Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 35 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», Муринское сельское поселение, пос. Мурино, шоссе в Лаврики, д. 74 к. 1-6

GPS координаты 60,0644 с.ш. 30,4577 в.д.

Как добраться?
Метро
Девяткино
21 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 26.7 до 61.9м²
Этажей
8-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный, Монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2020 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «ТриДевяткино царство»: характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.7 — 27.2 1 900 000 — 2 000 000 5 планировок
2 к. кв. 61.9 3 900 000 1 планировка

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «ТриДевяткино царство»

Квартиры от застройщиков с акциями

О жилом комплексе «ТриДевяткино царство»

дата обновления 21 ноября 2019, народный рейтинг - 2.7

Шестнадцать кирпично-монолитных жилых зданий, возводимых строительной компанией «Унисто Петросталь» под маркой жилого комплекса «ТриДевяткино царство», расположатся в посёлке Мурино. Участок под строительство находится в собственности у застройщика. Общая площадь всего комплекса, согласно проекту, должна составить почти 210 тысяч квадратных метров. Высота корпусов — от 8 до 18 этажей. Из-за проблем со строительством последних трех корпусов, ЖК был признан проблемным. На момент сентября 2019 года продажи напрямую от застройщика прекращены. Сроки сдачи незавершенных домов сдвинуты.

Первая очередь комплекса (1-3 корпуса, рассчитанные на 408 квартир) была сдана во II квартале 2014 г. В IV квартале 2014 г. был введён в эксплуатацию корпус 4, во II квартале 2015 г. — корпус 5, в IV квартале 2015 г. — корпус 6. Во II квартале 2017 г. введён в эксплуатацию 7 корпус (III очередь проекта) и в IV квартале того же года — 8 корпус IV очереди. 9-10 корпуса рассчитаны на 1446 квартир, срок сдачи — II квартал 2020 г. (после двух переносов). Во всех корпусах жилье сдаётся с полной чистовой отделкой. Квартирография представлена студиями (от 26 до 30,5 кв. м), однокомнатными (от 37 до 45,3 кв. м), двухкомнатными (от 55,6 до 77,4 кв. м) и трёхкомнатными (от 72,6 до 110,9 кв. м) квартирами. 

Осенью 2017 г. застройщик начал продажи 18-этажного пятисекционного корпуса №11 (V очередь), сдать который предполагалось сначала в IV квартале 2019 г. Сейчас этот срок сдвинут на конец 2020 г. Дом будет построен по монолитной технологии. В этом корпусе будут 503 квартиры, студии и планировки с количеством комнат от одной до трёх. Площадь жилых помещений лежит в диапазоне 24,1 — 76,4 «квадрата». В большинстве квартир будут застеклённые балконы и лоджии, также есть варианты с эркерами.

На первых этажах домов застройщик разместит офисы и коммерческие помещения. Кроме того, для развития инфраструктуры и обеспечения потребностей будущих жильцов, в рамках реализации проекта ЖК «ТриДевяткино царство», планируют построить школы, детские садики и учреждения здравоохранения. Придомовую территорию обещают комплексно благоустроить, по проекту, здесь появятся дорожки для прогулок, газоны, небольшие открытые автостоянки и контейнеры для бытовых отходов.

В домах запроектированы лифты, мусоропровод, насосная, водомерный узел, а также индивидуальные тепловые пункты и помещения для хозяйственных служб. Система безопасности, как централизованный объект проекта, отсутствует, однако в парадных предусмотрены металлические входные двери и домофонная связь с квартирами.

Объём инвестиций в строительство первой очереди комплекса оценивается застройщиком в 700 миллионов рублей.

Транспортная доступность будущего комплекса удовлетворительна. Неподалёку есть выезды на КАД, Токсовское шоссе, Гражданский проспект и проспект Просвещения. Сложности могут возникнуть лишь при движении в центр Петербурга, для которого свойственны пробки, возникающие в часы пик. Общественный транспорт в районе представлен метро, станция которого расположена более чем в двух километрах от будущего ЖК «ТриДевяткино царство», автобусами и маршрутками. Кроме того, рядом со станцией метро расположена одноимённая железнодорожная станция, на севере, на расстоянии 1 км от ЖК, находится ж/д станция «Лаврики».

Экологическая обстановка района выгодно отличается от той, которая сложилась в Петербурге. Посёлок находится в окружении зелёных зон и сельскохозяйственных земель. Однако, к северу от возводимого ЖК «ТриДевяткино царство» расположен крупный завод, Северная ТЭЦ и промышленная зона. В целом, то небольшое количество вредных выбросов от автомагистралей и промышленных объектов компенсируется уровнем озеленения территории.

Инфраструктура посёлка включает необходимые социальные объекты. Так, с местом возведения ЖК соседствует большой торговый комплекс, к югу строится поликлиника, в северо-западной части работают аптеки, магазины, автосервис и т.п. В соседних кварталах работает три школы и три детских сада. Вокруг озера Жемчужина расположены площадки для отдыха и занятий спортом.

Новости и статьи

В каких спальных районах Петербурга опасно иметь автомобиль
7 ноября 2019 2110 Популярный
В каких спальных районах Петербурга опасно иметь автомобиль

Автомобили превращаются в полноправных участников петербургской жизни – со своими требованиями на крышу над головой, на место под солнцем, на дороги и качественную недорогую еду. Борьба за территорию между живыми петербуржцами и железными обитателями мегаполиса приобретает порой форму военных действий – войны не на жизнь, а на смерть, в которой проигрывают все.

Строительство ЖК «Тридевяткино Царство» возобновится на этой неделе
9 сентября 2019 1746 Новости рынка
Строительство ЖК «Тридевяткино Царство» возобновится на этой неделе
По плану застройщика строительство каркаса девятого корпуса ЖК «Тридевяткино Царство» будет завершено уже в 2020 году. А строительные работы на объекте стартуют уже 12 сентября.
Все новости и статьи14

Как добраться

дата обновления 21 ноября 2019
От Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Лаврики» каждые 40 минут ходят электрички. Время в пути - около 30 минут. От станции до жилого комплекса - 15 минут пешком.

Чуть больше придется пройти желающим доехать на метро. Дорога от м. «Девяткино» займет около получаса, но можно дождаться автобуса №563, следующего мимо строящегося комплекса.

На личном авто дорога от станции метро «Девяткино» до места назначения займет около 10 минут. От станции нужно проехать 140 метров по Вокзальной улице, затем повернуть налево на Боровую улицу, проехать 500 метров, повернуть налево на шоссе Лаврики и ехать 2 км.

Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»

дата обновления 21 ноября 2019
Все интервью2

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «ТриДевяткино царство»

  • 391
    ЖК «Ромашки»
    на расстоянии 0.17 км
    «Ромашки»
    от 1 081 тыс. ₽
  • 1072
    ЖК ЦДС «Муринский Посад»
    на расстоянии 0.5 км
    ЦДС «Муринский Посад»
    от 2 293 тыс. ₽
  • 170
    ЖК ЦДС «Северный»
    на расстоянии 0.66 км
    ЦДС «Северный»
    от 2 252 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «ТриДевяткино царство» 481

Последний написан 19 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
1 ноября 2019 в 18:29
Ждать всем у кого корректно оформлены ДДУ и другим! И не пропустить момент, когда именно наше ЗАО обанкротится официально. Там короткий момент, когда арбитражный управляющий принимает доки на усмотрение
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
1 ноября 2019 в 18:16
Ещё раз для АЛИ. Ремарка для Али(извините, не умею делать коррекцию отправленного текста). Суд возможно и не признал Унисто банкротом по нашему объекту. Но поскольку они под арестом, то сделки не будут проводиться. Ждать всем
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
# cкрыть ответы (2)
1 ноября 2019 в 06:40
Добрый день, друзья! По нашему ЗАО Унисто, по "3-9 но царство". Объект арестован. 9-й ещё пока ковыряют, по остальным тишина, возобновление активной стройки хотя бы 9! и уж так и быть 10, зависит от денег, которых у них нет. Про 11 ваще глаза отводят. И в ближайшем будущем так и будет. Более того, счастливчики- обладатели по 9-му корпусу, особо не обольщайтесь. Поскольку объект арестован, то никакие сделки по нему не проводятся и не будут. СОВСЕМ НИКАКИЕ! ДАЖЕ ЕСЛИ ДОСТРОЯТ ВДРУГ БЫСТРО, ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР НЕ БУДЕТ! По нашему объекту (3-9-но царство ) на 29 октября банкротство не было объявлено. 30 октября дб пройти суд на эту тему, причем , как я поняла, истцы/ истец кто-то из дольщиков, ранее уже начавших тяжбы по извлечению своих денег от застройщика. Известий пока не поступило. Вот такие пироги. Всем удачи! Узнаю ещё новости- вы их тоже узнаете, я не жадина
0 -1 +1
1 ноября 2019 в 11:31
Откуда такая инф. что даже если достроят передачи кв. не будет? 30 был суд заявитель ДОМ РФ, они сами попросили отложить суд. Просьба не выкладывать не проверенную инф.
0 -1 +1
Дольщик (бывалый)
#
1 ноября 2019 в 18:08
Аля, тут такой момент. Весь объект, всё царство под арестом. Поэтому никакие сделки не проводятся и не будут проводиться до определенного уровня. Спросите до какого уровня? Отвечаю: либо застройщик найдёт деньги и будет строить, либо придет конкурсный управляющий и будет решать все вопросы с дольщиками. Но пока объекты под арестом никакие сделки проводится не будут. Либо решать в судебном порядке.
0 -1 +1
29 октября 2019 в 22:25
К сожалению, новости безрадостные
1. 9й корпус: построили часть 12 этажа и остановились. 10й и 11й стоят, и не начинали
2. На форумах пишут о скором банкротстве "Унисто", как о решенном деле.
0 -1 +1
30 октября 2019 в 09:33
Яр, какие форумы почитать? Где вообще дольщики 10 корпуса обсуждают свои проблемы более активно, а не так, как здесь - по 1 фразе в месяц? Может какое-то объединение есть в Вотсапп, в Телеграмме?
Все, что находил ранее - это либо пиарщики Унисто несут свой бред, либо абсолютно тихие группы
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 октября 2019 в 11:42
Хотя бы, ВК.
0 -1 +1
21 сентября 2019 в 19:14
Достроили 11й (если ничего не путаю) этаж 9 корпуса.
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
23 сентября 2019 в 07:15
Дай бог!, Спасибо за хорошую новость, будем и дальше ждать от вас приятных известий.
0 -1 +1
10 сентября 2019 в 11:03
Жена была в Питере и посетила стройплощадку в пятницу, 06.09.2019. Тишина и безлюдье! (((
0 -1 +1
1 сентября 2019 в 11:24
Власти Ленобласти просят Фонд инициировать банкротство в отношении трех юрлиц, входящих в ГК «Унисто Петросталь». Речь идет о ЗАО «УНИСТО», которое занималось строительством ЖК «Тридесяткино царство» (1,2 тыс. человек, готовность объектов от 9% до 60%), ООО «Квартал» с ЖК «Аннинский парк» (428 человек, готовность — 16%), а также «Альтаир-Инвест», возводившая ЖК «Чудеса света» (65 человек, готовность от 2% до 90%). В обращениях указывается, что сроки сдачи домов нарушены, а работы на объектах не ведутся.
Как объяснил “Ъ” Михаил Москвин, Фонд, как публично-правовая компания, имеет право обратиться от лица обманутых дольщиков, подав банкротный иск по отношению к застройщику, сорвавшему сроки сдачи своих объектов на полгода и более. Признание его несостоятельным позволит областным властям и Фонду запустить процесс достройки жилых комплексов, тогда как до процедуры эти обязанности лежат на строительной компании, которая может игнорировать их годами.
0 -1 +1
2 сентября 2019 в 19:20
Яр, а как быть тем, у кого доки уже год на регистрации лежат(10 корпус у меня, на пример)?
0 -1 +1
4 сентября 2019 в 17:10
Где лежат "на регистрации"? У застройщика?
0 -1 +1
5 сентября 2019 в 10:27
Добрый день, Яр! Договор долевого участия на регистрации в Росреестре .
0 -1 +1
6 сентября 2019 в 23:16
Вообще-то, год в Росреестре - это нереально много. Раньше могли они затянуть на несколько месяцев, но чтоб год...
Обращайтесь в Росреестр с жалобой. Заодно, проверbте, отдал ли "Унисто" договор или он у них в ящике пылится.
0 -1 +1