Квартира + паркинг 990 тыс. руб.
ЦДС

Жилые комплексы и представительства застройщика ЦДС

Акции и скидки от застройщика ЦДС

О застройщике «ЦДС»

дата обновления 20 июля 2018

Инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» начала свою деятельность на строительном рынке Петербурга в 1999 году. За это время с участием «ЦДС» самостоятельно или в партнерстве с другими застройщиками построено более 100 жилых объектов в Санкт-Петербурге, Сестрорецке, Мурино, Пушкине и Буграх.

На сегодняшний день компания представляет собой инвестиционно-строительный холдинг со штатом в 1000 человек, в её состав входит 39 организаций. По данным Единого реестра застройщиков, в 2017 году «ЦДС» вошел в ТОП-10 крупнейших застройщиков по объемам строительства и вводу жилья. Земельный банк компании составляет 6,5 млн кв. м. Квартиры реализуются в 20 жилых комплексах, большинство из которых обладают собственной социальной инфраструктурой.

Компания специализируется на строительстве массового жилья и активно сотрудничает с банками, предлагая около 50 ипотечных программ.

ЗАО «ЦДС» с 2000 года состоит членом «Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга» и «Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Кроме того, компания входит в саморегулируемую организацию (СРО) НП «Объединения строителей Санкт-Петербурга» и в союз строительных предприятий «СоюзПетрострой».

Компания неоднократно становилась победителем профессионального конкурса «Строитель года» и признавалась лучшей компанией в сфере жилищного строительства.

Структура компании

Головное предприятие:

  • ЗАО «ЦДС»: проектирование и строительство жилья. Ген. директор М. А. Медведев.

Дочерние предприятия:

  • ООО «ЛенСтройУправление»
  • ООО «ГлавВоенСтрой»
  • ООО «ИСК «Центр Долевого Строительства»

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность информации, предоставляемой компанией  «ЦДС», можно оценить как высокую. На сайте компании перечислены построенные и строящиеся объекты, есть информация об истории создания и развитии компании, ее руководстве и структуре. Выложены планировки, есть удобный для покупателя поиск квартир.

Проектные декларации на сайте не выложены, но в отдельном разделе сайта содержится информация о застройщике и проектах строительства. Однако найти этот раздел не так просто. Также, всю необходимую документацию (включая разрешения на строительство) готовы предоставить сотрудники компании непосредственно в офисе.

Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев является публичным лицом, часто дает интервью СМИ. Сотрудники компании не раз давали комментарии в прессе в качестве экспертов по жилищному строительству.

Сотрудничество с банками

«Новое Мурино»

«Банк «Санкт Петербург», «ВТБ 24», «Уралсиб», «Банк «Возрождение», «Сбербанк», «Открытие», «Траст»

«Кантемировский»

«ВТБ-24», «Банк «Санкт-Петербург», «Открытие», «Сбербанк», «Газпромбанк», «Уралсиб», «Банк «Возрождение»

«Муринский посад»

«Санкт-Петербург», «ВТБ-24», «Открытие», «Сбербанк», «Банк «Возрождение», «Траст»

«Весна»

«ВТБ 24», «Открытие», «Сбербанк», «Банк «Возрождение», «Уралсиб», «Банк Санкт-Петербург», «Газпромбанк», «Траст»

«Новое Янино»


«ВТБ 24», «Открытие», «Сбербанк», «Банк «Санкт-Петербург», «Возрождение», «Траст»

«Весна-3»


«Россельхозбанк»

 

Руководство и публичные лица

Интервью с представителем компании «ЦДС»

дата обновления 12 июля 2017

Отзывы о компании «ЦДС» 300

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данного застройщика, проголосуйте:
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
18 июля 2018 в 23:43
ЖК "Новое Мурино". Сдачу задержали на год. Потом еще полгода добиввался, чтобы устранили очевидные косяки. Неочевидных еще больше. Скажу так: куда ни ткни, везде какая-то проблема. Бумажек написано немерено. Если на писульки и отвечают, то очень долго. В большинстве случаев можно добиться визита гарантийного отдела, но через месяц минимум, а чаще 1,5-2 после обращения. Работы у гарантийного отдела много, т.к. строят кое-как из самого дешевого дерьма. Итак отвелчемся от хренового отношения к клиенту после того, как занесли им денежки и рассмотрим, что же они строят. Монолит косой, но терпимо. Пришлось штукатурить монолитные стены и потолок. Слой до 15-20мм. Перегородки из ПГП не имеют клея между плитами. Клей только с внешней стороны шва. Обнаружилось при штроблении под новую проводку. Хреново заделаны углы. Они в принципе все трескаются и отходят сразу, т.к. положен тоненький слой какого-то дерьма (строительным материалом это назвать нельзя) поверх монтажной пены, если она вообще есть в стыках. Кое-где приходилось запенивать самому. Вокруг окон несет из кладки. Вопрос решается уже полгода и до сих пор до конца не решен. Канализационные стояки намокали на стыках. Трубы - дерьмо. Пришел сантехник, замазал все поксиполом. Так сойдет. Стояки водоснабжения в разных углах санузла. Пришлось горячую воду гнать вдоль всего санузла. Замечательные проектанты! Змеевик поставлен на крепления, которые отрегулированы на минимальное расстояние от стены. Результат: положил плитку, крепления уже не вставить. Других в России в принципе не найти. Теперь приходится решать вопрос на коленке.с использованием элементов старого крепеления, болтов, эпоксидного клея. Лучше бы сразу снес этот змеевик и поставил нормальный полотенцесушитель. Электрика. Часть электрики менял под себя. В процессе выяснилось, что электрика прокинута обычными ПУВ проводами в гофре. Но гофра есть не везде. А также эти провода даже не вытянуть из трубы, чтобы затянуть туда новый кабель. Кое-где получилось, конечно, получилось, но далеко не везде. Где расстояние больше пары метров, там уже никак не вытянуть, несмотря на то, что освобождаешь провода от штукатурки на обоих конца. Т.е. сменяемость проводки 50/50. Какие-то ненужные дополнительные скрутки в розетках (этого я так и не понял). Конечно же, вся проводка на скрутках. Привет дедам!!! Но самая вишенка - это то, какие подставы вас ждут после ремонта. То дерьмо, которым они мажут стены (не выравнивают, а именно мажут), иногда начинает само по себе вздыматься и отходить. Скорее всего, стены даже не были загрунтованы перед тем, как их покрывают этим дерьмом, похожим на какую-то извеску из 19 века. Конечно, то, что отходило изначально, было снято сразу. Потом загрунтовано Тифенгрунд и сверху зашпаклевано Ветонит JS PLUS (для проблемных поверхностей). Так вот, это дерьмо начинает вспучиваться уже под финишной отделкой. Сейчас так отошло полстены с финишной отделкой. Т.е. это 4м2 стены с финшной отделкой переделывать, а это минимум 3000-4000 р. и таких сюрпризов вас ждет куча, если вы связались с рукожопами из ЦДС. Да, решил сэкономить, когда покупал квартиру. Но оглядываясь назад, лучше бы я доплатил лишних 0,5 млн и избежал потери кучи времени, нервов и дополнительных средств, которые идут на исправления того, что понастроили эти деятели, не говоря уже о конских тарифах их УК, в которой никто так же не хочет работать, а на заявления не отвечают месяцами. Главное - несиите свои денежки, а остальное нас не волнует. Никому и никогда не стал бы рекомендовать данную компанию. Мой вам совет - подкопите денег и покупайте квартиру, если не у идеальных застройщиков, но хотя бы у тех, кто знает, что такое стройка. А в ЦДС работают дилетанты - от проектантов до строителей.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Варвара Долинина
#
5 июня 2018 в 12:05
Вот почитал, что пишут негативного, честно говоря удивлен. Вы пишите, что застройщик ужасен, а что ужасного то. В итоге то жк сдали, а заранее оценить все риски ведь невозможно. Я приобретал квартиру в ЖК Муринский Посад. Итак, почитал внимательно договор, изучил все нюансы, он (договор) имеется в свободном доступе, так что не вижу особых проблем. Так указаны и сроки и тарифы, порядок обмера. Покупка жилья прошла на отлично. Все благоустроено, придомовая территория с площадками, дорожками, есть спортплощадки, дворы активно озеленяют. Уютно очень. Также по отделке квартиры, все отлично сделано, на совесть.. Что сказать я доволен.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
23 мая 2018 в 21:16
У ЦДС просто отвратительная работа с клиентами. Покупал две квартиры почти параллельно и был был удивлен отсутствию целой массы удобных мелочей, которые есть у большинства пр. компаний.
Покупал по ЖСК, соответственно был ориентировочный срок сдачи в 2016. Через месяц они перешли на ДДУ и срок сдачи сразу сменился на 2018! То есть в 2016 никто сдавать не планировал - чистой воды лохотрон.
Предпримека квартиры не проводится - соответственно, в случае любых косяков время доделки увеличивается. О назначенном времени приемки мне никто так и не сообщил - должны были по почте, но ничего не было. Узнал только, когда позвонил сам.
Врезульте квартира была не доделано, что было видно невооруженным взглядом (то есть просто забыли сделать стяжку пола), никто этого даже не проверил, назначая день приемки. При последующих визитах НИ РАЗУ так никто мне и не отзвонился, как должны были (раз 5). Недоделки всеми силами исправлять не хотели и всячески предлагали решить все это самому и вообще их не дергать.
Сама схема приемки максимально неудобная : нужно съездить на объект, потом в офис на другом конце города (но только по предварительной записи), потом снова на объект. И все это до 5ти часов. Непонятно, почему представитель ЦДС не может принимать на объекте, как у др.
Короче говоря, все что можно в работе с клиентом сделать плохо ЦДС делает в 2 раза хуже.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
29 мая 2018 в 20:09
Здравствуйте, я приобретал квартиру в жк Весна 3. Нормальный застройщик, цены за кв метр адекватные. Плюс и место хорошее для жизни. Район Кудрово, спокойный, озеленен, придомовая территория сделана с детскими площадками, зонами отдыха. Застройщик предлагал отделку в подарок, думал, что по отделке не очень будет.. Оказалось все отлично. Менеджеры отдела продаж очень вежливые, подробно проконсультируют по каждому вопросу, а также приобретении квартиры в ипотеку. Брали в ипотеку, хотелось узнать про сниженную процентную ставку, да про первый взнос.
Квартира с нормальной, качественной отделкой, застройщик выполнил все обещания по дду, что похвально.
Плюс на подходе к сдаче другие объекты. Все вроде успевается.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Вячеслав
#
12 июля 2018 в 18:07
Обычный застройщик, я так в Весне 3 приобретал двухкомнатную. Что хочется сказать, по поводу задержек, такое бывает, а вообще то смотрю комментарии и удивляюсь вот вообще не читают бывают люди никакие документы. Покупая жилье с котлована конечно есть риск, что мало ли сроки сдачи перенесут, но Вы зато выгадываете неплохо в цене. Что еще, жк сдали, квартира с удобной планировкой, по месторасположению очень живописная природа, экология. Вот что не скажешь, а застройщик выбирает удачные локации для постройки будущих объектов. С отделкой квартиры тоже нет проблем.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
18 июля 2018 в 16:18
Ну отвратительная, не отвратительная работа, почитаешь Ваш пост, аж дурно становится, чтож все под одну гребенку то метете?
По поводу сроков, практически всегда есть у всех застройщиков небольшие задержки, что еще, давайте чтоли я свой опыт расскажу. Приобретал квартиру в Весне 3. Приобретал и по причине расположения комплекса, строился в чистом районе, никаких тебе промышленных зон, семьям с маленькими детьми самое то.
Преимущества загородной жизни на лицо! Тут тебе и прогулки по парку, тут тебе и город недалеко, что касается цен, то средние, не могу назвать вариант бюджетным, но опять таки ипотека)
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
22 мая 2018 в 09:09
Родители купили мне квартиру в МП еще на стадии строительства. Однокомнатная квартира среднего метра и с отделкой, чтобы я не заморачивалась. В муринском пасад принимала квартиру со сторонним специалистом, который нашел к чему придраться, это было указано в акте и все было устранено в течение 2 недель.
По обмеру квартиры была разница в соответствии с договором, меньше полуметра, эту стоимость мне компенсировали.
А остальные проблемы договора не касаются, а относятся к реалиям жизни. Выехать из Девяткино проблематично, поэтому я катаюсь на метро. Да и думаю сдать квартиру и переехать в другой район. Транспортный вопрос будет решаться городом, но такая же ситуация в любом другом районе на окраине Петербурга.
Цена на квартиру в ЦДС это отдельный плюс, потому что это возможность получить собственное жилье.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
25 января 2018 в 21:52
Имею опыт покупки квартир в Новом Мурино во 2м и 5м корпусах. Оба объекты были сданы с приличной задержкой. Однако сданы, как и все остальные у этого застройщика.
В принципе, я доволен обеими квартирами. Качество их довольно приличное, черновые отделки были среднего качества, также при приемке были косяки. Однако ЦДС учли все мои замечания и ы скором времени все исправили. Стоимость квартиры невысокая. Соотношение цены и качества меня устроило.
0 -1 +1
Влад Минаев
# cкрыть ответы (1)
20 января 2018 в 00:26
Народ, привет! Если есть знатоки, подскажите, как цдс, норм компания или не стоит брать у них, хочу купить квартиру, присмотрела в Весне 3, 2 очередь. Прошу написать владельцев квартир, а не просто кто любит поговорить.
0 -1 +1
Люда Привилива
#
21 января 2018 в 02:40
Здравствуйте, могу сказать, что я довольна своей квартирой, правда не в весне, а в муринском посаде живу, но вроде весна даже круче. Единственное, о чем хочу предупредить, не расчитывайте получить квартиру в срок.
0 -1 +1
19 января 2018 в 22:08
Вот я, когда принимала квартиру в Весне 2, обнаружила небольшие проблемы с окнами , были коцки по стеклам , а все остальное было в норме:) по стеклам написали все, обещали исправить все быстро и исправили:)
А в целом впечатления были хорошие. Дом клевый ,все было так светло, чисто , пахло новеньким:)
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
22 декабря 2017 в 15:04
Ремонт дома по гарантии проводить не хотят. Заставляют жить с их УК и платить огромные кварплаты. ЖК Новое Мурино.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
19 января 2018 в 15:12
Виктория, квартплаты везде большие, у меня родители на Ленинском живут, в старом доме, платят за трёшку сейчас почти восемь тысяч. Там действительно грабёж! А в новых домах, это норма.
0 -1 +1
20 декабря 2017 в 07:33
Ребят, кто что знает по сдачи жк Новые горизонты? К февралю получим ключи или нет?
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
20 декабря 2017 в 07:34
Не понятно пока, едили туда, строители сказали, что отделка готова на треть и сказали что нет отопления, хотя такого быть не может, странно ,если делают отделку должно отапливаться, потому что отвалится же все. Дорогу положили уже, дорогая хорошая.
0 -1 +1
18 января 2018 в 00:36
Да, к февралю уже сто процентов получим, там уже все готово.
0 -1 +1
Юля Ляшева
#
20 января 2018 в 00:17
А откуда сто процентная инфа? Я что-то не могу дозвониться до менеджера.
0 -1 +1
Александра
#
12 декабря 2017 в 17:34
Выезда из ЖК Приневский на ул. Приневскую не будет. Выезд через ул. Русановскую. Сейчас выезд занимает около часа. Длина улицы - 1,7 км
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
28 ноября 2017 в 18:59

Читайте группы Вконтакте уже сданных ЖК, чтобы понять реальное положение вещей.
Все позитивные комментарии здесь - не более чем реклама от ЦДС.
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности
0 -1 +1
28 ноября 2017 в 13:04
Кудрово хороший райончик, в основном живет молодежь, дома почти все заселены полностью, район разрастается и вместе в тем развивается, у меня брат сначала купил здесь квартиру в весне ,а теперь и я созрел, только решил барть в стройке, в весне 3, подожду немного и переберусь туда)
оценка стоимости
оценка качества
оценка надежности