Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», Муринское сельское поселение, пос. Мурино, шоссе в Лаврики, д. 74 к. 1-6

GPS координаты 60,0644 с.ш. 30,4577 в.д.

Как добраться?
Метро
Девяткино
21 мин. пешком
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 27.2 м²
Этажей
8-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2020 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «ТриДевяткино царство»: характеристики и цены

дата обновления 14 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.2 1 950 000 2 планировки

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «ТриДевяткино царство»

Квартиры от застройщиков с акциями

О жилом комплексе «ТриДевяткино царство»

дата обновления 21 ноября 2019, народный рейтинг - 2.7

Шестнадцать кирпично-монолитных жилых зданий, возводимых строительной компанией «Унисто Петросталь» под маркой жилого комплекса «ТриДевяткино царство», расположатся в посёлке Мурино. Участок под строительство находится в собственности у застройщика. Общая площадь всего комплекса, согласно проекту, должна составить почти 210 тысяч квадратных метров. Высота корпусов — от 8 до 18 этажей. Из-за проблем со строительством последних трех корпусов, ЖК был признан проблемным. На момент сентября 2019 года продажи напрямую от застройщика прекращены. Сроки сдачи незавершенных домов сдвинуты.

Первая очередь комплекса (1-3 корпуса, рассчитанные на 408 квартир) была сдана во II квартале 2014 г. В IV квартале 2014 г. был введён в эксплуатацию корпус 4, во II квартале 2015 г. — корпус 5, в IV квартале 2015 г. — корпус 6. Во II квартале 2017 г. введён в эксплуатацию 7 корпус (III очередь проекта) и в IV квартале того же года — 8 корпус IV очереди. 9-10 корпуса рассчитаны на 1446 квартир, срок сдачи — II квартал 2020 г. (после двух переносов). Во всех корпусах жилье сдаётся с полной чистовой отделкой. Квартирография представлена студиями (от 26 до 30,5 кв. м), однокомнатными (от 37 до 45,3 кв. м), двухкомнатными (от 55,6 до 77,4 кв. м) и трёхкомнатными (от 72,6 до 110,9 кв. м) квартирами. 

Осенью 2017 г. застройщик начал продажи 18-этажного пятисекционного корпуса №11 (V очередь), сдать который предполагалось сначала в IV квартале 2019 г. Сейчас этот срок сдвинут на конец 2020 г. Дом будет построен по монолитной технологии. В этом корпусе будут 503 квартиры, студии и планировки с количеством комнат от одной до трёх. Площадь жилых помещений лежит в диапазоне 24,1 — 76,4 «квадрата». В большинстве квартир будут застеклённые балконы и лоджии, также есть варианты с эркерами.

На первых этажах домов застройщик разместит офисы и коммерческие помещения. Кроме того, для развития инфраструктуры и обеспечения потребностей будущих жильцов, в рамках реализации проекта ЖК «ТриДевяткино царство», планируют построить школы, детские садики и учреждения здравоохранения. Придомовую территорию обещают комплексно благоустроить, по проекту, здесь появятся дорожки для прогулок, газоны, небольшие открытые автостоянки и контейнеры для бытовых отходов.

В домах запроектированы лифты, мусоропровод, насосная, водомерный узел, а также индивидуальные тепловые пункты и помещения для хозяйственных служб. Система безопасности, как централизованный объект проекта, отсутствует, однако в парадных предусмотрены металлические входные двери и домофонная связь с квартирами.

Объём инвестиций в строительство первой очереди комплекса оценивается застройщиком в 700 миллионов рублей.

Транспортная доступность будущего комплекса удовлетворительна. Неподалёку есть выезды на КАД, Токсовское шоссе, Гражданский проспект и проспект Просвещения. Сложности могут возникнуть лишь при движении в центр Петербурга, для которого свойственны пробки, возникающие в часы пик. Общественный транспорт в районе представлен метро, станция которого расположена более чем в двух километрах от будущего ЖК «ТриДевяткино царство», автобусами и маршрутками. Кроме того, рядом со станцией метро расположена одноимённая железнодорожная станция, на севере, на расстоянии 1 км от ЖК, находится ж/д станция «Лаврики».

Экологическая обстановка района выгодно отличается от той, которая сложилась в Петербурге. Посёлок находится в окружении зелёных зон и сельскохозяйственных земель. Однако, к северу от возводимого ЖК «ТриДевяткино царство» расположен крупный завод, Северная ТЭЦ и промышленная зона. В целом, то небольшое количество вредных выбросов от автомагистралей и промышленных объектов компенсируется уровнем озеленения территории.

Инфраструктура посёлка включает необходимые социальные объекты. Так, с местом возведения ЖК соседствует большой торговый комплекс, к югу строится поликлиника, в северо-западной части работают аптеки, магазины, автосервис и т.п. В соседних кварталах работает три школы и три детских сада. Вокруг озера Жемчужина расположены площадки для отдыха и занятий спортом.

Новости и статьи

Застройщика ЖК «ТриДевяткино царство» объявили банкротом
5 декабря 2019 2813 Обманутые дольщики Популярный
Застройщика ЖК «ТриДевяткино царство» объявили банкротом
Сегодня — 5 декабря — Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом ЗАО «Универсальное строительное объединение» (входит в ГК «УНИСТО Петросталь»). Согласно карточке арбитражных дел с исковыми требованиями выступают несколько заявителей — это и юрлица, и дольщики.
В каких спальных районах Петербурга опасно иметь автомобиль
7 ноября 2019 3407 Популярный
В каких спальных районах Петербурга опасно иметь автомобиль

Автомобили превращаются в полноправных участников петербургской жизни – со своими требованиями на крышу над головой, на место под солнцем, на дороги и качественную недорогую еду. Борьба за территорию между живыми петербуржцами и железными обитателями мегаполиса приобретает порой форму военных действий – войны не на жизнь, а на смерть, в которой проигрывают все.

Все новости и статьи15

Как добраться

дата обновления 21 ноября 2019
От Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Лаврики» каждые 40 минут ходят электрички. Время в пути - около 30 минут. От станции до жилого комплекса - 15 минут пешком.

Чуть больше придется пройти желающим доехать на метро. Дорога от м. «Девяткино» займет около получаса, но можно дождаться автобуса №563, следующего мимо строящегося комплекса.

На личном авто дорога от станции метро «Девяткино» до места назначения займет около 10 минут. От станции нужно проехать 140 метров по Вокзальной улице, затем повернуть налево на Боровую улицу, проехать 500 метров, повернуть налево на шоссе Лаврики и ехать 2 км.

Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»

дата обновления 02 октября 2019
Все интервью2

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «ТриДевяткино царство»

Отзывы о ЖК «ТриДевяткино царство» 490

Последний написан 29 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 декабря 2019 в 01:33
Ложка мёду в бочке дёгтя:
В ноября, перед банкротством, все-таки, почти достроили 12й этаж 9 корпуса.
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
19 декабря 2019 в 16:56
Очень хорошо!
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
11 декабря 2019 в 23:33
Добрый день всем участникам форума! наш застройщик таки банкрот! Яр уже написал об этом. В силу вступает с момента написания заявления об этом в Коммерсанте. (сама не читаю, адвокат вчера сказал, что пока не видел официального подтверждения, возможно проглядел.Но это неважно). Любовь, дается срок 3 месяца для признания прав по дду подачей заявления арбитражному управляющему. Попробуйте звонить в офис унисто, пусть телефоны дают. Или сами через газету "Коммерсант Ъ" отслеживайте.
0 -1 +1
6 декабря 2019 в 19:25
Скажите кто нибудь, где еще можно информацию узнавать о ходе нашего безнадежного строительства, кроме как здесь на сайте? Я когда заключала договор, у меня и адрес был другой, и номер телефона. Как мне теперь держать связь по моему договору и с кем?
0 -1 +1
6 декабря 2019 в 02:11
АО «Универсальное строительное объединение» (ЗАО «УНИСТО») признано банкротом, и в его отношении открыто конкурсное производство, следует из картотеки арбитражных дел. Конкурсным управляющим назначена Ирина Ларичева, кандидатуру которой выдвинул один из заявителей — публично-правовая компания «Фонд защиты граждан — участников долевого строительства», сказала “Ъ” представитель инициативной группы дольщиков ЖК «УНИСТО Петросталь» Наталья Бондаренко.
Адвокат ГК «УНИСТО Петросталь» Артем Бегун сообщил “Ъ”, что должник не будет оспаривать решение суда, так как это нецелесообразно. Он добавил, что процедура банкротства была введена по заявлению фонда, благодаря чему запускается «единственный механизм, позволяющий быстро достраивать объекты незавершенного строительства». В данном случае дольщики могут рассчитывать на софинансирование «Дом.РФ» и бюджета Ленобласти для достройки домов или же выплату компенсаций в размере рыночной стоимости жилья. В случае с ЖК «Тридевяткино царство» «Дом. РФ» планирует использовать первый вариант из-за большого количества обманутых дольщиков и высокого процента проданных квартир, уточнил Артем Бегун.
Владимира Оксмана и экс-гендиректора «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева обвиняют в хищении средств дольщиков ЖК «Тридевяткино царство» на сумму 2,8 млрд руб. Оба фигуранта уголовного дела покинули Россию и объявлены в международный розыск, часть их имущества арестована. В понедельник Всеволожский городской суд Ленинградской области отказал следствию в их заочном аресте
0 -1 +1
6 декабря 2019 в 02:19
Примечание:насчёт "механизма быстро достраивать", это вообще-то, дезинформация.Механизм какой-то есть, но всё это не "быстро"
Для запуска такого механизма нужно, чтоб
1. ЛО выделила деньги на достройку (вроде, депутаты выделяют, но со спорами)
2. Чтоб другую часть денег перечислила Москва (1 раз уже отказалась. Второй раз, надежда есть, что выделит)
3. Чтоб объект вошёл в список на достройку. В 2020 году уже ТОЧНО НЕТ.
Насчёт 2021 года, пока неизвестно. Объектов больше, чем денег.. Если деньги в 2021 году найдут
И только после этого строительство должно возобновиться.
11 корпус точно достраивать не будут. Дольщики могут надеяться на компенсацию (Пока неясно,в каком объёме)
0 -1 +1
6 декабря 2019 в 09:43
Да уж ... "Хороший" подарок к Новому году.
Ну что, уроды из Пиара Унисто, скажите нам что-нибудь обнадеживающее
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
5 декабря 2019 в 01:38
Наше унисто пока не банкрот. В определенном смысле это хорошо
0 -1 +1
5 декабря 2019 в 01:34
на 1 ноября не банкроты. это хорошо
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
1 ноября 2019 в 18:29
Ждать всем у кого корректно оформлены ДДУ и другим! И не пропустить момент, когда именно наше ЗАО обанкротится официально. Там короткий момент, когда арбитражный управляющий принимает доки на усмотрение
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
1 ноября 2019 в 18:16
Ещё раз для АЛИ. Ремарка для Али(извините, не умею делать коррекцию отправленного текста). Суд возможно и не признал Унисто банкротом по нашему объекту. Но поскольку они под арестом, то сделки не будут проводиться. Ждать всем
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#