хотя это тоже понравилось, но там уже и инфраструктура хорошо развита, и строительство вот-вот должно закончиться, да и о застройщике я только положительное слышала. Вот еще с мужем обсудим финансовый вопрос, хватит ли нам денег или придется занять и думаю, что скоро будем владельцами новой комфортабельной квартиры в этом ЖК.

Мила
#
21 апреля 2015 в 22:44

мы тоже пересмотрели много вариантов, все отбросили в сторону остановились именно на Мечте. Мы уже завершили финансовую сторону договора, и в четвертой очереди квартира уже наша.Советую поторопиться,так как квартир остается все меньше, люди берут,потому что видят,что ЖК почти готов.

Людмила
#
19 апреля 2015 в 11:18

вот меня привлекло то, что на квартиры в этих домах очень адекватные цены, к тому же сами дома строят по кирпично-монолитной системе, а она куда прочней и надежней панельных домов. Мы с мужем когда пересматривали разные предложения наткунлись на один современный ЖК,там архитектор какой-то крутой, все было красиво расписано, но дома строят из панелей, а цены вообще заоблачные.А какая мне разница кто архитектор если дома будут продуваться,я этим панелям вообще не доверяю. Так что мы остановили свой выбор именно на Мечте.

Сергей
#
27 марта 2015 в 14:16

Все привет! Я житель ЖК "Мечта". Мавис построил его не качественно, а именно корпус номер 2., т.к. я в нем проживаю. Окна пришлось менять. , Балконы текут. Замазывали. Работники Мависа постоянно что-то заделывают по периметру здания. У кого-то из соседий даже плесень появилась, т.е. протекают стены. Сейчас опять долбят, говорят керпич осыпаться начал. Не жизнь, а мечта какая-то. Накипело, короче. Трубки не берут, На просьбы , что-то с этим сделать, не откликаются. Короче, говорят же первый блин комом, вот Мечта - он им и оказался. Не могу сказать про другие постройки ничего, но вот Мечта - точно не мечта :(

Виталий
#
24 февраля 2015 в 14:57

Отношение застройщика к покупателю, конечно, показательное, деньги получили, от вопросов о сроках получения ключей, уходим, о причинах задержки умалчиваем, на сайте информацию изменили, дом якобы сдан, и информация больше не обновляется, если кто-то сейчас собирается брать недвижимость, подумайте, стоит ли связываться с таким застройщиком, которому после получения ваших денег на вас абсолютно по фигу

Леонид
#
24 февраля 2015 в 12:51

Застройщик отличный, до тех пор, пока не возникает проблемм.
Обещанный срок Мавис сорвал и молчит, информации по объекту нету, в доме разруха. Друзьям не советую брать квартиру у Мавис.

Олег
#
21 февраля 2015 в 21:00

Корпус 5 не сдан, и когда будут сдавать, информации нет, хотя должны были в декабре сдать

Светлана
#
4 марта 2015 в 09:41

Пятый корпус сдали в ноябре. Если Вы имеете в виду получение ключей, то ключи сразу после сдачи дома никто Вам не отдаст, обычно на передачу ключей берут еще какое то время - от полугода до года (каждый застройщик по разному). Конкретно по корпусу 5 нам сейчас уже ключи начали передавать