Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 50 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», пос. Мурино, уч.1

GPS координаты 60,0545 с.ш. 30,4229 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК ГринЛандия, ЖК ГренЛандия

Метро
Девяткино
14 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 24.18 до 77.8м²
Этажей
10-23
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (17 корпусов)

Квартиры в ЖК «GreenЛандия»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.18 — 34.2 2 150 000 — 3 800 000 12 планировок
1 к. кв. 30.73 — 37.1 2 950 000 — 3 550 000 4 планировки
2 к. кв. 57.8 — 67.2 5 150 000 — 5 400 000 2 планировки
3 к. кв. 77.8 6 200 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «GreenЛандия»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Первые одиннадцать корпусов были сданы в срок.
  • Работы по наполнению района социальными объектами активно ведутся - практически каждый проект, реализующийся здесь, предполагает наличие одного-двух детских садов и школы.
  • Можно заказать чистовую отделку у застройщика.
  • Цены в Мурино ниже, чем на схожие предложения в городских районах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Инфраструктура не поспевает за темпами жилого строительства.
  • Определенный дискомфорт в муринскую повседневность вносят бесконечные стройки, окружающие уже заселенные объекты.
  • Пробки на выезде из Мурино.
  • Срок сдачи ряда корусов перенесён.
  • Необустроенные пути до метро - пешком добираться до метрополитена сложно и долго.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «GreenЛандия»

дата обновления 07 мая 2018, народный рейтинг - 3.5

Квартиры в ЖК «GreenЛандия» продает ИСК «Setl City». Комплекс находится в пятнадцати минутах ходьбы от станции петербургского метрополитена «Девяткино», во Всеволожском районе. Он включает в себя несколько жилых многоквартирных монолитно-кирпичных домов высотой от 10 до 23 этажей.

В первую очередь, сданную в конце октября 2014 г., входят два четырёхсекционных дома (первый и четвертый корпуса комплекса), вмещающие 1500 квартир. В конце декабря была введена в эксплуатацию вторая очередь (второй и пятый корпуса) на 1286 квартир. Третья очередь была сдана в сентябре 2015 года. Она включает в себя корпуса №3, №6, №7 и детское образовательное учреждение. В третей очереди предусмотрено 1867 квартир. Из них однокомнатных - 1610 шт., двухкомнатных - 235 шт. и трехкомнатных - 22 шт. Корпуса 8а, 8б, 9а, 9б были введены в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Сдача корпусов 10-15 произошла в четвёртом квартале 2016 года. Строительство всех корпусов завершено.

Все жилплощади сдаются в зависимости от пожеланий покупателей - и с чистовой отделкой, и без нее. Балконы и лоджии остеклены, в окнах - двухкамерные стеклопакеты, также проведены все необходимые коммуникации.

Проектом предусмотрено наличие в каждой секции отдельного мусоропровода, пассажирских и грузопассажирских лифтов в подъездах и открытого паркинга, рассчитанного на 275 машиномест. Проект комплекса предусматривает строительство школы и трех детских садов. Первый из них был сдан в эксплуатацию уже в сентябре 2015 года, вместе с третьей очередью строительства. При этом уже сейчас общеобразовательные и дошкольные учреждения работают в соседних кварталах. двор, после окончания строительства, будет благоустроен, озеленен и поделен на детские игровые площадки, зоны спорта и отдыха.

ЖК «GreenЛандия» находится неподалеку от КАД. Со стороны комплекса располагается удобный выезд на кольцевую автодорогу. Дорога от м. «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции до сданных корпусов занимает около 1,1 км.

На первых этажах корпусов разместятся торговые объекты, аптеки, медицинский центр, салон красоты и пекарня. Инфраструктура Мурино активно развивается. Ряд продовольственных и хозяйственных магазинов, аптек и кафе работает в непосредственной близости от м. «Девяткино». Кроме того, на перекрестке КАД и проспекта Культуры находится крупный торгово-развлекательных центр.

Территория жилого комплекса окружена зоной жилой застройки и кольцевой автодорогой. Такое соседство будет компенсировано за счет зеленых зон внутри самого ЖК. К тому же, неподалеку от Мурино находится сразу несколько популярных мест отдыха, в том числе горнолыжные курорты Токсово.

Новости и статьи

Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек
10 июля 2018 в 19:12 1321
Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек

В июне застройщики вывели в продажу несколько крупных проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник — 1,35 млн рублей для тех, кто хочет жить в Буграх. «Прописка» в Петербурге обойдется дороже — от 1,6 млн рублей.

Эксперты составили рейтинг новостроек в Мурино
29 мая 2018 в 16:38 1327 1 От редакции
Эксперты составили рейтинг новостроек в Мурино
В последние 5 лет посёлок Муринo начал активно застраиваться и прирастать новыми кварталами. Особенностью жилья здесь стали доступная цена и удачное расположение. Novostroy.su решил составить рейтинг наиболее привлекательных новостроек Девяткино.
Все новости и статьи30
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 мая 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» в западном направлении пройти 1,1 км.

    На автомобиле: выехать из города по проспекту Культуры, проехав Суздальский проспект, повернуть вправо, выехать на Верхнюю улицу, повернуть вправо на 1-й Верхний переулок, проехать 770 метров, на развилке взять правее по Шоссейной улице, проехать 320 метров и повернуть направо на дорогу в Мурино. Через 2,5 км слева по направлению движения будет находиться участок застройки.

    Мнение портала

    дата обновления 12 мая 2017
    Мнение, май 2017 12 мая 2017

    «Setl City» успешно реализовала проект «GreenЛандия». Собственно, сомнений на этот счет у нас изначально не было. Репутация у компании высока. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у нее максимальный балл «А+». Все жилые корпуса «GreenЛандии» сданы, идет заселение.

    О плюсах и минусах данного жилого комплекса и района Мурино в целом подробно сказано в предыдущих мнениях нашего портала. Отметим, что существенных подвижек в основных вопросах пока не произошло. Социальных учреждений в новых кварталах западного Мурино по-прежнему не хватает. Квартал «GreenЛандия» в этом смысле еще вполне перспективный вариант: есть спорткомплекс, запланированы детские сады, полным ходом идет строительство школы (само здание уже возведено), открываются коммерческие объекты на первых этажах домов. Но вот с медобеспечением дело пока обстоит плохо. Действующие амбулатория и поликлиника находятся неблизко, если идти до них пешком, а добираться на машине нереально из-за пробок. Кроме того, медучреждения перегружены, врачей на всех жителей не хватает. Строительство поликлиники в западном Мурино запланировано, но точные сроки пока назвать затруднительно. Правда местные власти обещают к лету открыть здесь офис врача общей практики, а также пункт «скорой помощи», где будут дежурить две машины. Правда, ситуацию это, конечно, не спасет.

    Второй сложнейший вопрос — выезд из западного Мурино на автотранспорте. Строительство развязки обещают в 2018 году, дорога под КАД, возможно будет открыта раньше. Однако пока жители вынуждены тратить немало времени в пробках при выезде через Бугры.

    Еще один момент, на который указывают жильцы в группе дольщиков в Контакте, - достаточно высокий уровень оплаты коммунальных услуг. По ряду позиций он выше, чем в Петербурге, к этому надо быть готовым.

    Подавляющее число квартир в ЖК проданы, однако выбор еще есть - по состоянию на май 2017 года доступно еще более полутора сотен квартир разного метража. Конкуренция в западном Мурино очень высокая. Рядом с «GreenЛандией» предлагается жилье в таких новостройках как «Десяткино» от компании «Normann» (рейтинг застройщика «B»), «YouПитер» (застройщик «Арсенал-Недвижимость», рейтинг «A»), «Созвездие» от «Navis Development Group» (рейтинг «B»), «UP-квартал «Светлановский» (возводит «ФСК Лидер», рейтинг «A+»), «Мурино 2017» от «Самолет ЛО», входящий в Белый список новостроек ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг «A») и многие другие.

    10 марта 2016

    Компания Setl City оправдала выданные ей эпитеты. Первые одиннадцать корпусов ЖК «GreenЛандия» были сданы в срок, при чем четыре из них — с опережением графика.

    Скандалов и массового негодования по поводу качества жилья первых очередей не было. Судя по отзывам на Интернет-форумах, в целом, всех все устраивает. Нет претензий и по обустройству придомовой территории, и по работе управляющей компании. Недовольство вызывают в первую очередь необустроенные пути до метро — по наблюдениям жителей пешком добираться до метрополитена сложно долго и приходится ездить на маршрутном такси. В будущем этот вопрос должен решиться, но пока придется потерпеть.

    При описании сегодняшней жизни в Мурино слово «потерпеть» придется повторить неоднократно. Мы уже говорили, что определенный дискомфорт в муринскую повседневность вносят бесконечные стройки, окружающие уже заселенные объекты — и пожалуйста, западнее сданных домов комплекса «GreenЛандия» началась реализация нового ЖК «Мурино 2017». Сдача первой очереди намечена на конец следующего года. Добавим к этому, что восточнее продолжается строительство комплексов «Мой город», «YouПитер» и «Десяткино», а севернее идет строительство новых очередей самого ЖК «GreenЛандия». В общем, в окрестностях пока не разгуляешься.

    Терпят местные жители и отсутствие должного количества социальных объектов. Хотя положительные изменения видны не вооруженным глазом. Здание Муринской средней общеобразовательной школы № 1 уже достроено и, если не произойдет никаких неприятных сюрпризов, готовится к открытию 1 сентября 2016 года. Школа находится рядом с жилым комплексом «Солнечный», в шаговой доступности от ЖК «GreenЛандия».

    Но если с образовательными учреждениями вопрос решается, то с медицинскими делами обстоят хуже. Ощущается и нехватка торговых центров. Нескольких магазинов, открытых на первых этажах сданных корпусов комплекса «GreenЛандия», для обслуживания потребностей всех жителей явно недостаточно.

    Как видно, основные минусы «GreenЛандия» связаны по большей части с локацией объекта, но не с работой застройщика. Судя по всему, в срок будет сдана и следующая очередь проекта. Дома 10 и 11 уже имеют готовый вид, при том, что по планам застройщика, они должны быть сданы в III квартале 2016 года.

    Помимо уже перечисленных объектов к конкурентам проекта можно отнести жилые комплексы «Новая Охта», «Эланд», «Ласточка», «Три Кита», «Созвездие».

    18 февраля 2015

    Мурино - одна из самых популярных локаций у петербургских строительных компаний. Большинство крупных игроков рынка жилой недвижимости реализуют здесь крупные проекты в разной степени готовности. Прописка в комплексах, пока что, дается областная, но это - вопрос времени. Темпы застройки настолько высоки, что можно ожидать скорого включения территории в черту города. Кстати, пока Мурино - область, цены здесь ниже, чем на схожие предложения в городских районах. Не исключение и ЖК «GreenЛандия».

    Участок вокруг метро «Девяткино» активно застраивается домами, квартирография которых подразумевает наличие малогабаритного жилья: квартир-студий, небольших однокомнатных и двухкомнатных. В ЖК «GreenЛандия» квартиры с тремя спальнями представлены только в одном доме из четырех. Похожие квартиры можно увидеть и в ЖК «Новое Мурино», ЖК «ТриДевяткино Царство», ЖК «Мой город», ЖК «Силы природы». Но вот предложения, схожие по качеству и отсутствию задержек по срокам строительства, сдачи в эксплуатацию, у соседей найти непросто. В этом отношении Setl City можно доверять - внушительное количество реализованных объектов и тех, что находятся в процессе, не вызывает нареканий в организации работы.

    К плюсам жилого комплекса  «GreenЛандия», кроме низкой стоимости квартир, можно также отнести технологию строительства: монолит-кирпич многим покупателям по душе.

    В небольшую ложку дегтя входит массированность застройки Мурино - сюда пришли как-то сразу и все, поэтому жильцам придется пару-тройку лет потерпеть стройку, зато потом Мурино предстанет оживленным молодым пространством, населенным семьями с детьми, что создаст определенную социальную однородность локации. Экология в Мурино - нормальная, недалеко - лесополоса и всяческие водоемы. Инфраструктура не поспевает за темпами жилого строительства, но работы по наполнению района социальными объектами активно ведутся. Практически каждый проект, реализующийся здесь, предполагает наличие одного-двух детских садов и школы. Сфера обслуживания так же будет развиваться по мере заселения домов.

    Мнение экспертов дата обновления 2 мая 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 25 апреля 2018 в 13:06
      Проект успешно реализован, не смотря на недостаток креативности в благоустройстве придомовой территории, покупатели получили то. за что получили в срок. Нареканий по качеству не наблюдается.
    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 27 апреля 2018 в 14:03
      Муринская архитектура не в самом плохом исполнении. Хотя, думается, архитекторам тут гордится нечем. Объект сдан. Дольщики живут и бодаются с УК.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 17:00
      Для данной локации проект впролне приличный. Для Мурино шанс избежать превращения в гетто - возведение вот таких кварталов с последующей самоорганизацией новоселов в борьбе за транспорт и социалку.

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 20 января 2019
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «GreenЛандия»

    • 31
      «Мурино 2020»
      от 1 836 тыс. ₽
      на расстоянии 0.28 км
    • 284
      «Десяткино»
      от 3 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.31 км
    • 198
      «Мурино 2019»
      от 2 157 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км
    • 323
      «YouПитер»
      от 2 970 тыс. ₽
      на расстоянии 0.35 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «GreenЛандия» составляет 75 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «GreenЛандия» 315

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 июня 2018 в 16:34
    Евгений, такой вопрос - Администрация приняла школу на баланс?
    0 -1 +1
    13 сентября 2018 в 17:37
    Школа открылась с 1 сентября)
    0 -1 +1
    30 мая 2018 в 13:26
    На сайте у Сетла появился отчет за май. Информация про школу подтвердилась - Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
    0 -1 +1
    28 мая 2018 в 19:24
    Здравствуйте. А во второй Грине собираются что-нибудь из инфраструктуры строить? Хотя бы детский сад, не?
    0 -1 +1
    29 мая 2018 в 14:08
    В доме 2.1 встроенный детский сад сдали вместе с домом. Относительно других процитирую инфу с сайта Сэтла: "На территории «GreenЛандия-2» появится вся необходимая социальная и торгово-сервисная инфраструктура, в том числе школа и еще три детских сада".
    0 -1 +1
    Галина С.
    # cкрыть ответы (1)
    21 мая 2018 в 15:19
    Не вижу никаких внешних изменений на школе за последний месяц (( когда Сетл сдавать ее собирается?
    0 -1 +1
    22 мая 2018 в 16:23
    Минуточку! А разве не про эту школу недавно в новостях писали? Ее ведь уже ввели в эксплуатацию!
    0 -1 +1
    16 мая 2018 в 08:14
    В 14 корпусе вчера отключали горячую воду в связи с проведением ремонтных работ, вы не проверяли, сегодня воду дали?
    0 -1 +1
    14 мая 2018 в 11:43
    Здравствуйте! Кто в подскажет, как продвигается процесс строительства развязки с КАД?
    0 -1 +1
    9 мая 2018 в 08:43
    Кстати, в будущей поликлинике не только взрослое, но и детское отделение собираются открыть
    0 -1 +1
    7 мая 2018 в 20:56
    Соседи, какие есть в районе альтернативы этой будущей поликлиники, которую еще даже строить не начали? А то пока ее дождешься
    0 -1 +1
    8 мая 2018 в 16:29
    На Воронцовском бульваре функционируцет поликлиника, в ней принимают по ОМС.
    0 -1 +1
    30 апреля 2018 в 11:37
    И все-таки есть чему порадоваться - рядом со второй Гриней собираются построить поликлинику на 600 посещений
    0 -1 +1
    1 мая 2018 в 18:41
    Спасибо. А про сроки открытия поликлиники вам что-нибудь известно?
    0 -1 +1
    Галина С.
    # cкрыть ответы (1)
    26 апреля 2018 в 09:45
    На территории школы что-то до сих пор никаких изменений не видно ( Когда же благоустройство начнется?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    26 апреля 2018 в 15:11
    Не переживайте, полагаю к открытия необходимое благоустройство выполнят.
    0 -1 +1
    23 апреля 2018 в 12:02
    Соседи, появилась хорошая новость про нашу деревню - с недели на неделю обещают начать строительство развязки с КАД
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    19 апреля 2018 в 20:16
    Где-то прочитала, что на днях в Мурино пройдет общерайонный субботник. Вы не в курсе, у нас в Грине тоже субботник планируется? Я бы поучаствовала )
    0 -1 +1
    20 апреля 2018 в 12:29
    Спросите в УК, они должны знать о субботнике. Также хотелось бы узнать, как планируют облагораживать пустырь напротив 14 корпуса?
    0 -1 +1
    11 апреля 2018 в 09:22
    А когда начнется набор в первый класс? Нужно ли как-то заранее в очередь вставать?

    Подписаться на обновления в ЖК «GreenЛандия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.