ГК «Полис» создана в Петербурге в 2010 г. До октября 2022 года организация называлась ГК «Полис Групп», затем был проведен ребрендинг.
Основным направлением деятельности компании является строительство жилых комплексов комфорт-класса в Петербурге и Ленинградской области по кирпично-монолитной технологии. На сегодня на счету девелопера 65 введенных в эксплуатацию домов. В 2023 году ГК «Полис» заняла 9 место в топ-10 застройщиков РФ по объему сданного жилья (рейтинг ЕРЗ).
Одновременно с домами возводятся объекты социальной инфраструктуры: сдано 15 детских садов, 4 школы и поликлиника. Все проекты аккредитованы ведущими банками России, есть рассрочка и трейд-ин, работа с субсидиями и социальными программами. Большинство квартир ГК «Полис» подходят под условия семейной ипотеки, субсидируемой государством. Все объекты компания строит по ФЗ-214.
ГК Полис стала лауреатом премии «Строитель года-2014» в номинации «Открытие года». Затем не раз была отмечена на других профильных конкурсах, например, в «Лидер строительного качества». В 2019 году она получила специальный приз «За большой вклад в становление системы строительного качества», а также была признана компанией, достигшей лучших показателей в сфере массового жилищного строительства (среди организаций, ведущих работы в Ленинградской области). Жилые комплексы ГК Полис также имеют награды профильных конкурсов.
В структуру ГК входят пять застройщиков разных жилых комплексов:
Также в группу входит риэлторская компания ООО «Агентство недвижимости «Полис», гендиректор Макаров Дмитрий Игоревич.
Прозрачность и доступность информации на сайте ГК Полис выше среднего уровня. Выложены разрешительные документы на строительство и ввод готовых объектов в эксплуатацию, есть вся проектная документация по строящимся домам.
Прозрачна и структура компании: в проектных декларациях есть сведения о руководителях всех ее подразделений. Тем не менее, руководители организации не являются публичными лицами - сведений о них в СМИ найти не удалось.
Сотрудничество с крупными банками говорит о надежности. Выложены фотографии хода строительства объектов, находящихся в высокой степени готовности, на всех - установлены веб-камеры.
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «СМП Банк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Отзывы о компании «ГК "Полис"» 367
нам друзья посоветовали взять квартиру в полисе. брали в жк краски лета. хорошая благоустроенная территория, можно сказать и порядок. были недопонимания с управляющей компании, но уже уладили. а так полис как застройщик нас очень устроил.
Выбирали квартиру в полисе, более всего по деньгам нам подошла студия в красках. Приняли квартиру быстро, отделка в квартира нас устраивала. Единственное в их офис проблематично дозвониться, и ехать далеко, а так в принципе нормальный застройщик.
Застройщик указал класс Комфорт у ЖК ПОЛИС на Комендантском, по факту только Эконом. Сэкономили при строительстве на остеклении балконов, нет открывающейся створки на торцевом окне балкона, нет возможности вымыть окна. Я считаю, что это обман покупателя.
И предчистовую отделку, а именно штукатурку, лучше бы нет делали вообще. Просто потраченные зря деньги покупателей. Все некачественно, надо все обдирать при ремонте.
Будьте осторожны! Застройщик Полис Групп убегает от своих покупателей и ведёт себя безответственно.
Являюсь собственником евротрёшки от застройщика Полис Групп по адресу Воронцовский бульвар 16 корпус 2. Ситуация следующая. 25 апреля 2021 года были затоплены квартиры на стояке полотенцесушителями от застройщика.
Эта история повторилась ещё 27 апреля и 4 мая. Результат: разбух ламинат в прихожей и в одной из комнат, повреждён шкаф. Появилась плесень.
Заявку об аварии застройщику отправили уже 25 апреля. Сразу после этого была произведена оценка последствий аварии представителем управляющей компании «КоммуналСервис-Охта» Ларионовой А.И, далее общая оценка гарантийный отделом застройщика Полис Групп с главой управляющей компании Григоровым А.А, далее 2 оценки подрядчиков по отделке "ТехноПолис". Каждый сбрасывал ответственность с себя на другую сторону. Ответственным признали самого застройщика Полис Групп. Руководитель Полис Групп должен был подписать резолюцию на начало работ, однако прошло уже 2,5 недели как все пропали. Телефон гарантийного отдела, оканчивающийся на …393352, выключен уже вторую неделю, хотя общались по нему последние 2 месяца и договорились дальше вести переговоры и решать этот вопрос.
Как итог: за прошедшие более чем 2,5 месяца застройщик Полис Групп, так и не приступил к устранению причин и последствий аварии, в которой признан виновным. Руководство компании похоже также не заинтересовано в устранении ошибок, которые возникли по вине их компании. Гарантийный отдел 2 месяца кормил обещаниями, что вопрос решается, однако ситуация не меняется, а сейчас вообще на связь не выходит, так как телефон просто выключен.
Не хотел ругаться по этому поводу, но сейчас через 2,5 месяца хочу донести до всех людей, как безответственно поступает застройщик Полис Групп, прячась от покупателей своих квартир, не выполняя своих гарантийных обязательств. Сам естественно следующую квартиру покупать у этого застройщика не собираюсь и всех своих знакомых тоже буду отговаривать. Уже работаю с 3 профессиональными юристами и буду подавать в суд на Полис Групп на возмещение полного ущерба по причинам и последствиям аварии, а также компенсации морального вреда, поскольку потратил огромное количество нервов и времени в рабочие часы на встречи с каждым представителем по оценке последствий, безрезультатные бесконечные звонки с гарантийным отделом Полис Групп.
Второе. Пока ситуация не будет полностью решена, включая полного возмещения всех убытков, этот отзыв будет красоваться на всех сайтах, связанных с покупкой квартир в Санкт-Петербурге. Уже повесил данный пост на novostroy-spb.ru, restate, otzovik, novostroy.su и spbguru и ряде других. Доведу до максимального количества людей информацию о безответственном отношении застройщика Полис Групп к своим клиентам через все социальные сети и СМИ. Потенциальные покупатели должны знать, как Полис прячется от своих клиентов за свои ошибки, и пусть не покупают квартир у данного застройщика.
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день, Александр! Спасибо Вам за сообщение. Однако 14 июля 2021 года с Вами уже связывался представитель ГК «Полис Групп». Вся ситуация на контроле. По устранению замечаний с вами свяжутся в ближайшее время.
Номер телефона, по которому Вы звонили – это номер сотрудника, который на момент Ваших звонков находился в отпуске. Поэтому Вам не отвечали. В разговоре с нашим представителем Вы подтверждали, что знали об этом.
Ужасный застройщик!!!! Просто крахобор, никак не нажрется с ценами,цены зашкалил выше некуда, это просто беспредел какой то.Пришли посмотрели на эти коробки убогие, за 4 миллиона квартира без отделки, метраж мелкий, развернуться не где, как конура , одни стены стоят.Хочется спросить у застройщика- это для кого вообще вы это понастроили такое дерьмо, это вот у вас такое отношение к людям, лишь бы денег хапануть побольше, а за что вот за это?!!! Да пошли вы со своей окраиной знаете куда!!! Не даром все страны мира вас и не уважают и не любит никто, за вашу наглость такую!!!!!
Представитель застройщика (бывалый)
Добрый день. Метраж квартир в наших проектах соответствует спросу наших покупателей. Цены на квартиры в этом году стремительно росли не только у нас, в открытых профильных источниках опубликована информация, что с начала 2020 по октябрь месяц цена кв.м. квартир в новостройках масс-маркета Санкт - Петербурга прибавила 10,5%. Тогда как обычно средняя прибавка за год составляет 5%. Цены тянет вверх потребительский спрос, который стимулируют в этом году низкие процентные ставки и снижающийся объемом предложения. Мы строим ЖК в том районе, где смогли приобрести участок. Вы вправе покупать квартиру в любой локации нашего города и у любого застройщика мы ни в коем случае не навязываем Вам наши проекты.
Ни кому не советую покупать у Полис/Тин Груп недвижимость. Они рады вам пока продают, а уж как продали, так и знать не хотят , как вы там мыкаетесь с тем , что они понастроили. Купила квартиру в ЖК краски лета. С марта по август было уже как минимум 6 прорывов труб, грузовой лифт не работает и Когда заработает не известно, т. к. застройщик не торопиться ничего по гарантии чинить. В квартире с отделкой от застройщика тоже не лучше: душевой поддон пошел трещинами после двух месяцев , розетки повываливались, а дом до сих пор не поставлен на кадастр, ни собственность не оформить ни квартиру не застраховать.
Представитель застройщика (бывалый)
Здравствуйте, Елена! Сожалеем, что столкнулись со сложностями. К сожалению, на новых объектах, где инженерные системы ещё не эксплуатировались на полную мощность, такое случается и застройщик максимально быстро реагирует на аварии, устраняет причины и последствия, если дом ещё не передан управляющей компании, а в таком случае на аварии должны реагировать именно они по заявлению жителей. Что касается используемых материалов, к сожалению, в комплексах эконом или комфорт-класса, застройщик не может использовать премиальные бренды в отделке, тогда стоимость всего объекта и каждой квартиры вырастет и перестанет быть такой доступной. Тем не менее по каждому браку также принимается заявление.
Отвратительный застройщик!!! Сотрудники бестолочи! Пол года не могут поставить дом на кадастровый учет!! И это даже не учитывая, что и сдачу домов задерживают на несколько месяцев! Однозначно не рекомендую обращаться в данную компанию!
Представитель застройщика (бывалый)
Здравствуйте, Ирина! Большинство наших объектов сдаются без задержек, некоторые даже раньше срока, однако, к сожалению, по разным причинам могут возникнуть задержки, как сейчас с кадастром. По этому вопросу мы писали в официальных группах ВК застройщика и надеемся, что к октябрю появятся радостные известия о постановке дома на кадастровый учёт.
Не рекомендую данную компанию. За неделю до приемки квартиры застройщик в одностороннем порядке ввел новые правила допуска на объект. Теперь он не допускает на объект специалистов по приемке, которых он не аккредитовал. А кого он аккредитовал никто не знает... Тем самым ущемляет права дольщиков на получение объективной и независимой информации о качестве построенного объекта...
Полная чушь. Застройщик не может запретить привлечение к приемке квартиры сторонних организаций. Это регламентируется законом, а не правилами застройщика.
Уважаемые участники долевого строительства!
Для исключения причинения вреда имуществу будущих собственников помещений
неквалифицированными специалистами руководством Застройщика с 12 августа 2019 года вводится следующий порядок проведения допуска на Объект для осмотра и приемки помещений:
1. Осмотр помещения проводится в сопровождении представителя Застройщика при личном присутствии Дольщика (Дольщиков) или его представителя, при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности.
2. Одновременно с Дольщиком на осмотр помещения допускаются близкие родственники Дольщика, при наличии у них документов, подтверждающих родство.
- Близкие родственники – это супруг, родители, дети, дедушка, бабушка, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
3. Иные лица, сопровождающие Дольщика, рассматриваются Застройщиком как специалисты, оказывающие услуги по сопровождению приемки квартир (нежилых помещений).
В настоящее время Застройщиком проводится аккредитация компаний, оказывающих услуги по приемке помещений.
Для прохождения аккредитации заинтересованным компаниям необходимо обратиться по адресу электронной почты: info@polis-group.ru c заявлением в произвольной форме с указанием реквизитов и контактных телефонов.
Специалистам компаний, не прошедших аккредитацию, будет отказано в допуске на Объект для участия в осмотре и приемке квартиры (нежилого помещения).
Список аккредитованных компаний застройщик так же не предоставляет.
Приемка уже сегодня шла с вызовом полиции. (
Да, не пустили дольщика с техническим консультантом. Было написано заявление в полицию.
Краски Лета 12 дом получили ключи на 3 месяца раньше, чем ожидали. Сам Полис робко утверждал ожидать начала осени, но сделали неожиданный сюрприз. Квартиру приняли. Недочётов порядка 10 основных устранили при нас - затерли царапины на стеклопакете, заменили одну плитку в ванной, герметиком прошлись по душевой кабине.. Не порадовало качество входной двери, под замену. А в целом самый большой минус - это то, что нам пришлось переносить отпуска, чтобы принять квартиру раньше. Теперь путешествуем по пустой квартире)
Я до сих пор в шоке от процедуры "затирания" царапин на пластике окон.... Они просто берут наждачку и фигачат по пластику!!!! , Карл, наждачкой по пластику.... Я оплачивал новые окна, а не вот это всё....
Купил квартиру в ЖК "Краски Лета". По взаимодействию с "Полисом" остались двоякие ощущения:
из плюсов:
1. дом построен, качество жилья ожидаемое, т.к. изначально покупался эконом, полученный результат соответствует оплаченным деньгам: особых косяков нет, но все сделано из самых дешевых материалов.
2. Неустойку за просрочку в размере 50% от суммы, согласно закону о ДДУ, застройщик выплатил по досудебке в срок
к минусам можно отнести почти все, что касается к взаимодействию с клиентом:
1. срок сдачи затянут на 3 мес. застройщик регулярно кормит "завтраками" без конкретики, постоянно перенося сроки, отвечают отписками. Для меня, как человека, живущего в другом регионе - было большой проблемой спланировать время для приезда на приемку кв.
2. Квартира была принята по гарантийному письму на исправление дефектов, срок указывался застройщиком в 15 дней, за 3 мес. так и не исправили все недоделки (хотя были по факту, мелочи, но то стекол у них нет, то еще что-то)
3. Дом на кадастровый учет в предусмотренный законом срок не поставлен, на вопросы "когда" и "в чем дело" застройщик по существу не отвечает.
4. Навязанная застройщиком УК завышает цены
Не радует отношение застройщика к дольщикам. Покупал квартиру в австрийском квартале, больше у застройщика ничего никогда не куплю. Стояки ГВС поменяли через 1.5 года за свой счёт, застройщик не признал ответственность. Отношение отвратительное, надеемся что такие чудо компании скоро исчезнут с рынка.
ну раз ни застройщик, ни суд не признали вины - значит какой-нибудь житель возможно занялся самодеятельностью. У нас в жк солнечный тоже стояки поменяли, и по причине нерасторопности одного из жителей последнего этажа
Приняли квартиру в 8 доме по Английской,2 в Кудрово на третий прием. Недочётов было 24, из основного - не было тяги со стороны кухни и ванной, и не было доступа к сантехническому люку, мешал унитаз. Исправляли на третью приемку. Но еще проблема была по метражам не соответствие. И тут началось. Вызвали кадастрового инженера ГЕОВЕКТОР, сделали замеры, информацию инженер передал застройщику, НО застройщик не желает общаться с нами по данному вопросу. По телефону менеджеры отрицают факт передачи и они вообще не компетентны по работе с клиентами. Даже не пытаются разобраться, Отправляют нас в организации с которыми у нас нет договорных отношений.Придется решать все через суд. Неустойку за просрочку сдачи предлагают в кабинете не более 50%. от суммы. Очень не довольны и не будем никому желать приобретать жилье у Полиса (ТИН ГРУПП)
Полис наконец соизволил нас поставить на кадастровый учёт. Сокрасочники, теперь получаем собственность!
Краски лета 4 очередь стабильно двигается к сдаче. 8 мая получили заключение для ввода дома.Соседи, поздравляю!!!
ЖК краски лета у метро Девяткино получили ключи в день перед 9 мая. Отдел заселения очень неторопливый и уже почти ушел на празднование, но мы свое отвоевали (как раз в тему дня победы)))). Разочаровывает только то, что дом поставят на кадастровый учет в конце мая...
В 8 доме ЖК Вернисаж в 7 секции при заезде не работал грузовой лифт очень долго чинили, пока я не обратился к застройщику напрямую. Освещение во дворах уже включили, радиоточки я так и не понял как пользоваться и зачем нужны .Квартира соответствует буклету и плану, у нас было расхождение с теоретической площадью 17,1 см, доплачивать не пришлось
Уважемые форумчане! Кто знает, какие преимущества у ПаркЛэнда перед Полисом на Комендантском? В Парклэнде хочу, потому что уже привык жить в Кудрово в ЖК Вернисаж (они тоже его строили), но менеджеры предлагают на Комендантском, потому что потом она якобы подорожает значительнее и метро там будет рядом к 2023. Уже внёс залог на Парклэнд
Я бы Комендантский выбрала. если в кудрово метро ооочень призрачно, то на Шуволовский уже летом объявляют тендер на проект. Потом действительно, квартира взлетит, но нужно терпение года 3 до этого. Городская прописка почти никаких преимуществ не даёт перед областной, поэтому с этого аспекта сами смотрите... с другой стороны, если вы привыкли к кудрово, то вам там будет и ориентироваться проще и привыкать к новому не надо. Мы сейчас не представляем, как с Ломоносова переедем на Комендантский, в Приморский район. Будем изучать местность, привыкать к транспорту и окрестностям. Но сменить кардинально место жительства в 34 года все-таки решились. Кстати,а если вас парклэнд смущает, у них есть еще жк в невском районе - Полис на реке или на Неве, как-то так называется. Но там дороже...
Раз внесли залог, то не парьтесь. Парклэнд хорошо, если вы привыкли жить на юге + там рядом МЕГА. Я когда жила в Кудрово, не осознавала насколько это удобно, когда Ашан рядом и из Икеи можно полочку на велике до дома довезти. С меги еще обещали бесплатные автобусы пока тестово пустить, это вообще шикардос, можно будет бесплатно вечером ездить домой.
На комендантском рядом особых магазинов крупных нет, надо ехать, но зато приморский и парки рядом.
Вам просто нужно решаться, везде есть свои + и -
Кудрово это днище с одним выездом и вообще Невский район полное дно, если сравнивать.
Дольщик (новичок)
Многоэтажный офис-небоскрёб они сами себе построили. Раз они в своём же здании работают, значит и возможно, дома неплохого качества. Заключали договор на полис на комендантском. ДДУ типовой, без странных формулировок и призрачных сроков. Но долго. Пришлось ждать в очереди около часа. С маленьким ребёнком трудно, рядом детское питание купить негде, детская комната для детишек постарше. Предлагали воду, кофе. Выбирали у их же менеджера Владимира.
Приняли квартиру в 8 доме по Английской,2 в Кудрово 30 марта. Недочётов было 12, из основного - щель между дверным проёмом и дверью в комнату, розетка не закреплена. Исправляли по гарантийному письму, потому что ждать уже сил не было. Обещали за три дня, но приходили в течение недели и сделали все к 10 апреля. Никто нам не хамил, не было пренебрежительного отношения. Сейчас ждём постановки на кадастровый учет и прописки.
Застройщик в Мурино вышел на субботник. Убирали у Брачнего ручья. Ответили на вопросы про следующие очереди "Красок Лета". Строят с опережением
Мы видели. Посадили несколько десятков деревьев. Надеюсь приживутся.