ЖК «Созвездие» в Мурино от Navis Development Group

Бывшая территория совхоза «Ручьи» сейчас активно застраивается. Большая часть строек вокруг «Созвездия» будет завершена в скором времени, однако строительные краны и грузовики еще долго будут неотъемлемой частью пейзажа — вокруг немало пустырей, и в микрорайоне, наверняка, еще будут появляться новые объекты.

Экологические показатели у проекта «Созвездие» вполне удовлетворительные. «Ручьевские» земли от платформы Девяткино в направлении Бугров интересны тем, что раньше здесь росла капуста, а теперь растут дома — никакой негативной предыстории. Промышленных предприятий не было и не планируется. К сожалению, также нет рядом лесных массивов или парковых зон. Учитывая обещанную программу озеленения территории, в будущем проживание здесь станет более комфортным. Но поскольку растут деревья не быстро, то превращение новых здешних кварталов в «зеленые» растянется на годы. В качестве плюса «Созвездия» отметим его удаленность от КАД по меркам данного микрорайона. Все-таки жилой комплекс построен не рядом с кольцевой. Благодаря этому, от выхлопов и лишнего шума его прикрывают другие новостройки.

Вопрос, который волнует новоселов: будет ли здесь удобно жить уже сейчас? Помимо экологии ключевым моментом, конечно, является социальная инфраструктура. Мурино — Девяткино, сложности со здравоохранением и образованием в ближайшие годы никуда не денутся, однако постепенно ситуация будет выправляться.

Еще один ключевой момент — транспортная доступность. До метро «Девяткино» меньше километра. Это объективный плюс ЖК, также как и близость железнодорожной платформы. Что касается автотранспорта, то преимущество местных новостроек, расположенных западнее железной дороги, в том, что они не завязаны исключительно на Токсовское шоссе. А значит, вечная пробка на этой трассе перед КАД их касается в меньшей степени. Новоселы будут ориентироваться на развязку кольцевой на пр. Культуры. Сейчас добраться до нее проще, чем проехать по Токсовскому шоссе, хотя в часы пик проблемы все же бывают. Однако, если своевременно не будет построена новая широкая дорога до данной развязки, то по мере заселения микрорайона пробки могут стать головной болью здешних водителей.

Третий момент — надежность проекта. «Навис» - застройщик с большой историей и довольно стабильный. Компания достаточно успешно работает на активно развивающихся территориях. Задержки по срокам в ее истории были (не миновала чаша сия и ЖК «Созвездие»), но брошенных строек и проблем с дольщиками у компании нет.

В «Созвездии» предлагается привычный для класса «комфорт» комплекс удобств: паркинг, консьержи, современные холлы, бесшумные лифты и т. п. Квартиры весьма разнообразны по планировкам. Из достоинств можно отметить наличие больших кухонь-столовых, габаритных комнат и прихожих в ряде квартир, а также отсутствие узких вытянутых комнат. Линейка квартир в комплексе позволяет рассматривать «Созвездие» и как жилье первого выбора (цена студий и «однушек» даже с отделкой вполне демократична), и как вариант для семей с детьми. Хотя в последнем случае, конечно, стоит учитывать ситуацию со школами и детскими садами.

Конкурентов у ЖК «Созвездие» хватает. По соседству построены или еще строятся жилые комплексы «Ласточка», «Сокол», «Десяткино», «Краски лета», «Vitamin», «Три кита», «Девятый вал», «Солнечный», «YouПитер», «Мой город», «GreenЛандия» и др.