Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 109 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B
Еще 26 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», пр. Авиаторов Балтики/Петровский б-р

GPS координаты 60,0569 с.ш. 30,4382 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
316 квартир в продаже, площадью от 21.87 до 89.07м²
Этажей
8-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2019 г. (16 корпусов)
Акции и скидки
Скидка от 20% на квартиры
Скидки
12 дней до окончания акции
Скидка для пенсионеров
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 6

Квартиры в ЖК «Три кита»: характеристики и цены

дата обновления 19 декабря 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.87 — 34.85 1 462 000 — 2 788 000 56 планировок
1 к. кв. 23.8 — 55.79 1 861 000 — 3 905 000 149 планировок
2 к. кв. 53.66 — 76.06 3 255 000 — 5 552 000 65 планировок
3 к. кв. 64.78 — 89.07 4 284 000 — 5 991 000 46 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Три кита»

  • Застройщик привлекает выгодной ценой - одно из самых бюджетных предложений на рынке.
  • Запланировано возведение детского сада в составе комплекса.
  • Застройщик имеет в своём портфеле несколько сданных жилых комплексов.
  • В Девяткино имеется собственная станция метро.
  • Планировки в жилом комплексе чрезвычайно разнообразные - в ряде квартир большие кухни, в других кухня объединена с комнатой (вариант еврожилья).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик не отличается пунктуальностью при сдаче своих жилых комплексов, имеются претензии и по качеству жилья.
  • На Токсовском шоссе и внутрипоселковых дорогах стабильно тяжёлая обстановка.
  • Экологических плюсов в районе застройки практически нет - кругом бывшие совхозные поля, лесные массивы отсутствуют и повсюду нескончаемая стройка.
  • Слишком мало в Девяткино социальных объектов.
  • Мест в паркинге явно не достаточно для такого большого количества квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Три кита»

дата обновления 14 декабря 2018, народный рейтинг - 2.5

Невдалеке от станции метро «Девяткино» возводится жилой комплекс «Три кита». Название обусловлено тремя корпусами в составе первой очереди объекта (всего очередей будет четыре). В жилом комплексе реализуются квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье сдается как без отделки, так и с чистовой отделкой или подготовкой под чистовую отделку. Всего в ЖК около 1500 квартир, площадь жилья варьируется от 23,24 до 65,42 квадратных метров, количество комнат — от студий до трехкомнатных. Согласно проектной декларации, в каждой очереди запланирован детский сад.

Перый корпус Г-образной формы расположен на границе участка и выходит фасадами на проектируемые магистрали. Дом двухсекционный, «перемычка» между секциями двухэтажная, здесь запланированы помещения общественного назначения. Во втором корпусе располагается въезд в подземный паркинг. Третий корпус расположен по центру застройки. Три корпуса первой очереди проекта «Три кита 1» введены в эксплуатацию в III квартале 2018 года. 

ЖК «Три кита 2» состоит из пяти корпусов высотой от 9 до 18 этажей. Всего ЖК включает в себя более 1800 квартир, от студий до «трёшек», как стандартной, так и европланировки. Срок сдачи намечен на IV квартал 2018 г.

ЖК «Три кита 3» включает в себя пять корпусов высотой от 8 до 18 этажей. Они включат в себя 1 816 квартир площадью 68 650 квадратных метров. Первые этажи займут коммерческие помещения. Помимо детского сада и подземного паркинга, вместе с жилыми домами будет сдан физкультурно-оздоровительный комплекс площадью около 2 400 квадратных метров. Сдача очереди запланирована на IV квартал 2018 года.

Четвёртая очередь, у которой пока нет коммерческого названия, по проекту включает в себя 3 корпуса, которые «Лидер Групп» планирует сдать в первом квартале 2019 года.

Дворы жилых комплексов в составе квартала «Три кита» являются закрытыми; безопасность жильцов будет также обеспечена наличием контрольно-пропускного пункта и системой видеонаблюдения по периметру двора, а также охранной службой. На территории запланировано возведение детского сада, игровой площадки, спортивной зоны. Двор будет озеленен, застройщик предполагает высадить кустарник и обустроить газоны.

Вблизи объекта находятся лесопарки, река Охта, что благоприятно влияет на экологическую обстановку.

На территории ЖК также разместятся промтоварные магазины, офисы, отделение связи. Многочисленные торговые центры, магазины, кафе, фитнес-центр расположены рядом с метро Девяткино, а в 15 минутах езды находится торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас».

Новости и статьи

Трёхлетний долгострой в Мурино готовится к вводу в эксплуатацию
8 октября 2018 в 13:04 1031 Пресс-релиз
Трёхлетний долгострой в Мурино готовится к вводу в эксплуатацию
Госстройнадзор выдал компании «Лидер Групп» заключение о соответствии 2-го корпуса ЖК «Девятый вал» проектной документации. Застройщик надеется получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в ближайшее время.
39 застройщикам Ленобласти запретили регистрировать новых дольщиков
28 сентября 2018 в 21:16 1975 2 Новости рынка
39 застройщикам Ленобласти запретили регистрировать новых дольщиков
Запрет коснулся лишь тех застройщиков, которые более, чем на полгода допустили срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию. Девелоперы уверены, что это приведёт к коллапсу рынка недвижимости.
Все новости и статьи25
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 декабря 2018
    Добираться проще всего от метро «Девяткино»: из вестибюля станции по подземному переходу выйти в сторону бывшего совхоза «Ручьи» (направление, противоположное направлению к автобусной станции); от подземного перехода пройти порядка 200 м. по дороге вдоль ж/д полотна в сторону от города; объект находится слева в пределах прямой видимости.

    Для автомобилистов: по пр. Культуры выехать за КАД; проехав под развязкой, свернуть вправо и следовать 3,4 км. по дороге, проложенной параллельно КАД; свернуть влево и следовать 850 м. до места назначения; объект находится слева в пределах прямой видимости.

    Мнение портала

    дата обновления 09 февраля 2018
    Мнение, февраль 2018 09 февраля 2018

    Жилой комплекс «Три кита» имеет ряд несомненных достоинств. Среди них доступная цена (даже на фоне огромного числа предложений в данной локации); также отметим широкий выбор разнообразных квартир и близость к метро «Девяткино» - ЖК находится хоть и не совсем рядом со станцией, но все же гораздо ближе к ней, чем многие муринские новостройки. Об остальных плюсах и минусах обстоятельно сказано в более ранних мнениях портала. Приходится признать, что реализация данного проекта не обходится без сложностей. Есть переносы сроков сдачи, впрочем для «Лидер Групп» подобный прецедент не единственный. Такое у компании случалось и раньше. Не случайно в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили «Лидер Групп» невысокий рейтинг «В-».

    Чего ждать в этой связи от «Трех китов»? Комплекс строится не быстро, но, на наш взгляд, основания для оптимизма все же есть. На начало февраля текущего года ситуация тут обстоит следующим образом. Корпуса первой очереди построены и идет процесс передачи их Госкомиссии, устранение недоделок. Одновременно ведется отделка квартир, завершить ее планируется до конца апреля. Построенные дома (их фасады, отделка мест общего пользования) оставляют приятное впечатление. То же самое можно сказать и о благоустроенных дворах. Вопрос с инженерными коммуникациями решен, в том числе и по ливневым очистным сооружениям, где до ввода в строй основных ЛОС согласовано временное решение. Таким образом, сдача домов первой очереди в первом квартале нынешнего года выглядит весьма вероятной.

    Что касается второй очереди ЖК, то сами дома построены, но предстоит еще завершить фасадные работы, выполнить остекление балконов, внутренние работы, подключить коммуникации и др. Времени на все это потребуется немало, оставшихся трех с половиной месяцев застройщику может не хватить. Общий объем выполненных работы оценивается сейчас в 77%. Поэтому не будем исключать того, что сдачу второй очереди жилого комплекса со второго квартала нынешнего года могут сдвинуть на более поздний срок. Известно, что дольщики первой и второй очередей ЖК собирают подписи под обращением к Президенту РФ с просьбой разобраться с задержками при строительстве их домов, надеясь обратить внимание на свои проблемы до выборов. Информация об этом фигурирует в группе дольщиков «Трех китов» в Контакте.

    Строительство домов третьей очереди пока на стадии монолитных работ. В корпусах №1, 2, 3 и 5 они уже почти завершены, а в четвертом корпусе выполнено около 70% необходимого объема. Работы по каменной кладке стен в третьей очереди также еще не завершены. Фасадные работы, остекление окон и балконов, пока только предстоит выполнить. Сдача домов третьей очереди намечена на четвертый квартал текущего года. Время пока есть, но успеет застройщик или нет, загадывать не будем, поскольку сделать предстоит еще немало. Сейчас объем выполненных работ оценивается примерно в 44%. Индикатором ситуации, вероятно, станет положение дел во второй очереди ЖК — сдадут ее во втором квартале этого года или перенесут на более поздний срок.

    Квартиры в «Трех китах» востребованы. На первую декаду февраля в первой очереди осталось около 20 квартир, а во второй все продано. В третьей очереди вариантов еще много (свыше семисот), так что выбор имеется. Конкуренция среди новостроек в западной части Мурино очень острая. Если говорить только о самых ближайших строящихся ЖК, то тот же «Лидер Групп» возводит рядом комплексы «Территория» и «Vitamin». Альтернативные варианты — это сданный ЖК «Ласточка» компании «Петрострой» (рейтинг «B»), а также частично сданные ЖК «Охтинская Дуга» компании «Запстрой» (рейтинг «B+»), ЖК «Виктория» (Мурино) от «МАВИС» (рейтинг «B+»), ЖК «Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A+», объект в Белом списке новостроек). Также квартиры предлагают в ряде ЖК, где есть проблемы по срокам сдачи: «Сокол» от «СтройТехИнвест25», ЖК «Северная палитра» от «МонАрх-Девелопмент» (рейтинг «B»), ЖК «Десяткино» компании «Normann» (рейтинг «B-»), ЖК «Созвездие» от «Navis Development Group» (рейтинг «B-») и др.

    Мнение, январь 2017 13 января 2017

    Компания «Лидер Групп» застройщик в Петербурге весьма известный. На рынке давно, строит много, имеет в активе немало сданных объектов. В рейтинге застройщиков Петербурга и области эксперты оценили компанию баллом «В+» — выше среднего, но до максимума не дотягивает. Одна из главных причин на поверхности: «Лидер Групп» не отличается безукоризненным соблюдением сроков. В настоящее время у компании в работе несколько жилых комплексов, сроки сдачи по которым перенесены: «Капитан Немо», «Царский двор», «Сириус», «Босфор», а также строящийся в Девяткино ЖК «Девятый вал», расположенный примерно в шестистах метрах от «Трех китов». Так что в общем-то ничего нет удивительного в том, что и у описываемого нами комплекса наметились некоторые проблемы. Ранее предполагалось, что корпуса первой очереди будут сданы до конца 2016 года. Однако не получилось, и в итоге срок был передвинут на май 2017-го. Впрочем, в проектной декларации изначально сроком ввода объекта в эксплуатацию было обозначено 4 июня 2017 года. Так что пока можно говорить о том, что застройщик не осуществил собственные планы, но о нарушении обязательств перед дольщиками речь не идет.

    По информации застройщика, по состоянию на январь 2017-го готовность корпусов первой очереди близка к ста процентам, дома построены, завершаются внутренние работы. В феврале должно быть подключено теплоснабжение. Таким образом, пока ситуация не выглядит критической.

    Сроки сдачи корпусов второй очереди также пока не нарушены, поскольку в проектной декларации обозначен второй квартал 2017 года. Однако здесь есть вопросы. По официальной информации общая строительная готовность домов второй очереди составляет примерно 60%. Сами здания построены, но сделать еще предстоит немало. Успеет ли застройщик подготовить корпуса к сдаче за оставшиеся полгода — однозначно сказать сложно, учитывая опыт других проектов «Лидер Групп». Но пока, во всяком случае, о переносе срока сдачи не сообщается.

    Что же касается третьей очереди строительства, то ее готовность в целом оценивается в 28%, но до сдачи еще два года, так что вопросов пока нет. Позитивно, что строительство идет, корпуса растут, местами уже достигнут уровень 13-го этажа. Добавим, что в составе 2-3-й очередей также заявлены детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс. Работы по ним продвигаются в соответствии с графиком.

    О плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже подробно писали в предыдущем мнении портала. Отметим только, что 2016 год не принес серьезных позитивных сдвигов в решении основных проблем нового района. Ахиллесовой пятой Мурино-Девяткино остается нехватка объектов социальной инфраструктуры и сложная транспортная ситуация. Метро это, конечно, важнейший плюс и хотя нагрузка на него большая, но о коллапсе пока говорить рано. А вот для автомобилистов западного Мурино ситуация критическая. Выезд в город через Бугры в часы пик упирается в пробки. Расширение дороги проблемы не решит. Остается надеяться на организацию отдельного выезда из западного Мурино в Петербург. Идя на встречу требованиям жителей, дорожники обещают организовать его в 2019 году в рамках работ по строительству транспортно-пересадочного узла. Что же касается нелегальной дороги под КАД, которой пользовались жители в последнее время, то в 2016 году она была перекрыта.

    Продажи в «Трех китах» идут довольно активно, чему способствуют демократичные цены (это, как известно, кредо «Лидер Групп»). В корпусах первой очереди нереализованными остались только 9 квартир. А вот во второй и третьей очередях вариантов пока предостаточно. Но ничего удивительного в этом нет. Количество новостроек в западном Мурино зашкаливает. И даже относительная близость «Трех китов» к метро (в сравнении со многими другими жилыми комплексами) не становится в данном случае решающим фактором.

    Если говорить об альтернативных вариантах, то можно обратить внимание на жилые комплексы «Территория» и «Vitamin», которые также строит «Лидер Групп». Кроме того, сопоставимы по цене проекты «Материк» и «Алфавит» от компании «Петрострой» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), а также ЖК «Мурино 2017» от компании «Самолет ЛО». Надежнее других в этой ценовой группе выглядит входящий в Белый список новостроек ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг «A»). Кроме того, по соседству есть ряд новостроек, где квартиры стоят подороже, правда во всех случаях застройщики весьма надежны. Речь идет об объектах компании «Setl City» (рейтинг «A+»): «GreenЛандия» и «GreenЛандия 2», ЖК «UP-квартал «Светлановский» от ФСК «Лидер» (рейтинг  «A+») и проекте компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A») ЖК «YouПитер».

    10 декабря 2015

    Транспортную ситуацию в Девяткино можно охарактеризовать двояко. С одной стороны собственная станция метро. С другой — стабильно тяжелая обстановка на Токсовском шоссе и проблемы на внутрипоселковых дорогах.

    Применительно к рассматриваемому жилому комплексу его плюс в том, что в отличие от ряда других местных новостроек ЖК «Три кита» находится практически в шаговой доступности от станции метро. Что же касается перспектив для автовладельцев, то в западной части Девяткино, где строится в частности и «Три кита», ситуация в настоящее время своеобразная. Эта часть поселка отрезана железной дорогой от Токсовского шоссе — основной трассы ведущей в Петербург. Чтобы выехать на шоссе, приходится делать изрядный крюк, что неоправданно. Поэтому автовладельцы пользуются дорогой на Мурино. Пока она справляется, но учитывая, что пропускная способность ее не велика, по мере заселения все новых домов, можно ожидать больших сложностей. В перспективе, учитывая масштабы возведения жилья между Девяткино и Буграми, требуется строительство нормальной широкой дороги до развязки КАД на пр. Культуры.

    Экологических плюсов в районе застройки практически нет. Кругом бывшие совхозные поля, лесные массивы отсутствуют, вредных промышленных объектов, впрочем, поблизости тоже нет.

    Застройщик - ГК «Лидер Групп» - давно и хорошо известен, построил уже немало домов и уверенно занимает свою нишу на региональном рынке новостроек. Тем не менее, покупатели регулярно высказывают компании претензии, связанные с качеством построенного жилья и с нарушением сроков сдачи объектов. Действительно, изучая историю застройщика, понимаешь, что, очевидно, не стоит ждать от квартир в «Трех китах» качества, сравнимого с домами от Setl City, ЛСР-Недвижимость или других ведущих игроков рынка, зарекомендовавших себя с лучшей стороны.

    Впрочем, пока строительство жилого комплекса идет без задержек. Кроме того, «Лидер Групп» привлекает выгодной ценой. Можно уверенно утверждать, что ЖК «Три кита» на сегодня входит в число самых бюджетных вариантов жилья на рынке. Это касается и новостроек локации Мурино - Девяткино. Причины подобной ценовой политики могут быть самыми разными, но невысокая цена, безусловно, интересна многим покупателям.

    Планировки в жилом комплексе чрезвычайно разнообразные. Можно выбрать очень интересные варианты. В ряде квартир большие кухни, в других кухня объединена с комнатой (вариант еврожилья). Очевидный минус, на наш взгляд, это отсутствие, в принципе, больших комнат в квартирах. Но в целом, если смотреть по предлагаемым планировкам, квартиры в данном жилом комплексе рассчитаны на все группы покупателей. Другой вопрос, что для пенсионеров или семей с детьми сама по себе жизнь в Девяткино пока недостаточно комфортна. Слишком мало здесь социальных объектов. Ключ к решению этой проблемы находится в руках у областных и городских властей. В последнее время наметилось взаимодействие обоих регионов в деле развития населенных пунктов, примыкающих в Петербургу. Локация «Мурино — Девяткино» входит в их число, более того, занимает одно из важнейших мест. Следовательно на решение транспортных и социальных проблем жителей этой части Всеволожского района будут направлены значительные усилия.

    Основными конкурентами «Трех китов» на сегодня являются такие соседние жилые комплексы как «Охтинская Дуга», «Северная палитра», «Сокол», «Ласточка», «Виктория», «Созвездие» и ряд других. Кроме того, квартиры по соседству предлагаются в двух других проектах «Лидер Групп» - ЖК «Территория» и «Vitamin». Конкурентом по цене, по расположению вблизи станции метро может выступить, к примеру, ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб» рядом со станцией «Парнас».

    Мнение экспертов дата обновления 2 мая 2018

    • Анонимно
      25 апреля 2018 в 13:14
      Сколько придётся ждать своих квартир покупателям 2 и 3 очередей не понятно. Первая очередь до сих пор не сдана.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2018 в 17:48
      По соотношению цена-качество - приемлемо, но вот по срокам беда. Первая очередь вроде бы на выходе, а что со второй и третьей - туман. Особенно если пойдут санкции и пени по первой. А ведь пойдут...

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»

    дата обновления 18 декабря 2018
    Все интервью3

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Три кита»

    • 248
      «Сокол»
      от 2 716 тыс. ₽
      на расстоянии 0.19 км
    • 391
      «Охтинская Дуга»
      от 2 480 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 201
      «Территория»
      от 1 510 тыс. ₽
      на расстоянии 0.32 км
    • 287
      «Ласточка»
      от 3 360 тыс. ₽
      на расстоянии 0.37 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Три кита» составляет 70 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Три кита» 769

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 09:03
    Расскажите, какие есть риски по покупке у лидера мо переуступке.
    0 -1 +1
    Георгий А.
    #
    13 декабря 2018 в 12:22
    Риск только один - потерять свои деньги, и учитывая деловую репутацию лидера, он очень реален, а захотите рискнуть, сыграйте в "Русское лото", шансов больше))).
    0 -1 +1
    21 октября 2018 в 14:42
    Спасибо, в след.раз обязательно так и сделаем. Я очень рада, что наконец-то подучила свои долгожданные Ключи. Уже не хочу ни о чем дурном думать. Все прекрасно!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 октября 2018 в 10:19
    Лидер Групп (ЛГ) - долгострой. 3 кита 2 очередь. По договору дата ввода в эксплуатацию 1.07.2017, ключи 31.12.2017, на сегодняшний день 17.10.2018 в эксплуатацию до сих пор не введён и до Нового не ввидут (ЛГ сами сообщили). Очень поторопился с покупкой квартиры. Тщательно изучайте рынок, ищите группы в ВКонтакте реальных дольщиков (такие группы по каждому объекту есть) обмеряйте квартиры с рулеткой (перед покупкой квартиры), договор читайте внимательнее (а лучше совместно с юристом) и такой вопрос как остекление балкона тоже прописывайте в договоре!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 сентября 2018 в 17:24
    Немножко о чудесах от Лидер Групп. ЖК Три кита, 1 очередь.
    1. Обещанные 350 метров от метро и 5 минут ходьбы превратились в 750 метров и 9 минут ходьбы (по данным гугл карт).
    2. Метраж квартиры 34,38 в АПП волшебным образом стал 34,2.
    3. Раздельный санузел в договоре чудесным образом оказался совмещенным на осмотре.
    4. 2 этаж по сути стал первым из жилых, ниже на первом только коммерческие помещения.
    5. О сроках. В договоре у 1 очереди рекламный срок сдачи: декабрь 2016, окончательный 1 июня 2017. В итоге хорошо если заселение начнётся с октября 2018.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Георгий А.
    #
    20 сентября 2018 в 19:34
    Хорошо, воспользуемся официальными данными,порассуждаем логично, так сказать, с цифрами в руках:
    К работе в сегменте жилищного строительства Лидер приступил с 2000-х., за это время было построено
    10 новостроек, 15 новостроек строится. Ещё раз: 10 построено, 15 строится, выводы сами сделаете?
    По прогнозам жилищных аналитиков,с введением новых, ужесточающих законов, слабые компании уйдут с рынка, назвать лидер сильной компанией язык не поворачивается, и куда же он денет свои долгострои? Об этом пусть подумают потенциальные дольщики.
    Включайте голову, господа!)))
    P.S. Дольщиков, которым повезло, искренне поздравляю!
    0 -1 +1
    20 сентября 2018 в 14:18
    Получено ввод! Все справки и счёта в порядке! Скоро начнётся выдача ключей! Это прекрасные новости!!! Кто бы что не писал о банкротствах и пирамидах!!
    0 -1 +1
    Салах ад-Дин
    #
    16 сентября 2018 в 03:34
    мне не столь принципиальна квартира в трех китах (у меня есть жильё)!
    если бы они сразу сказали что "извините, задержка будет на 2 года" и, если бы еще в досудебном порядке решили бы вопрос с неустойкой !
    меня бы это устроило!
    так ведь - НЕТ!!!
    0 -1 +1
    Георгий А.
    #
    11 сентября 2018 в 20:40
    Молодец Семен, не даешь скучать отделу продаж, а между тем лидер в данный момент даже не подал очередное заявление на ввод дома в эксплуатацию, ждет своего банкротства?
    0 -1 +1
    30 августа 2018 в 15:39
    Сегодня лидер в 17(семнадцатый) раз завалил проверку, забили приложить справку об электричестве.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (4)
    6 августа 2018 в 13:00
    Уважаемые участники форума!
    Делимся новостями о ходе работ на строительной площадке третьей очереди жилого комплекса.
    - В первом корпусе подходит к концу монтаж оконных и дверных блоков. Финальный этап — 1-й этаж. Работы по утеплению фасадов выполнены на 30%.
    - Во втором корпусе оконные и дверные блоки смонтированы на 15%.
    - В третьем корпусе эта работа также продолжается. Утепление фасадов выполнено на 30%.
    - Готовность внутренних стен четвертого корпуса составляет 49%. Полностью завершены работы по устройству монолитных парапетов и лестнично-лифтовых узлов. Монтаж оконных и дверных блоков выполнен на 20%
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 16:19
    Добрый день. Теперь еще о первой очереди хотелось бы услышать......не перечень выполненных и оставшихся работ, а конкретно время получение ключей, или конкретные причины нарушения сроков сдачи???
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 23:37
    Конец официальной передачи ключей дольщикам 3 очереди 3 КИТА 4 квартал 2018г. ( те менее 5 месяцев осталось) - а тут геройские посты о 15% вставленных окнах. Страшно подумать какие тут будут просрочки, у первой очереди такая стадия готовности была года 3.5 назад, а уже получили просрочку в 1 год и 2 месяца и финиш не ясен когда будет....
    0 -1 +1
    21 августа 2018 в 13:09
    Остается надеяться, что как только решат все проблемы с первой очередью, активно возьмутся за следующие две.
    0 -1 +1
    22 августа 2018 в 17:37
    не возьмутся. Первая очередь китов тоже так думала, что царский двор сдадут, за китов возьмутся, потом сириус сдадут и за китов точно возьмутся. По факту, ничего этого не произошло. 9 валу 2 опять отказали с РВ, т.к. нет места для парковки.
    0 -1 +1
    Константин
    #
    3 августа 2018 в 14:28
    Первую очередь должны были сдать весной 2017го.. До сих пор ждём. Строят еле-еле, финансовое состояние застройщика вызывает большие сомнения, так как куча дел по неустойке уже в судах. Боюсь, что третью очередь не достроят совсем...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    30 июля 2018 в 14:40
    Уважаемые участники форума!
    Все наиболее важные работы по второй очереди ЖК "Три Кита", проделанные строителями за последнее время, мы отразили в нашем сегодняшнем отчете:
    - Во всех корпусах завершена работа по установке дверей в МОПах. Во дворах уложен первый слой асфальтового покрытия и ведутся работы по обустройству внутридворовой территории.
    - В первом корпусе строители активно устанавливают витражное остекление. Эта работа уже выполнена на 80%. На 20% залита стяжка пола в квартирах и МОПах третьей и четвертой секции. Готовность корпуса по электротехническим работам составляет 40%.
    -Уложена плитка в МОПах во втором корпусе с 18 по 13 этаж. С 18 по 14 этаж установлены входные двери. В 70% квартир завершен монтаж полотенцесушителей.
    -В третьем корпусе залита стяжка пола с 12 по 9 этаж. До четвертого этажа оштукатурены МОПы, а внутренние инженерные работы выполнены на 50%.
    0 -1 +1
    5 августа 2018 в 23:37
    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, когда планируете выдачу ключей 1 очереди?
    0 -1 +1
    21 июля 2018 в 09:35
    Попался на классическую удочку: увидел в 2015 году, что коробки корпусов возведены и решил, что риск "недостроя" минимален.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Илья 1 очередь
    # cкрыть ответы (4)
    20 июля 2018 в 00:04
    Ввязался в этот долгострой уже 4 года назад, начинали строить с хорошим опережением сроков, примерно 2 года назад на сайте С ГОРДОСТЬЮ РАПОРТОВАЛИ О 98-99% готовности стройки
    0 -1 +1
    20 июля 2018 в 19:27
    Илья, в чём проблема? Идёте в офис и пишете заявление на расторжение договора, Деньги возвращаю вам на счёт через какое-то время (может месяц, может чуть больше - я не помню точно). В группе дольщиков в вк писали пару раз об этом. Идете покупаете у надежного застройщика. Вон даже Барков, тот ещё диванный воин, расторг договор с ЛГ и купил себе что-то там по-лучше.
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 17:31
    Так это после 4-х лет ожидания хочется все же получить 1-ю очередь и минимизировать потери - так как потери и так огромные, а вот посыл видимо в том что покупать нельзя 3-ю очередь и территорию и тд. Что бы через год не сидеть и думать как минимизировать потери. Расторгать то надо только тем кто купил только что третью очередью. Но люди не хотят - верят - только купили - эйфория. А надо срочно бежать в офис и расторгать
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 17:38
    Просрочка год и 2 месяца, так что по факту ожидание не 4 года. Понятное дело, что вы покупали квартиру на старте продаж, но с тем же успехом можно писать: "я свою квартиру ждал всю жизнь".
    0 -1 +1
    25 июля 2018 в 01:21
    Завершение строительства должно было ДО ДЕКАБРЯ 2016 года и передача ВСЕХ КЛЮЧЕЙ ДОЛЬЩИКАМ до 1 июня 2017 года, не взирая на жильё с отделкой. Не говоря уже топовом сообщении на сайте : жилой комплекс вышел на финишную прямую в сентябре-октябре 2016 года.

    Подписаться на обновления в ЖК «Три кита»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.