Данный проект с некоторых пор существует в атмосфере информационной закрытости. Участники строительства: застройщик ИСК «Викинг» и связанная с нею «Муринская инвестиционная строительная компания» своих сайтов в Интернете не имеют. Официальный сайт жилого комплекса «Дом у метро «Девяткино» на момент написания данного мнения (март 2017 г.) не работал.
Сам жилой комплекс получился разноплановым, так что подходить к нему с общей меркой не стоит. Первые три корпуса уже давно сданы и заселены. Ныне интерес представляет только небольшой трехэтажный дом (третья очередь ЖК), строительство которого ведется с декабря 2014 года. Изначально предполагалось, что для его возведения хватит года. Однако к назначенному сроку (декабрь 2015-го) застройщик не справился. Сейчас в качестве срока сдачи называется первый квартал 2017 года и, надо полагать, он вполне реален. По состоянию на начало марта 2017-го дом построен и проходит Госкомиссию.
«Муринская инвестиционная строительная компания» относится к числу застройщиков местного масштаба, в рейтинге застройщиков региона отмечена средним баллом «В», строит с задержками, но в конечном итоге доводит свои проекты до ума. В свое время СМИ сообщали, что у компании были сложности в отношениях со Сбербанком по выплате кредита, привлеченного для строительства первых домов данного жилого комплекса. Возможно, это стало одной из причин, почему не удалось сдать в срок последний четвертый дом ЖК.
Точную информацию о квартирах, оставшихся в продаже в третьей очереди ЖК, представители застройщика не раскрывают. Но в любом случае, поскольку в четвертом доме их всего 38 штук, выбор у потенциальных покупателей если и остался, то не широк.
Достоинства и недостатки ЖК «Дом у метро «Девяткино» известны, о них мы говорили ранее в прошлом мнении портала. Ничего с тех пор не изменилось, разве что пробки на Токсовском шоссе стали еще более плотными. Перспектив решения этой проблемы пока не просматривается – о сроках строительства объездной дороги от КАД в обход Нового Девяткино точной информации нет. Основной плюс ЖК (пешая доступность метро) с каждым годом все менее очевиден, поскольку наплыв пассажиров в часы пик на станции «Девяткино» постоянно возрастает. И в ближайшие годы процесс не остановится, т. к. новостроек тут все больше и больше. С социальными объектами ситуация также весьма сложная. Одним словом, назвать ЖК «Дом у метро «Девяткино» однозначно привлекательным вариантом, сложно.
Что касается качества строительства, то, судя по комментариям оставленным на форумах в Интернете новоселами первых трех корпусов ЖК, претензии к застройщику у них есть. В основном они относятся к качеству построенных домов и к завышенной (по мнению жителей) стоимости коммунальных услуг.
Альтернативных вариантов в Мурино очень много, правда, в основном это многоэтажные жилые комплексы. Из малоэтажных поблизости только ЖК «Лаврики 33», построенный компанией «VillaDevelopment». Среди наиболее близких территориально многоэтажных новостроек можно назвать такие надежные проекты как ЖК «Эланд» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Мечта» (построен компанией «Мавис», рейтинг «A+») и ЖК «ТриДевяткино царство» (объект «УНИСТО Петросталь», рейтинг «A+»). Неподалеку также возводятся жилые комплексы «Муринский Посад» (застройщик «ЦДС», рейтинг «B+») и «Галактика» (Новое Девяткино) от «ГлавСтройКомплекса». Однако в обоих этих случаях сроки сдачи уже перенесены. Если расширить радиус поиска новостроек, то количество вариантов очень широко – и в Мурино, и в Девяткино, и в Новом Девяткино.
8 отзывов